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【売買物件】小部屋と収納が充実!南国風のさわやか新築3SLDK

静岡県浜松市中央区若林町1590-1

価格3,450万円

/108.26m² /2024年10月

こちらは中央区若林町に完成した、3SLDKの新築物件。
可美公園から350m、お子さんと一緒にお散歩に行くのにぴったりな立地です。

1階、17帖のLDKはナチュラルオークの床材にサンサンと光が差し込み、さわやかな暮らしが叶います。
食洗機付きのワイドなキッチンからいつでも家族の様子が見れるのも、嬉しいですね。

2階に上がると、3つのお部屋それぞれにゆったり使える収納が備わっていました。
お子さんが大きくなってきたご家庭も、パパママの趣味の荷物が多めのご家庭でも、安心してお引越し出来ちゃいます!
2階の廊下からアクセスできる小屋裏部屋も、収納に一役買ってくれそう。

さらに嬉しいのは、1階の階段横に3帖の小部屋があること。
大型収納として使ってもいいですし、今の時代、リモートワークをするにもちょうどいい広さだと感じました。

あちこちに小部屋と収納がちりばめられたこのお家でなら、生活感を隠していつまでも新築気分ですっきりと暮らせそうですね。

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【売買物件】どこをどう切り取ってもかわいいお部屋

静岡県浜松市中央区泉1-15-6

価格1,600万円  
共益費/管理費8,640円

1LDK /51.79m² /1984年06月

まるで洞窟の中にいるような内装がドキドキワクワクします。

あたたかな光が木製のブラインドカーテンから差し込まれ、
お部屋にずっと居たくなるようなぬくもりを感じます。

壁の曲線や床の貼り方や天井の照明デザインなど一つ一つ細部のこだわりがとても魅力的です。
ニッチは、一つずつカタチが違っているところにハンドメイドの良さや温かみを感じていただけるのではないでしょうか。
お好きなインテリア小物を飾って、素敵な空間作りを楽しめそうですね。

キッチンや備え付け家具やアクセントウォールのコーディネートも上質な仕様で、中東・アジアンテイストの要素も少しアクセントになっています。

ペットと住めるお部屋なのも魅力ポイント。
こんな素敵なお部屋で相棒と暮らせるなんて、まるで映画のワンシーンのよう…!

こちらのお部屋をリノベーション施工されたのは、ぬくもりの森の『ぬくもり工房』さん!
いつもステキでワクワクするような空間を魅せてくれます。

地中海の洞窟スタイル!賃貸でステキなライフスタイルをあなたに。
写真をたくさんアップしましたので、ぜひご覧ください!

1LDKと小ぶりの間取りですが、住むだけでなく、自分のアトリエとしてもGOODです。
新しいアイデアにであえるかもしれませんね!

百聞は一見にしかず。この物件は見て良さを確かめましょう!

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遠鉄バス 神田原 徒歩10分

平屋という暮らし方[戸建]

賃料120,000円

3LDK /76.55m² /2025年7年

RENT 新築

情報修正日:2025年08月11日 物件ID:00001100037407

閲覧数:26お気に入り数:0質問(0件)

シックな色味の平屋です

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シックな色味の平屋です

大きな窓が特徴的

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大きな窓が特徴的

窓から緑が見えるリビング

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窓から緑が見えるリビング

16帖のLDK

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16帖のLDK

南側に大きな掃き出し窓があります

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南側に大きな掃き出し窓があります

対面キッチン

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対面キッチン

広々シンクに作業スペースもたっぷり

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広々シンクに作業スペースもたっぷり

3口のIHコンロに魚焼きグリル付き

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3口のIHコンロに魚焼きグリル付き

南西の洋室

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南西の洋室

ハンガーポール付きのクローゼット

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ハンガーポール付きのクローゼット

南東の洋室

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南東の洋室

クローゼットはちょっと小さめ

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クローゼットはちょっと小さめ

北側の洋室

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北側の洋室

洗面台

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洗面台

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

洋室はこの廊下から

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洋室はこの廊下から

玄関ホール

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玄関ホール

玄関

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玄関

上下にも収納できるシューズボックス

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上下にも収納できるシューズボックス

エントランス

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エントランス

駐車スペース広々

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駐車スペース広々

建物前面道路

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建物前面道路

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お気に入り
シックな色味の平屋です
大きな窓が特徴的
窓から緑が見えるリビング
16帖のLDK
南側に大きな掃き出し窓があります
対面キッチン
広々シンクに作業スペースもたっぷり
3口のIHコンロに魚焼きグリル付き
南西の洋室
ハンガーポール付きのクローゼット
南東の洋室
クローゼットはちょっと小さめ
北側の洋室
洗面台
浴室
トイレ
洋室はこの廊下から
玄関ホール
玄関
上下にも収納できるシューズボックス
エントランス
駐車スペース広々
建物前面道路
新築平屋という贅沢。
家や土地を買って平屋を建てるのは勇気がいります。
敷地面積が必要だし、同じ土地ならより広い方がいいと思ってしまうのが人の心理。
ならば賃貸で住んでみるのも手かもしれません。

平屋のいいところは、生活動線や家事動線が効率的なこと。
オリジナルで建てない限り、広さに制限があれば妥協点も出てきます。
洗濯機が1階で洗濯物を干すのが2階、とか。
トイレが1階にしかない、とか。
そんな不便さはありません。

そして、家族とコミュニケーションが取りやすいこと。
2階建の戸建てに住んだことがあれば分かる方もいらっしゃると思いますが、フロアが違うと結構心の距離感も生まれたり作れたりしてしまう気がします。
簡単に顔を合わせられる環境も大切です。

場所は旧西区の西山町、基地の南西あたり。
車がある方でないとアクセスどうかなという感じです。
車があれば舘山寺街道や湖東和合線にすぐ出られますので、生活に不便はなさそうです。

新築の平屋の賃貸は探している方も多いです。
エリアさえよければぜひ住んでみてもらえたら。
平屋の魅力に気付いてしまうかも。

Cost

費用について

賃料
120,000円
駐車場
賃料に含む:3台
保証会社費用
月額保証料864円
24時間安心サポート
2,750円
敷金
120,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 85,925円
更新料 10,000円/年
住宅保険
要確認
更新料
11,000円
仲介手数料
無料

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
120,000円
駐車場
賃料に含む:3台
24時間安心サポート
2,750円
概算月次費用
122,750円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
122,750円
敷金
120,000円
保証会社初回費用
85,925円
住宅保険
要確認
概算初期費用
328,675円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
建物階数
地上1階
総戸数
1戸
築年
2025年7年
建物構造
軽量鉄骨造
専有面積
76.55㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
床下収納

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西山町1942-2

周辺施設

セブンイレブン 浜松伊左地北店(800m)
西山病院(800m)
ウエルシア浜松西山町店(800m)
ミニストップ 浜松西山町店(1100m)
浜松市立富塚西小学校(2900m)
静岡県立浜松湖東高等学校(2900m)
杏林堂ドラッグストア 伊左地店(3000m)

交通機関

遠鉄バス 神田原 徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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内装はフルリノベーションされ、次世代へ引き継がれるのびやかな空間へと変わりました。
天然無垢材をたっぷりと使用した空間は、いるだけでホッとします。
フローリングも無垢杉板を使用しているので、思わず素足で歩きたくなる心地良さ。

一階ですが、角部屋なので窓がたくさんあり明るく光りに溢れています。
各部屋には出窓があり、その出窓からは緑が見え、風が心地よく通り抜けていきます。
四季を感じながら過ごす日々は、毎日が癒されそうですね。

リビングに続く広いキッチンには、木のカウンターがあり、魅せる収納としても楽しめます。
シンプルでおしゃれなキッチンなので、毎日のお料理が楽しくなりそうです。

お部屋には専用庭も付いています。
もともと植えてあるピンク色のモクレンやお花もあるので、活かしながら自分流のガーデニングを楽しむこともできそうです。

デメリットを上げるとしたら、収納が一部屋にしかないこと。
ですが各部屋広いので、収納スペースは充分確保できそうです。
見せたり仕切ったりしつつ、自分らしく収納していく楽しみも見つけられるかもしれません。

光りと風、緑にあふれたヴィンテージマンションで、穏やかな暮らしを始めませんか?

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LDKは17.7帖とゆったりサイズ。
南向きで8階なので日当たりもよいです。
窓の向こうには佐鳴湖がほんのり見えます。

6帖の和室はセカンドリビングとして家族で団欒するスペースにしてもいいし、家族構成によっては寝室にしても良さそうです。
そのほかには6帖と6.5帖の洋室が2部屋あります。

広い住まいってやっぱりいい。
心にもゆとりが生まれそうでとても魅力的です。

せっかく近いので、お休みの日には佐鳴湖の周りをわんちゃんとお散歩したいですね。
佐鳴湖のランニングコースは1周約6㎞とのこと。
湖畔での運動は気持ちいですよ◎

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カウンターキッチンを擁するお部屋です。
きっちりと大き目のカウンターテーブルも設置されていて良い感じですよ。

そしてカウンターキッチンのすぐ隣には障子の似合う和室が設置されています。
なんだかんだ日本暮らしは畳が落ち着きますよね。ゆったり足を伸ばせる空間が嬉しいです。

普段の暮らしに便利な洋室、くつろぎの和室。
和室と洋室、いいとこどりをしていい感じの暮らしをしていきたいですね。

キッチンはIH搭載しており、オール電化となっております。

日当たりの良い静かな環境で、家族と過ごすお住まいをお探しの方はぜひ♪

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Park View Room バラエティーパック

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共益費/管理費5,000円

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例えるならそう、バラエティーパック。要素全部盛りなんじゃないかというくらい特徴ぎゅっと詰め合わせです。

それでは、簡単に各部屋の特徴を見てみましょう。

まずは、メインのLDK。公園を2面見渡せる何ともリッチなお部屋です。キッチンの後ろの壁は鮮やかなコーラルピンク。非常にカワイイ。

続いて、洋室。ひと部屋は2面大きな窓になっていてとても開放感があります。
もうひと部屋は抹茶色の壁が特徴的。少し彩度を落とした色の壁紙だから生活にも馴染みそうです。

LDKと洋室2つにまたがるバルコニーはL字型でつながっています。長い、長すぎる。

どんどん参りましょう。和室。この和室もまず窓が大きく明るい。そして、床の間的スペースがあるおかげで旅館のような高級感さえ感じてしまいます。
和室は人気がないと思いきや、小さなお子様でも安心と近年はじわじわ支持されきているようです。

更に洗面所。まんまる鏡が可愛すぎる。毎日顔を洗うのが楽しみになりそうです。

そんなこんなで、とにかくいろいろな特徴をギュギュっと詰め込み、更に大きな公園まで徒歩1分という立地。
ファミリーにおすすめです。

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