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新居で心機一転｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロイヤルシティ浜松

遠州鉄道 新浜松駅　徒歩9分

新居で心機一転

賃料65,000円 共益費/管理費5,000円

1K ／30.24m² ／2023年3月

RENT

情報修正日：2026年06月28日　物件ID：00001100035913

閲覧数：843お気に入り数：1質問(0件)

9帖の洋室

1/13
9帖の洋室

南向きで自然光を取り入れやすい

2/13
南向きで自然光を取り入れやすい

ウォークインクローゼット

3/13
ウォークインクローゼット

キッチン

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キッチン

シャワー付き洗面台

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シャワー付き洗面台

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

玄関

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玄関

鏡があるのが嬉しい

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鏡があるのが嬉しい

眺望

10/13
眺望

駐輪場

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駐輪場

外観

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外観

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お気に入り
9帖の洋室
南向きで自然光を取り入れやすい
ウォークインクローゼット
キッチン
シャワー付き洗面台
浴室
トイレ
玄関
鏡があるのが嬉しい
眺望
駐輪場
外観
浜松駅より約徒歩12分。
築2023年の比較的新しい1Kです！

9帖の洋室は木目調のタイルに白い壁紙という、シンプルかつそれがスタイリッシュな内装。
ウォークインクローゼットが完備で、収納や衣服で部屋が窮屈になることはなく、9帖を有効活用できます。

リビングとの間には扉があり、キッチンで料理をしても匂いなどを遮断できる設計。
2口のガスコンロなので、複数の料理の品を作りやすいですね。
お弁当を作る時など、特に重宝しそうです。

駐車場が使えるかは確約できないので、車通勤がない方や車がない生活に慣れている方におすすめです。

Cost

費用について

賃料
65,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内：台 4,400円
保証会社費用
支払総額の1.5%
自治会費
500円
バイク置き場（50cc以下）
1,100円
備考
■近隣駐車場，価格：4,400円/月～，駐車場まで350m
■原動付自転車（50ｃｃ以下）1,100円/月※先着
敷金
無料
礼金
65,000円
保証会社初回費用
要加入 38,000円
更新料 10,000円/年
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
71,500円
鍵交換費用
19,800円
退去負担金
70,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
76,000円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
65,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内：台 4,400円
自治会費
500円
バイク置き場（50cc以下）
1,100円
概算月次費用
76,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約356,300円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
76,000円
礼金
65,000円
保証会社初回費用
38,000円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
71,500円
鍵交換費用
19,800円
退去負担金
70,000円
概算初期費用
約356,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上5階
総戸数
18戸
築年
2023年3月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
30.24㎡
間取り
1K
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
川の近く 公園の近く 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 収納たっぷり セキュリティ充実 新築／築浅 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #新浜松駅 #JR東海道本線 #浜松駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区菅原町1-8

周辺施設

セブンイレブン 浜松成子町店(200m)
アミカ 浜松上浅田店(300m)
ファミリーマート 浜松メガジャンボ／Ｓ店(300m)
西友上浅田店(500m)
浜松市立双葉小学校(600m)
浜松市立県居小学校(600m)
ザザシティ浜松(700m)
浜松市立南部中学校(1300m)
浜松市立西部中学校(1400m)
浜松開誠館中学校・高等学校(1500m)

交通機関

遠州鉄道 新浜松駅 徒歩9分
JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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以前は旅館だった？の間取り図
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以前は旅館だった？の間取り図
以前は旅館だった？の間取り図
ここにも景石が。旅館の趣。 以前は旅館だった？の間取り図
以前は旅館だった？の間取り図
外観も落ち着いた雰囲気。 以前は旅館だった？の間取り図
RENT
お気に入り

以前は旅館だった？

敷無料
礼6万円

静岡県浜松市中央区相生町2-8

賃料60,000円 　
共益費/管理費5,000円

1K ／40.89m² ／2010年6月

エントランスに石の灯篭？？
マンション名も三松館。
築年が2010年にしては渋いです。渋すぎます。なぜ・・・？

調べてみたところ、以前は旅館を経営されていたようです。
なるほど、灯篭もその時に使用していたものをそのまま利用しているのですね。
きっと趣のある素敵な旅館だったのでしょう。

その思いを受け継ぎ、次の時代に繋いでいく。
そういったストーリーを聞いただけで、お部屋も愛情のこもった素敵なお部屋だと確信しました！

お部屋は和風でなくシンプルな洋室。
採光もベストなポイントに配置されていて、住まう人のことを考えてくれているのが感じられますね。

場所は浜松駅より徒歩18分ほどの立地で、近くにスーパーやコンビニもありとても生活しやすいですよ。

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見学したい（無料）
15.7帖の広々LDK 笑顔と満足がつまった1Rの間取り図
収納スペース 笑顔と満足がつまった1Rの間取り図
玄関横にも収納スペースあります！ 笑顔と満足がつまった1Rの間取り図
かわいいパステルカラーのキッチン♪ 笑顔と満足がつまった1Rの間取り図
洗面スペースも広々！ 笑顔と満足がつまった1Rの間取り図
浴室の様子 笑顔と満足がつまった1Rの間取り図
清潔感のあるトイレ 笑顔と満足がつまった1Rの間取り図
シューズクローゼット付き玄関 笑顔と満足がつまった1Rの間取り図
広々としたバルコニー 笑顔と満足がつまった1Rの間取り図
駐輪場あります！ 笑顔と満足がつまった1Rの間取り図
外観。 笑顔と満足がつまった1Rの間取り図
大型の宅配ＢＯＸあります！！ 笑顔と満足がつまった1Rの間取り図
RENT
お気に入り

笑顔と満足がつまった1R

敷無料
礼5.5万円

静岡県浜松市中央区相生町16-18

賃料55,000円 　
共益費/管理費3,000円

1R ／40.05m² ／2006年3月

浜松駅からもほど近く、特に学生さんにはおすすめの物件です！

通勤や通学がスムーズにこなせ、様々な施設へのアクセスも便利な立地です。
新しい生活を始めるには、交通の便も大切な要素。

また、周辺には生活に必要な施設が揃っています。
コンビニやスーパー、ドラッグストアはもちろん、ショッピングモールも近くにあり、日々の買い物が楽しいものになることでしょう。
これにより、何かと忙しい毎日もストレスなく過ごせます。

さらに嬉しい特典として、インターネット使用料が無料。
快適なオンライン生活が手に入り、仕事や趣味、情報収集がより楽しくなります。
新しい環境にも関わらず、コストを抑えながら快適な生活を送ることができます。

この物件は笑顔と満足がつまった、新しいスタート地点。
一人暮らしやカップルの方々にとって、新たな冒険が待っています。
賢く使えるスペースで、自分らしい暮らしを実現しましょう。

続きを読む

見学したい（無料）
落ち着いた配色でゆっくり過ごせそう。 西浅田の快適マンション。の間取り図
キッチンスペースもゆとりあります。 西浅田の快適マンション。の間取り図
1人暮らしにおすすめ！ 西浅田の快適マンション。の間取り図
人気の対面キッチン。 西浅田の快適マンション。の間取り図
カウンターにご飯を並べて。 西浅田の快適マンション。の間取り図
トクラスのシステムキッチン！ 西浅田の快適マンション。の間取り図
2口ガスで十分ですね！ 西浅田の快適マンション。の間取り図
北側の洋室は寝室に。 西浅田の快適マンション。の間取り図
こちらも落ち着く空間に。 西浅田の快適マンション。の間取り図
収納は一箇所。洋服をメインにしましょう。 西浅田の快適マンション。の間取り図
鏡の裏と、洗面ボウルの下に収納があります。 西浅田の快適マンション。の間取り図
洗濯機の上の棚がありがたい！ 西浅田の快適マンション。の間取り図
浴室乾燥機と追い焚き付です。 西浅田の快適マンション。の間取り図
トイレにも棚がありますよ！ 西浅田の快適マンション。の間取り図
玄関に全身鏡のシューズボックス。 西浅田の快適マンション。の間取り図
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こちらは可動棚！たくさん収納できますね！ 西浅田の快適マンション。の間取り図
南向きで陽あたりも問題なさそうですね！ 西浅田の快適マンション。の間取り図
オートロック＆防犯カメラでセキュリティOK！ 西浅田の快適マンション。の間取り図
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駐車場も広くて停めやすそうです。 西浅田の快適マンション。の間取り図
RENT 新築 360VR
お気に入り

西浅田の快適マンション。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区西浅田1-6-7

賃料76,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／42.60m² ／2024.09

浜松駅からも徒歩22分。
飲んだ帰りにトコトコ歩いたらちょうどいい距離かもしれません。

お部屋の設備は充実しています！
エントランスは防犯カメラにオートロック、もちろんモニターインターホン。
インターネット無料や宅配ボックスも、現代においては必需品かもしれないですね。

水回りももちろんGOOD！
トクラスの2口ガスコンロ対面システムキッチンに、追い焚き浴室乾燥機能付きのバスルーム。
シャワーヘッドの洗面台に、洗濯機置き場の上に収納棚。トイレはもちろんウォシュレット付きです。

お部屋は落ち着いた印象のカラーコーディネート。
どんな方でもほっと心が穏やかになる、そんな配色のいいお部屋です。

玄関収納も2カ所あって、趣味の道具なんかも置けそうですね。

1人暮らしの方はもちろん、
1階のお部屋は駐車場が縦列で2台付きなので、2人暮らしでもOK！

どんな方でもウェルカム！

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「和室＝古い」はもう終わりの間取り図
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RENT リノベ済み
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「和室＝古い」はもう終わり

敷7.8万円
礼無料

静岡県浜松市中央区中島4-22-18

賃料39,000円 　
共益費/管理費3,000円

2DK ／38.00m² ／1993年9月

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