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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区棒屋第11下池ハイツ

家事動線もGOOD！

緑感じるアーバンライフ

1LDK ／45.03m² ／2015年8月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100036772

閲覧数：861お気に入り数：1質問(0件)

1/20
LDKと洋室は引込戸を開けて使うと開放感抜群

2/20
落ち着いたトーンの床と扉のホワイトの組み合わせがいい感じ

3/20
LDKは12.7帖

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窓の向こうにはアクトタワーが見えていい眺め

5/20
ダウンライトがキッチンをいい雰囲気にしてくれています

6/20
対面キッチンは流しに立ながらテレビも見れるので人気です

7/20
キッチン横の収納はぜひパントリーに。

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洋室は6.1帖

9/20
右手の扉の向こうがウォークスルークローゼットです

10/20
開けると収納力抜群

11/20
もう一つの扉は脱衣所に繋がっているので、入浴後のお着換えもラクラク

12/20
ウォークスルーのおかげで脱衣所も通気性が高い

13/20
洗面台は三面鏡タイプ

14/20
浴室乾燥機付きのゆったりバスルーム

15/20
ウォシュレット付きのお手洗い

16/20
軒先が長く、安心して外干しできます

17/20
玄関のシューズボックスは姿見付き。

18/20
物件のすぐ隣は牛山公園です

19/20
鉄筋コンクリート造のどっしりとした外観

20/20
ウォークスルークローゼットを通ればお部屋をぐるっと一周できる

遠州鉄道　八幡駅から徒歩14分と街中ではあるものの、
お隣には牛山公園があり、お散歩がてら浜松城公園にも行けそう。
浜松の都会的な便利さと、緑豊かな気持ちよさの両面を感じられる絶妙な立地に位置するマンションです。

お部屋は12.1帖のLDKと6.1帖の洋室。
ぱっと見よくある1LDKに感じてしまうかもしれませんが、間取り図をよくご覧ください。
このお部屋の肝はウォークスルークローゼット！
なんと洋室と脱衣所を繋いでいるんです。
お部屋で着替える時はもちろん、入浴後に脱衣所で着替える時も、ワンステップでお洋服が選べるのって結構便利です。
このウォークスルーのおかげで、1LDKの室内をぐるっと一周できちゃうから、家事動線もGOOD。

ゆったりめの1人暮らしはもちろん、カップルさんの2人暮らしにもちょうどよさそう。
2階のバルコニーからの景色をぜひ現地でご確認ください！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

205号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

2015年8月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

45.03㎡

間取り

1LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 公園の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

指定なし

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区下池川町35-53

周辺施設

浜松学芸中学校・高等学校(500m)
浜松学芸中学校・高等学校(500m)
ファミリーマート浜松城北店(700m)
セブンイレブン浜松山下町店(800m)
浜松中部学園(1000m)
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浜松市立高等学校(1200m)
マックスバリュ浜松助信店(1200m)
遠鉄ストアフードワン高林店(1200m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(1200m)

交通機関

八幡駅徒歩14分
遠鉄バスヤマハ前　徒歩4分
遠鉄バス下池川町　徒歩7分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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ブルーのキッチンが目を引きますね。

洋室に隣接している和室は一変して昔懐かしい雰囲気。

モダンが好きな人でも和が落ち着く人でも
満足して暮らせますね。

トイレやお風呂は昔ながら～なので
気にならない人におススメです！

中々お手頃な賃料です。
是非にご検討くださいませ。

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こちらの物件は、周辺施設がとても充実しています！
コンビニ、ドラッグストア、保育園、小中学校などの教育施設が全て周辺に揃っています。

リビング・ダイニングルームは11.6帖あり、広々としています。
キッチンは対面式となっているので、TVを観ながらまたお子様の様子を見ながら、お料理ができます。

どちらの洋室にも、クローゼットが完備されています。
お風呂も、トイレも広々としています。

リビングの端に、インナーテラスがあります。太陽の光が入るので、仕切りをオープンにする方がおススメです。
また、観葉植物などのインテリアを置けば、よりインナーテラスがおしゃれになります！！

玄関入って、すぐ階段なので買い物を沢山した日は大変かもしれません…。

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人気の遠州鉄道「上島駅」から徒歩9分という好立地でありながら、敷地内駐車場が1台分無料という条件は、車社会の浜松ではかなり魅力的です。
電車通勤の方も、休日ドライバーの方も、どちらのライフスタイルも無理なく叶います。

建物は頑丈な鉄筋コンクリート造なので、木造アパートに比べて遮音性や気密性が期待できるのも安心材料です。
お部屋は南向きの2LDKで、図面からも日当たりの良さが想像できます。
キッチンが対面式になっているので、リビングの様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイントです！

和室がある点は好みが分かれるかもしれませんが、ゴロゴロくつろぐスペースや、冬場にこたつを置く場所としてはフローリングより快適だったりします。

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付帯設備

専有設備

基本設備

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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