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リノベ済み2LDK

家族みんなでポカポカ暮らそう

賃料105,000円

3LDK /86.67m² /1982年12月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年01月31日 物件ID:00001100037163

閲覧数:1008お気に入り数:2質問(0件)

LDKは広々18.3帖

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LDKは広々18.3帖

キッチンとリビングの間にはリノベ前の壁が残っていて、空間を分けることができます

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キッチンとリビングの間にはリノベ前の壁が残っていて、空間を分けることができます

キッチンはなんとL字型。作業スペースが広くて便利

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キッチンはなんとL字型。作業スペースが広くて便利

ウッディなキッチンが優しい床色によく映える

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ウッディなキッチンが優しい床色によく映える

角部屋なので窓が2つあり開放感抜群です

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角部屋なので窓が2つあり開放感抜群です

LDKの横には8帖の和室

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LDKの横には8帖の和室

押入の横には床の間もあって素敵

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押入の横には床の間もあって素敵

こちらは北の洋室6.7帖

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こちらは北の洋室6.7帖

もう1つの洋室は4.5帖でコンパクトです

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もう1つの洋室は4.5帖でコンパクトです

引き戸を開けると壁一面が収納!

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引き戸を開けると壁一面が収納!

6.7帖の洋室と4.5帖の洋室は引き戸で行き来できます

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6.7帖の洋室と4.5帖の洋室は引き戸で行き来できます

カントリー調のキッチンがお部屋のアクセントになっている

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カントリー調のキッチンがお部屋のアクセントになっている

3口コンロとグリルもついてます

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3口コンロとグリルもついてます

脱衣所には扉がありません

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脱衣所には扉がありません

洗面台は三面鏡タイプでたっぷり収納できます

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洗面台は三面鏡タイプでたっぷり収納できます

洗濯機置き場の上に棚があるのは嬉しい

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洗濯機置き場の上に棚があるのは嬉しい

お風呂は一坪風呂でゆったり湯船に浸かれます

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お風呂は一坪風呂でゆったり湯船に浸かれます

浴槽の中に段差があるので小さなお子様の入浴にも便利

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浴槽の中に段差があるので小さなお子様の入浴にも便利

お手洗いはウォシュレット付きです

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お手洗いはウォシュレット付きです

バルコニーが広いので洗濯物もたっぷり干せます

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バルコニーが広いので洗濯物もたっぷり干せます

LDK入口の扉は廊下から中の様子が見れてご家族の暮らしにちょうどいい

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LDK入口の扉は廊下から中の様子が見れてご家族の暮らしにちょうどいい

廊下にあるこの扉は・・・?

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廊下にあるこの扉は・・・?

収納でした。掃除機など入れておくのにばっちり

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収納でした。掃除機など入れておくのにばっちり

玄関のシューズボックスはちょっぴりレトロ

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玄関のシューズボックスはちょっぴりレトロ

屋根付き駐輪場もあります

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屋根付き駐輪場もあります

敷地内ゴミ捨て場があるので忙しい朝でもラクラク

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敷地内ゴミ捨て場があるので忙しい朝でもラクラク

駐車場の区画幅は若干狭めなので要注意

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駐車場の区画幅は若干狭めなので要注意

鉄筋コンクリート造4階建てのマンションです

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鉄筋コンクリート造4階建てのマンションです

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お気に入り
LDKは広々18.3帖
キッチンとリビングの間にはリノベ前の壁が残っていて、空間を分けることができます
キッチンはなんとL字型。作業スペースが広くて便利
ウッディなキッチンが優しい床色によく映える
角部屋なので窓が2つあり開放感抜群です
LDKの横には8帖の和室
押入の横には床の間もあって素敵
こちらは北の洋室6.7帖
もう1つの洋室は4.5帖でコンパクトです
引き戸を開けると壁一面が収納!
6.7帖の洋室と4.5帖の洋室は引き戸で行き来できます
カントリー調のキッチンがお部屋のアクセントになっている
3口コンロとグリルもついてます
脱衣所には扉がありません
洗面台は三面鏡タイプでたっぷり収納できます
洗濯機置き場の上に棚があるのは嬉しい
お風呂は一坪風呂でゆったり湯船に浸かれます
浴槽の中に段差があるので小さなお子様の入浴にも便利
お手洗いはウォシュレット付きです
バルコニーが広いので洗濯物もたっぷり干せます
LDK入口の扉は廊下から中の様子が見れてご家族の暮らしにちょうどいい
廊下にあるこの扉は・・・?
収納でした。掃除機など入れておくのにばっちり
玄関のシューズボックスはちょっぴりレトロ
屋根付き駐輪場もあります
敷地内ゴミ捨て場があるので忙しい朝でもラクラク
駐車場の区画幅は若干狭めなので要注意
鉄筋コンクリート造4階建てのマンションです
旧南区恩地町にあるリノベーション物件。ファミリーさんにおすすめの3LDKです。

18.3帖のLDKと、8帖の和室を繋げて使えばリビングをさらに広く使うこともできます。
キッチンは3口コンロ&グリル付きのシステムキッチンというだけでなく、L字型で作業スペースがたっぷり確保されているのも嬉しい。
ナチュラルオークのキッチンと、落ち着いた優しい色味の床の組み合わせは相性抜群です。

和室は南側に掃き出し窓があって陽当たりのいいポカポカ空間。
お子さんが小さいご家庭ならこの和室をお昼寝部屋として使うのがちょうどいいことでしょう。

水回りはフルリノベーションされていて、築浅物件にも劣らないほどのピカピカ具合。
特にお風呂は足を伸ばしてゆったり浸れる一坪風呂が快適で、ブラックの壁色がモダンで上品。
洗面台も通常のものよりワイドでゆったりる変えて、三面鏡の後ろに衛生用品もしまっておけます。

旧南区のほどよくのどかな立地でほっこり暮らしたいご家族におすすめです!

Cost

費用について

賃料
105,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
賃料総額の1.2%
SEED
880円
敷金
210,000円
礼金
105,000円
保証会社初回費用
要加入 31,764円
更新料 5000円/年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500ヶ月
仲介手数料
115,500円
鍵交換費用
12,100円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
105,000円
駐車場
賃料に含む:1台
SEED
880円
概算月次費用
105,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
105,880円
敷金
210,000円
礼金
105,000円
保証会社初回費用
31,764円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
115,500円
鍵交換費用
12,100円
概算初期費用
598,244円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
206号室
建物階数
地上4階
総戸数
24戸
築年
1982年12月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
86.67㎡
間取り
3LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 一坪風呂
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区恩地町237-2-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松芳川店(200m)
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ファミリーマート 浜松西本郷店(600m)
ユーコープ さんじの店(800m)
浜松市立芳川北小学校(1200m)
マックスバリュ浜松立野店(1600m)
浜松市立東陽中学校(2300m)
鹿島学園高等学校浜松キャンパス(3200m)

交通機関

遠鉄バス 芳川西 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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玄関から廊下を抜け、15.1帖のリビングに入った瞬間、その圧倒的な開放感に心を奪われます。
南向きの窓から光が注ぐ明るい空間の中で、一際存在感を放つのがダークブラウンの縁取りがお洒落な備え付けの収納棚です。
ヴィンテージ家具のような渋さがあり、ここにお気に入りの本や食器を飾れば、それだけで空間がぐっと引き締まる「名脇役」だと感じました。

そして、このお部屋のサプライズは水回りにあります。
洗面室に入ると、そこにはガラス張りのバスルーム扉があり、まるでホテルのような洗練された雰囲気が広がっていました。
築年数を感じさせないモダンな仕様で、視線が抜けるため圧迫感がなく、毎日のバスタイムが特別な時間になりそうです。
独立洗面台も広くて使いやすく、デザイン性と実用性のバランスが見事です。

キッチンはあえてリビングと分けた独立型になっており、3.4帖の個室感覚で料理に集中できます。
調理の匂いがリビングのソファやカーテンに移る心配が少なく、生活感を隠せるのが大きなメリットです。
IHクッキングヒーターとオール電化が採用されているため、安全性も高くお掃除も楽々です !

戸建て並みの広さに、3SLDKの間取り、そして美しい水回り。
3階までエレベーターなしの階段移動という点さえクリアできれば 、このヴィンテージな味わいと現代的な快適さが融合した空間は、他では得がたい満足感を与えてくれるはずです。

ぜひお問い合わせください!!

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賃料135,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /97.89m² /2026年5月

大蒲町に新しく建つガレージハウス。
なんかガレージハウスって1LDKが多い印象・・・。
でもこちらは2LDKのゆとりあるサイズ感!

完成予定は26年5月初旬。入居は5月中旬を予定しております。

事前の情報でも、食洗機が付いていたりとガレージだけではない魅力がたくさん!
楽しみです!

続きを読む

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