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親子時間をたいせつに。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンションサングリーン

小中学校が目の前なんです

親子時間をたいせつに。

賃料63,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.19m² ／1983/8

RENT

情報修正日：2025年04月10日　物件ID：00001100036057

閲覧数：250お気に入り数：2質問(0件)

13帖のゆったりＬＤＫ。

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13帖のゆったりＬＤＫ。

青みがかったダークグレーのアクセントクロス。

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青みがかったダークグレーのアクセントクロス。

右側の棚はデスクとして使える高さ

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右側の棚はデスクとして使える高さ

コンセントがあるので、ちょっとした書斎に

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コンセントがあるので、ちょっとした書斎に

オープンクローゼット

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オープンクローゼット

4.5帖の部屋

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4.5帖の部屋

6帖洋室は大きめのクローゼットがあります

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6帖洋室は大きめのクローゼットがあります

クローゼットタイプなので使い勝手もＧＯＯＤ

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クローゼットタイプなので使い勝手もＧＯＯＤ

エアコン付きの洋室

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エアコン付きの洋室

キッチンはダークブラウンでシックに。

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キッチンはダークブラウンでシックに。

コンロは持ち込みが必要です。

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コンロは持ち込みが必要です。

冷蔵庫置き場はキッチン横の扉を挟んで左側

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冷蔵庫置き場はキッチン横の扉を挟んで左側

左の扉がトイレ

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左の扉がトイレ

洗濯機と洗面台の間のスペースを有効活用したい。

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洗濯機と洗面台の間のスペースを有効活用したい。

シャンプードレッサー右手にはタオル掛けもついてました。

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シャンプードレッサー右手にはタオル掛けもついてました。

窓付きで明るいバスルーム

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窓付きで明るいバスルーム

追い焚きもばっちり完備。

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追い焚きもばっちり完備。

ウォシュレット付きのお手洗い

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ウォシュレット付きのお手洗い

3階角部屋なのでバルコニーの開放感は抜群

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3階角部屋なのでバルコニーの開放感は抜群

リビングのベランダから。隣が2階建ての家なので、視線は気にならなそう

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リビングのベランダから。隣が2階建ての家なので、視線は気にならなそう

シューズボックスの扉に全身鏡

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シューズボックスの扉に全身鏡

棚を外せばロングブーツもばっちりしまえる

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棚を外せばロングブーツもばっちりしまえる

青のようなモスグリーンの玄関ドア

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青のようなモスグリーンの玄関ドア

3階までは階段です

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3階までは階段です

敷地内ごみ置き場があって、忙しい朝もラクラク

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敷地内ごみ置き場があって、忙しい朝もラクラク

駐輪場はスペース広め

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駐輪場はスペース広め

駐車場は隅っこの区画で覚えやすそう

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駐車場は隅っこの区画で覚えやすそう

鉄筋コンクリート造でどっしり見える外観

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鉄筋コンクリート造でどっしり見える外観

ファミリー暮らしにちょうどいい間取り。

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ファミリー暮らしにちょうどいい間取り。

お気に入り
13帖のゆったりＬＤＫ。
青みがかったダークグレーのアクセントクロス。
右側の棚はデスクとして使える高さ
コンセントがあるので、ちょっとした書斎に
オープンクローゼット
4.5帖の部屋
6帖洋室は大きめのクローゼットがあります
クローゼットタイプなので使い勝手もＧＯＯＤ
エアコン付きの洋室
キッチンはダークブラウンでシックに。
コンロは持ち込みが必要です。
冷蔵庫置き場はキッチン横の扉を挟んで左側
左の扉がトイレ
洗濯機と洗面台の間のスペースを有効活用したい。
シャンプードレッサー右手にはタオル掛けもついてました。
窓付きで明るいバスルーム
追い焚きもばっちり完備。
ウォシュレット付きのお手洗い
3階角部屋なのでバルコニーの開放感は抜群
リビングのベランダから。隣が2階建ての家なので、視線は気にならなそう
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棚を外せばロングブーツもばっちりしまえる
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3階までは階段です
敷地内ごみ置き場があって、忙しい朝もラクラク
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鉄筋コンクリート造でどっしり見える外観
ファミリー暮らしにちょうどいい間取り。
保育園や幼稚園、小学校から中学校まで、すべて徒歩5分圏内！
子育て世代に嬉しい、好立地なファミリータイプのマンションのご紹介です。

鉄筋コンクリート造のマンションの最上階角部屋。
開放感抜群の2LDK物件です。
13.5帖のリビングは、キッチンだけでなく、収納、そしてなんとワークスペースまで！
お家でリモートワークをするパパさんやママさん、これならお子さんの様子を見守りつつお仕事できちゃいますね。

6帖の洋室と4.5帖の洋室それぞれにもクローゼットがついています。
これならお子さんが大きくなってきても。それぞれのお部屋に荷物をしまっておくことが可能。

親御さんの送り迎えはもちろん、通園・通学の時間を短くすることで、かけがえのない家族の時間を確保できるのも嬉しいです。
浜松きってのおしゃれエリア佐鳴台で、大切な家族と素敵な暮らしを楽しみませんか？

Cost

費用について

賃料
63,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
保証会社費用
330円
敷金
126,000円
礼金
63,000円
保証会社初回費用
要加入 33,000円
更新料 10,000円/年
住宅保険
要加入
仲介手数料
69,300円
鍵交換費用
14,300円
くらしーど24
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
66,000円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
63,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
概算月次費用
66,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約388,100円
Approximate initial cost
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Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
66,000円
敷金
126,000円
礼金
63,000円
保証会社初回費用
33,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
69,300円
鍵交換費用
14,300円
くらしーど24
16,500円
概算初期費用
約388,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1983/8
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
56.19㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
眺望GOOD 湖の近く 日当たりGOOD ALL洋室 角部屋 最上階
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台3-41-27

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交通機関

遠鉄バス 佐鳴台一丁目　徒歩1分
遠鉄バス 佐鳴台小学校　徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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敷12.6万円
礼6.3万円

静岡県浜松市中央区佐鳴台3-41-27

賃料63,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.19m² ／1983年3月

湖があり緑も多い閑静な街・佐鳴台にフルリノベーション物件の登場です。

2LDKで56.19㎡と面積的にはとても広いわけではないですが、ひろびろと暮らせる工夫がいっぱいなんです。
まずは間取り。廊下の面積を最小限に抑えて居住スペースを広く取っています。
更に4.5帖のお部屋は、収納スペースに扉をつけずにオープンにすることで圧迫感なく開放的な雰囲気に◎
全体的にホワイトを基調としているのも、開放的で爽やかな印象を与えてくれますね。

また、このお部屋はコンセントが多く設置されているのも特徴です。
なんとその数、LDKだけで16口！

最近は便利家電の種類も豊富になってきたり、在宅ワークの機会も増えたり。
「ここにコンセントがあったらいいのになあ」と思う瞬間も増えた気がします。
このお部屋なら、そんな思いはしなくて済みそう。

見た目もゆったり、生活も便利に。
ゆとりある新生活をこんなお部屋で始めてみるのはいかがですか？

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賃料97,000円 　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／65.59m² ／2016年09月

この物件、設備の充実性がすごいんです。
ウォークインクローゼットにシューズクローク、大きなアイランド型キッチンにキッチンボード、
太陽の温かみが素晴らしい室内サンテラス、お風呂好きには堪らない大きな1坪風呂…。
この賃料も納得の2LDKです。

LDKには室内サンテラスがあり、大きな窓でたくさんの日光を取り込むことが可能です。
角部屋の特権、2面採光の窓はお気に入りの場所になるはず。

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水回りも清潔感があります。
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普段シャワーで済ませている人も、湯船に浸かりたくなることまちがいなし！

お早めにお問い合わせください！

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トイレ 料理前のひとときの間取り図
玄関 料理前のひとときの間取り図
バルコニー 料理前のひとときの間取り図
青空駐車場 料理前のひとときの間取り図
外観 料理前のひとときの間取り図
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敷無料
礼9万円

静岡県浜松市中央区和合町207-2

賃料90,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／64.40m² ／2015年03月

和合町にあるファミリー向けのお部屋です。
2LDKの間取りになります。

広々とした15.6帖のLDKには対面式キッチンがあります。
南向きなので日中は自然光を感じながらお料理をするひとときが愛おしい。
夜は家族でワイワイ食事を楽しむことを想像しながら、
昼間はゆったりとした音楽を流しながらティータイムもいいかもしれない。

リビングの隣は6帖の洋室が2つあります。
部屋との間にウォークインするークローゼットがあるのが特徴的。
朝に一番初めに顔を合わすのはこのクローゼットの中かもしれません。

姫街道がすぐそばを通っているので、車での移動も楽々。
公園や図書館もあるので、お散歩するにもぴったりな立地です。

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RENT リノベ済み
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愛を育む18帖ナチュラルリビング

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区若林町554-4

賃料59,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／56.52m² ／1992年12月

南北に2棟並んで建つ物件。
今回は南棟のリノベーションルームです。

こちらは元々3DKの古めかしいお部屋でした。時代の流れと共に不人気なってしまった間取りを新婚に人気なBIG1LDKへと大変身。

見て下さい！この持て余しそうなぐらい大きなリビング空間を。
それもそのはず、LDKはなんと18帖もあるのです。壁紙はブラウンカラーをアクセントとして使用、温もりや居心地の良さを感じる空間に仕上がっております。最近は家電製品や家具も大きくなり広いリビングのお部屋を探される新婚さんの需要が多くあります。

広いのは居室部分のみならず収納もBIGです。
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最近はウォーターサーバーを使用されている方も多いので水の保管場所にもGOODです。

水廻りこそシンプルではありますが、その分家賃設定も少し低く抑えております。
クオリティーより広さ重視だよという新婚さんにオススメのお部屋です。

続きを読む

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