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緑感じるアーバンライフ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区棒屋第11下池ハイツ

家事動線もGOOD！

緑感じるアーバンライフ

1LDK ／45.03m² ／2015年8月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100036772

閲覧数：950お気に入り数：1質問(0件)

LDKと洋室は引込戸を開けて使うと開放感抜群

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LDKと洋室は引込戸を開けて使うと開放感抜群

落ち着いたトーンの床と扉のホワイトの組み合わせがいい感じ

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落ち着いたトーンの床と扉のホワイトの組み合わせがいい感じ

LDKは12.7帖

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LDKは12.7帖

窓の向こうにはアクトタワーが見えていい眺め

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窓の向こうにはアクトタワーが見えていい眺め

ダウンライトがキッチンをいい雰囲気にしてくれています

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ダウンライトがキッチンをいい雰囲気にしてくれています

対面キッチンは流しに立ながらテレビも見れるので人気です

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対面キッチンは流しに立ながらテレビも見れるので人気です

キッチン横の収納はぜひパントリーに。

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キッチン横の収納はぜひパントリーに。

洋室は6.1帖

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洋室は6.1帖

右手の扉の向こうがウォークスルークローゼットです

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右手の扉の向こうがウォークスルークローゼットです

開けると収納力抜群

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開けると収納力抜群

もう一つの扉は脱衣所に繋がっているので、入浴後のお着換えもラクラク

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もう一つの扉は脱衣所に繋がっているので、入浴後のお着換えもラクラク

ウォークスルーのおかげで脱衣所も通気性が高い

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ウォークスルーのおかげで脱衣所も通気性が高い

洗面台は三面鏡タイプ

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洗面台は三面鏡タイプ

浴室乾燥機付きのゆったりバスルーム

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浴室乾燥機付きのゆったりバスルーム

ウォシュレット付きのお手洗い

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ウォシュレット付きのお手洗い

軒先が長く、安心して外干しできます

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軒先が長く、安心して外干しできます

玄関のシューズボックスは姿見付き。

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玄関のシューズボックスは姿見付き。

物件のすぐ隣は牛山公園です

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物件のすぐ隣は牛山公園です

鉄筋コンクリート造のどっしりとした外観

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鉄筋コンクリート造のどっしりとした外観

ウォークスルークローゼットを通ればお部屋をぐるっと一周できる

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ウォークスルークローゼットを通ればお部屋をぐるっと一周できる

お気に入り
LDKと洋室は引込戸を開けて使うと開放感抜群
落ち着いたトーンの床と扉のホワイトの組み合わせがいい感じ
LDKは12.7帖
窓の向こうにはアクトタワーが見えていい眺め
ダウンライトがキッチンをいい雰囲気にしてくれています
対面キッチンは流しに立ながらテレビも見れるので人気です
キッチン横の収納はぜひパントリーに。
洋室は6.1帖
右手の扉の向こうがウォークスルークローゼットです
開けると収納力抜群
もう一つの扉は脱衣所に繋がっているので、入浴後のお着換えもラクラク
ウォークスルーのおかげで脱衣所も通気性が高い
洗面台は三面鏡タイプ
浴室乾燥機付きのゆったりバスルーム
ウォシュレット付きのお手洗い
軒先が長く、安心して外干しできます
玄関のシューズボックスは姿見付き。
物件のすぐ隣は牛山公園です
鉄筋コンクリート造のどっしりとした外観
ウォークスルークローゼットを通ればお部屋をぐるっと一周できる
遠州鉄道　八幡駅から徒歩14分と街中ではあるものの、
お隣には牛山公園があり、お散歩がてら浜松城公園にも行けそう。
浜松の都会的な便利さと、緑豊かな気持ちよさの両面を感じられる絶妙な立地に位置するマンションです。

お部屋は12.1帖のLDKと6.1帖の洋室。
ぱっと見よくある1LDKに感じてしまうかもしれませんが、間取り図をよくご覧ください。
このお部屋の肝はウォークスルークローゼット！
なんと洋室と脱衣所を繋いでいるんです。
お部屋で着替える時はもちろん、入浴後に脱衣所で着替える時も、ワンステップでお洋服が選べるのって結構便利です。
このウォークスルーのおかげで、1LDKの室内をぐるっと一周できちゃうから、家事動線もGOOD。

ゆったりめの1人暮らしはもちろん、カップルさんの2人暮らしにもちょうどよさそう。
2階のバルコニーからの景色をぜひ現地でご確認ください！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
205号室
建物階数
地上3階
総戸数
18戸
築年
2015年8月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
45.03㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
眺望GOOD 公園の近く 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
指定なし

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場 バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区下池川町35-53

周辺施設

浜松学芸中学校・高等学校(500m)
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ファミリーマート 浜松城北店(700m)
セブンイレブン 浜松山下町店(800m)
浜松中部学園(1000m)
追分小学校(1200m)
浜松市立高等学校(1200m)
マックスバリュ浜松助信店(1200m)
遠鉄ストア フードワン 高林店(1200m)
ＪＡ静岡厚生連 遠州病院(1200m)

交通機関

八幡駅 徒歩14分
遠鉄バス ヤマハ前　徒歩4分
遠鉄バス 下池川町　徒歩7分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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静岡県浜松市中央区住吉5-18-3

賃料55,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／49.00m² ／1987年3月

「一戸一絵のリノベーション」をテーマに一人一人の個性を大切にし誠実に向かい合う、全国No.1のリノベブランド「Renotta」。

第９段のお部屋は待望の「ペット飼育可」物件としてColors ROOMが登場しました。

優しい日当たりの窓際でペットと戯れたくなるようなお部屋。
リビングの壁紙のブルーは、天井のグレーとマッチするスモーキートーンの
落ち着きある印象。
縦長の14帖なので、2人用のダイニングテーブルを置いて、ソファも小さめなら置けるでしょう。

洋室7帖は、天井がリビングと同じグレーですが、壁紙は、真っ白。
こちらは、ベッドルームとしてお使いいただけそうですね。

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静岡県浜松市中央区中沢町18-10

賃料72,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／53.10m² ／1984年8月

八幡駅徒歩10分のところに建つヴィンテージマンションです。

内装がなんともかわいらしい。
特にキッチン周りのデザインがたまらないですね！

LDKは2部屋を繋げたような横長の形で、一部残った壁が空間をゆるりとゾーニングしています◎
ダイニングとリビングを分けやすい間取りです。

周りが一方通行が多いので、慣れるまではご注意ください！

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静岡県浜松市中央区上島4-9-11

賃料62,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／51.66m² ／2001/01

人気の遠州鉄道「上島駅」から徒歩9分という好立地でありながら、敷地内駐車場が1台分無料という条件は、車社会の浜松ではかなり魅力的です。
電車通勤の方も、休日ドライバーの方も、どちらのライフスタイルも無理なく叶います。

建物は頑丈な鉄筋コンクリート造なので、木造アパートに比べて遮音性や気密性が期待できるのも安心材料です。
お部屋は南向きの2LDKで、図面からも日当たりの良さが想像できます。
キッチンが対面式になっているので、リビングの様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイントです！

和室がある点は好みが分かれるかもしれませんが、ゴロゴロくつろぐスペースや、冬場にこたつを置く場所としてはフローリングより快適だったりします。

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新婚さんのゆったりライフ

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礼無料

静岡県浜松市中央区高丘北1-14-1

賃料60,000円 　
共益費/管理費2,000円

1LDK ／48.47m² ／2009年2月

ここは中区でも少し北の方の高丘西にあります！
コンビニや100均が近くにあり、さわやかなどの飲食店が徒歩圏内にあります。
料理がめんどくさくなった時なども近くに飲食店があると助かりますね！

まず玄関に入ると大き目のシューボックスがあります！
部屋に入っていくと2009年に出来たばかりということもあり、きれいです。
また、対面キッチンで広く見える造りになっております。
新婚さんやカップルさんは会話がたくさんできるのでいいですよ！
また洋室にはクローゼットもあり安心です。
洋室は寝室にするのがいいのかもしれません！

ぜひ検討してみてはいかがでしょうか？

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