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遠鉄バス 浜松アリーナ 徒歩6分

大蒲町で2人暮らし

2LDK /55.34m² /2004年3月

FULL

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100035999

閲覧数:962お気に入り数:1質問(0件)

LDKが11.3帖。洋室は7帖

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LDKが11.3帖。洋室は7帖

2部屋を合わせるとこんなに広々!

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2部屋を合わせるとこんなに広々!

北側には6.5帖の洋室があります

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北側には6.5帖の洋室があります

キッチン

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キッチン

シャワー付き洗面台

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シャワー付き洗面台

自然換気ができる浴室

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自然換気ができる浴室

トイレ

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トイレ

玄関

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玄関

シューズボックスの容量はたっぷり!

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シューズボックスの容量はたっぷり!

バルコニー

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バルコニー

外観

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外観

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お気に入り
LDKが11.3帖。洋室は7帖
2部屋を合わせるとこんなに広々!
北側には6.5帖の洋室があります
キッチン
シャワー付き洗面台
自然換気ができる浴室
トイレ
玄関
シューズボックスの容量はたっぷり!
バルコニー
外観
大蒲町の二人暮らしにおすすめな2LDKです!

室内に入るとゆったり目の11.3帖のLDKが。
お隣には7帖の洋室があります。

仕切り扉を開けると広々とした空間になるし、閉じると洋室はプライベートな空間に。
寝室にしてもいいし、リビングの延長線でくつろげるルームにしてもいい。
趣味やお仕事部屋にしても使い勝手が良さそうですね!

北側にはもう1つ洋室があるので、こちらは寝室にするとちょうどいいかも。
角部屋なので2面採光で自然光を取り入れやすいです。

立地的には浜松市内にも、天竜川を越えるにもちょうど真ん中あたり。
駐車場も軽で追加料金を払えば2台目以降停められそうなので、2人暮らしでどちらも車通勤する人にもおすすめです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上3階
総戸数
6戸
築年
2004年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
55.34㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 追焚機能
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区大蒲町99-10

周辺施設

ファミリーマート 浜松大蒲町店(400m)
浜松屋 本店営業(600m)
セブン-イレブン 浜松アリーナ前店(600m)
マックスバリュ浜松和田店(1100m)
浜松市立蒲小学校(1200m)
浜松市立飯田小学校(1400m)
浜松労災病院(1500m)
浜松プラザ フレスポ(1600m)
浜松市立東部中学校(1700m)
浜松修学舎中学校・高等学校(2000m)

交通機関

遠鉄バス 浜松アリーナ 徒歩6分
遠鉄バス 大蒲西 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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棚は便利な可動式。これだけたくさんスペースがあるので、置くものであなたの個性を光らせちゃいましょう!
大事なコレクションでもよし、お気に入りの絵でもよし、高級なお酒なんか置いても似合いそう・・

さらに洋室は広々WIC付!ゆとりのある広さなのでお洋服もたっぷり収納できますよ。
リビングと洋室はどちらも南向きなので日当たりもよし。
キッチンには窓がついているので明るいスペースで作業ができて快適です♪
さらにさらに、キッチン横にもレンガ調のクロスの可愛らしいパントリーが!!
これだけ収納スペースがあれば、荷物の置き場所には困りませんね。

外壁塗装もしてあるので見た目も新ピカになる予定!
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子育て世代のご家族にぴったりの広々とした間取りになっています。洋室が3つあり、お子様の部屋や書斎として利用できます。また、ベランダは南向きに配置されているため、一日中陽光が差し込み、明るい生活が楽しめます。

リビングのキッチンは壁に取り付けられているため、12帖でも広さを感じます。

さらにこの物件の最大のポイントでもある、専用庭がとにかく広い!!ので、夏はお子様のプールやブランコなんかも置いても余裕の広さがあり、ご家族みんなで楽しむことができます。
※元々ペット可物件でしたがダメになってしまいました…。

設備もユニットバスには追い炊き機能が付いており、いつでも温かいお風呂を楽しめます。さらに、床下収納スペースや庭に倉庫があり、クローゼットもあるので収納に困ることはありません。

注意としては、目の前の道幅が狭いことです。車のすれ違いは難しい道なので、大きい車をお持ちの方は一度前の道を確認したほうが良いかも。

それを差し引いても、この家族向けの魅力的な物件は、子育て世帯にとって理想的な暮らしを提供します。ぜひお問い合わせください♪

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