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和室の良さを味わって

春告げ鳥の鳴くころに

賃料62,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /53.37m² /1994年3月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年04月10日 物件ID:00001100036917

閲覧数:186お気に入り数:0質問(0件)

うぐいす色のアクセントクロスがかわいい

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うぐいす色のアクセントクロスがかわいい

LDKは13.5帖

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LDKは13.5帖

リビング横に和室があるのでお子さんのお昼寝部屋に!

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リビング横に和室があるのでお子さんのお昼寝部屋に!

障子の向こうが和室です

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障子の向こうが和室です

掃き出し窓が2つあって陽当たりのいい室内

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掃き出し窓が2つあって陽当たりのいい室内

6帖の和室

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6帖の和室

キッチンはダークブラウンで上品に

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キッチンはダークブラウンで上品に

2口コンロ&グリル付き

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2口コンロ&グリル付き

北の洋室6帖モLDKと同じカラーのアクセントクロス

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北の洋室6帖モLDKと同じカラーのアクセントクロス

LEDシーリングライト完備

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LEDシーリングライト完備

クローゼットはパイプハンガー付き

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クローゼットはパイプハンガー付き

模様付きの床と色つきのクロスが洗面台の白を引き立たせている

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模様付きの床と色つきのクロスが洗面台の白を引き立たせている

お風呂は追い炊きつき

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お風呂は追い炊きつき

ウォシュレット付きのお手洗い

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ウォシュレット付きのお手洗い

1階ですがバルコニーつきで洗濯物たっぷり干せます

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1階ですがバルコニーつきで洗濯物たっぷり干せます

モニター付きインターフォン完備

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モニター付きインターフォン完備

靴箱がないのでお好みのシューズボックスを用意しましょう

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靴箱がないのでお好みのシューズボックスを用意しましょう

鉄筋コンクリート造のマンションです

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鉄筋コンクリート造のマンションです

駐車場は建物北側にあります

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駐車場は建物北側にあります

LDKと和室の間の障子を開け放してゴロゴロし放題!

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LDKと和室の間の障子を開け放してゴロゴロし放題!

お気に入り
うぐいす色のアクセントクロスがかわいい
LDKは13.5帖
リビング横に和室があるのでお子さんのお昼寝部屋に!
障子の向こうが和室です
掃き出し窓が2つあって陽当たりのいい室内
6帖の和室
キッチンはダークブラウンで上品に
2口コンロ&グリル付き
北の洋室6帖モLDKと同じカラーのアクセントクロス
LEDシーリングライト完備
クローゼットはパイプハンガー付き
模様付きの床と色つきのクロスが洗面台の白を引き立たせている
お風呂は追い炊きつき
ウォシュレット付きのお手洗い
1階ですがバルコニーつきで洗濯物たっぷり干せます
モニター付きインターフォン完備
靴箱がないのでお好みのシューズボックスを用意しましょう
鉄筋コンクリート造のマンションです
駐車場は建物北側にあります
LDKと和室の間の障子を開け放してゴロゴロし放題!
パンより白米、コーヒーより緑茶、シュークリームよりもどら焼き派。
そんな和風好みのあなたにおすすめしたい一室がこちら。

13.5帖のLDKに隣り合って用意されているのは、和室6帖の空間。
日当たりのいい畳の上でゴロゴロしながら、障子を開け放してLDKに置いたテレビを楽しみましょう。
冬場ならコタツを出してみかんを置けば、こりゃもう完璧な和室の完成ですね。
小さいお子さんのいるご家庭ならお昼寝部屋に使うのもちょうどいいかもしれません。

LDKのアクセントクロスはうぐいす色。
「和」の空間の話をしていたら、なんだかうぐいす餅が食べたくなってました。
そういえば、うぐいす餅の名前の由来になった「うぐいす」って、鳴き声を聞くと幸運が訪れる「春告げ鳥」とも呼ばれるそうですよ。
そう思うと、このお部屋のアクセントカラー、なかなか縁起のいい壁色かも?

「和」の良さを存分に感じられる物件ではありますが、
北側の洋室は洋室なのでベットもばっちり置けますし、
お手洗いもそこは和式ではなくちゃんとウォシュレット付きの洋式タイプです。ご安心を!

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 6,600円
保証会社費用
賃料総額の1.5%
自治会費
650円
くらしーど
880円
敷金
124,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 36,565円
住宅保険
22,000円程度
保険期間24年
更新料
16,500円
仲介手数料
68,200円
自治会入会金
1,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 6,600円
自治会費
650円
くらしーど
880円
概算月次費用
73,130円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
73,130円
敷金
124,000円
保証会社初回費用
36,565円
住宅保険
22,000円程度
保険期間24年
仲介手数料
68,200円
自治会入会金
1,000円
概算初期費用
324,895円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
1994年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
53.37㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月中旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン 防犯カメラ

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区野口町478

周辺施設

セブンイレブン 浜松野口町店(200m)
フィール ハミング(400m)
ファミリーマート 浜松野口店(400m)
静岡文化芸術大学(500m)
西友浜松船越店(600m)
JA静岡厚生連 遠州病院(600m)
静岡県立浜松北高等学校(2400m)
聖隷浜松病院(2400m)
静岡大学 浜松キャンパス(2900m)

交通機関

八幡駅 徒歩6分
遠鉄バス 八幡宮東 徒歩2分
遠鉄バス 八幡宮 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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静岡県浜松市中央区野口町478

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2LDK /53.37m² /1994年3月

遠州鉄道八幡駅から徒歩5分、街中の便利な立地にあるリノベ2LDK物件のご紹介です。

お部屋は13.5帖のLDK+各6帖の洋室。
アクセントクロスにトーンを抑えたネイビーのカラーを使っていて、落ち着きと上品さを感じる室内になっています。

LDKは横長空間で、キッチンも壁付けになっているので、お部屋を広く使えそう。
これなら、大きめのソファーやダイニングテーブルをお持ちの方も安心してインテリアの配置を考えられますね。

LDKと隣り合った洋室はもともと和室だったお部屋を洋室に切り替えているので、ちょっぴり和を感じます。
ダークグレーの障子がお部屋の雰囲気を引き締めていて、味のある空間になっています。

決して派手ではないけれど、落ち着きの中にきらりと光る個性が好きな大人なあなたに、
ぜひとも自分らしいおしゃれさを楽しんでほしい物件です。

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めちゃくちゃシックでかっこいいリノベーション部屋です。

場所は旧東区丸塚町。数棟が並ぶシリーズのマンションです。
コストコや今話題のロピアまで車で5分圏内という便利なところ。
便利な場所だからこそ夕方の道路の混雑は予想されますが、店舗を愛用されている方からしたらとても魅力的ではないでしょうか。
旧東区は国道にも出やすいので、浜松でご勤務の方だけでなく磐田方面に出勤の方にもおすすめです。

内装はグレーをメインカラーに、とてもシックでスタイリッシュな空間です。
普通のヴィンテージマンションにしか見えない外観からは、予想できないかっこよさ。
フロアの切り替えやキッチン背面のニッチ、ダウンライトなど、細かい部分も素敵だなと感じます。

LDKは12帖なのですが、6.5帖の洋室との間の引き戸を開けておくと18.5帖の広々空間にアレンジができます。
2部屋とも南側バルコニーに面しているので、日差しも入り明るいです。

キッチンは3口コンロにグリル付き、スペースも広くてカップルで並んでのお料理も楽しめます。
お風呂もトイレも洗面も、築年に似合わず水回りはとても綺麗です。

1点間取り的に気になるのは、トイレが洗面スペースの奥にあること。
来客時も脱衣洗面所を通ることになるので、整理整頓しておきたいところです。
トイレと浴室も譲り合って使う必要があります。
が、これは仲良しカップルであれば些細な問題かもしれません。

このリノベーションで2SLDKでこの賃料はかなりお得感を感じます。
かっこいいお部屋をお探しのカップルにおすすめしたいです。

(実は365LIFEでデザイン提供しました!)

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賃料50,000円  
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1LDK /67.90m² /1989年3月

佐鳴湖の南東に位置するお部屋です。
徒歩10分で佐鳴湖にたどり着くことができます。
休日のリフレッシュにはちょうど良く、春の桜の季節が待ち遠しいです。
徒歩圏内に電車の駅がないので、車中心の生活の方におすすめ。
2台駐車できるので同居者それぞれで取り合いにならないのは嬉しいポイント。
室内はリフォーム済みで、オーソドックスな内装。
設備も生活する上では申し分のない程度です。
リビングは南西向きで太陽光が入りやすい。
1Fなので縁側に座って日向ぼっこなんかも、ゆったりしていていいですね。

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赤いド派手な外観は周囲からも一際目立つ建物でした。

そんな派手な外観と打って変わりお部屋の中はモダンスタイルにまとめられております。

玄関扉を開ければまず目の前には曲線美の美しい壁を見ることが出来ます。
これは玄関スペースと脱衣所を隔てる壁、建具・靴箱の色ともうまくマッチし外観の色とはいい意味でミスマッチに感じました。

バルコニーに面したLDK12帖には山吹色の天井に3つのダウンライトが埋め込まれたリビングスペース、壁にもこの山吹色を使用し落ち着いた色合いが感じるスペースが確保されております。

外観とお部屋のイメージのギャップが激しい、1度で2度おいしいそんなお部屋です。

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