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遠州鉄道 遠州芝本駅 徒歩2分

同棲カップルの味方

賃料73,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /41.77m² /2023年2月

RENT

情報修正日:2025年05月06日 物件ID:00001100037009

閲覧数:15お気に入り数:0質問(0件)

洗濯機付き、しかもなんとドラム式!

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洗濯機付き、しかもなんとドラム式!

冷蔵庫付き、しかもこんなに大きい!

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冷蔵庫付き、しかもこんなに大きい!

くすみブルーのアクセントクロスがポイント

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くすみブルーのアクセントクロスがポイント

11.79帖のLDK

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11.79帖のLDK

造作の棚付き。テレビ台にもデスクにもインテリアにも

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造作の棚付き。テレビ台にもデスクにもインテリアにも

ピクチャーレールも付いています

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ピクチャーレールも付いています

キッチンエリア

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キッチンエリア

2口コンロ付き。収納もたっぷりあります

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2口コンロ付き。収納もたっぷりあります

6.31帖の洋室

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6.31帖の洋室

白とナチュラルブラウンのシンプルなお部屋

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白とナチュラルブラウンのシンプルなお部屋

左手に可動棚、右手の扉の先がウォークインクローゼット

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左手に可動棚、右手の扉の先がウォークインクローゼット

左右にハンガーポールが付いていて容量たっぷり

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左右にハンガーポールが付いていて容量たっぷり

独立洗面台。お部屋に統一されたトーン

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独立洗面台。お部屋に統一されたトーン

洗濯機の上には洗剤など置ける簡易棚付き。ドアと洗濯機の扉の干渉だけ注意です

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洗濯機の上には洗剤など置ける簡易棚付き。ドアと洗濯機の扉の干渉だけ注意です

換気窓付きの浴室

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換気窓付きの浴室

トイレには手すり付き。タイル柄がかわいらしい

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トイレには手すり付き。タイル柄がかわいらしい

LDKまでまっすぐ伸びる廊下

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LDKまでまっすぐ伸びる廊下

玄関には姿見の付いたシューズボックス

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玄関には姿見の付いたシューズボックス

棚はお出かけ時に必須のものを置いても、インテリアで飾っても

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棚はお出かけ時に必須のものを置いても、インテリアで飾っても

バルコニー

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バルコニー

バルコニーから電車が見えるくらい駅近です

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バルコニーから電車が見えるくらい駅近です

鍵は新しい電子ロック

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鍵は新しい電子ロック

オートロックも付いています

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オートロックも付いています

外観

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外観

駐車場は2台付です

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駐車場は2台付です

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お気に入り
洗濯機付き、しかもなんとドラム式!
冷蔵庫付き、しかもこんなに大きい!
くすみブルーのアクセントクロスがポイント
11.79帖のLDK
造作の棚付き。テレビ台にもデスクにもインテリアにも
ピクチャーレールも付いています
キッチンエリア
2口コンロ付き。収納もたっぷりあります
6.31帖の洋室
白とナチュラルブラウンのシンプルなお部屋
左手に可動棚、右手の扉の先がウォークインクローゼット
左右にハンガーポールが付いていて容量たっぷり
独立洗面台。お部屋に統一されたトーン
洗濯機の上には洗剤など置ける簡易棚付き。ドアと洗濯機の扉の干渉だけ注意です
換気窓付きの浴室
トイレには手すり付き。タイル柄がかわいらしい
LDKまでまっすぐ伸びる廊下
玄関には姿見の付いたシューズボックス
棚はお出かけ時に必須のものを置いても、インテリアで飾っても
バルコニー
バルコニーから電車が見えるくらい駅近です
鍵は新しい電子ロック
オートロックも付いています
外観
駐車場は2台付です
浜北区於呂、遠州芝本駅まで徒歩2分。
バルコニーから電車が見える駅近立地です。
2023年に建ったばかりのこの築浅マンション。
設備がかなり充実していました。

まず洗濯機と冷蔵庫の家電2点が付いています。
しかも洗濯機はドラム式、冷蔵庫は大容量。
正直家電付きでの募集のときの"家電"って、1人暮らし用のコンパクトなものやお安めのものがほとんどです。
私はドラム式洗濯機って初めてでしたし、冷蔵庫もでかっと驚きました。

お引っ越しのネックってまとまったお金がどんとかかることですよね。
物件の初期費用に加え、家具家電、引越し業者代などなど、諸々にとにかくお金がかかります。
だからどこか妥協しがちで、優先順位的に家電はコストを抑えてきた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
がしかし。このお部屋は我々の味方でした。

他にもインターネット使用料無料、トイレはウォシュレット付き、浴室は追い焚きと浴室乾燥付きと、ご要望の多いものをコンプリートしています。
1階ですが防犯カメラとオートロック付き、窓は複層ガラスになっていて安心感あり、さらに建物自体も耐火構造・耐震構造です。
おまけに駐車場は縦列2台賃料込み。
ウォークインクローゼットがあって収納力も◎なので、同棲を始めるカップルにぴったりではないでしょうか。

Cost

費用について

賃料
73,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
月額保証料1.5%
自治会費
700円
備考
駐車場:縦列
敷金
100,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 38,350円
住宅保険
19,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
80,300円
くらしーど24
16,500円
備考
法人契約の場合は敷金3ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
73,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:2台
自治会費
700円
概算月次費用
76,700円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
76,700円
敷金
100,000円
保証会社初回費用
38,350円
住宅保険
19,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
80,300円
くらしーど24
16,500円
概算初期費用
330,850円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
103号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
2023年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
41.77㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 家具家電付き BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
家電付き(洗濯機、冷蔵庫) 人感照明センサー 複層ガラス

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 火災報知器

備考

外壁タイル張り 耐火構造 耐震構造

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市浜名区於呂3081-8

周辺施設

ミニストップ 浜松豊保店(400m)
ローソン 浜北豊保店(800m)
北斗わかば病院(900m)
マックスバリュ浜北中瀬店(1000m)
ピアゴ於呂店(1100m)
浜松赤十字病院(2400m)
プレ葉ウォーク浜北(3900m)

交通機関

遠州鉄道 遠州芝本駅 徒歩2分
遠鉄バス 芝本 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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共益費/管理費3,000円

1LDK /41.77m² / 2023年2月

2人暮らしにはぴったりな1LDK。
駅近の築浅物件です!

室内は11.79帖。
ゆとりのある広さの上に南向きなので自然光を取り入れやすい。
2人時間を過ごすのはここで決まりです!

その他には6.31帖の洋室があります。
ウォークインクローゼットが完備されていて、収納力も抜群。
普段使わないものや衣服はここに片付けて、室内は整理整頓された状態に保ちましょう。

駐車場、駐輪場がついている上に駅近。
浜松市の中心街から距離があり、静かな場所で暮らしたい方には最適です◎

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こちらの物件はめちゃくちゃ収納が充実しているんですね。
写真を見ていただいてもわかるように、廊下にもリビングにもキッチンにも、洋室にも洗面所、トイレと、収納だらけ。
収納の無い部屋は無いと思います。
これだけあれば、物も増えずにすっきりと過ごせますね◎

そしてさらにこのお部屋、とってもお財布に優しいんです。
超省エネ+創エネで一次エネルギー収支ゼロ。を目指すZEH-M物件なんです。
電気代が高騰している今、これはかなり嬉しいですよね。
太陽光発電なので電気代の心配もいりませんし、備え付けの照明はLED、高効率エアコンと至れり尽くせりです。

セキュリティーもALSOK、一階ですがシャッターがあるので防犯面も安心です。
浴室乾燥、室内干しなどあるので外干しに抵抗がある女性や、雨の日でも安心して過ごせます。

LDKも12.2帖と5.2帖があり、ウォークインクローゼット付きと、設備も充実。

まだ誰も踏み入れていない新築のお部屋に、最初の一歩を踏み入れませんか。

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