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新居で心機一転｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロイヤルシティ浜松

遠州鉄道 新浜松駅　徒歩9分

新居で心機一転

賃料65,000円 共益費/管理費5,000円

1K ／30.24m² ／2023年3月

RENT

情報修正日：2026年06月28日　物件ID：00001100035913

閲覧数：771お気に入り数：1質問(0件)

9帖の洋室

1/13
9帖の洋室

南向きで自然光を取り入れやすい

2/13
南向きで自然光を取り入れやすい

ウォークインクローゼット

3/13
ウォークインクローゼット

キッチン

4/13
キッチン

シャワー付き洗面台

5/13
シャワー付き洗面台

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

玄関

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玄関

鏡があるのが嬉しい

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鏡があるのが嬉しい

眺望

10/13
眺望

駐輪場

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駐輪場

外観

12/13
外観

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お気に入り
9帖の洋室
南向きで自然光を取り入れやすい
ウォークインクローゼット
キッチン
シャワー付き洗面台
浴室
トイレ
玄関
鏡があるのが嬉しい
眺望
駐輪場
外観
浜松駅より約徒歩12分。
築2023年の比較的新しい1Kです！

9帖の洋室は木目調のタイルに白い壁紙という、シンプルかつそれがスタイリッシュな内装。
ウォークインクローゼットが完備で、収納や衣服で部屋が窮屈になることはなく、9帖を有効活用できます。

リビングとの間には扉があり、キッチンで料理をしても匂いなどを遮断できる設計。
2口のガスコンロなので、複数の料理の品を作りやすいですね。
お弁当を作る時など、特に重宝しそうです。

駐車場が使えるかは確約できないので、車通勤がない方や車がない生活に慣れている方におすすめです。

Cost

費用について

賃料
65,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内：台 4,400円
保証会社費用
支払総額の1.5%
自治会費
500円
バイク置き場（50cc以下）
1,100円
備考
■近隣駐車場，価格：4,400円/月～，駐車場まで350m
■原動付自転車（50ｃｃ以下）1,100円/月※先着
敷金
無料
礼金
65,000円
保証会社初回費用
要加入 38,000円
更新料 10,000円/年
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
71,500円
鍵交換費用
19,800円
退去負担金
70,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
76,000円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
65,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内：台 4,400円
自治会費
500円
バイク置き場（50cc以下）
1,100円
概算月次費用
76,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約356,300円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
76,000円
礼金
65,000円
保証会社初回費用
38,000円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
71,500円
鍵交換費用
19,800円
退去負担金
70,000円
概算初期費用
約356,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上5階
総戸数
18戸
築年
2023年3月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
30.24㎡
間取り
1K
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
川の近く 公園の近く 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 収納たっぷり セキュリティ充実 新築／築浅 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #新浜松駅 #JR東海道本線 #浜松駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区菅原町1-8

周辺施設

セブンイレブン 浜松成子町店(200m)
アミカ 浜松上浅田店(300m)
ファミリーマート 浜松メガジャンボ／Ｓ店(300m)
西友上浅田店(500m)
浜松市立双葉小学校(600m)
浜松市立県居小学校(600m)
ザザシティ浜松(700m)
浜松市立南部中学校(1300m)
浜松市立西部中学校(1400m)
浜松開誠館中学校・高等学校(1500m)

交通機関

遠州鉄道 新浜松駅 徒歩9分
JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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RENT 360VR
お気に入り

西へ東へ。忙しいビジネスパーソンの一人部屋。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区大蒲町85-4

賃料65,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／40.20m² ／2007年4月

アクセス良好！東は磐田市内、西は浜松駅方面に続く道路の真ん中付近にあるこちらの物件。
国道1号線へのアクセスも比較的容易であり、車で通勤されていて毎日、忙しく仕事されている方には嬉しい立地ではないでしょうか？

部屋は少し広めな1LDKで、トイレとバスルームがそれぞれ独立されているのが嬉しいですね。
エントランスには扉、室内にはイヤホンが付いているのでセキュリティ面でも安心です。

また近くには大型商業施設やスーパー、浜松アリーナや浜松スポーツセンター、JR天竜川駅があり、生活面でも暮らしやすい立地なのではないでしょうか？

防犯カメラ設置や、ネット導入など、時代に合わせてお部屋も進化していきます。

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RENT
お気に入り

笑顔と満足がつまった1R

敷無料
礼5.5万円

静岡県浜松市中央区相生町16-18

賃料55,000円 　
共益費/管理費3,000円

1R ／40.05m² ／2006年3月

浜松駅からもほど近く、特に学生さんにはおすすめの物件です！

通勤や通学がスムーズにこなせ、様々な施設へのアクセスも便利な立地です。
新しい生活を始めるには、交通の便も大切な要素。

また、周辺には生活に必要な施設が揃っています。
コンビニやスーパー、ドラッグストアはもちろん、ショッピングモールも近くにあり、日々の買い物が楽しいものになることでしょう。
これにより、何かと忙しい毎日もストレスなく過ごせます。

さらに嬉しい特典として、インターネット使用料が無料。
快適なオンライン生活が手に入り、仕事や趣味、情報収集がより楽しくなります。
新しい環境にも関わらず、コストを抑えながら快適な生活を送ることができます。

この物件は笑顔と満足がつまった、新しいスタート地点。
一人暮らしやカップルの方々にとって、新たな冒険が待っています。
賢く使えるスペースで、自分らしい暮らしを実現しましょう。

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RENT 360VR
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今日は1LDK。明日は1R。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区領家1-5-24

賃料59,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／41.40m² ／2010年3月

あけ放って広くする！！

12.4帖のリビングと5.3帖の洋室は引き戸で仕切られていますが、開け放てば約17.7帖のゆとりある大空間に！
ライフスタイルに合わせて自在にレイアウトでき、家具の配置を考える時間もきっと楽しくなる、自由度の高さが魅力です◎

浜松駅から徒歩23分という立地は、電車通勤の方には少し距離を感じるかもしれませんが、その分「駐車場1台無料」という嬉しい条件付き。
毎月の駐車場代がかからないことで生活費にゆとりが生まれ、目の前に愛車を置ける安心感と利便性は、車中心の生活の方にとって大きな魅力です。

室内には浴室乾燥機をはじめ、TVインターホンや電子キーなど防犯面にも配慮された設備が整っており、築年数を感じさせない快適さ。
さらにインターネット使用料も不要のため、固定費を抑えながら暮らしの質を高められます。

浮いた費用で週末は外食やちょっとしたお出かけを楽しむなど、二人暮らしにも、一人でゆったり過ごす暮らしにもぴったり！
日々の生活にゆとりと楽しみをプラスしてくれる、そんな魅力的なお部屋です。

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白く塗装された明るいLDK。 地窓のある白い空間［ペット可］の間取り図
洋室の引き戸建具も取り外し可能。 地窓のある白い空間［ペット可］の間取り図
昔ながらの押入れ収納。 地窓のある白い空間［ペット可］の間取り図
リビングの地窓の使い方はあなた次第。 地窓のある白い空間［ペット可］の間取り図
浜松の街中を一望。 地窓のある白い空間［ペット可］の間取り図
リノベされたきれいな白いキッチン。 地窓のある白い空間［ペット可］の間取り図
襖も閉めれば一気にプライベート空間。 地窓のある白い空間［ペット可］の間取り図
レトロ感漂う水回りもいい味。 地窓のある白い空間［ペット可］の間取り図
大き目のすりガラス窓。明るいけど恥ずかしい方はカーテンを。 地窓のある白い空間［ペット可］の間取り図
こちらのトイレも交換済み。 地窓のある白い空間［ペット可］の間取り図
物語を感じるスイッチプレート。 地窓のある白い空間［ペット可］の間取り図
玄関のクッションフロアもオシャレなレトロ柄。 地窓のある白い空間［ペット可］の間取り図
良い味出してる～。 地窓のある白い空間［ペット可］の間取り図
ちょうどいいピンクの塀の先には中庭が。 地窓のある白い空間［ペット可］の間取り図
RENT リノベ済み
お気に入り

地窓のある白い空間［ペット可］

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区鴨江町95-17

賃料40,000円 　
共益費/管理費2,000円

1LDK ／35.64m² ／1966年11月

浜松駅から徒歩17分の鴨江の住宅街の物件。

まず迎えてくれるのが淡いピンク色の塀の外観。築50年を思わせるレトロな外観がいい感じでおしゃれ。

中庭からみえる緑が四季を感じることができます。

リビングには見慣れない地窓・・・使い方によっては面白いインテリアになるはず。

キッチンが新調されているのがうれしいポイント。

昔ながらのお風呂はタイル張り・・好き嫌いがあるかもしれないので現地で確認を！！

街中に近いので新幹線・電車勤務の方にもおすすめです。

眺めのいい窓から浜松の夜のネオンが迎えてくれるでしょう。
昭和を感じながら街中ライフを楽しみませんか？

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