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浜松駅まで徒歩13分!

角部屋ノスタルジック

賃料73,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /64.72m² /1989/11

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年04月11日 物件ID:00001100035965

閲覧数:208お気に入り数:0質問(0件)

18帖の広々リビング!

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18帖の広々リビング!

日当たり抜群です。

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日当たり抜群です。

リビング収納は両開きで奥行きたっぷりあります。

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リビング収納は両開きで奥行きたっぷりあります。

キッチン背面には仕切りになる壁があり、家電の配置を考えたくなる。

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キッチン背面には仕切りになる壁があり、家電の配置を考えたくなる。

落ち着いた色のキッチンは若干渋いものの部屋なじみがいい。

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落ち着いた色のキッチンは若干渋いものの部屋なじみがいい。

モスグリーンのタイルがアクセントになっています

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モスグリーンのタイルがアクセントになっています

西側洋室はダークグレーがアクセントカラーになっています

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西側洋室はダークグレーがアクセントカラーになっています

障子をおしゃれなダークカラーに切り替えているのが素敵。

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障子をおしゃれなダークカラーに切り替えているのが素敵。

収納は押入タイプでした。

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収納は押入タイプでした。

洋室2部屋は繋がっています。

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洋室2部屋は繋がっています。

ディープグリーンがお洒落な北側洋室。

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ディープグリーンがお洒落な北側洋室。

こっちのお部屋も陽当たり良好です。

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こっちのお部屋も陽当たり良好です。

各部屋に収納があるのは嬉しいですね。

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各部屋に収納があるのは嬉しいですね。

北側洋室にもコンパクトなベランダがあります。

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北側洋室にもコンパクトなベランダがあります。

模様付きのアクセントカラーが可愛い脱衣所。

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模様付きのアクセントカラーが可愛い脱衣所。

三面鏡タイプで収納力GOODな洗面台。

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三面鏡タイプで収納力GOODな洗面台。

お風呂はコンパクト。

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お風呂はコンパクト。

へリンボーンのアクセントクロスがお洒落なトイレ。

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へリンボーンのアクセントクロスがお洒落なトイレ。

リビングに続く廊下。

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リビングに続く廊下。

LDKのベランダは洗濯物をたっぷり干せます。

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LDKのベランダは洗濯物をたっぷり干せます。

ちょっとレトロな下駄箱。

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ちょっとレトロな下駄箱。

テンキーロックになるので、鍵を持ち歩かなくていいという便利さ。

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テンキーロックになるので、鍵を持ち歩かなくていいという便利さ。

マンション裏に専用物置がありました!

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マンション裏に専用物置がありました!

マンション横に駐輪場とゴミ捨て場。

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マンション横に駐輪場とゴミ捨て場。

駐車場幅は車種によっては少し狭めかも。

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駐車場幅は車種によっては少し狭めかも。

広~いLDKをどう生かすかがポイントになりそう。

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広~いLDKをどう生かすかがポイントになりそう。

お気に入り
18帖の広々リビング!
日当たり抜群です。
リビング収納は両開きで奥行きたっぷりあります。
キッチン背面には仕切りになる壁があり、家電の配置を考えたくなる。
落ち着いた色のキッチンは若干渋いものの部屋なじみがいい。
モスグリーンのタイルがアクセントになっています
西側洋室はダークグレーがアクセントカラーになっています
障子をおしゃれなダークカラーに切り替えているのが素敵。
収納は押入タイプでした。
洋室2部屋は繋がっています。
ディープグリーンがお洒落な北側洋室。
こっちのお部屋も陽当たり良好です。
各部屋に収納があるのは嬉しいですね。
北側洋室にもコンパクトなベランダがあります。
模様付きのアクセントカラーが可愛い脱衣所。
三面鏡タイプで収納力GOODな洗面台。
お風呂はコンパクト。
へリンボーンのアクセントクロスがお洒落なトイレ。
リビングに続く廊下。
LDKのベランダは洗濯物をたっぷり干せます。
ちょっとレトロな下駄箱。
テンキーロックになるので、鍵を持ち歩かなくていいという便利さ。
マンション裏に専用物置がありました!
マンション横に駐輪場とゴミ捨て場。
駐車場幅は車種によっては少し狭めかも。
広~いLDKをどう生かすかがポイントになりそう。
浜松駅から徒歩13分、近くには西友もある便利な立地。

そんな立地抜群なリノベ物件の、1階角部屋が空きました!
お部屋は18帖のLDKと、2部屋の洋室。
ファミリーさんが十分のびのび暮らせる間取りです。

キッチンはグリーンベースのタイルと、茶色っぽい収納扉がちょっぴり和風でほっこり。
決して派手さはないけれど、長く落ち着いて暮らしたいご家族にぴったりではないでしょうか?

1989年築の物件なので、お部屋のところどころに懐かしい痕跡はありますが、
障子はオシャレなカラーに切り替わっているし、
お風呂も追い焚きが付いているしで、
生活の利便性は決して築浅物件に引けをとりません。
むしろそんなお部屋の歴史もまるっと愛してあげたくなるノスタルジックなところが、このお部屋の魅力かも。

しかも!屋外にはこのお部屋専用の物置がついているんです。
お子さんの成長に合わせて不要になったものや、アウトドアグッズをしまっておくことができます。

駅近でのびのび暮らせる広めの物件をお探しのあなた!
なかなか狙い目物件ですよ、お問い合わせはお早めに。

Cost

費用について

賃料
73,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 8,000円
保証会社費用
賃料総額の1%
町会費
500円
ルームズサポート
1,100円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 42,800円
更新料 10000円/1年毎
住宅保険
24,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
80,300円
鍵交換費用
3,300円
ルームズサポート登録料
3,300円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
73,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 8,000円
町会費
500円
ルームズサポート
1,100円
概算月次費用
85,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
85,600円
保証会社初回費用
42,800円
住宅保険
24,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
80,300円
鍵交換費用
3,300円
ルームズサポート登録料
3,300円
概算初期費用
239,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
106号室
建物階数
地上4階
総戸数
20戸
築年
1989/11
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
64.72㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
物置
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上浅田1-3-5

周辺施設

アミカ 浜松上浅田店(200m)
西友上浅田店(300m)
セブンイレブン 浜松成子町店(400m)
ファミリーマート 浜松メガジャンボ/S店(500m)
ザザシティ浜松(900m)
JA静岡厚生連 遠州病院(2000m)
浜松南病院(2400m)
浜松学芸中学校・高等学校(2500m)
静岡文化芸術大学(2500m)

交通機関

JR浜松駅 徒歩13分
遠鉄バス 大厳寺橋 徒歩1分
遠鉄バス 武道館東 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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駅チカ斜め天井

無料
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静岡県浜松市中央区上浅田1-3-5

賃料74,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /69.00m² /1989年

JR浜松駅に程よい近さ徒歩15分、斜め天井が特徴のリノベーションされたお部屋です。
4階建ての賃貸マンションでありながら、エレベータ付きで最上階のお部屋でも楽々。

建物の構造がしっかりしていて、最初は気づかなかったくらい音も静か。
でも窓の外を見るとすぐ近くに高架があり、新幹線や東海道線が行き交うところを見ることができます。
ただしベランダに洗濯物を干していても、新幹線の乗客から見えるような位置ではないのでご安心を!

お子さんや撮り鉄さんにとっては、こんな景色はなかなかないので喜ばれるかもしれませんね◎

リノベーションもしっかり施されて、大きなシステムキッチンなど、気持ち良く便利に使える設備になっています。

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見学したい(無料)

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この広々リビング20帖を有効活用してください。

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大きなダイニングテーブルに、ゆったりソファー、それらを部屋の中央に背の低い棚を置いて仕切るだけでも十分な広さを保ちながらシンプルにカッコよくお部屋がまとまります。

ベランダが南面と西面両方にあるお部屋ってなかなかないですよ。いかにしてベランダを有効活用するかがこのお部屋の醍醐味です。

キッチンは小ぶりながらIHキッチンでお掃除ラクラク。キッチンが独立した部屋になっているため気にせずリビングにお客様を通せます。そんな心遣いもこの間取りのいいところ。

生活道路に面した建物ですが、それほど音も気にならないくらいです。

ペット飼育可もありがたいですね。

※写真は303号室の写真です。

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賃料82,000円  
共益費/管理費3,000円

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浜松の文教地区と言われ、カップルやファミリーに人気の佐鳴台。
フルリノベーション済みのお部屋です。

お部屋の雰囲気は、ディナーにお肉料理より魚派、赤ワインより白ワイン派、といった感じ。
かなり抽象的ですが、日々を落ち着いて過ごしたい、家ではゆっくりのんびりしたい、という方が穏やかに暮らしているイメージです。

内装は白壁にナチュラルフロア、アクセントクロスにグレーとシンプル。
インテリアは白やナチュラルなどが似合いそうです。
観葉植物なんかも映えそうですね。

特筆すべきは、洋室各部屋にウォークインクローゼットがあるということ。
これは大充実です。
アウトドアやファッションが趣味ですという方。荷物が増えがちな方にぜひおすすめしたいです。

佐鳴湖も近いので、休日はぜひお散歩やピクニックを楽しんでください。

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静岡県浜松市中央区住吉2丁目23-27

賃料73,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /72.16m² /1985年1月

住吉のリノベーション済み2LDKです。
2人暮らしやファミリーにおすすめのお部屋です。

リビングには対面式キッチンがあり、料理をしながらもコミュニケーションがとりやすい設計。
窓が2面あり、自然光も取り入れやすいです。
明るい日差しの中「おはよう」と声を掛け合い、気持ちのいい朝を迎えられそうですね。

寝室は2つあります。
ユニークなことに、LDKの隣のお部屋は扉がありません。
壁で仕切られていてボーダーレスな作り。
プライバシーが守られながらも、LDKと一体感のある作りになります。

もう1つの洋室も他の洋室と同じように2面最高になっていて、自然光を取り入れやすい。
バルコニーへアクセスもできます。

住吉バイパスの真横にあるので、通勤や休日のお出かけには便利な立地ですね!

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静岡県浜松市中央区幸3-14-13

賃料83,000円  
共益費/管理費6,000円

2LDK /65.05m² /1995年1月

ここは日本です。

四ツ池公園に隣接する好立地マンションの一室です。
内装デザインがこんな感じなので、まるでNYセントラルパークに隣接するアパートメントに住んでいるかのように感じることでしょう。

かなり気に入ってしまいました。
リビングには木製のカウンターに壁には黒板。まるでカフェみたい。
キッチンも広く本格的な料理も楽しめることもあり、お友達を呼んでの食事会も楽しそうです◎

南向きで景色もいいお部屋なので、キャットタワーはぜひ窓辺に!
猫さまにも楽しんで欲しい、、!

洋室は2部屋あります。
6帖のお部屋はLDKとの間仕切りなしにすれば広々LDKとしても使えますし、引き戸を閉めてプライベート部屋としても使うことができます。
北側の6帖のサービスルームは扉なし。応接室的に使うのもいいですし、突っ張り棒などでカーテンを付けてプライベート空間にするのも自由です。

休日には四ツ池公園でお散歩でもいかがでしょう。浜松でもここでしか味わえないライフスタイルが待っております。

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