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遠鉄バス 萩の原神社 徒歩6分

美しい曲線の旋律

賃料82,000円

2LDK /73.60m² /2007年2月

RENT

情報修正日:2025年02月17日 物件ID:00001100035971

閲覧数:104お気に入り数:0質問(0件)

曲線のシルエットが美しい、18.7帖のLDK

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曲線のシルエットが美しい、18.7帖のLDK

対面式キッチンで自然とコミュニケーションが弾む

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対面式キッチンで自然とコミュニケーションが弾む

LDK横のお部屋は6帖の広さ

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LDK横のお部屋は6帖の広さ

収納

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収納

7.7帖の洋室にも曲線が描かれている

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7.7帖の洋室にも曲線が描かれている

爽やかなブルーのキッチンが一際目立ちます

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爽やかなブルーのキッチンが一際目立ちます

シャワー付き洗面台

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シャワー付き洗面台

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

玄関

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玄関

シューズボックスはゆとりのあるサイズ

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シューズボックスはゆとりのあるサイズ

バルコニー

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バルコニー

眺望

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眺望

外観

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外観

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お気に入り
曲線のシルエットが美しい、18.7帖のLDK
対面式キッチンで自然とコミュニケーションが弾む
LDK横のお部屋は6帖の広さ
収納
7.7帖の洋室にも曲線が描かれている
爽やかなブルーのキッチンが一際目立ちます
シャワー付き洗面台
浴室
トイレ
玄関
シューズボックスはゆとりのあるサイズ
バルコニー
眺望
外観
美しい曲線が散りばめられた2LDKのお部屋です。
葵区にあり、2人暮らしやファミリーにおすすめのお部屋です。

室内には18.7帖のLDKが広がります。
お部屋といえば角張っているイメージがありますが、こちらのお部屋の隅は曲線美を描いているのが特徴的。
曲線状に窓もあり、入ってくる自然光でさえも柔らかに感じます。

洋室は7.7帖と6.0帖のお部屋があります。
7.7帖のお部屋の隅も曲線が描かれ、柔らかな雰囲気に。
ちょっとしたカウンターがあるので、お花や観葉樹を並べて素敵な空間にしてみたい。

LDK横の6帖のお部屋は、バルコニーに面しています。
LDKの隣なので、引き戸を開けて広々とした空間にしてもいいし、扉を閉めてプライベートな空間にしてもいい。
家族構成やシチュエーションに合わせて使い分けてくださいね。

キッチンは爽やかなブルーが特徴的。
対面式キッチンで料理しながらでも自然とコミュニケーションが生まれそうな設計です。

駐車場が1台無料な上に、浜松西ICより近いので、通勤や休日の移動にも最適な立地です。

Cost

費用について

賃料
82,000円
駐車場
敷地内:1台
その他駐車場:4,000円
保証会社費用
支払総額の1.5%
自治会費
450円
備考
[駐車場]
・2台目駐車場(普) : 4,000円
・2台目駐車場(軽) : 3,000円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 41,225円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
90,200円
鍵交換費用
27,500円
備考
[退去時]
退去時負担金: 80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
82,000円
駐車場
敷地内:1台
自治会費
450円
概算月次費用
82,450円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
82,450円
保証会社初回費用
41,225円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
90,200円
鍵交換費用
27,500円
概算初期費用
259,375円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
306号室
建物階数
地上5階
総戸数
24戸
築年
2007年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
73.60㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区葵西3-27-22

周辺施設

ローソン 浜松葵西四丁目店(500m)
マックスバリュ浜松葵西店(600m)
イオンタウン浜松葵(600m)
浜松市立瑞穂小学校(900m)
浜松市立葵西小学校(1000m)
ローソン 浜松高丘北店(1000m)
しみず内科クリニック(1100m)
浜松市立北星中学校(1400m)
浜松市立開成中学校(1600m)
フィール 初生店(1600m)

交通機関

遠鉄バス 萩の原神社 徒歩6分
遠鉄バス イオンタウン浜松葵 徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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この方式のガレージは照明が天井に付けられないのですが、こちらの物件はしっかり照明があります。
またオーバースライダー方式のメリットは、スピーディーで静なことです。
早朝や夜間の出入りがある方にも嬉しいですね!
こちらの物件はガレージハウスによくある水回りが全て1階に集結してしまう問題がありません。
水回りはしっかり2階に完備され、ガレージ内には何かと便利な水栓が設けられています。

LDKは10.48帖でサンルームが付いています。
雨の日は備え付けられた室内物干しがあるので安心。
室内物干しも付いているので雨の日でも安心です。
またキッチンは対面式で3口ガスコンロ。
キッチンカウンターが広く食事もできます。

6.75帖の洋室にはウォークインクローゼットが付いています!
収納はこちらにひとまとめしてしまいましょう◎
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こちらの物件はガレージハウスによくある水回りが全て1階に集結してしまう問題がありません。
水回りはしっかり2階に完備され、ガレージ内には何かと便利な水栓が設けられています。

シャッターははオーバースライダー方式で、しまう時は天井に沿って収納されます。
オーバースライダー方式のメリットは、スピーディーで静なことです。
早朝や夜間の出入りがある方は嬉しいPOINTですね◎

LDKは10.48帖でサンルームが付いています。
暖かい日にペットがぽかぽかくつろいでいるのが想像つきます。かわいい...
またキッチンは対面式で中央の方に設置されているので、調理スペースもしっかりと確保できます。
3口ガスコンロなのもお料理好きさんにはい嬉しいですね。

6.75帖の洋室にはウォークインクローゼットが付いています!
収納はこちらにひとまとめしてしまいましょう◎

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