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浜松駅まで徒歩13分!

角部屋ノスタルジック

2LDK /64.72m² /1989/11

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100035965

閲覧数:781お気に入り数:0質問(0件)

18帖の広々リビング!

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18帖の広々リビング!

日当たり抜群です。

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日当たり抜群です。

リビング収納は両開きで奥行きたっぷりあります。

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リビング収納は両開きで奥行きたっぷりあります。

キッチン背面には仕切りになる壁があり、家電の配置を考えたくなる。

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キッチン背面には仕切りになる壁があり、家電の配置を考えたくなる。

落ち着いた色のキッチンは若干渋いものの部屋なじみがいい。

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落ち着いた色のキッチンは若干渋いものの部屋なじみがいい。

モスグリーンのタイルがアクセントになっています

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モスグリーンのタイルがアクセントになっています

西側洋室はダークグレーがアクセントカラーになっています

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西側洋室はダークグレーがアクセントカラーになっています

障子をおしゃれなダークカラーに切り替えているのが素敵。

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障子をおしゃれなダークカラーに切り替えているのが素敵。

収納は押入タイプでした。

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収納は押入タイプでした。

洋室2部屋は繋がっています。

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洋室2部屋は繋がっています。

ディープグリーンがお洒落な北側洋室。

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ディープグリーンがお洒落な北側洋室。

こっちのお部屋も陽当たり良好です。

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こっちのお部屋も陽当たり良好です。

各部屋に収納があるのは嬉しいですね。

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各部屋に収納があるのは嬉しいですね。

北側洋室にもコンパクトなベランダがあります。

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北側洋室にもコンパクトなベランダがあります。

模様付きのアクセントカラーが可愛い脱衣所。

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模様付きのアクセントカラーが可愛い脱衣所。

三面鏡タイプで収納力GOODな洗面台。

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三面鏡タイプで収納力GOODな洗面台。

お風呂はコンパクト。

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お風呂はコンパクト。

へリンボーンのアクセントクロスがお洒落なトイレ。

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へリンボーンのアクセントクロスがお洒落なトイレ。

リビングに続く廊下。

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リビングに続く廊下。

LDKのベランダは洗濯物をたっぷり干せます。

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LDKのベランダは洗濯物をたっぷり干せます。

ちょっとレトロな下駄箱。

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ちょっとレトロな下駄箱。

テンキーロックになるので、鍵を持ち歩かなくていいという便利さ。

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テンキーロックになるので、鍵を持ち歩かなくていいという便利さ。

マンション裏に専用物置がありました!

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マンション裏に専用物置がありました!

マンション横に駐輪場とゴミ捨て場。

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マンション横に駐輪場とゴミ捨て場。

駐車場幅は車種によっては少し狭めかも。

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駐車場幅は車種によっては少し狭めかも。

広~いLDKをどう生かすかがポイントになりそう。

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広~いLDKをどう生かすかがポイントになりそう。

お気に入り
18帖の広々リビング!
日当たり抜群です。
リビング収納は両開きで奥行きたっぷりあります。
キッチン背面には仕切りになる壁があり、家電の配置を考えたくなる。
落ち着いた色のキッチンは若干渋いものの部屋なじみがいい。
モスグリーンのタイルがアクセントになっています
西側洋室はダークグレーがアクセントカラーになっています
障子をおしゃれなダークカラーに切り替えているのが素敵。
収納は押入タイプでした。
洋室2部屋は繋がっています。
ディープグリーンがお洒落な北側洋室。
こっちのお部屋も陽当たり良好です。
各部屋に収納があるのは嬉しいですね。
北側洋室にもコンパクトなベランダがあります。
模様付きのアクセントカラーが可愛い脱衣所。
三面鏡タイプで収納力GOODな洗面台。
お風呂はコンパクト。
へリンボーンのアクセントクロスがお洒落なトイレ。
リビングに続く廊下。
LDKのベランダは洗濯物をたっぷり干せます。
ちょっとレトロな下駄箱。
テンキーロックになるので、鍵を持ち歩かなくていいという便利さ。
マンション裏に専用物置がありました!
マンション横に駐輪場とゴミ捨て場。
駐車場幅は車種によっては少し狭めかも。
広~いLDKをどう生かすかがポイントになりそう。
浜松駅から徒歩13分、近くには西友もある便利な立地。

そんな立地抜群なリノベ物件の、1階角部屋が空きました!
お部屋は18帖のLDKと、2部屋の洋室。
ファミリーさんが十分のびのび暮らせる間取りです。

キッチンはグリーンベースのタイルと、茶色っぽい収納扉がちょっぴり和風でほっこり。
決して派手さはないけれど、長く落ち着いて暮らしたいご家族にぴったりではないでしょうか?

1989年築の物件なので、お部屋のところどころに懐かしい痕跡はありますが、
障子はオシャレなカラーに切り替わっているし、
お風呂も追い焚きが付いているしで、
生活の利便性は決して築浅物件に引けをとりません。
むしろそんなお部屋の歴史もまるっと愛してあげたくなるノスタルジックなところが、このお部屋の魅力かも。

しかも!屋外にはこのお部屋専用の物置がついているんです。
お子さんの成長に合わせて不要になったものや、アウトドアグッズをしまっておくことができます。

駅近でのびのび暮らせる広めの物件をお探しのあなた!
なかなか狙い目物件ですよ、お問い合わせはお早めに。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
106号室
建物階数
地上4階
総戸数
20戸
築年
1989/11
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
64.72㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
物置
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上浅田1-3-5

周辺施設

アミカ 浜松上浅田店(200m)
西友上浅田店(300m)
セブンイレブン 浜松成子町店(400m)
ファミリーマート 浜松メガジャンボ/S店(500m)
ザザシティ浜松(900m)
JA静岡厚生連 遠州病院(2000m)
浜松南病院(2400m)
浜松学芸中学校・高等学校(2500m)
静岡文化芸術大学(2500m)

交通機関

JR浜松駅 徒歩13分
遠鉄バス 大厳寺橋 徒歩1分
遠鉄バス 武道館東 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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共益費/管理費3,000円

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春が訪れ段々と暖かくなってきた今日この頃、しかし季節は一変逆戻りしてしまったかの様なお部屋です。

ドアを開けた瞬間雪原に放り出されたかのようにお部屋の中は雪色一色、その空間にあるド派手な真っ赤なキッチンはインパクト大でした。

白にはこんな効力があります。
・光を透過するため健康に1番いい色と言われている。
・汚してはいけないという心理が働きキレイに使おうとする心理が働く。
そしてなによりお部屋がお洒落な空間にもなりますね。

14帖の斜め天井なLDKスペース・8帖の他のお部屋よりひとまわり大きい寝室も注目ポイントですが、今回は収納スペースに要チェック。

表記的には「ウォークインCL」になっておりますが、なんと広さが6帖もあるんです。
クローゼットと言うよりはもはや大きな収納部屋ですね。

JR浜松駅から徒歩15分、急な出張やお出掛けに便利なもちろんですが、浜松の歓楽街「有楽街」も徒歩圏内と飲んべいなアナタにとって毎週末の花金が楽しみにもなるお部屋です。

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こちらは佐鳴台の閑静なところに建つマンションです。
佐鳴台はカフェや、佐鳴湖が近くにある落ち着いた雰囲気の場所です。
暮らすうえで穏やかなとっても住みやすい街だと思います。

気になるお部屋のなかは広々3LDKの間取りになってます。
LDKにはいるとシンプルな感じかと思いきや、右側には真っ赤なキッチンが!
シンプルなLDKの主役のキッチンです。
そんなキッチンも映えてるだけでなく、IHつきの魚グリルまでついた機能面も抜群のキッチンになっています。
スペースも十分にあるので料理好きの方はぜひたくさんお料理してほしいです!

LDKの隣には6帖の洋室があります。
扉で仕切られている洋室なので、普段は開けといて暮らしても良さそうです。
扉を開けておくだけで一気に広々空間になります。

その他にも2つの洋室があります。
6帖の洋室にはもちろん収納がついてます。
ハンガーラックつきなので簡単にきれいに片付けることができます。
洋服の多い女性の方でも、家族全員の分もすっきりしまえそうです。
4.5帖の洋室には収納が付いていないので、シンプルに寝室にしてしまうのが良さそうです。

お風呂、トイレなど細かいところまでキレイにリノベーションされています。
トイレの前にはまた収納があります!
ここにもたくさんしまえそうです。
全部片づけてキレイな暮らしを目指しましょう。

近くには佐鳴湖や公園などがたくさんあります。
晴れた休日はぜひ家族みんなでピクニックを!

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人気の佐鳴台の中でも更に高台にあります。
佐鳴湖へも気軽にランニング、サイクリングに行ける距離です。
家の前は、急な坂になっていて、10Mくらいのぼると六所神社という神社があります。
その先は、佐鳴湖へ通じる散策通路になっているだけなので、車通りもあまりなく、静かな場所です。

白い塗り壁にテラコッタの床が可愛らしい建物です。
家の目の前に車が停められることもテラスハウスの良いポイントですね!
中に入ると、それなりに築年数は感じられますが、温かみのある空間です。
和室は、1段上がったところにあります。

2階は更に日当たりがよいと感じました。
2部屋とも南向きだからでしょう。

神社に見守られて暮らすなんて、縁起が良さそうです。

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川と山に挟まれた、
のびのびと生活できそうな部屋!

天井が高く、ドアもそれに合わせて作られているっぽいので
2.3mもの高さのドアや収納があります。
めちゃくちゃ背が高くても安心して住めます!

エレベーターで楽々昇り降り。
めちゃくちゃ背が高くて階段がキツイ人でも心配ご無用!

キッチンも脱衣所も広くて
めちゃくちゃ背の高い人はもちろん
ペットや来客もどんとこい。

扉のデザインがちょっとカワイイ。
ガラス窓付きなのでどこに誰がいるかすぐわかります。
いや、誰がいるかはわからないですね。

いい感じのサイズの洋室が3つもあって
逆に使い道に困っちゃう!にやにや

ここに住~もおっ

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浜松駅より約徒歩9分。
築2023年の比較的新しい2LDKです!

洋室2部屋ともウォークインクローゼットがあるため、荷物が多い方でも室内をすっきり保てます!
浴室に設置された液晶はテレビが見えるのかな...?
とにかくハイテクそうな賃貸物件です。

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この内装と、立地はとっても魅力的です。
ぜひお問い合わせください!

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