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緑感じるアーバンライフ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区棒屋第11下池ハイツ

家事動線もGOOD！

緑感じるアーバンライフ

1LDK ／45.03m² ／2015年8月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100036772

閲覧数：915お気に入り数：1質問(0件)

LDKと洋室は引込戸を開けて使うと開放感抜群

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LDKと洋室は引込戸を開けて使うと開放感抜群

落ち着いたトーンの床と扉のホワイトの組み合わせがいい感じ

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落ち着いたトーンの床と扉のホワイトの組み合わせがいい感じ

LDKは12.7帖

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LDKは12.7帖

窓の向こうにはアクトタワーが見えていい眺め

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窓の向こうにはアクトタワーが見えていい眺め

ダウンライトがキッチンをいい雰囲気にしてくれています

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ダウンライトがキッチンをいい雰囲気にしてくれています

対面キッチンは流しに立ながらテレビも見れるので人気です

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対面キッチンは流しに立ながらテレビも見れるので人気です

キッチン横の収納はぜひパントリーに。

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キッチン横の収納はぜひパントリーに。

洋室は6.1帖

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洋室は6.1帖

右手の扉の向こうがウォークスルークローゼットです

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右手の扉の向こうがウォークスルークローゼットです

開けると収納力抜群

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開けると収納力抜群

もう一つの扉は脱衣所に繋がっているので、入浴後のお着換えもラクラク

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もう一つの扉は脱衣所に繋がっているので、入浴後のお着換えもラクラク

ウォークスルーのおかげで脱衣所も通気性が高い

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ウォークスルーのおかげで脱衣所も通気性が高い

洗面台は三面鏡タイプ

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洗面台は三面鏡タイプ

浴室乾燥機付きのゆったりバスルーム

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浴室乾燥機付きのゆったりバスルーム

ウォシュレット付きのお手洗い

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ウォシュレット付きのお手洗い

軒先が長く、安心して外干しできます

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軒先が長く、安心して外干しできます

玄関のシューズボックスは姿見付き。

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玄関のシューズボックスは姿見付き。

物件のすぐ隣は牛山公園です

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物件のすぐ隣は牛山公園です

鉄筋コンクリート造のどっしりとした外観

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鉄筋コンクリート造のどっしりとした外観

ウォークスルークローゼットを通ればお部屋をぐるっと一周できる

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ウォークスルークローゼットを通ればお部屋をぐるっと一周できる

お気に入り
LDKと洋室は引込戸を開けて使うと開放感抜群
落ち着いたトーンの床と扉のホワイトの組み合わせがいい感じ
LDKは12.7帖
窓の向こうにはアクトタワーが見えていい眺め
ダウンライトがキッチンをいい雰囲気にしてくれています
対面キッチンは流しに立ながらテレビも見れるので人気です
キッチン横の収納はぜひパントリーに。
洋室は6.1帖
右手の扉の向こうがウォークスルークローゼットです
開けると収納力抜群
もう一つの扉は脱衣所に繋がっているので、入浴後のお着換えもラクラク
ウォークスルーのおかげで脱衣所も通気性が高い
洗面台は三面鏡タイプ
浴室乾燥機付きのゆったりバスルーム
ウォシュレット付きのお手洗い
軒先が長く、安心して外干しできます
玄関のシューズボックスは姿見付き。
物件のすぐ隣は牛山公園です
鉄筋コンクリート造のどっしりとした外観
ウォークスルークローゼットを通ればお部屋をぐるっと一周できる
遠州鉄道　八幡駅から徒歩14分と街中ではあるものの、
お隣には牛山公園があり、お散歩がてら浜松城公園にも行けそう。
浜松の都会的な便利さと、緑豊かな気持ちよさの両面を感じられる絶妙な立地に位置するマンションです。

お部屋は12.1帖のLDKと6.1帖の洋室。
ぱっと見よくある1LDKに感じてしまうかもしれませんが、間取り図をよくご覧ください。
このお部屋の肝はウォークスルークローゼット！
なんと洋室と脱衣所を繋いでいるんです。
お部屋で着替える時はもちろん、入浴後に脱衣所で着替える時も、ワンステップでお洋服が選べるのって結構便利です。
このウォークスルーのおかげで、1LDKの室内をぐるっと一周できちゃうから、家事動線もGOOD。

ゆったりめの1人暮らしはもちろん、カップルさんの2人暮らしにもちょうどよさそう。
2階のバルコニーからの景色をぜひ現地でご確認ください！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
205号室
建物階数
地上3階
総戸数
18戸
築年
2015年8月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
45.03㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
眺望GOOD 公園の近く 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
指定なし

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場 バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区下池川町35-53

周辺施設

浜松学芸中学校・高等学校(500m)
浜松学芸中学校・高等学校(500m)
ファミリーマート 浜松城北店(700m)
セブンイレブン 浜松山下町店(800m)
浜松中部学園(1000m)
追分小学校(1200m)
浜松市立高等学校(1200m)
マックスバリュ浜松助信店(1200m)
遠鉄ストア フードワン 高林店(1200m)
ＪＡ静岡厚生連 遠州病院(1200m)

交通機関

八幡駅 徒歩14分
遠鉄バス ヤマハ前　徒歩4分
遠鉄バス 下池川町　徒歩7分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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RENT リノベ済み 360VR
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子犬と快適LIFE

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区葵東2-8-16

賃料60,000円 　
共益費/管理費3,000円

2DK ／46.00m² ／1979年3月

三階建てのマンションで、一階部分にはヘアサロンがあります。
同じ建物に美容室があるってなんだか新鮮ですね…！

早速中に入り玄関を抜けると、すぐにLDKが見えてきます。
大きく調理スペースを確保したシステムキッチンもついています。
壁付けのタイプになるため、作業スペースも広く調理にも集中していただけます?

LDKは8.5帖。
キッチンからつながっているため開放感も感じます。
どの部屋も共通ですが木目の天然素材を使用していて、
洋風に近い現代的でスタイリッシュなテイストです！
家具もシックなインテリアと相性が良さそう…

洋室は仕切りを開けたら合わせて12.5帖にもなります。
もちろんそれぞれ二部屋としても使用できるので使い方さまざまで今からワクワクしますね！

続きを読む

見学したい（無料）
この三角の窓はなんでしょう？ △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
この階段でロフトに上がります。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
答えは天窓です。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
ダイニングの上がロフトになっています。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
北側の洋室。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
南側の洋室。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
角をL字のはめ殺し窓が付いている。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
玄関は赤く情熱にあふれる。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
洗面の様子。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
お風呂の様子。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
トイレの様子。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
キッチンの様子。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
外観の様子。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
外観もおしゃれな感じ。 △の天窓からこぼれる日差しの間取り図
RENT
お気に入り

△の天窓からこぼれる日差し

敷9万円
礼無料

静岡県浜松市中央区上島1-6-26

賃料45,000円 　
共益費/管理費3,000円

2DK ／48.96m² ／1988年5月

この三角窓はなんでしょう？
答えは天窓です。

このお部屋はダイニングキッチンからロフトに上がれるお部屋なんです。
だから天井が高い。そしてこの三角の天窓から降り注ぐ光で明るいのです。

ロフト部分も結構広め。3.5ｍ×3.5ｍほどの広さです。

そのほかに２つのお部屋が付いています。

さすがに築28年を迎える建築物なので古さは感じますが、80年代バブル当時の粋を結集したデザイン性を感じます。



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見学したい（無料）
12帖のリビングは広々していて気持ちがいい まどろみの和空間の間取り図
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南面に掃き出し窓が2組あって、明るい室内です まどろみの和空間の間取り図
角部屋の特権。西側にも出窓がついてます まどろみの和空間の間取り図
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まどろみの和空間

敷6.4万円
礼無料

静岡県浜松市中央区瓜内町533-5

賃料64,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／55.69m² ／1990年

浜松駅をまっすぐ南に下ったところ、旧南区の瓜内町に、ファミリー向けのリノベ物件が募集中です。

お部屋は12帖のLDKと、洋室6帖、和室6帖の2LDK。
小さなお子様がいるご家庭にぴったりの間取りです。
たとえば、和室をお子さんのお昼寝部屋にして、LDKで家族団欒、洋室を家族みんなの寝室に、なんていうのはいかがでしょうか？
お子さんが大きくなって和室が不要になった時には、畳の上にジョイントマットを敷いて子供部屋に大変身させるのもアリ。

今度はLDKに目を向けましょう。
2023年のリノベーションで新しくなったキッチンは、2口コンロ+グリル付きのシステムキッチン。
壁付なので、お部屋の空間を最大限に生かして家具家電をレイアウトすることができますね。
12帖の広さに加えて、2組の掃き出し窓と、角部屋の特権の出窓からポカポカと光が差し込むので、
一日中あったかい気持ちで過ごせます。

和室でお子さんを寝かしつけつつ、ポカポカ光の当たる畳の上で一緒にまどろむ時間は、きっとこの上なく幸せなひとときになるはず。
気になった方はぜひともお問い合わせください。

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外観キュートすぎ！ ヨーロッパへお引越しの間取り図
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窓が２つあって陽当たり良好 ヨーロッパへお引越しの間取り図
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ヨーロッパへお引越し

敷6.7万円
礼無料

静岡県浜松市中央区白羽町21-3

賃料67,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／58.82m² ／2019年4月

ミニストップに走れば10秒で到着できるお家です。
便利さ満点！

ヨーロッパ風の外観がとってもかわいい！でもそれだけじゃないんです。
一度は使ってみたいカウンターキッチン、機能性の高い収納スペースなど、中にも個性的な要素がたくさんあります。

おしゃれなだけでなく、実用的。良いお部屋の条件が揃っています。

またこちらの物件は、耐震等級3の建物です。
地震に備える！、賃貸生活にも必要なことですね。


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