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遠鉄バス森田　徒歩4分／武道館　徒歩5分

桜が咲く頃

1LDK ／42.00m² ／2018/12

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100036053

閲覧数：620お気に入り数：1質問(0件)

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上4階

総戸数

12戸

築年

2018/12

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

42.00㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

公園の近く ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別洗面所独立追焚機能

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西浅田1-4-6

周辺施設

浜松市立県居小学校(400m)
西友上浅田店(500m)
セブンイレブン浜松西浅田１丁目店(500m)
ファミリーマートマルハン浜松中央／Ｓ店(700m)
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浜松市立江西中学校(1200m)
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ＪＡ静岡厚生連遠州病院(2600m)
浜松学院大学(3700m)

交通機関

遠鉄バス森田　徒歩4分
遠鉄バス武道館　徒歩5分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区西浅田1-4-6

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共益費/管理費3,000円

1LDK ／42.00m² ／2018年12月

こちらの物件は、外観と内装のどちらもシックな雰囲気にまとまっています。
清潔感＆高級感があります。

メインエントランス・玄関どちらも電子キーとなっており、さらに防犯カメラも設置されているので防犯対策はバッチリ。
女性の方の一人暮らしでも安心です！

LDKは10.8帖もあり、広々と使えます。TVもテーブルもソファを置けちゃいます。
リビングルームの隣は洋室となっており、こちらは5.5帖あります。
LDKと洋室はスライド式の扉で分けることができます。
お客さんがいきなり遊びに来た時でも安心。

洋室にはクローゼットが完備されており、コートやワンピースをそのまま掛けることができます。
玄関左横にも広めの収納スペースがあります。
玄関には鏡付きのシューズボックスも付いているので、収納機能はバッチリです！！

またこちらのお部屋は角部屋となっており、
LDKにはバルコニーへ出る窓の他にも小っちゃい窓があります。陽当たり良好です。

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静岡県浜松市中央区伝馬町310-4

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2LDK ／54.90m² ／1987年4月

この部屋の真骨頂は、LDKと隣の洋室を隔てる引き戸を開け放った瞬間に現れます。
単体でも14帖あるリビングダイニングに、6帖の洋室が一体化することで、計20帖という規格外の大空間に生まれ変わります。
浜松の中心部でこれだけの広さを確保しようとすると家賃が跳ね上がりますが、引き戸ひとつで空間を操れるフレキシビリティは、この物件ならではの最大の武器です。
普段は開放して巨大なワンルームのように使い、来客時や就寝時だけ仕切るといった使い方がしっくりきます。

正直にお伝えしますが、建物全体からは1987年築という年数相応の古さを感じます。
レトロな雰囲気が漂っており、最新のデザイナーズマンションのような洗練された煌びやかさはありません。
逆にその渋さを「味」として受け入れられる方にとっては、気負わずに住める居心地の良さがあるとも言えます。

ただ、設備面は意外と実用的です。キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、料理好きの方には嬉しい仕様です。
駐車場がない点はネックですが、浜松駅から徒歩11分という立地を考えれば、車を持たずに街中ライフを楽しむスタイルの方には好都合です。
「新しさ」よりも「広さ」と「立地」を最優先したい、という合理的な考えをお持ちの方に、ぜひ一度現地でこの20帖の感覚を確かめていただきたいです。

建物の「レトロな雰囲気」と、部屋の「実際の広さ」のギャップを、実際に現地で一緒に体感してみませんか？

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何かと便利なイオンの近く！

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静岡県浜松市中央区入野町4904-26

賃料52,000円　
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1LDK ／44.30m² ／1982年2月

ショッピングモールって便利ですよね！

こちらはまさにそんな立地にある物件です。

イオン浜松西店までお散歩ががてらお買い物に行けちゃいます

実家を出て初めての一人暮らしをしてみたいけどどんな立地がいいか迷う...そんなあなたうってつけ。

し・か・も！

家賃もそこまで高くないのにこのクオリティの物件に住まえる。

魅力的なのは立地・費用だけじゃなく、内装も！

２DKの間取りの壁を一つ取っ払って１LDKにリノベしているから、お一人暮らしなら十分な広さの44.3㎡。

外観はちょっぴりレトロですが、大事なのは外観よりもお部屋の中身でしょ！

そんな価値観のあなたにおすすめの一部屋です。

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賃料64,000円　
共益費/管理費3,500円

1LDK ／50.17m² ／2009年9月

丘陵地自然公園として、オアシス的役割を果たしている牛山公園が目の前です。
ここまで昔ながらの自然が残っているところは珍しいという声も。
浜松の街中からもそう遠くない立地ながら、緑を感じながら暮らすことができます。
4戸タイプのアパートの角部屋です。

建物の内装・外装ともに派手さや大きな特徴はありませんが、シンプルな1LDKの中でもかゆい所に手の届くお部屋になっています。

1LDKだとウォークインクローゼットってリビングや廊下にあるお部屋もあったりしますが、このお部屋は洋室にWICがあります。扉は一見コンパクトですが、少し奥まった形でスペースが確保されています。
一番収納が欲しいのって、寝室やワークスペースだったりしませんか？この配置は当たり前のようで有難い。収納と居住空間をしっかり分けられるから、お部屋全体をすっきり見せてくれます。
水回りもシンプルできれい。使いやすそうです。

期間限定フレーバーに惹かれがちだけど、結局やっぱりレギュラー商品に戻ってきてしまう。
凝った奇抜なものが気になりがちだけど、結局よく使うのはスタンダードなものだったりする。
そんな方に価値が分かっていただけるお部屋かなと思います。

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2LDK→1LDKのお部屋は狙い目!

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静岡県浜松市中央区龍禅寺町451

賃料57,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／50.05m² ／1994/08

もともと2LDKだった部屋を1LDKにリノベーションした物件、
たくさん出ていますが、コレって狙い目です。

建物自体が少し古めなところが多いですが、足を踏み入れれば中はピカピカ。
トイレや洗面台などは新しいものに変更されていることも多いです。
壁紙や床材には少し遊び心のあるものが使われ、同じマンション内でもそれぞれの部屋で違う表情を見せてくれるのは、いろいろな部屋を取材で回っている身としてもワクワクします。

そしてなにより、お部屋が広～い!!
何しろもともと2部屋であった場所を1つにまとめているわけなので、その広さはお墨付き。
物件によっては分譲マンション並みのリビングの広さになっていることも。

さて、こちらもそんな2LDK→1LDKのお部屋。LDKの広さは14.9帖と広々。
元々は個室だったことの名残で、リビングに大きめの収納が付いているのもポイント高いです。
キッチンは少し古いタイプですが、トイレやお風呂など水回りはキレイです。
6.86帖の洋間は奥行きが感じられ、実際にはそれ以上に広く感じましたよ^^

また嬉しいことにこちらのお部屋は光インターネット接続が無料です。
今や生活に必須とも言えるインフラであるインターネットですが、毎月のランニングコストも意外とかかりますので、これが含まれているのはちょっと嬉しいポイント。

スーパーやコンビニも近く、一人暮らしにも新婚さんにもおすすめです。

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株式会社スズヒロ

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