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ボーダーレスに住む｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区稲垣ビル

遠鉄バス 青少年の家入口　徒歩2分

ボーダーレスに住む

2LDK ／72.16m² ／1985年1月

FULL リノベ済み

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100035871

閲覧数：697お気に入り数：1質問(0件)

対面式キッチンのあるLDK

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対面式キッチンのあるLDK

少し隙間が見えますね。隙間の奥には洋室があります

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少し隙間が見えますね。隙間の奥には洋室があります

明るい日差しが差し込みます

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明るい日差しが差し込みます

ホワイトの壁紙が太陽光を反射して明るい室内にしてくれます

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ホワイトの壁紙が太陽光を反射して明るい室内にしてくれます

洋室の様子

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洋室の様子

洋室は2つあります。どちらの部屋からもバルコニーへアクセスができます

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洋室は2つあります。どちらの部屋からもバルコニーへアクセスができます

居室の中心にウォークインクローゼットがあります

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居室の中心にウォークインクローゼットがあります

キッチンはガスコンロ付き

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キッチンはガスコンロ付き

シャワー付き洗面台

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シャワー付き洗面台

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

バルコニー

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バルコニー

玄関

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玄関

シューズボックス

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シューズボックス

2人で使用するには十分なサイズ

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2人で使用するには十分なサイズ

外観

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外観

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お気に入り
対面式キッチンのあるLDK
少し隙間が見えますね。隙間の奥には洋室があります
明るい日差しが差し込みます
ホワイトの壁紙が太陽光を反射して明るい室内にしてくれます
洋室の様子
洋室は2つあります。どちらの部屋からもバルコニーへアクセスができます
居室の中心にウォークインクローゼットがあります
キッチンはガスコンロ付き
シャワー付き洗面台
浴室
トイレ
バルコニー
玄関
シューズボックス
2人で使用するには十分なサイズ
外観
住吉のリノベーション済み2LDKです。
2人暮らしやファミリーにおすすめのお部屋です。

リビングには対面式キッチンがあり、料理をしながらもコミュニケーションがとりやすい設計。
窓が2面あり、自然光も取り入れやすいです。
明るい日差しの中「おはよう」と声を掛け合い、気持ちのいい朝を迎えられそうですね。

寝室は2つあります。
ユニークなことに、LDKの隣のお部屋は扉がありません。
壁で仕切られていてボーダーレスな作り。
プライバシーが守られながらも、LDKと一体感のある作りになります。

もう1つの洋室も他の洋室と同じように2面最高になっていて、自然光を取り入れやすい。
バルコニーへアクセスもできます。

住吉バイパスの真横にあるので、通勤や休日のお出かけには便利な立地ですね！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
3号室
建物階数
地上3階
総戸数
4戸
築年
1985年1月
建物構造
鉄骨造
専有面積
72.16㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2025年3月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション コンクリート打ちっぱなし ALL洋室 収納たっぷり 角部屋 最上階
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房
エアコン
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区住吉２丁目23-27

周辺施設

ファミリーマート 浜松住吉店(300m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(400m)
エブリィビッグデー 高台店(400m)
聖隷浜松病院(400m)
浜松市立高台中学校(600m)
浜松学院中学校・高等学校(600m)
マックスバリュエクスプレス浜松住吉店(600m)
冨田呼吸器アレルギー内科医院(600m)
セブン-イレブン 浜松和地山２丁目店(700m)
浜松市立泉小学校(1000m)

交通機関

遠鉄バス 青少年の家入口　徒歩2分
遠鉄バス 住吉町　徒歩5分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
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和洋折衷

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区小豆餅2-26-22

賃料70,000円 　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／76.80m² ／1989年4月

間取りは3LDK、和室もあります。

LDKは17帖と広々。家族みんなでのんびりと過ごすことができます。
長方形なので家具の配置もしやすそう。

キッチンは対面式のシステムキッチン。3口コンロにグリル付きです。
シンクも広く作業スペースもあるので、親子で楽しくお料理ができますね。

リビング隣の洋室は6帖。壁一面の大きめクローゼットがあります。
4.5帖の和室は正方形のコンパクトな空間で、押し入れありです。
玄関近くの洋室は7帖。6帖の洋室に比べると小さめですが、収納もあります。

バルコニーからは、3階からの景色が楽しめます。

スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、生活にとても便利な立地です。

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静岡県浜松市中央区曳馬5-6-21

賃料120,000円 　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／81.98m² ／2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

間取り図を見て最初に惹かれたのは、2階にリビングを配置した設計です 。
通りからの視線を気にせずカーテンを開け放って過ごせますし、駅徒歩5分という便利な立地でもプライベートな時間を守れるのが魅力だと感じました 。
玄関を入ってすぐにあるシューズクロークは、靴だけでなく趣味の道具やコートも掛けておける広さがあり、生活感を隠すのに一役買ってくれそうです 。

設備面では、2LDKに対してエアコンが3台付いおり、キッチンもIHクッキングヒーター採用で掃除がしやすく、火を使わないので小さなお子様がいても安心です 。

懸念点としてお伝えしたいのは駐車場の形状です。
2台分無料で付いていますが縦列駐車となるため、奥の車を出す際は前の車を移動させる手間が発生します 。
ご夫婦で出勤時間が異なる場合などは鍵の管理や停める順番に工夫が必要になるでしょう。
ただ、駅近の新築でこれだけの広さと設備、さらに駐車場まで確保されている物件は滅多に出会えません 。
多少の不便さはあっても、利便性と快適さを優先したい方には自信を持っておすすめできる一室です。

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敷28万円
礼14万円

静岡県浜松市中央区頭陀寺町312

賃料140,000円

3LDK ／84.65m² ／2025年9月

2025年9月に完成したばかりのデザイナーズ・テラスハウスのご紹介です！
ひと際目を引くのは、スタイリッシュで重厚感のある黒い外観 。
ただ住むだけでなく「暮らしを楽しむ」ための工夫が詰まった一室です。

この物件の大きな魅力であるテラス（ウッドデッキスペース）があります 。
天気の良い休日にはチェアを出して読書をしたり、プランターで植物を育てたり。戸建て感覚で、自分たちだけの特別な時間を過ごせます。

家族がつながる15.8帖のLDK 1階は約15.8帖の広々としたLDK 。
キッチンは家族の顔が見える対面式システムキッチンを採用しています 。
お料理をしながら、リビングで遊ぶお子様を見守ったり、今日の出来事を話したり。
自然と家族団らんの時間が増える空間設計です。

全居室収納付き＆充実の設備 2階は洋室が3部屋（5.5帖・6.1帖・7.4帖） 。
全室に収納を完備しており、増えがちなお子様の荷物や衣類もスッキリ片付きます 。
さらに、設備面もハイスペック！
駐車場にはEV/PHV対応の充電器を設置済み 。
バスルームには人気のReFaファインバブルシャワーヘッドを採用し 、毎日のバスタイムを優雅に彩ります。

駐車場は2台付き 。
新築ならではの清潔感と、ワンランク上の設備が整ったこの場所で、新しい生活を始めてみませんか

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見学したい（無料）
坂の上の日の当たる場所。 高台で神社に見守られての間取り図
漆喰塗りの壁と植栽がマッチした佇まい。 高台で神社に見守られての間取り図
リビングから見えるお庭。 高台で神社に見守られての間取り図
テラコッタ床がかわいい玄関。 高台で神社に見守られての間取り図
ダイニングから1段上がって和室です。 高台で神社に見守られての間取り図
ダイニングは、掃き出し窓と腰窓。 高台で神社に見守られての間取り図
和室6帖。床の間もあります。 高台で神社に見守られての間取り図
キッチンはワイドです。 高台で神社に見守られての間取り図
トイレは、シャワーがありません。 高台で神社に見守られての間取り図
玄関横の階段。 高台で神社に見守られての間取り図
南向きの洋室6帖。 高台で神社に見守られての間取り図
明るい洋室7帖。 高台で神社に見守られての間取り図
洋室7帖の収納。クローゼットタイプと押入れタイプ。 高台で神社に見守られての間取り図
日の当たるバルコニー 高台で神社に見守られての間取り図
洗面所もお風呂も窓があって明るいです。 高台で神社に見守られての間取り図
すぐ近くに六所神社。神様に見守られています。 高台で神社に見守られての間取り図
RENT
お気に入り

高台で神社に見守られて

敷27万円
礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台6-22-16

賃料90,000円

3LDK ／78.91m² ／1999年11月

人気の佐鳴台の中でも更に高台にあります。
佐鳴湖へも気軽にランニング、サイクリングに行ける距離です。
家の前は、急な坂になっていて、10Mくらいのぼると六所神社という神社があります。
その先は、佐鳴湖へ通じる散策通路になっているだけなので、車通りもあまりなく、静かな場所です。

白い塗り壁にテラコッタの床が可愛らしい建物です。
家の目の前に車が停められることもテラスハウスの良いポイントですね！
中に入ると、それなりに築年数は感じられますが、温かみのある空間です。
和室は、1段上がったところにあります。

2階は更に日当たりがよいと感じました。
2部屋とも南向きだからでしょう。

神社に見守られて暮らすなんて、縁起が良さそうです。

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質問 見学したい（無料）

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