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遠鉄バス 浜松アリーナ 徒歩6分

大蒲町で2人暮らし

賃料64,000円

2LDK /55.34m² /2004年3月

RENT

情報修正日:2025年02月20日 物件ID:00001100035999

閲覧数:372お気に入り数:1質問(0件)

LDKが11.3帖。洋室は7帖

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LDKが11.3帖。洋室は7帖

2部屋を合わせるとこんなに広々!

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2部屋を合わせるとこんなに広々!

北側には6.5帖の洋室があります

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北側には6.5帖の洋室があります

キッチン

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キッチン

シャワー付き洗面台

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シャワー付き洗面台

自然換気ができる浴室

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自然換気ができる浴室

トイレ

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トイレ

玄関

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玄関

シューズボックスの容量はたっぷり!

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シューズボックスの容量はたっぷり!

バルコニー

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バルコニー

外観

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外観

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お気に入り
LDKが11.3帖。洋室は7帖
2部屋を合わせるとこんなに広々!
北側には6.5帖の洋室があります
キッチン
シャワー付き洗面台
自然換気ができる浴室
トイレ
玄関
シューズボックスの容量はたっぷり!
バルコニー
外観
大蒲町の二人暮らしにおすすめな2LDKです!

室内に入るとゆったり目の11.3帖のLDKが。
お隣には7帖の洋室があります。

仕切り扉を開けると広々とした空間になるし、閉じると洋室はプライベートな空間に。
寝室にしてもいいし、リビングの延長線でくつろげるルームにしてもいい。
趣味やお仕事部屋にしても使い勝手が良さそうですね!

北側にはもう1つ洋室があるので、こちらは寝室にするとちょうどいいかも。
角部屋なので2面採光で自然光を取り入れやすいです。

立地的には浜松市内にも、天竜川を越えるにもちょうど真ん中あたり。
駐車場も軽で追加料金を払えば2台目以降停められそうなので、2人暮らしでどちらも車通勤する人にもおすすめです。

Cost

費用について

賃料
64,000円
駐車場
敷地内:1台
その他駐車場:2,000円
保証会社費用
支払総額の1.5%
備考
2台目駐車場(軽) : 2,000円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 32,000円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
70,400円
退去負担金
70,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
64,000円
駐車場
敷地内:1台
概算月次費用
64,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
64,000円
保証会社初回費用
32,000円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
70,400円
退去負担金
70,000円
概算初期費用
254,400円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上3階
総戸数
6戸
築年
2004年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
55.34㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 追焚機能
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区大蒲町99-10

周辺施設

ファミリーマート 浜松大蒲町店(400m)
浜松屋 本店営業(600m)
セブン-イレブン 浜松アリーナ前店(600m)
マックスバリュ浜松和田店(1100m)
浜松市立蒲小学校(1200m)
浜松市立飯田小学校(1400m)
浜松労災病院(1500m)
浜松プラザ フレスポ(1600m)
浜松市立東部中学校(1700m)
浜松修学舎中学校・高等学校(2000m)

交通機関

遠鉄バス 浜松アリーナ 徒歩6分
遠鉄バス 大蒲西 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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両面バルコニーで風通しが良く、日当たりもGOODです◎

ペットも「退去負担金+2万円(猫or・小型犬計2匹)」という条件がありますが、一緒に暮らすことができますよ。

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きれいなお部屋からは想像できませんが、実は築40年越えなんです。

こちらのマンションは様々なプランで各部屋リノベーションされていますが、今回ご紹介するお部屋は2LDKの間取り。
シャビーシックな建具、所々使っているアイアンのアクセント、カウンターキッチンと、細部までかわいらしいカフェスタイルのお部屋に仕上がっています。
ヴィンテージや壁とフロアに合わせた白の家具が似合いそうです。
南向きで建物前は駐車場なので遮るものがなく日当たりもよいので、グリーンなど置いても映えるんじゃないでしょうか。

またペットと暮らす物件探しで苦労されている方に朗報です。
このマンションはわんちゃんもねこちゃんも相談可なのです。
ぜひお見逃しのなきよう。

40歳オーバーのお部屋のリノベーションですので、梁の高さや洗面スペース等が一段上がっている点など、昭和の建物の名残はあります。
また駐車場はちょっと狭めかも。大きな車の方は現地を必ずご確認ください。

駅近でパートナー&愛ペットと暮らせるお部屋をお探しの方へ。
カフェスタイルのリノベーションルームはいかがですか?

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