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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区エスペランサAOI

遠鉄バス市営葵団地　徒歩1分／三方原西　徒歩4分

花よりお家

2LDK ／60.53m² ／1998

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100036179

閲覧数：685お気に入り数：0質問(0件)

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

506号室

建物階数

地上5階

築年

1998

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

60.53㎡

間取り

2LDK

所在階

地上5階最上階

主要採光

南西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

公園の近く日当たりGOOD ALL洋室最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

共有設備

エレベーター駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区葵西5-2-15

周辺施設

ローソン浜松葵西四丁目店(400m)
三方原小学校(1000m)
マックスバリュ浜松葵西店(1100m)
アミカ浜松店(1100m)
イオンタウン浜松葵(1100m)
浜松市立瑞穂小学校(1300m)
浜松市立北星中学校(1400m)
しみず内科クリニック(1600m)
なぐら医院(1700m)
ラフレ初生(2000m)

交通機関

遠鉄バス市営葵団地　徒歩1分
遠鉄バス三方原西　徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区葵西5-2-15

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2LDK ／60.53m² ／1998年7月

閑静な住宅街にあるこちらのマンション。

リビングの前が直ぐにベランダなので、とても日当たりがすごくいいです。また、リビングは17.7帖と広く設計されておりますので、家族の共有スペースをはじめ、様々な用途に活用可能かと思います。他の二部屋も、周りに高い建物が少ないため、とても日当たりが良いです。全ての部屋にはクローゼットがあり、それに加えて収納スペースもありますので、収納には困らないかと思います。お風呂とトイレは別です。

お子さんが大きくなってきて、部屋が狭くなってきたなぁ、、と感じている方などいらしゃいましたら、これを機にぜひこの広々とした物件をご検討くださいませ。

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さらに、大切なペットと一緒に暮らせるというのも、このお部屋の大きな魅力です！

正直なところ、1990年築ということで外観や設備に少し懐かしさを感じるかもしれません。
ですが、75平米を超える専有面積と3LDKというゆとりある間取りを、6万円台の賃料で手に入れられるコスパの高さは、他にはない圧倒的なメリットです。

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8帖の大きな洋室をはじめ、各部屋に収納が備わっているため、家族が増えて荷物が多くなってもお部屋をスッキリと保てます。

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マンション名にもなっているリバーサイドという言葉。
川沿いという意味がマンションについた瞬間わかりました。
なんと、マンション目の前には川が流れています！
窓を開けると聞こえてくる川の音がとっても心地よいです。

LDKは大理石風の床に青×白でまとめられた高級感のある感じ。
間取りもゆったりと3LDK。
わんちゃん、ねこちゃんと自然を感じたゆったりとした暮らしができそうです、、！

キッチンもシステムキッチンの3口コンロです。
対面式なので、自然をいっぱい感じながら料理を楽しめそう！
いつもよりワンランク上のお料理を作ってみましょう！

洋室が3つあり、LDKとなりの2つの洋室は扉で仕切られています。
一つの部屋には窓が無いので、普段は開けておくのが良さそうですね。
使い方によって扉を工夫して使っていきましょう！

マンション入り口はオートロック付きでセキュリティー面も安心です。
エレベーターがあるので重い荷物を持っている日でもラクラクでお部屋まで行くことができます。

大好きなペットと自然をいっぱい感じながら暮らしてみてください！

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3LDK ／70.20m² ／1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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静岡県浜松市中央区高丘東4-43-15

賃料70,000円　
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3LDK ／66.15m² ／1993年3月

地上3階建てマンションの最上階に位置するお部屋で、2面採光を活かした明るい居住空間が広がっています。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物に加え、閑静な住宅街にあるため、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりです。
専有面積は66.15平米あり、12畳のLDKを中心に和室と洋室を組み合わせた3LDKという贅沢な構成になっています。

設備面では、3口コンロのシステムキッチンや追い焚き機能付きのお風呂など、日々の家事を支える機能が充実しています。
さらにインターネットがコミュファ光の無料で使い放題となっているため、動画視聴やリモートワークもスムーズです。

室内洗濯機置場や独立した洗面化粧台、温水洗浄便座といった、今の暮らしに欠かせないポイントもしっかり押さえられています。
収納力についても、和室の押入や洋室のクローゼットだけでなく、物置まで備わっているのが心強いですね。

駐車場は1台分が賃料に含まれていますが、並列で2台目も月額3,300円で契約できるため、お車を複数お持ちのご家庭にも対応できます。
バス停「大竹医院停」から徒歩3分という距離も、お出かけの際のさりげない味方になってくれます。

築年月は1993年3月ですが、外壁タイル張りの外観や充実した室内設備が日々の満足度を高めてくれるはずです。
最上階ならではの開放感と、3つの居室を自由に使い分けられるこの空間で、あなたならどんな家族の思い出を刻んでいきたいですか？

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付帯設備

専有設備

基本設備

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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