西か東かどっちにする？｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区久嶋ハイム

遠州鉄道曳馬駅　徒歩15分

西か東かどっちにする？

2LDK ／57.36m² ／1988年10月

FULL リノベ済み

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100036166

閲覧数：499お気に入り数：1質問(0件)

1/13
12.0帖のLDK

2/13
グレー調のウッドフローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています

3/13
洋室は6.0帖の広さ

4/13
リノベーションを経て新しく生まれ変わりました

5/13
襖の収納から和室だった名残を感じます

6/13
収納を開けたところ

7/13
キッチン

8/13
シャワー付き洗面台

9/13
浴室

10/13
トイレ

11/13
駐輪場

12/13
外観

13/13

1998年に建てられたマンション。
リノベーションを経て新しく生まれ変わりました。

2LDKのサイズで、2人暮らしやファミリーにおすすめです。

お部屋の真ん中には12帖のLDKがあります。
バルコニーが2つあるので自然光がたっぷりと降り注ぎます。

その他には6帖の洋室が2つあります。
どちらも同じサイズ。西側にするか東側にするかは話し合って決めてくださいね！

遠州鉄道曳馬駅から徒歩15分。
駅からは距離がありますが、駅までの徒歩は通勤通学には良い運動になるのではないでしょうか。
リノベを経てこのお値段は狙い目です◎

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

A202号室

建物階数

地上3階

総戸数

16戸

築年

1988年10月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

57.36㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

リノベーション日当たりGOOD 駅近 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #曳馬駅 #上島駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区早出町1221-4

周辺施設

セブンイレブン浜松早出町店(200m)
白井医院(300m)
浜松市立丸塚中学校(700m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(700m)
ファミリーマート浜松早出南店(700m)
かきこや生鮮市場早出店(1000m)
浜松市立曳馬中学校(1200m)
浜松市立上島小学校(1300m)
小島医院(1300m)
浜松プラザフレスポ(1600m)

交通機関

遠州鉄道曳馬駅徒歩15分
遠州鉄道上島駅徒歩23分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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浜松市中央区曳馬に位置する、遠州鉄道「助信駅」から徒歩6分の好立地なマンションです。
間取りはファミリーにも嬉しい3LDKで、12畳のLDKと3つの洋室を備えています。

角住戸のため日当たりや通風が良く、南面バルコニーからは心地よい光が差し込みます。
バス・トイレ別はもちろん、温水洗浄便座やシャワー付洗面化粧台など設備も充実しています。
防犯面ではTVインターホンが完備されており、来客時の対応も安心です。

賃料は67,000円、共益費3,000円と、広さに対して非常にリーズナブルな設定です。
敷金・礼金が不要なため、入居時の初期費用を大幅に抑えることができます。
駐車場は1台無料で、2台目も月額3,300円で契約可能なためお車をお持ちの方にも最適です。

周辺は生活利便性が高く、駅近ながら落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造で、2階部分の角部屋という安心感があります。
現在入居予約を受け付けておりますので、利便性と広さを兼ね備えた本物件をぜひご検討ください。

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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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1LDK ／64.45m² ／2023年12月

助信駅より徒歩7分、新築ガレージハウスが完成します！

お部屋は1LDKで、3階建ての全5戸となります。
LDKは12.3帖となかなかの広さです。

車を重視しすぎて肝心の居住スペースに余裕がない何てこともしばしば、、、

しかし2口のキッチンや洋室、収納も十分にあります！
機能性もさることながら、デザイン性も良いのがイメージパースから見て取れますね◎

何かと場所をとるアウトドアギアの数々、かさばってゆくお洋服や荷物、もう困る事はありません！
ガレージハウスを選んで暮らす多趣味な貴方にピッタリです。

新築ならではの充実設備のおうちをぜひ！

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