ほっこり、ポカポカ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区グレイス並木

JR東海道本線浜松駅　徒歩10分

ほっこり、ポカポカ

2LDK ／60.26m² ／2011/2

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100036201

閲覧数：747お気に入り数：0質問(0件)

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12.7帖の洋室

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対面式キッチンから室内を見渡せます

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LDK横には6.2帖の洋室

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ウォークインクローゼットが完備

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7.4帖の洋室もあります

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対面式キッチンだから家族との会話も料理しながらでも弾みそう！

7/14
シャワー付き洗面台

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浴室

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トイレ

10/14
玄関

11/14
バルコニー

12/14
駐輪場

13/14
外観

14/14

日当たりも家族暮らしもこのお部屋でバッチリ。
浜松駅から徒歩約10分と駅近なのも魅力的です！

12.7帖のLDKには対面式キッチンが設置されています。
お隣には6.2帖の洋室があり、引き戸を開けると広い空間に。
閉じるとプライバシーが守られた空間に。
セカンドリビングにぴったりな空間です。
ウォークインクローゼットがあるので、収納力も抜群です。
目につくものは片付けてお部屋内はすっきりとさせましょう！

7.4帖の洋室がもう1つあり、バルコニーもついています。
こちらは寝室にしてもちょうどいいかもしれません！

駐車するには料金がかかるので、駅近で通勤・通学する方におすすめのお部屋です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

301号室

建物階数

地上3階

総戸数

6戸

築年

2011/2

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

60.26㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

日当たりGOOD 駅近 ALL洋室収納たっぷり角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

・NET無料：オールコミュファ１Gbps（Wi-Fi）

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区寺島町1161

周辺施設

ビオ・あつみエピスリー浜松(200m)
ファミリーマート浜松寺島店(300m)
浜松市立南部中学校(500m)
セブンイレブン浜松砂山町店(500m)
浜松市立竜禅寺小学校(800m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(800m)
メイワン(800m)

交通機関

JR東海道本線浜松駅徒歩10分
遠州鉄道新浜松駅徒歩12分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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こちらは佐鳴台の閑静なところに建つマンションです。
佐鳴台はカフェや、佐鳴湖が近くにある落ち着いた雰囲気の場所です。
暮らすうえで穏やかなとっても住みやすい街だと思います。

気になるお部屋のなかは広々3LDKの間取りになってます。
LDKにはいるとシンプルな感じかと思いきや、右側には真っ赤なキッチンが！
シンプルなLDKの主役のキッチンです。
そんなキッチンも映えてるだけでなく、IHつきの魚グリルまでついた機能面も抜群のキッチンになっています。
スペースも十分にあるので料理好きの方はぜひたくさんお料理してほしいです！

LDKの隣には6帖の洋室があります。
扉で仕切られている洋室なので、普段は開けといて暮らしても良さそうです。
扉を開けておくだけで一気に広々空間になります。

その他にも2つの洋室があります。
6帖の洋室にはもちろん収納がついてます。
ハンガーラックつきなので簡単にきれいに片付けることができます。
洋服の多い女性の方でも、家族全員の分もすっきりしまえそうです。
4.5帖の洋室には収納が付いていないので、シンプルに寝室にしてしまうのが良さそうです。

お風呂、トイレなど細かいところまでキレイにリノベーションされています。
トイレの前にはまた収納があります！
ここにもたくさんしまえそうです。
全部片づけてキレイな暮らしを目指しましょう。

近くには佐鳴湖や公園などがたくさんあります。
晴れた休日はぜひ家族みんなでピクニックを！

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バルコニーの先に馬込川が流れる開放的なロケーションが、このお部屋の最大の魅力ですね！

13.3畳という広々としたLDKは、家具を置いてもゆとりたっぷりです。
2LDKの間取りは全ての洋室が6畳確保されていて、どこにいても窮屈さを感じません。

角部屋ならではの二面採光で、日中の明るさもバッチリ確保されています！

ただ、最寄り駅から約2キロという距離は、電車派の方には少し遠く感じられるかも？
その分、賃料61,000円でこの広さと静かな環境が手に入るのは、車移動の方には大きな利点です。

収納も各居室にしっかり備わっているので、お部屋をすっきりと保てますよ。
川沿いの穏やかな空気を感じながら、自分たちのペースでゆったり暮らしたい方にぴったりな一軒です！

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いつしかマンション住人でオーケストラ隊なんて出来ちゃうかも...(n‘∀‘)η

◆防音室での楽器利用について◆
・楽器利用時間はAM8：00～PM10：00
・トラム・コントラバス・チェロ・コンガ・ジャンベは不可。
・アップライトピアノ・フルート・ヴァイオリン・琴・三味線は過去に許可が出ていますが念のためご相談下さい。
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間取りは64.59平米の専有面積を誇る2LDKで、1階に12帖の広々としたLDK、2階に7帖と6帖の洋室を配置した、まさに一戸建てのような生活動線が確保されています。
2階の寝室からバルコニーへ繋がる設計は、朝の光を感じながら一日を始めるのに最適です。

さらに敷地内には2台分の駐車場が確保されており、玄関からすぐ車へアクセスできる利便性は、日々の買い物や通勤において大きな助けとなるでしょう。
設備面も充実しており、追い炊き機能付きのバスルームやシャワー付洗面台、温水洗浄便座といった現代的な機能が標準装備されています。
独立した洗面所や各居室のクローゼットなど、生活者目線での使い勝手が追求されている点も魅力です。

浜松駅からは徒歩24分という距離ですが、徒歩4分の場所にあるバス停を利用すれば、駅周辺へのアクセスもスムーズにこなせます。
一戸建てに住むような独立性と、賃貸ならではの手軽さを同時に手に入れられるこの環境で、あなたならどんな家具を置いて新しい生活を彩りますか？

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ほっこり、ポカポカ

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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