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畳でごろごろ、のんびりと。

まどろみの和空間

賃料64,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /55.69m² /1990年

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年03月03日 物件ID:00001100035992

閲覧数:2237お気に入り数:0質問(0件)

12帖のリビングは広々していて気持ちがいい

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12帖のリビングは広々していて気持ちがいい

インテリアの配置も考えやすそう

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インテリアの配置も考えやすそう

南面に掃き出し窓が2組あって、明るい室内です

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南面に掃き出し窓が2組あって、明るい室内です

角部屋の特権。西側にも出窓がついてます

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角部屋の特権。西側にも出窓がついてます

リノベーションで生まれ変わったキッチン

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リノベーションで生まれ変わったキッチン

シンクも広く、ピカピカです

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シンクも広く、ピカピカです

2口コンロとグリル付き!

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2口コンロとグリル付き!

和室に入った時の「帰ってきた」感覚って何物にも代えがたいです

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和室に入った時の「帰ってきた」感覚って何物にも代えがたいです

お昼寝にぴったりな6帖の和室

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お昼寝にぴったりな6帖の和室

押入もばっちりついてます

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押入もばっちりついてます

洋室6帖は書斎にしても寝室にしても◎

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洋室6帖は書斎にしても寝室にしても◎

こちらは特に収納のないシンプル空間です

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こちらは特に収納のないシンプル空間です

脱衣所は床のクロスがかわいい

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脱衣所は床のクロスがかわいい

残念!追い炊きはついてませんでした。

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残念!追い炊きはついてませんでした。

ウォシュレット付きのお手洗い

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ウォシュレット付きのお手洗い

玄関の靴箱はたっぷり入りそう

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玄関の靴箱はたっぷり入りそう

バルコニーは横に長く、洗濯物もたっぷり干せます

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バルコニーは横に長く、洗濯物もたっぷり干せます

外には物置付き。アウトドア派なあなたに。

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外には物置付き。アウトドア派なあなたに。

駐輪場も完備しています。

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駐輪場も完備しています。

嬉しい宅配BOXつき。

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嬉しい宅配BOXつき。

ゴミ捨て場が敷地内なのって案外ポイント高いかも。

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ゴミ捨て場が敷地内なのって案外ポイント高いかも。

外観はこんな感じ。

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外観はこんな感じ。

ファミリー暮らしにぴったりの2LDK物件です

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ファミリー暮らしにぴったりの2LDK物件です

お気に入り
12帖のリビングは広々していて気持ちがいい
インテリアの配置も考えやすそう
南面に掃き出し窓が2組あって、明るい室内です
角部屋の特権。西側にも出窓がついてます
リノベーションで生まれ変わったキッチン
シンクも広く、ピカピカです
2口コンロとグリル付き!
和室に入った時の「帰ってきた」感覚って何物にも代えがたいです
お昼寝にぴったりな6帖の和室
押入もばっちりついてます
洋室6帖は書斎にしても寝室にしても◎
こちらは特に収納のないシンプル空間です
脱衣所は床のクロスがかわいい
残念!追い炊きはついてませんでした。
ウォシュレット付きのお手洗い
玄関の靴箱はたっぷり入りそう
バルコニーは横に長く、洗濯物もたっぷり干せます
外には物置付き。アウトドア派なあなたに。
駐輪場も完備しています。
嬉しい宅配BOXつき。
ゴミ捨て場が敷地内なのって案外ポイント高いかも。
外観はこんな感じ。
ファミリー暮らしにぴったりの2LDK物件です
浜松駅をまっすぐ南に下ったところ、旧南区の瓜内町に、ファミリー向けのリノベ物件が募集中です。

お部屋は12帖のLDKと、洋室6帖、和室6帖の2LDK。
小さなお子様がいるご家庭にぴったりの間取りです。
たとえば、和室をお子さんのお昼寝部屋にして、LDKで家族団欒、洋室を家族みんなの寝室に、なんていうのはいかがでしょうか?
お子さんが大きくなって和室が不要になった時には、畳の上にジョイントマットを敷いて子供部屋に大変身させるのもアリ。

今度はLDKに目を向けましょう。
2023年のリノベーションで新しくなったキッチンは、2口コンロ+グリル付きのシステムキッチン。
壁付なので、お部屋の空間を最大限に生かして家具家電をレイアウトすることができますね。
12帖の広さに加えて、2組の掃き出し窓と、角部屋の特権の出窓からポカポカと光が差し込むので、
一日中あったかい気持ちで過ごせます。

和室でお子さんを寝かしつけつつ、ポカポカ光の当たる畳の上で一緒にまどろむ時間は、きっとこの上なく幸せなひとときになるはず。
気になった方はぜひともお問い合わせください。

Cost

費用について

賃料
64,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,000円
保証会社費用
賃料総支払額1.5%
自治会費
350円
ツナグッド
1,760円
敷金
64,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 34,555円
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
70,400円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
64,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
350円
ツナグッド
1,760円
概算月次費用
69,110円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
69,110円
敷金
64,000円
保証会社初回費用
34,555円
住宅保険
要加入
仲介手数料
70,400円
概算初期費用
238,065円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
204号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1990年
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
55.69㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2023年
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
物置
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区瓜内町533-5

周辺施設

セブンイレブン 浜松龍禅寺南店(600m)
浜松市立南部中学校(700m)
リベロ三島店 (supermarket)(700m)
遠鉄ストア フードワン 南浅田店(800m)
浜松南病院(1000m)
ローソン 浜松南浅田店(1100m)
浜松市立浅間小学校(1500m)
浜松市立江西中学校(1500m)
すずかけセントラル病院(1900m)

交通機関

遠鉄バス 浜松神社西 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

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6.5万円
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静岡県浜松市中央区瓜内町533-5

賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /55.69m² /1990年

賃貸暮らしの長い方へ。
お隣さんや上の階からの生活音が気になったことってありませんか?
このお部屋なら、そんなプチストレスを最小限に抑えて生活ができちゃいます。
なんてったって、鉄筋コンクリート造の最上階角部屋なんです!
上の階から音がするリスクはもちろんゼロ、しかもお隣さんとも壁が接している面積が少ないので、お子さん連れでものびのびお暮らしいただけます。

お部屋の造りは12帖のLDKと、6帖の洋室、そして7帖の洋室。
どのお部屋にいても掃き出し窓からサンサンと光が差し込むので、いつでも明るい気持ちで過ごせそう。

2023年のリノベーションで、お風呂も追い焚き付きになりました。
ご家族がどの順番に入っても、最後の人まで全員あったか湯船に浸かれるのは大事ですよね。

一点、惜しいところをあげるとするなら、収納がクローゼットではなく昔懐かしい押入タイプってところ。
使い慣れるまでは大変かもしれませんが、外には物置もあるので、そこを上手く使って収納力をカバーしましょ。

家族みんなでのびのび住めるリノベ物件をお探しのあなたに、ぜひとも一度ご見学いただきたいお部屋です。

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憧れのティファニーブルー

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静岡県浜松市中央区瓜内町533-5

賃料64,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /55.69m² /1990年9月

家賃を抑えめで、駅近でおしゃれな部屋に暮らしたい。
そんな気持ちでお部屋探しをしている、カップルや新婚さんにおすすめです。

建具や壁の配色にこだわってリノベーションされたこのお部屋。
キッチンの爽やかなブルーや落ち着いた雰囲気のお風呂場のオレンジなど、所々にアクセントカラーが使われています。
そこにカフェや美容室を連想させるような具が加わり、よりかわいらしいお部屋に。

LDKは12帖と広めで、大きめのバルコニーも付いています。
3階で日当たりもよいお部屋なので、洗濯にも困りませんね。
無料でインターネットが使えたり追い炊き機能等設備が充実していたりと、高コスパなお部屋です。

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久々に募集がはじまりました。

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。
もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。
書籍もアートから建築など豊富。コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。
入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

お部屋は何タイプかありますが、どのお部屋もリビングは床暖房付き。上層階からの眺めはステイタスを感じます。

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希少な街中ファミリー用リノベーションルームが完成しました。

JR浜松駅から徒歩5分に立地する当物件、以前は建築を学ぶ近くの学生さんの手によってDIYされていたお部屋が大きく様変わりしました。

あまりにも斬新な間取りをしていた為その後の借りてが見つからず、はれて専門業者によりリノベーションを。玄関に土間空間を設け自転車を置けるスペースを確保、可動棚の収納スペースを作り「ローディー」には最適なスペースです。

駅近くということあり駐車場料金が非常に高くなっております。また駐車台数も限定されるため、車を所有しておらず通勤はもっぱら自転車です!という方にオススメのお部屋です。

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静岡県浜松市中央区富塚町1933-1

賃料78,000円  
共益費/管理費5,000円

3LDK /70.06m² /1989年6月

大きな窓の向こうに広がる空が美しく、まるで額縁に入った一枚の絵画を眺めているような錯覚に。
13階という高層階ならではの遮るものが何もない視界は、日常の忙しさを忘れさせてくれるほどの圧倒的な開放感です。
さらに外へ出ると、驚くほど広いバルコニーが広がっており、ここからの眺めはまさに圧巻の一言に尽きます。

この開放的な空間で、大切なペットと一緒に暮らせるというのは本当に贅沢なことだと思います。南西向きの明るい室内は、温かな陽光を感じられ、ペットものびのびと心地よく過ごせるはずです。
キッチンは3口コンロが備わったL字型のシステムキッチンで、お料理をするのが楽しくなりそう。経済的な都市ガス仕様なのも、長く住む上で外せない嬉しいポイントですね。

オートロックや防犯カメラも完備されており、高層階での暮らしを支える安心感もしっかり確保されています。
バス停まで徒歩1分という利便性も兼ね備えています。

1989年築という点を感じさせないほど、この場所でしか手に入らない景色と開放感は、住む人の心を満たしてくれる特別な価値があります!

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