わくわく、今週末は何する？｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ローザンヌⅤ

遠鉄バス五軒家　徒歩2分

わくわく、今週末は何する？

賃料62,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／59.04m² ／1989年9月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年02月08日　物件ID：00001100035868

閲覧数：102お気に入り数：2質問(0件)

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扉を開けるとおとなりの洋室まで広々使える

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LDKと洋室は南向き。ひと続きのバルコニーに面しています

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扉を閉めるとこんな感じ。来客時にも慌てない

4/19
対面キッチンはスペースもしっかり。2人並んでお料理できます

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収納もたっぷり

6/19
リビングに稼働式の造作棚があります

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LDKのお隣の南向きの洋室。暗めの壁紙が落ち着いた感じ

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仕切りの扉で空間アレンジ

9/19
たっぷり入るウォークインクローゼット付き

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北側のシンプルな洋室

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こちらは収納なしです

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脱衣洗面所はダークな壁紙

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きれいめの浴室

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トイレはあじさい柄の壁紙

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ただいまの景色

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たくさん入るシューズボックス

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南面のバルコニー

18/19
外観

19/19

360VR

バイパスや商業施設も近く、立地もGOODな丸塚町。
よく見るちょっと年季のあるマンション群のひと部屋です。

お部屋は59.04㎡の2LDK。
白とポイントのダークカラーで統一された、シンプルな空間です。
シンプルなお部屋は、どんなインテリアもマッチするのがいいところ。

LDKと洋室は引き戸で仕切られており、開けるとより開放的に感じます。
北側の洋室をベッドルームにして、LDKを広々と贅沢に使うのもよいですね◎

収納は、LDK横南側の洋室にウォークインクローゼット、LDKにオープン収納があります。

周りにはイオン、コストコ、ニトリなどがあり買い物には困りません。
今週末はどこに行こうかな。毎週末が楽しみになりそうです。

Cost

費用について

賃料: 62,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台
その他駐車場：4,400円

保証会社費用: 賃料等総額の1.5%

FASS24: 1,100円

保険: 1,100円

備考: 自治会費月額別途

敷金: 124,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 68,200円

鍵交換費用: 11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

67,200円

賃料

62,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台

FASS24

1,100円

保険

1,100円

概算月次費用

67,200円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約305,400円

初月家賃等

67,200円

敷金

124,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

68,200円

鍵交換費用

11,000円

概算初期費用

約305,400円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

305号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

1989年9月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

59.04㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション ALL洋室収納たっぷり最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区丸塚町122

周辺施設

セブンイレブン浜松丸塚町店(300m)
浜松プラザフレスポ(600m)
業務スーパー浜松原島店(700m)
遠鉄ストア天王店(800m)
ミニストップ浜松天王町店(800m)
浜松市立丸塚中学校(1200m)
イオンモール浜松市野(1200m)
白井医院(1400m)
天王病院(1500m)
浜松市立蒲小学校(1900m)

交通機関

遠鉄バス五軒家　徒歩2分
遠鉄バス浜松プラザ北　徒歩5分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区丸塚町122

賃料62,000円　
共益費/管理費3,000円

2SLDK ／59.04m² ／1989/9/1

LDKは白を基調としたデザインになっています。
キッチンが別空間にあるので、料理に集中して楽しむことができます。
さらにキッチンスペースが広く取ってあるので、収納棚や冷蔵庫を置いても充分の広さがありそうです。
誰かと暮らすのもよし、2人でも十分の間取りです。

隣の洋室とは扉で仕切られてます。
扉を開けてるときと開けてないときでお部屋の印象って全然違いますよね。
暮らし方によって扉をうまく利用してみてください。
他にもう1つ洋室があるので、扉を開けて使って広々LDK風にしてみたり、、
そんな贅沢なお部屋の使い方も大人かもしれません。

そんな洋室には広々ウォークインクローゼットが。2人分だって十分に入りそうです。
洋服好きさんにはたまりませんね。

車でほんの少し走ればショッピングモール、コストコ、ニトリなど暮らすうえで必要なものが身近でそろってしまう超便利な場所にあります。
近くにはバイパスも、高速道路だってすぐに乗ってお出かけできます。
車を持っている方ならここのお部屋に住んでしまえば優雅な休日を過ごせること間違いなしです。
今週末はどこに行こうかな、、と充実した日々を送りましょう。

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間取りは2LDKになっています。
LDKは13帖あり、家具を自由自在に置くことができます。
LDKの隣は6帖の洋室になっており、クローゼットが完備されています。直接バルコニーへ出ることもできます。

もう一つの洋室は6.8帖あり、こちらには広々としたウォークインクローゼットが完備されています。
洋服が多い方でも、収納には困りません！家族分の洋服の収納も可能です。

玄関には鏡付きのシューズボックスがあり、出かける前に全身チェックができるのは嬉しいですね。

キッチンは対面式になっており、TVを観ながら、お子様の様子を見ながら料理を作れます。

浴室は追い炊き機能も付いていますし、浴室乾燥機もついています。
急な雨でも洋服の乾燥には困りません。

最上階のため、バルコニーから見える景色はとても良いです！良い息抜きになります。
ですがエレベーターがありません...
日頃運動できていない方にとってみれば、ちょうどいいかもしれません！良い運動になります

周辺にはスーパーやコンビニはもちろん、教育施設も揃っているのでお子様にも便利です。

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賃料60,000円　
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2LDK ／59.04m² ／1987年01月

以前にリノベーションしたデザインと収納性を兼ね備えたお部屋の紹介です。

ここは丸塚町にあるマンション。
イオン市野やコストコからも近く、買い物にとっても便利な場所です。
飲食店も多いですよ～！

お部屋は、ダークウッド柄の床が印象的なモダンスタイル。
壁や天井にもアクセントデザインが施されていて、ビジュアル的な満足感の高い空間となっています。
備え付けの収納設備も大きいので、荷物の多い方でも問題なし！

おしゃれで綺麗で収納が大きいお部屋に住みたい。
そんな欲張りな方でも、満足して頂けるお部屋です。

気になる方は、お早めに！

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賃貸住宅なのでもちろんメリットもあればデメリットも一長一短。
しかし最大のメリットは戸建て感覚で住める点ですね。

＜メリット＞
○一戸建て感覚はそのまま。
○上下階の音はそれほど気にしなくて良い。
○一戸建てを借りるよりは安く借りられることが多い。
○2階のお部屋がアパート・マンションに比べ広いスペースを確保されている。

＜デメリット＞
○隣と壁で繋がっているので、横の音は多少気になる。
○集合住宅なので、騒音などはある程度制限しなければならない。
○居住空間が上下に分かれるため、めんどくさがりな方には不向き。
○水廻りはすべて1階にあるので就寝時のトイレが面倒。

この物件は賃貸としてはめずらしい２つのウォークイン収納を持つ贅沢な間取り！
同じタイプではなく納戸タイプとクローゼットタイプと形が違うので物を分けやすいです。

全体的に広さも確保されているので、ゆとりある暮らしができそうです！

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静岡県浜松市中央区和合町27-89

賃料76,000円　
共益費/管理費2,000円

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和合町の2LDKです。
2人暮らしにぴったりのお部屋になります。

LDKは約17.2帖の広々とした空間。
対面式キッチンなので、コミュニケーションも弾みながら調理ができます。
お隣には6帖の和室が広がります。
夏はゴロンと寝転がる場所、冬はこたつを置いてくつろぐ場所。
季節やシュチュエーションに合わせて使い分けたいですね！

浴室は7.2帖の広さ。
こちらもLDKと同じく曲線が描かれた壁が特徴的。
曲線上に窓があり、入ってくる光も丸く優しく感じます。

近くには和地山公園や城北図書館があります。
お天気のいい日は外に出て日向ぼっこをしながらくつろぐのも楽しそうですね！
257号線が近くなので、車での通勤にも便利な立地です。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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