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親子時間をたいせつに。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンションサングリーン

小中学校が目の前なんです

親子時間をたいせつに。

賃料63,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.19m² ／1983/8

RENT

情報修正日：2025年04月10日　物件ID：00001100036057

閲覧数：1024お気に入り数：5質問(0件)

13帖のゆったりＬＤＫ。

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13帖のゆったりＬＤＫ。

青みがかったダークグレーのアクセントクロス。

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青みがかったダークグレーのアクセントクロス。

右側の棚はデスクとして使える高さ

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右側の棚はデスクとして使える高さ

コンセントがあるので、ちょっとした書斎に

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コンセントがあるので、ちょっとした書斎に

オープンクローゼット

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オープンクローゼット

4.5帖の部屋

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4.5帖の部屋

6帖洋室は大きめのクローゼットがあります

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6帖洋室は大きめのクローゼットがあります

クローゼットタイプなので使い勝手もＧＯＯＤ

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クローゼットタイプなので使い勝手もＧＯＯＤ

エアコン付きの洋室

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エアコン付きの洋室

キッチンはダークブラウンでシックに。

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キッチンはダークブラウンでシックに。

コンロは持ち込みが必要です。

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コンロは持ち込みが必要です。

冷蔵庫置き場はキッチン横の扉を挟んで左側

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冷蔵庫置き場はキッチン横の扉を挟んで左側

左の扉がトイレ

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左の扉がトイレ

洗濯機と洗面台の間のスペースを有効活用したい。

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洗濯機と洗面台の間のスペースを有効活用したい。

シャンプードレッサー右手にはタオル掛けもついてました。

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シャンプードレッサー右手にはタオル掛けもついてました。

窓付きで明るいバスルーム

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窓付きで明るいバスルーム

追い焚きもばっちり完備。

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追い焚きもばっちり完備。

ウォシュレット付きのお手洗い

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ウォシュレット付きのお手洗い

3階角部屋なのでバルコニーの開放感は抜群

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3階角部屋なのでバルコニーの開放感は抜群

リビングのベランダから。隣が2階建ての家なので、視線は気にならなそう

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リビングのベランダから。隣が2階建ての家なので、視線は気にならなそう

シューズボックスの扉に全身鏡

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シューズボックスの扉に全身鏡

棚を外せばロングブーツもばっちりしまえる

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棚を外せばロングブーツもばっちりしまえる

青のようなモスグリーンの玄関ドア

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青のようなモスグリーンの玄関ドア

3階までは階段です

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3階までは階段です

敷地内ごみ置き場があって、忙しい朝もラクラク

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敷地内ごみ置き場があって、忙しい朝もラクラク

駐輪場はスペース広め

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駐輪場はスペース広め

駐車場は隅っこの区画で覚えやすそう

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駐車場は隅っこの区画で覚えやすそう

鉄筋コンクリート造でどっしり見える外観

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鉄筋コンクリート造でどっしり見える外観

ファミリー暮らしにちょうどいい間取り。

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ファミリー暮らしにちょうどいい間取り。

お気に入り
13帖のゆったりＬＤＫ。
青みがかったダークグレーのアクセントクロス。
右側の棚はデスクとして使える高さ
コンセントがあるので、ちょっとした書斎に
オープンクローゼット
4.5帖の部屋
6帖洋室は大きめのクローゼットがあります
クローゼットタイプなので使い勝手もＧＯＯＤ
エアコン付きの洋室
キッチンはダークブラウンでシックに。
コンロは持ち込みが必要です。
冷蔵庫置き場はキッチン横の扉を挟んで左側
左の扉がトイレ
洗濯機と洗面台の間のスペースを有効活用したい。
シャンプードレッサー右手にはタオル掛けもついてました。
窓付きで明るいバスルーム
追い焚きもばっちり完備。
ウォシュレット付きのお手洗い
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リビングのベランダから。隣が2階建ての家なので、視線は気にならなそう
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棚を外せばロングブーツもばっちりしまえる
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ファミリー暮らしにちょうどいい間取り。
保育園や幼稚園、小学校から中学校まで、すべて徒歩5分圏内！
子育て世代に嬉しい、好立地なファミリータイプのマンションのご紹介です。

鉄筋コンクリート造のマンションの最上階角部屋。
開放感抜群の2LDK物件です。
13.5帖のリビングは、キッチンだけでなく、収納、そしてなんとワークスペースまで！
お家でリモートワークをするパパさんやママさん、これならお子さんの様子を見守りつつお仕事できちゃいますね。

6帖の洋室と4.5帖の洋室それぞれにもクローゼットがついています。
これならお子さんが大きくなってきても。それぞれのお部屋に荷物をしまっておくことが可能。

親御さんの送り迎えはもちろん、通園・通学の時間を短くすることで、かけがえのない家族の時間を確保できるのも嬉しいです。
浜松きってのおしゃれエリア佐鳴台で、大切な家族と素敵な暮らしを楽しみませんか？

Cost

費用について

賃料
63,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
保証会社費用
330円
敷金
126,000円
礼金
63,000円
保証会社初回費用
要加入 33,000円
更新料 10,000円/年
住宅保険
要加入
仲介手数料
69,300円
鍵交換費用
14,300円
くらしーど24
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
66,000円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
63,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
概算月次費用
66,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約388,100円
Approximate initial cost
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Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
66,000円
敷金
126,000円
礼金
63,000円
保証会社初回費用
33,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
69,300円
鍵交換費用
14,300円
くらしーど24
16,500円
概算初期費用
約388,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1983/8
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
56.19㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
眺望GOOD 湖の近く 日当たりGOOD ALL洋室 角部屋 最上階
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台3-41-27

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交通機関

遠鉄バス 佐鳴台一丁目　徒歩1分
遠鉄バス 佐鳴台小学校　徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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静岡県浜松市中央区佐鳴台3-41-27

賃料63,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.19m² ／1983年3月

湖があり緑も多い閑静な街・佐鳴台にフルリノベーション物件の登場です。

2LDKで56.19㎡と面積的にはとても広いわけではないですが、ひろびろと暮らせる工夫がいっぱいなんです。
まずは間取り。廊下の面積を最小限に抑えて居住スペースを広く取っています。
更に4.5帖のお部屋は、収納スペースに扉をつけずにオープンにすることで圧迫感なく開放的な雰囲気に◎
全体的にホワイトを基調としているのも、開放的で爽やかな印象を与えてくれますね。

また、このお部屋はコンセントが多く設置されているのも特徴です。
なんとその数、LDKだけで16口！

最近は便利家電の種類も豊富になってきたり、在宅ワークの機会も増えたり。
「ここにコンセントがあったらいいのになあ」と思う瞬間も増えた気がします。
このお部屋なら、そんな思いはしなくて済みそう。

見た目もゆったり、生活も便利に。
ゆとりある新生活をこんなお部屋で始めてみるのはいかがですか？

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ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。
書籍もアートから建築など豊富。コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

お部屋は何タイプかありますが、どのお部屋もリビングは床暖房付き。上層階からの眺めはステイタスを感じます。

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人気のハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズ。
久々に募集がはじまりました。

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。
もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。
書籍もアートから建築など豊富。コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

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RENT
お気に入り

焼きたて食パンを狙って

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台2-3-19

賃料62,000円 　
共益費/管理費2,000円

3DK ／65.84m² ／1990年6月

幹線道路から少し中に入った、とても静かな環境にありました。
流行りの食パン屋さんが歩いて5分、嬉しい焼きたてを狙って通ってしまいたくなりそう。

3DKと広々した間取りは家族暮らしにぴったり、2人暮らしなら充分な広さ。
バルコニーはDK、洋室6帖、洋室6帖の3部屋分と長いので、洗濯物もたっぷり干せます。
南側ベランダなので、お天気の良い日には、家族分のお洗濯物もお布団、シーツなど、一度に沢山干せそうです。

このお部屋の主役は赤い扉が目を引くシステムキッチン。
3口コンロ&グリル付きでお料理がはかどりそうですね。

キッチンのある9帖のDKと隣の洋室6帖は引き戸で仕切られているので、
引き戸を開け放せば、15帖のLDKとして空間を広く使うことも可能です。

北側のお部屋は和室になっています。
小さいお子さんがいるご家族ならお昼寝部屋として重宝しそう。
もちろん、大人のかたのゴロゴロタイムにも一役買ってくれますよ！

1つ難点を上げるとすれば、玄関に靴箱が無いこと。
とはいえ土間の空間はちゃんと確保されているので、ご自身でご用意いただければ好きな靴箱を設置することが可能です。

小学校に中学校、スーパーも10分圏内の立地で、学生さんのいるファミリー暮らしにぴったり。
和洋折衷、モダンさも取り入れたお部屋で我が家らしい暮らしを味わいましょう。

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LDKの真ん中に箱のようなお部屋があります！ 4帖の秘密基地ルームの間取り図
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RENT
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4帖の秘密基地ルーム

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区東若林町35-1

賃料65,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／57.44m² ／1997年03月

こちらはちょっと変わった間取りの2LDKのお部屋です！
17帖のLDKのなかにドンとあるのは4帖の箱のようなお部屋が。
仕事部屋にしたら集中できそうなお部屋です。
在宅ワークが主流となってきた今の時代にはうれしいですね！
ちょっとした秘密基地のようにもなりそうな、使い方はたくさんありそうなお部屋です。

LDKは黒が基調の、クールでカッコいい雰囲気のお部屋です。
窓が2つあって5階ということもあり、眺めも抜群です。
太陽の光もたくさん入ってきそうですね！
キッチンも同じく黒でまとめられてお部屋の統一感を守っています。
スペースも充分にあり、コンセントも壁に設置されていたりと充実した料理が出来そうなキッチンです。

北側には6帖の洋室があります。
こちらには広々ウォークインクローゼットが付いています！
棚付きですのですぐにもお洋服を収納することが可能です。

各水回りもキレイで清潔感があります◎
マンション入り口は安心のオートロックになっています。
エレベーターもついているので5階まででも苦労はしません。
さらにマンション目の前はMEGAドンキがあるので必要なものはすぐに揃えることができそうです。

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