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LDKを満喫する

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静岡県浜松市中央区布橋3-7-45

1LDK /48.75m² /2013年2月

住宅街の中に存在感がある5階の建物。
浜松市中区エリアでの住まいなら、住み心地も快適なこちらの物件はいかがでしょう!

間取りは1LDK 。
贅沢な1人暮らしにも、2人暮らしにもおすすめです!

LDKの広さは13帖。
カウンターキッチンがついており、一体感のある間取りとなっています。
ハイテーブルを置いてみたり、ラグも広げてみたりと
ここまで広さがあるとどんな家具を置こうかワクワクしちゃいます…

収納はシューズボックスやクロゼットなど豊富なので、
衣類や履き物の整理がしやすく便利です?
エレベータ―やオートロック、浴室乾燥機などの設備も充実!

ぜひ布橋で快適ライフはじめませんか?

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ちょうどいいってこういうこと

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静岡県浜松市中央区上島4-21-6

2LDK /50.41m² /1988年2月

”白”が特徴的なおうちです

LDKは12帖で、6帖の洋室が2つある2LDK。
1人でもカップルでも家族でも住める
ちょうどいい大きさです

リノベーション物件なので
築年数や外観より素敵な内装です

駅も近いし
駐車場、駐輪場もあって便利に暮らせそうです

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遠鉄バス 渡瀬 徒歩2分

木感ずるデザイナーズ戸建

2SLDK /82.81m² /2019年3月

FULL

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100036775

閲覧数:1254お気に入り数:3質問(0件)

木目のフロアがかわいい!14.66帖のLDK

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木目のフロアがかわいい!14.66帖のLDK

外観もスタイリッシュ

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外観もスタイリッシュ

ダイニングとリビングスペースが分けやすい間取り

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ダイニングとリビングスペースが分けやすい間取り

対面キッチン。背面だけ白にしたこだわり

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対面キッチン。背面だけ白にしたこだわり

シンクはピンク

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シンクはピンク

お料理捗る3口コンロ

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お料理捗る3口コンロ

LDK間真ん中、ダイニングとリビングを区切る位置にある収納

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LDK間真ん中、ダイニングとリビングを区切る位置にある収納

LDKのスイッチがおしゃれ◎

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LDKのスイッチがおしゃれ◎

キッチン前、玄関扉お隣に2階へ続く階段

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キッチン前、玄関扉お隣に2階へ続く階段

階段の先がバルコニーなので採光よしです

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階段の先がバルコニーなので採光よしです

南側の6帖洋室

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南側の6帖洋室

大きなクローゼット。左右で使い分けができます

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大きなクローゼット。左右で使い分けができます

雨の日にも換気できる滑り出し窓。夏場は暖かい空気を逃がすのにいいとか

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雨の日にも換気できる滑り出し窓。夏場は暖かい空気を逃がすのにいいとか

北側の6帖洋室

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北側の6帖洋室

緑が見えていい眺めです

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緑が見えていい眺めです

南側の洋室と同じタイプの大きなクローゼット

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南側の洋室と同じタイプの大きなクローゼット

書斎や趣味部屋、収納に使える3帖のフリースペース

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書斎や趣味部屋、収納に使える3帖のフリースペース

コンセント付きでデスクとして使えます。細いですが収納があるので書類の保管にも◎

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コンセント付きでデスクとして使えます。細いですが収納があるので書類の保管にも◎

2階の廊下。長い

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2階の廊下。長い

脱衣洗面所。フロアはシックな色味です

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脱衣洗面所。フロアはシックな色味です

受け口タイプで広めの洗面台

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受け口タイプで広めの洗面台

洗面台の上部には造作のかわいらしい木棚。むき出しの電球もいい雰囲気

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洗面台の上部には造作のかわいらしい木棚。むき出しの電球もいい雰囲気

備え付きの収納。タオルや洗剤はこちらに

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備え付きの収納。タオルや洗剤はこちらに

ゆったりくつろげる大きな浴槽。ミントグリーンです

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ゆったりくつろげる大きな浴槽。ミントグリーンです

玄関入ってすぐのトイレ。換気窓付き

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玄関入ってすぐのトイレ。換気窓付き

玄関。ネイビーの扉と木のフロア、ダウンライトがおしゃれな空間

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玄関。ネイビーの扉と木のフロア、ダウンライトがおしゃれな空間

天井高のシューズボックス

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天井高のシューズボックス

バルコニーは狭めですが南向き。向かいは平地なので視線も気にならないです

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バルコニーは狭めですが南向き。向かいは平地なので視線も気にならないです

駐車スペースは建物前に2台です

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駐車スペースは建物前に2台です

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お気に入り
木目のフロアがかわいい!14.66帖のLDK
外観もスタイリッシュ
ダイニングとリビングスペースが分けやすい間取り
対面キッチン。背面だけ白にしたこだわり
シンクはピンク
お料理捗る3口コンロ
LDK間真ん中、ダイニングとリビングを区切る位置にある収納
LDKのスイッチがおしゃれ◎
キッチン前、玄関扉お隣に2階へ続く階段
階段の先がバルコニーなので採光よしです
南側の6帖洋室
大きなクローゼット。左右で使い分けができます
雨の日にも換気できる滑り出し窓。夏場は暖かい空気を逃がすのにいいとか
北側の6帖洋室
緑が見えていい眺めです
南側の洋室と同じタイプの大きなクローゼット
書斎や趣味部屋、収納に使える3帖のフリースペース
コンセント付きでデスクとして使えます。細いですが収納があるので書類の保管にも◎
2階の廊下。長い
脱衣洗面所。フロアはシックな色味です
受け口タイプで広めの洗面台
洗面台の上部には造作のかわいらしい木棚。むき出しの電球もいい雰囲気
備え付きの収納。タオルや洗剤はこちらに
ゆったりくつろげる大きな浴槽。ミントグリーンです
玄関入ってすぐのトイレ。換気窓付き
玄関。ネイビーの扉と木のフロア、ダウンライトがおしゃれな空間
天井高のシューズボックス
バルコニーは狭めですが南向き。向かいは平地なので視線も気にならないです
駐車スペースは建物前に2台です
旧南区の渡瀬町。
3戸が並ぶ、スタイリッシュなデザイナーズ戸建です。
建物前には舗装された駐車場が2台分あります。

内装は木の温かさがあり、フロアの木の節がまたいい雰囲気を醸し出しています。
白×木×ネイビーのコントラストが素敵です。

LDKはL字型。
収納が空間をゆるっとゾーニングしており、ダイニングとリビングを分けやすそうです。
キッチンスペースが広めなので、お子様と並んでのお料理も楽しめそうですね。
お好きなカップボードや収納を置いて、使い勝手がよいようアレンジしてもらえればと思います。

2階には洋室が2部屋に3帖のフリースペースが1部屋。
洋室にはそれぞれ大きなクローゼットが付いています。
フリースペースにはデスクとコンセントがあり書斎として使えます。
細い収納は書類の保管にぴったり。
リモートワークの方にはうれしいスペースです。
もちろん趣味部屋や収納にしていただいてもOKです。

そしてお風呂は1坪風呂なんです。
ぜひゆったりと使って癒されてください。

磐田方面へのアクセスもいいので、東へご通勤の方にもおすすめです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
部屋番号
B号室
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2019年3月
建物構造
木造
専有面積
82.81㎡
間取り
2SLDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
複層ガラス

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区渡瀬町320

周辺施設

ワタセクリニック(300m)
ローソン 浜松西伝寺店(500m)
三和診療所(500m)
ファミリーマート 浜松植松店(600m)
フードマーケット マム 頭陀寺店(800m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1000m)
マックスバリュ浜松飯田店(1000m)
浜松市立東部中学校(1500m)
浜松プラザ フレスポ(2600m)

交通機関

遠鉄バス 渡瀬 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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この物件の大きな魅力であるテラス(ウッドデッキスペース)があります 。
天気の良い休日にはチェアを出して読書をしたり、プランターで植物を育てたり。戸建て感覚で、自分たちだけの特別な時間を過ごせます。

家族がつながる15.8帖のLDK 1階は約15.8帖の広々としたLDK 。
キッチンは家族の顔が見える対面式システムキッチンを採用しています 。
お料理をしながら、リビングで遊ぶお子様を見守ったり、今日の出来事を話したり。
自然と家族団らんの時間が増える空間設計です。

全居室収納付き&充実の設備 2階は洋室が3部屋(5.5帖・6.1帖・7.4帖) 。
全室に収納を完備しており、増えがちなお子様の荷物や衣類もスッキリ片付きます 。
さらに、設備面もハイスペック!
駐車場にはEV/PHV対応の充電器を設置済み 。
バスルームには人気のReFaファインバブルシャワーヘッドを採用し 、毎日のバスタイムを優雅に彩ります。

駐車場は2台付き 。
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間取りは1階に16帖のLDK、2階に洋室3部屋というオーソドックスで使いやすい構成です。
特筆すべきは2階の収納力で、ウォークインクローゼットが2箇所も設けられています。
夫婦の衣類と子供の荷物をしっかりと分けて収納できるため、居住スペースを広々と使えるのが想像できます。
また、トイレが1階と2階の両方にあるのも、3人以上の家族には欠かせないポイントです。

駅から徒歩13分と程よい距離にありながら、駐車場が2台分無料で付いてくる点も含め、コストパフォーマンスは非常に高い新築物件です。

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玄関を開けてリビングに入った瞬間、視界の先に広がるテラスの開放感に思わず足が止まりました。16.6帖あるLDKはただ広いだけでなく、ウッドデッキのテラスとつながることで数字以上の奥行きを感じさせてくれます 。ここは吹き抜けになっていて空が見えるので、晴れた日には窓を全開にして、風を感じながらソファで読書をするような休日が目に浮かびました 。

キッチンは会話が弾む対面式のカウンタータイプで、天板がフラットで掃除が楽なIHクッキングヒーターが採用されています 。料理をしながらでもテラスやリビング全体を見渡せるので、家族の気配を常に感じられるのが嬉しいポイントです 。

2階に上がって驚いたのは、それぞれの居室の広さです。主寝室になりそうな洋室はなんと10.6帖もあり、もう一つの洋室も8.5帖という贅沢な間取りになっています 。賃貸物件では6帖ほどが一般的ですので、ダブルベッドを置いてもまだまだ余裕があり、ドレッサーやデスクを置きたい方にはたまらない空間です。さらに4.2帖のサービスルームがありますが、ここは納戸として使うにはもったいないほどで、リモートワーク用の書斎や趣味部屋として十分に活用できる広さがありました 。

水回りにもゆとりがあり、浴室には窓が付いているので換気もしやすく、カビの心配が減るのも生活する上で助かります 。洗面台はシャワー付きで、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです 。ただ、最寄りのバス停「さいが崖」までは徒歩3分ですが、電車移動がメインの方には少し不便を感じる立地かもしれません 。その分、駐車場は敷地内に確保されており、月額5,000円で2台目も契約可能なので、車移動が中心のご夫婦やファミリーにはむしろ好都合な環境です 。

家賃は115,000円と安くはありませんが、2018年築という築浅の戸建てならではの設備の充実度と、92.5平米という広さを踏まえれば納得感があります 。集合住宅の騒音から解放されたい方や、自宅での時間を一番大切にしたい方に、ぜひ一度現地でこのテラスの心地よさを体感していただきたいです。
※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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3SLDK /91.00m² /1988年9月

玄関から廊下を抜け、15.1帖のリビングに入った瞬間、その圧倒的な開放感に心を奪われます。
南向きの窓から光が注ぐ明るい空間の中で、一際存在感を放つのがダークブラウンの縁取りがお洒落な備え付けの収納棚です。
ヴィンテージ家具のような渋さがあり、ここにお気に入りの本や食器を飾れば、それだけで空間がぐっと引き締まる「名脇役」だと感じました。

そして、このお部屋のサプライズは水回りにあります。
洗面室に入ると、そこにはガラス張りのバスルーム扉があり、まるでホテルのような洗練された雰囲気が広がっていました。
築年数を感じさせないモダンな仕様で、視線が抜けるため圧迫感がなく、毎日のバスタイムが特別な時間になりそうです。
独立洗面台も広くて使いやすく、デザイン性と実用性のバランスが見事です。

キッチンはあえてリビングと分けた独立型になっており、3.4帖の個室感覚で料理に集中できます。
調理の匂いがリビングのソファやカーテンに移る心配が少なく、生活感を隠せるのが大きなメリットです。
IHクッキングヒーターとオール電化が採用されているため、安全性も高くお掃除も楽々です !

戸建て並みの広さに、3SLDKの間取り、そして美しい水回り。
3階までエレベーターなしの階段移動という点さえクリアできれば 、このヴィンテージな味わいと現代的な快適さが融合した空間は、他では得がたい満足感を与えてくれるはずです。

ぜひお問い合わせください!!

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