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光、降り注ぐ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロイヤルシティ浜松

遠州鉄道 新浜松駅　徒歩11分

光、降り注ぐ

1LDK ／43.80m² ／2023年3月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100035942

閲覧数：454お気に入り数：0質問(0件)

13.5帖のLDKと洋室が広がります

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13.5帖のLDKと洋室が広がります

メインの窓と、洋室の窓から自然光が降り注ぎます

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メインの窓と、洋室の窓から自然光が降り注ぎます

洋室は5帖

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洋室は5帖

LDKと仕切った時でも自然光が入ってくれるのが嬉しい◎

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LDKと仕切った時でも自然光が入ってくれるのが嬉しい◎

ウォークインクローゼット

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ウォークインクローゼット

奥までしっかりありますね

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奥までしっかりありますね

キッチンは対面式

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キッチンは対面式

開放感のある室内だから、料理に対するモチベーションも上がりそう

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開放感のある室内だから、料理に対するモチベーションも上がりそう

背面には扉があり、玄関や水回りにアクセスできます

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背面には扉があり、玄関や水回りにアクセスできます

シャワー付き洗面台

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シャワー付き洗面台

洗面台の横に洗濯機を置くことができます

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洗面台の横に洗濯機を置くことができます

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

玄関に鏡があるのが嬉しいです

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玄関に鏡があるのが嬉しいです

バルコニーからの様子

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バルコニーからの様子

駐輪場

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駐輪場

外観

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外観

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お気に入り
13.5帖のLDKと洋室が広がります
メインの窓と、洋室の窓から自然光が降り注ぎます
洋室は5帖
LDKと仕切った時でも自然光が入ってくれるのが嬉しい◎
ウォークインクローゼット
奥までしっかりありますね
キッチンは対面式
開放感のある室内だから、料理に対するモチベーションも上がりそう
背面には扉があり、玄関や水回りにアクセスできます
シャワー付き洗面台
洗面台の横に洗濯機を置くことができます
浴室
トイレ
玄関に鏡があるのが嬉しいです
バルコニーからの様子
駐輪場
外観
浜松駅より約徒歩12分。
築2023年の比較的新しい1LDKです！

13.5帖のLDKはゆとりのある広さ。
隣の洋室と合わせると開放感があるだけでなく、自然光も入りやすいから明るい雰囲気に。
対面式のキッチンなので、コミュニケーションも自然に取りやすい。
料理に対するモチベーションが上がりそうですね。

お隣の洋室は5帖で、ウォーキングクローゼットも完備。
荷物や衣服はクローゼットにしまって、室内は必要なものだけ置くとすっきりしたお部屋に。
LDKと仕切った時でも自然光が入るから、閉塞感がないのがGOOD◎

駐車場が使えるかは確約できないので、車通勤がない方や車がない生活に慣れている方におすすめです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302号室
建物階数
地上5階
総戸数
18戸
築年
2023年3月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
43.80㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 角部屋
主要採光
東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

こだわり条件
川の近く 公園の近く 駅近 ALL洋室 収納たっぷり セキュリティ充実 新築／築浅 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #新浜松駅 #東海道本線 #浜松駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区菅原町1-8

周辺施設

セブンイレブン 浜松成子町店(200m)
アミカ 浜松上浅田店(300m)
ファミリーマート 浜松メガジャンボ／Ｓ店(300m)
西友上浅田店(500m)
浜松市立双葉小学校(600m)
浜松市立県居小学校(600m)
ザザシティ浜松(700m)
浜松市立南部中学校(1300m)
浜松市立西部中学校(1400m)
浜松開誠館中学校・高等学校(1500m)

交通機関

遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分
東海道本線 浜松駅 徒歩12分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-19-12

賃料54,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／50.05m² ／1995年8月

アクセントウォールに落ち着いたブラウンカラーが効いていて、広いリビングでまったり休日を過ごしたいですね。

バルコニーの柵がアーチ状になっていて、黒アイアンでボタニカル風のモチーフになっています。プチ優雅な気分を味わえます。
バルコニーの隙間から見える風景は、たくさんの植物に囲まれてとても気持ちよさそうです。

キッチンは、シンプルです。広さ重視な空間です。広さは、17帖程で空間のアレンジを楽しめそうです。

玄関に大きなミラーが付いています！出かける前の身だしなみチェックができるのでうれしいアイテムです。また玄関スペースは、とてもスッキリした印象で出入りも気持ちよく使える空間になりそうです！

※北側寝室スペースにエアコンの設置は出来ませんのでご注意下さい。

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敷11.4万円
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静岡県浜松市中央区西伊場町32-4

賃料57,000円

2DK ／49.50m² ／1985年03月

縁側があったらできること

・青春時代をともに過ごしたバイブルたちをマンガ喫茶のような空間にしてノスタルジーに浸る
・エバーフレッシュやウンベラータなどの大ぶりな観葉植物をたくさん育てて、毎日愛でる
・コーヒーミルで珈琲豆をぐるぐると挽くところから楽しむスタイルのカフェタイムを過ごす
・平日の昼間から寝たい

考え出すと妄想が止まりません…。
なにをするにもQOLが上がる気がしてきちゃう、プラスアルファの贅沢空間 “広縁”
賃貸では中々にお目にかかれない日本家屋です。

こういった日本家屋では水回りやキッチンが古くて少し使いにくいんだよなというお悩みで避けてしまうことがありますが、このお家はそのあたりを綺麗にしてくれているのがとっても嬉しいポイントです。

好きな人はかなり好きであろう日本家屋、広縁を欲する方にお届けしたいです。

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敷無料
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静岡県浜松市中央区飯田町391

賃料65,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／54.00m² ／1995年3月

今回ご紹介するのは3DKを人気の対面キッチン付き2LDKへとフルリノベーションされたお部屋です。

「2LDKへ」と言いましたが、洋間とLDKが三枚引き戸で区切られているので、扉を開ければ約18帖の広々リビングの1LDKになります！

2LDKとして書斎、寝室、趣味の部屋など区切って使うもよし！1LDKとして広々リビングでお友達を呼んでパーティーをしてもよし！住む人それぞれの暮らし方によって間取りを変えれるがいいですよね♪

スーパーやコンビニ、ドラックストア、郵便局などが近くにあり生活しやすい立地です。
最寄り駅がJR東海道沿線天竜川駅なので出張などで新幹線をよく利用する方にもおすすめですよ♪

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LDKは11帖 川沿いでペットとほのぼの［ペット可］の間取り図
隣が和室です 川沿いでペットとほのぼの［ペット可］の間取り図
対面式のシステムキッチン 川沿いでペットとほのぼの［ペット可］の間取り図
和室6帖 川沿いでペットとほのぼの［ペット可］の間取り図
洋室は6.5帖 川沿いでペットとほのぼの［ペット可］の間取り図
洗面 川沿いでペットとほのぼの［ペット可］の間取り図
浴室 川沿いでペットとほのぼの［ペット可］の間取り図
トイレ 川沿いでペットとほのぼの［ペット可］の間取り図
玄関 川沿いでペットとほのぼの［ペット可］の間取り図
バルコニーが広いですね！ 川沿いでペットとほのぼの［ペット可］の間取り図
オートロック 川沿いでペットとほのぼの［ペット可］の間取り図
エレベーター 川沿いでペットとほのぼの［ペット可］の間取り図
エントランス 川沿いでペットとほのぼの［ペット可］の間取り図
駐輪スペース 川沿いでペットとほのぼの［ペット可］の間取り図
外観 川沿いでペットとほのぼの［ペット可］の間取り図
RENT
お気に入り

川沿いでペットとほのぼの［ペット可］

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区入野町16310-1

賃料66,000円 　
共益費/管理費4,000円

2LDK ／50.06m² ／1998年7月

犬や猫と2匹まで一緒に暮らすことが可能です！
室内は11畳の広々としたLDKに、モダンな対面キッチンが配された使い勝手の良い間取りです 。
6畳の和室は、現代的な暮らしの中にホッとする落ち着きを与えてくれる、貴重なリラックススペースになっています 。

建物はオートロック付きの鉄筋コンクリート造で、1998年築という年月を感じさせない安心感と清潔感がありました 。
ネット使用料が無料で、全室に照明があらかじめ設置されている点も、入居後の出費を抑えられる嬉しいポイントです 。

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質問 見学したい（無料）

株式会社スズヒロ

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