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遠州鉄道 上島駅 徒歩3分

まるで南仏プロヴァンス

1LDK /36.60m² /1985年8月

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年04月22日 物件ID:00001100035864

閲覧数:937お気に入り数:3質問(0件)

まるで物語から出てきたような、、

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まるで物語から出てきたような、、

プロヴァンスの風が吹く

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プロヴァンスの風が吹く

LDKは11帖。南向きで明るい
※別のお部屋の写真です

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LDKは11帖。南向きで明るい ※別のお部屋の写真です

洋室との扉を開けておくと広く感じる
※別のお部屋の写真です

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洋室との扉を開けておくと広く感じる ※別のお部屋の写真です

4帖のコンパクトな洋室
※別のお部屋の写真です

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4帖のコンパクトな洋室 ※別のお部屋の写真です

小窓がかわいい
※別のお部屋の写真です

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小窓がかわいい ※別のお部屋の写真です

南向きで陽当たりも◎
※別のお部屋の写真です

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南向きで陽当たりも◎ ※別のお部屋の写真です

キッチンスペースが区切られているのがいい
※別のお部屋の写真です

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キッチンスペースが区切られているのがいい ※別のお部屋の写真です

キッチンはミニマム。換気窓があるのはうれしい
※別のお部屋の写真です

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キッチンはミニマム。換気窓があるのはうれしい ※別のお部屋の写真です

ヨーロッパのホテルみたいでかわいい
※別のお部屋の写真です

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ヨーロッパのホテルみたいでかわいい ※別のお部屋の写真です

洗面所には既設の大きな姿見
※別のお部屋の写真です

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洗面所には既設の大きな姿見 ※別のお部屋の写真です

洗面の奥にはWIC
※別のお部屋の写真です

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洗面の奥にはWIC ※別のお部屋の写真です

バスルーム
※別のお部屋の写真です

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バスルーム ※別のお部屋の写真です

なんと浴室にはTV付き!
※別のお部屋の写真です

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なんと浴室にはTV付き! ※別のお部屋の写真です

トイレ
※別のお部屋の写真です

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トイレ ※別のお部屋の写真です

お部屋へと続く階段

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お部屋へと続く階段

エントランスにも非常にこだわりを感じます

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エントランスにも非常にこだわりを感じます

中身は、、

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中身は、、

宅配ボックス!

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宅配ボックス!

南仏プロヴァンスなエクステリアに囲まれて

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南仏プロヴァンスなエクステリアに囲まれて

ここだけ異世界

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ここだけ異世界

駐輪場

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駐輪場

敷地内ゴミ捨て場

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敷地内ゴミ捨て場

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お気に入り
まるで物語から出てきたような、、
プロヴァンスの風が吹く
LDKは11帖。南向きで明るい
※別のお部屋の写真です
洋室との扉を開けておくと広く感じる
※別のお部屋の写真です
4帖のコンパクトな洋室
※別のお部屋の写真です
小窓がかわいい
※別のお部屋の写真です
南向きで陽当たりも◎
※別のお部屋の写真です
キッチンスペースが区切られているのがいい
※別のお部屋の写真です
キッチンはミニマム。換気窓があるのはうれしい
※別のお部屋の写真です
ヨーロッパのホテルみたいでかわいい
※別のお部屋の写真です
洗面所には既設の大きな姿見
※別のお部屋の写真です
洗面の奥にはWIC
※別のお部屋の写真です
バスルーム
※別のお部屋の写真です
なんと浴室にはTV付き!
※別のお部屋の写真です
トイレ
※別のお部屋の写真です
お部屋へと続く階段
エントランスにも非常にこだわりを感じます
中身は、、
宅配ボックス!
南仏プロヴァンスなエクステリアに囲まれて
ここだけ異世界
駐輪場
敷地内ゴミ捨て場
まるで東京ディズニーランドの一角に住んでいるかのように錯覚してしまう程、外観や内装のディテールにこだわったマンションです。
外観は南仏プロバンス風と言いましょうか、その風合い、アイアンの門、植栽、駐車場の砂利にまでこだわり抜いています。

外観は外断熱仕様ということで、暑い夏も寒い冬も中の温度を一定に保つとってもエコなマンションなんです。撮影に行った時も外の気温が32度以上ある日にも関わらず、中はとっても快適でした。(エアコンはつけていません)

内装もステキ過ぎます。アイアンとアンティークな建具が中世ヨーロッパを彷彿させます。

パウダールームには白い格子窓がついていてお部屋の中にもう一つ家があるような景色が広がります。朝、歯を磨きながら格子窓越しにダーリンにおはよう!と声を掛けてみましょう。きっと素敵な朝が迎えられるはず。

お風呂にはテレビも付いています。これがあれば携帯の水没を恐れず、ゆっくりリラックスしたバスタイムが楽しめますね。

なんと事務所や店舗の利用もご相談可能です。

※入居中のため写真は別のお部屋です。現況を優先いたします。参考までにご覧ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
2B号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1985年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
36.60㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2012年
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
指定なし
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
浴室TV 室内干し場 24h換気 ペアガラス

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

外断熱 高気密高断熱

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上島3-27-5

周辺施設

ファミリーマート 浜松上島東店(100m)
杏林堂ドラッグストア 上島駅前店(300m)
セブン-イレブン 浜松上島3丁目店(400m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(900m)
スギドラッグ 早出店(900m)
西友浜松有玉南店(1000m)
浜松市立上島小学校(1100m)
浜松市立曳馬中学校(1400m)
イオンモール浜松市野(1900m)

交通機関

上島駅 徒歩3分
遠鉄バス 上島駅東 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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LDKは13帖あり、TVやソファー、ダイニングテーブルを置くこともできます。
日当たりも良く、昼間は太陽の光がお部屋を照らしてくれます。
キッチンはシンプルな造りですが、使い勝手は良さそうです。
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窓際にキッチン。あまりない間取りです。
さらに空間をカスタマイズできるとあって、賃貸には珍しく他には無い自分だけの空間をつくることができます。

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう?
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか?

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか?」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
 
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
 
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

~~~~建築デザイナーからのメッセージ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

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1LDK /40.20m² /2007年04月

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