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遠鉄バス 三和町西 徒歩4分

かわいい茶色い、NEWリノベ

賃料64,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /49.95m² /1988年7月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年04月10日 物件ID:00001100036911

閲覧数:146お気に入り数:1質問(0件)

落ち着いたブラウンカラーで統一されていてかわいいっ

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落ち着いたブラウンカラーで統一されていてかわいいっ

LDKは12帖。3DKを拡張しました

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LDKは12帖。3DKを拡張しました

洋室との引き戸を開けるとより広く感じます

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洋室との引き戸を開けるとより広く感じます

対面キッチン。キッチンスペースたっぷり。お好きなカップボードを置きましょう

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対面キッチン。キッチンスペースたっぷり。お好きなカップボードを置きましょう

キッチン横の壁には可動棚

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キッチン横の壁には可動棚

ぴかぴかで広い◎ 大きめの換気窓もあります

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ぴかぴかで広い◎ 大きめの換気窓もあります

3口コンロ、グリル付きでお料理が捗ります

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3口コンロ、グリル付きでお料理が捗ります

LDKはダイニングとして、洋室をリビングとして使うのもありです

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LDKはダイニングとして、洋室をリビングとして使うのもありです

LDKお隣の洋室は5帖。グレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気

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LDKお隣の洋室は5帖。グレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気

ぐるっとハンガーポールが付いたウォークインクローゼット。たっぷり入ります

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ぐるっとハンガーポールが付いたウォークインクローゼット。たっぷり入ります

6帖の洋室。窓には格子付き

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6帖の洋室。窓には格子付き

お揃いのグレーのアクセントクロスです

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お揃いのグレーのアクセントクロスです

オープンクローゼットが備え付け。可動棚です

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オープンクローゼットが備え付け。可動棚です

洗面脱衣所は奥行きのあるタイプ。奥にトイレがあるので譲り合いが必要

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洗面脱衣所は奥行きのあるタイプ。奥にトイレがあるので譲り合いが必要

LDKとお揃いのトーン

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LDKとお揃いのトーン

お風呂も茶色

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お風呂も茶色

トイレも茶色。ウォシュレット付き、換気窓ありです

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トイレも茶色。ウォシュレット付き、換気窓ありです

玄関から茶色でかわいい

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玄関から茶色でかわいい

シューズボックスは上下にあります

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シューズボックスは上下にあります

TVモニターホン、給湯器

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TVモニターホン、給湯器

外観

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外観

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お気に入り
落ち着いたブラウンカラーで統一されていてかわいいっ
LDKは12帖。3DKを拡張しました
洋室との引き戸を開けるとより広く感じます
対面キッチン。キッチンスペースたっぷり。お好きなカップボードを置きましょう
キッチン横の壁には可動棚
ぴかぴかで広い◎ 大きめの換気窓もあります
3口コンロ、グリル付きでお料理が捗ります
LDKはダイニングとして、洋室をリビングとして使うのもありです
LDKお隣の洋室は5帖。グレーのアクセントクロスで落ち着いた雰囲気
ぐるっとハンガーポールが付いたウォークインクローゼット。たっぷり入ります
6帖の洋室。窓には格子付き
お揃いのグレーのアクセントクロスです
オープンクローゼットが備え付け。可動棚です
洗面脱衣所は奥行きのあるタイプ。奥にトイレがあるので譲り合いが必要
LDKとお揃いのトーン
お風呂も茶色
トイレも茶色。ウォシュレット付き、換気窓ありです
玄関から茶色でかわいい
シューズボックスは上下にあります
TVモニターホン、給湯器
外観
つい先日、新しくリノベーションのお部屋が完成しました!
3DKだったのですが壁を取り払い2LDKに。
同棲や新婚のカップルにおすすめの間取りになりました。

内装はいろいろなトーンの茶色が使われています。
各所で同じクロスが使われていて統一感が素敵です。
内装に合わせて茶色の家具にしてもいいと思いますし、敢えてダークな色味に映える黄色などビビッドな色を使ってもかわいいのではないでしょうか。
観葉植物も映えそうです。

LDKは12帖。キッチンは対面で、キッチンスペースはたっぷり確保されています。システムキッチンは3口コンロにグリルも付いていてお料理が捗りそう。
ダイニングテーブルもソファも置きたいという方は、お隣の5帖の洋室を活用するとよいかもしれません。
キッチン前のスペースをダイニングに、洋室をリビングに。
引き戸を開けておくと空間が広くなって開放的です。
その場合寝室は北側の6帖の洋室に。

気になる点を挙げるとすると、水回りの動線です。
脱衣洗面所は細い長方形で、トイレが1番奥にあります。
洗面台を使用している時にトイレに入りたい場合は、場所の譲り合いが必要です。
また来客時に脱衣洗面所を通らないとトイレが使えないので、洗濯機周りもある程度整頓しておきたいところ。
とはいえ、日頃からコミュニケーションも整理整頓も気をつけておけば問題はありません◎

場所は旧南区の渡瀬町。
飯田街道すぐで国道1号線にもアクセスのいい立地です。
磐田市方面に車通勤する方にもおすすめです。
敷地外に2台目駐車場もご契約可能ですのでご相談ください。

Cost

費用について

賃料
64,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,850円
保証会社費用
月額保証料請求額の1.5%
FASS24
1,100円
住宅保険
1,100円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
100,000円
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
70,400円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
64,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
FASS24
1,100円
住宅保険
1,100円
概算月次費用
69,200円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
69,200円
保証金
100,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
70,400円
概算初期費用
274,600円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
105号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1988年7月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
49.95㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
リノベーション
2025年3月
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区渡瀬町427

周辺施設

セブン-イレブン 浜松飯田町店(500m)
ファミリーマート 浜松植松店(700m)
マックスバリュ浜松飯田店(800m)
浜松市立東部中学校(1300m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1300m)
浜松市立南陽中学校(1600m)
浜松労災病院(1600m)
浜松市立蒲小学校(1800m)
マックスバリュ浜松和田店(2000m)
浜松プラザ フレスポ(2700m)

交通機関

遠鉄バス 三和町西 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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共益費/管理費3,000円

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ブルーのキッチンが目を引きますね。

洋室に隣接している和室は一変して昔懐かしい雰囲気。

モダンが好きな人でも和が落ち着く人でも
満足して暮らせますね。

トイレやお風呂は昔ながら~なので
気にならない人におススメです!

中々お手頃な賃料です。
是非にご検討くださいませ。

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楽しくなっちゃいます。
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賃料125,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /59.90m² /2013年2月

都会の喧騒を離れ、心地よい一人暮らしやカップルの方にぴったりの理想の住まいが誕生しました。

まず、1LDKのお部屋はしっかりとした広さがあり、程よい広がりで自分らしいくつろぎの空間を演出します。
贅沢な生活が手に入る魅力的なお部屋です。

専用のウッドデッキが付いているのも特徴。
ここで朝のコーヒータイムや夕暮れのひとときを楽しむことができ、自宅の中でも開放感あふれる時間を味わえます。

そして、ペット飼育も可能。愛犬と一緒にゆったりとした時間を過ごせます。

この住まいは、都会の中にありながら自分だけの癒しのスペースを提供してくれる特別な場所。
ペットとの共に過ごす新しい生活が、ここで始まります。

また、事務所としての利用もできますので自宅兼にするものいいかも。

※画像は管理会社様からご提供頂いた物です。

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賃料76,000円

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1棟2戸の小さなアパート、そうお隣さんが居ないのです。
中区早出町のある当物件は、道路沿いに平屋戸建が1棟その奥に総戸数2戸のアパートが建っています。

お部屋すべて南面にあり明るい室内がお約束されております。LDKと寝室の2室には角部屋の特権+αの窓が付きより自然光が降り注ぎ通風も良好。何より上階からさえ音がしてこなければ騒音トラブルは無縁ですね。

内装こそノーマルタイプの白い壁紙に茶色の床ではあるものの、赤色キッチンを使用することにあるお部屋のアクセントとなっていました。

当物件はペットの飼育も可能、各室のドアにはペットのくぐり戸を設置、壁はすべて腰壁仕様にしペット飼育者に対し配慮されております。廊下にはペットゲージ置き場、散歩から帰った際に必須のペット用足洗い場も敷地内に完備されております。

これは仕込みか!と言わんばかりに、敷地すぐ北側にはなんとペット用品を販売する「ペット愛ランド」さんが絶賛営業中です。

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賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /56.52m² /1992年1月

1992年に建てられたこのマンション。
リノベーションで別人ならぬ別部屋に生まれ変わっています。
全体が白とヴィンテージっぽい質感のフロアでコーディネートされた、シンプルだけど雰囲気あるお部屋です。

LDKは真っ白な対面キッチンがポイント。
キッチンスペースの床がタイルに切り替わっているのもかわいいです。
広さは13.8帖。
さらにおとなり6帖の洋室とのスライドドアを開けれは、約20帖の広々空間にもできます。

洋室にあるウォークインクローゼットは、人が寝られるくらいのたっぷりスペース。
荷物が多い方でも安心の収納力です。

水回りは少し古く感じるかもしれませんが、追い焚き機能やウォシュレット付きです。

立地はイオンモールも近くて買い物も便利。
パイパスも近いので磐田方面への車通勤の方にもアクセスのよい場所です。

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