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引き締まった荷物をどさっと置きゾーニングしていく。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸広島県広島市安佐南区クレール花

調和を取りに。

引き締まった荷物をどさっと置きゾーニングしていく。

賃料95,000円 共益費/管理費3,000円

3LDK ／70.63m² ／2024年3月

RENT

情報修正日：2025年05月24日　物件ID：BiA0Q100037157

閲覧数：6お気に入り数：0質問(0件)

洋室との仕切りを全開にすると16帖越えのリビングとしても活用できそう

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洋室との仕切りを全開にすると16帖越えのリビングとしても活用できそう

マッドな質感と柔らかな光が調和するリビング

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マッドな質感と柔らかな光が調和するリビング

お家の顔、素敵な玄関からのお出迎えと見送り。

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お家の顔、素敵な玄関からのお出迎えと見送り。

トールサイズの姿見付きシューズボックス

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トールサイズの姿見付きシューズボックス

しっかり収納付きレストルーム

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しっかり収納付きレストルーム

1坪以上の広々バスルームは日々の疲れを忘れさせてくれる

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1坪以上の広々バスルームは日々の疲れを忘れさせてくれる

風呂自動から追い炊き、呼び出しまで可能なシステムバス

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風呂自動から追い炊き、呼び出しまで可能なシステムバス

ハイバックタイプの洗面台でお掃除楽々。 3面鏡も魅力的

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ハイバックタイプの洗面台でお掃除楽々。 3面鏡も魅力的

寒い日には暖房、お風呂上りには換気、お洗濯が乾かない日は浴室乾燥機

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寒い日には暖房、お風呂上りには換気、お洗濯が乾かない日は浴室乾燥機

ちょっとした棚、この気遣いがありがたい

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ちょっとした棚、この気遣いがありがたい

調理スペースが広くとれる対面システムキッチン

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調理スペースが広くとれる対面システムキッチン

スワンネックの水栓、憧れだったんですよね。

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スワンネックの水栓、憧れだったんですよね。

キッチンの背面というか前面というか、このリビング側にもちょこちょこ収納できるの気が効いています。

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キッチンの背面というか前面というか、このリビング側にもちょこちょこ収納できるの気が効いています。

仕切らなければ、ほんと結構抜けた空間です。 もちろんゾーニングしてもいいんですよ。

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仕切らなければ、ほんと結構抜けた空間です。 もちろんゾーニングしてもいいんですよ。

この柔らかな空間にキッチンといい、建具といい、引き締まった印象がピタッとハマっていますね。

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この柔らかな空間にキッチンといい、建具といい、引き締まった印象がピタッとハマっていますね。

室内物干し、リビング側にもう1つ付いていますよ

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室内物干し、リビング側にもう1つ付いていますよ

2箇所のウォークインクローゼット、その他3か所の収納力

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2箇所のウォークインクローゼット、その他3か所の収納力

落ち着いたアクセントクロスとちょこっとダウンライトの可愛さが光る洋室

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落ち着いたアクセントクロスとちょこっとダウンライトの可愛さが光る洋室

4.5帖の洋室は寝室や物置にぴったりかな。

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4.5帖の洋室は寝室や物置にぴったりかな。

ちょっとしたクローゼットも細やかな気遣い

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ちょっとしたクローゼットも細やかな気遣い

TVインターホン、当たり前のように付いていますね

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TVインターホン、当たり前のように付いていますね

エアコンは隣り合わせの洋室の近くに設置してあるからLDKと洋室の兼任者さん

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エアコンは隣り合わせの洋室の近くに設置してあるからLDKと洋室の兼任者さん

南東向きのバルコニーに落ちる春の暖かな陽

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南東向きのバルコニーに落ちる春の暖かな陽

バルコニーから公園が見えるから我が子が遊んでいても安心して見守っていられそう

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バルコニーから公園が見えるから我が子が遊んでいても安心して見守っていられそう

各お部屋のエントランスに宅配ボックス

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各お部屋のエントランスに宅配ボックス

防犯カメラ付いてます

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防犯カメラ付いてます

ガーデニングでお洒落に、EV車用の設備も搭載

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ガーデニングでお洒落に、EV車用の設備も搭載

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お気に入り
洋室との仕切りを全開にすると16帖越えのリビングとしても活用できそう
マッドな質感と柔らかな光が調和するリビング
お家の顔、素敵な玄関からのお出迎えと見送り。
トールサイズの姿見付きシューズボックス
しっかり収納付きレストルーム
1坪以上の広々バスルームは日々の疲れを忘れさせてくれる
風呂自動から追い炊き、呼び出しまで可能なシステムバス
ハイバックタイプの洗面台でお掃除楽々。 3面鏡も魅力的
寒い日には暖房、お風呂上りには換気、お洗濯が乾かない日は浴室乾燥機
ちょっとした棚、この気遣いがありがたい
調理スペースが広くとれる対面システムキッチン
スワンネックの水栓、憧れだったんですよね。
キッチンの背面というか前面というか、このリビング側にもちょこちょこ収納できるの気が効いています。
仕切らなければ、ほんと結構抜けた空間です。 もちろんゾーニングしてもいいんですよ。
この柔らかな空間にキッチンといい、建具といい、引き締まった印象がピタッとハマっていますね。
室内物干し、リビング側にもう1つ付いていますよ
2箇所のウォークインクローゼット、その他3か所の収納力
落ち着いたアクセントクロスとちょこっとダウンライトの可愛さが光る洋室
4.5帖の洋室は寝室や物置にぴったりかな。
ちょっとしたクローゼットも細やかな気遣い
TVインターホン、当たり前のように付いていますね
エアコンは隣り合わせの洋室の近くに設置してあるからLDKと洋室の兼任者さん
南東向きのバルコニーに落ちる春の暖かな陽
バルコニーから公園が見えるから我が子が遊んでいても安心して見守っていられそう
各お部屋のエントランスに宅配ボックス
防犯カメラ付いてます
ガーデニングでお洒落に、EV車用の設備も搭載
まだちらほらと建物が立ち並ぶ初々しいニュータウン。
アストラムラインが通るメイン道のすぐそばながら
少し高台という感じでどこか穏やかで。きらっとした空気が流れている。

向かい側には公園があり、バルコニーから見守れるほどの距離で
のびのびと子育てしたい！という方にぴったり。

まだ新しいコミュニティだから、新生活に不安があっても
少しハードルは低くなるんじゃないかな。

Cost

費用について

賃料
95,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
：台 7,700円
保証会社費用
初回：35,000円 毎月：月額保証料賃料等総額の１％＋800円
敷金
無料
礼金
142,500円
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
要加入
更新料
1ヶ月
仲介手数料
104,500円
鍵交換費用
15,000円
室内清掃費用
66,000円
ICロック電池(初回)
2,750円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
105,700円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
95,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
：台 7,700円
概算月次費用
105,700円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約436,450円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
105,700円
礼金
142,500円
住宅保険
要加入
仲介手数料
104,500円
鍵交換費用
15,000円
室内清掃費用
66,000円
ICロック電池(初回)
2,750円
概算初期費用
約436,450円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
201号室
建物階数
地上2階
総戸数
10戸
築年
2024年3月
建物構造
軽量鉄骨造
専有面積
70.63㎡
間取り
3LDK
所在階
地上2階 角部屋 最上階
主要採光
南東
バルコニー
あり
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
眺望GOOD 公園の近く 緑のある暮らし 日当たりGOOD ALL洋室 収納たっぷり セキュリティ充実 新築／築浅 角部屋 最上階 メゾネット
物件タグ
#都市ガス #インターネット無料 #ガーデニング #EV車 #EV充電 #間接照明 #ニュータウン #広島市 #安佐南区
エリア
広島県広島市安佐南区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

広島県広島市安佐南区大塚西1-41-21

周辺施設

セブン-イレブン 広島大塚店(700m)
とよた内科クリニック(1000m)
ファミリーマート 大塚西四丁目店(1300m)
生鮮&業務スーパー エブリイ 沼田店(1400m)
広島修道大学(1500m)
フレスタＡシティ店(1700m)
伊藤内科医院(2000m)
広島市立大塚小学校(2200m)
広島市立大塚中学校(2400m)

交通機関

大塚駅 徒歩9分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

荒木不動産

所在地
広島県広島市安佐南区安東2-9-23 西原ビル
営業時間
9：30～18：30
定休日
水曜日
免許番号
広島県知事（6）第008499号
電話番号
082-878-5678 　
でお問い合わせ
FAX
082-878-8210
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