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住吉にあるデザイナーズ

要塞フォルムの中は

2LDK /58.89m² /2004年8月

FULL

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100037155

閲覧数:954お気に入り数:0質問(0件)

まるで要塞のような外観

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まるで要塞のような外観

15帖の広々リビング

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15帖の広々リビング

横に長い窓の向こうにきれいな緑が見えます

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横に長い窓の向こうにきれいな緑が見えます

奥の引き戸を開けて洋室とつなげて使うことも可能

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奥の引き戸を開けて洋室とつなげて使うことも可能

カウンターの向こうがキッチンです

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カウンターの向こうがキッチンです

お部屋を広く使いたいときは引き戸を開けておきましょう

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お部屋を広く使いたいときは引き戸を開けておきましょう

洋室は6.5帖

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洋室は6.5帖

お子さんのお昼寝部屋とかによさそう

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お子さんのお昼寝部屋とかによさそう

洋室のクローゼット。たっぷり入ります

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洋室のクローゼット。たっぷり入ります

キッチンはL字型

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キッチンはL字型

カウンター越しにリビングの様子を確認できます

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カウンター越しにリビングの様子を確認できます

3口コンロ&グリル付き

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3口コンロ&グリル付き

洗面台もオークの収納扉でかわいい

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洗面台もオークの収納扉でかわいい

お風呂は若干コンパクト

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お風呂は若干コンパクト

暖房便座付きのお手洗い

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暖房便座付きのお手洗い

西の洋室は5.5帖

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西の洋室は5.5帖

こちらの部屋にエアコンが付いています

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こちらの部屋にエアコンが付いています

お洋服をたっぷりしまっておけるハンガーパイプ付きクローゼット

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お洋服をたっぷりしまっておけるハンガーパイプ付きクローゼット

脱衣所を出てすぐの廊下にも収納があるので、タオル類はここにしまっておくのがいいかも

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脱衣所を出てすぐの廊下にも収納があるので、タオル類はここにしまっておくのがいいかも

玄関スペースは広め

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玄関スペースは広め

LDKからバルコニーに出られます

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LDKからバルコニーに出られます

高台の土地にあるので見晴らしがいい

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高台の土地にあるので見晴らしがいい

駐車場は広々していて停めやすい

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駐車場は広々していて停めやすい

駐輪場も完備しています

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駐輪場も完備しています

L字型キッチンが特徴的な2LDKの間取り

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L字型キッチンが特徴的な2LDKの間取り

お気に入り
まるで要塞のような外観
15帖の広々リビング
横に長い窓の向こうにきれいな緑が見えます
奥の引き戸を開けて洋室とつなげて使うことも可能
カウンターの向こうがキッチンです
お部屋を広く使いたいときは引き戸を開けておきましょう
洋室は6.5帖
お子さんのお昼寝部屋とかによさそう
洋室のクローゼット。たっぷり入ります
キッチンはL字型
カウンター越しにリビングの様子を確認できます
3口コンロ&グリル付き
洗面台もオークの収納扉でかわいい
お風呂は若干コンパクト
暖房便座付きのお手洗い
西の洋室は5.5帖
こちらの部屋にエアコンが付いています
お洋服をたっぷりしまっておけるハンガーパイプ付きクローゼット
脱衣所を出てすぐの廊下にも収納があるので、タオル類はここにしまっておくのがいいかも
玄関スペースは広め
LDKからバルコニーに出られます
高台の土地にあるので見晴らしがいい
駐車場は広々していて停めやすい
駐輪場も完備しています
L字型キッチンが特徴的な2LDKの間取り
城北工業高校と高台中学の間。
坂の途中に北に伸びている細い路地を入っていくと、突き当りに現れたのが、この要塞でした。
構造は鉄骨造の2階建て。エントランスから玄関口までが長くなっており、玄関前の植栽の緑が美しい。

今回募集がかかったのは2階の202号室です。
玄関をあけて長い廊下を突き進むと、突き当りに見えてくるのが15帖のLDK。

L字型のキッチンとリビングは壁で隔てられていますが、お料理しながらリビングの様子が見られるようにはなっています。
外観のカクカクとした硬そうなイメージとは裏腹に、お部屋の中は爽やかでやわらかな雰囲気をまとったお部屋になっていました。

特徴的なのはたっぷりと光を取り込む3枚連なった窓。
お部屋自体が高台にあるので、見晴らしも良く、緑の向こうには街中を感じられる眺めが広がっています。

LDKと洋室の間には引き戸。開け放してLDKをより広く使うもよし、閉め切って洋室を荷物お気にしたり、小さなお子さんのお昼寝部屋にしたりするのにもよさそう。
そして東には5.5帖の洋室。寝室としてベットをおくのにちちょうどいい広さでした。

しいて欠点を挙げとしたら、若干水回りが古いこと。
追い焚きやウォシュレットがついていたら最高なのになーと思わずにはいられませんでした。

それでも、収納はスペースは多いし、キッチンの作業スペースも広くて、暮らしやすそうなお部屋であるのは間違いない。
高台のマンションで緑を感じつつ、のびのびと暮らしたいあなたにおすすめしたい一部屋です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
202号室
建物階数
地上2階
総戸数
10戸
築年
2004年8月
建物構造
鉄骨造
専有面積
58.89㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階 最上階
主要採光
東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区住吉5-17-30

周辺施設

ファミリーマート 浜松住吉店(400m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(500m)
エブリィビッグデー 高台店(900m)
すずき医院(900m)
聖隷浜松病院(1100m)
セブン-イレブン 浜松幸町店(1400m)
静岡大学 浜松キャンパス(2300m)
ザ・ビッグ 浜松萩丘店(2300m)

交通機関

遠鉄バス 青少年の家入口 徒歩8分
遠鉄バス 城北工高 徒歩9分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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テラスハウスになっているこちらの物件。
家族でまったりと、お友達を呼んでワイワイと。
たくさんの楽しみが詰まっています。

LDKには対面式のキッチンが付いています。
お料理をしながらリビングを見渡すことができ、小さなお子様がいる家庭に優しい造りになっています。
キッチンスペースも広いので、収納棚を置いて活用できそうです。

2階には3つの洋室があります。
それぞれ収納がついているのがとってもありがたい!
収納はいくらあっていもいいですからね。

近くにはコストコもあり、家族連れに嬉しい立地です!

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90年代に建てられた建物ですが、内装は、リノベーションされ、今のライフスタイルにマッチした間取り仕様になっています。

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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です !

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春には桜がきれい!
お部屋からお花見!なんて贅沢なことができます
しかも和室があるのでもっといい気分♪

洋室2個とLDKでも十分満足な内容ですが
和室もあるのがいいところですよね~

お部屋が多いと孤立してしまいそう?
大丈夫です。
LDKの入り口のドアはガラスで廊下が見えるので
一緒に住む人の息吹を感じられます。

キッチンはカウンター付きで、
カウンターの横には何やらオシャレにできそうな棚が。
それらしいインテリアを置いてBARっぽくしてみるのもいいかも!

色んな性格の人が一緒に暮らせそうなお部屋です
ぜひ!

続きを読む

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