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白6・黒3・木1の黄金比

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静岡県浜松市中央区高丘西1

3LDK /82.50m² /2022年3月

お家のデザインを考える時は、ベースカラー:アソートカラー:アクセントカラーが
6:3:1の割合で配色するのが黄金比と言われています。
このお部屋のリビングはまさにそれにぴったり。

床と壁が白く、ベースカラーの6割は白
扉やキッチンは黒(ダークブラウン)で、アソートカラー3割は黒
そして、階段下の木目のカクカクがアクセントカラーの1割にあたります。

上品で清潔感溢れるこのお部屋、LDKは15.5帖あります。
ソファーを置いたりテレビを見たりする所謂リビングの空間と、キッチン側のスペースが若干分かれております。
外にはZ字型のリビングの角を埋めるように、大きめのウッドデッキがどどーんと。
お洗濯物を干すだけでなく、お子さんのミニプールを出したり、デッキチェアを置いてチルタイムを過ごしたり、夢が広がります。

デザイン性の高さに加え、このお家の魅力は家事動線の良さ。
キッチンのすぐ横に脱衣所に出入りする扉があるので、お料理しつつ洗濯機の様子を確認するのもラクラク。
脱衣所そのものも広いので家事もこなしやすそうです。

2階に上がると3部屋の洋室があります。
うち2部屋が7.3帖、もう1部屋が4.9帖の広さです。
4.9帖のお部屋は、他2部屋より狭い代わりにクローゼットが大容量!
お洋服の多いおしゃれさんにはこのお部屋を使ってもらうのがいいかも。

立地は商業施設の多い高丘西。
自衛隊浜松基地が近いので平日の日中は少し飛行音が気になるかもしれませんが、慣れてしまえばこっちのもの。
お散歩がてら歩ける距離に公園が2つあるのは嬉しいですし、大雨が降っても水害の心配が少ないのは安心です。

また、驚きなのが駐車場のゆとり具合。
並列2台無料なのですが、1区画ずつ縦列駐車が出来そうなくらい縦に長い駐車場なので、車種次第では4台駐車も夢じゃないかも。
お車をたくさん停めたいご家族様、ぜひ現地でウチの車なら何台停められそうか、確認してみてくださいね!

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【事業用賃貸】ちょうどいいサイズ。

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静岡県浜松市中央区城北2-4-2

/23.12m²

カレッジタウン城北・・・その名も通り多くの大学生が通るところにそびえ立つ建物。


全面釉薬タイル貼りの外観とエレベーターもついているアパートは当時の学生向き賃貸にしては高級だったのかもしれませんね。

古いと言ってしまえばそれまでの話なのですが、古いサッシの枠、錆びた手すりなど、築44年を物語るこの外観は絶対に新築では作り出せない表情が建物から感じられます。


ご紹介する1Fのテナントは広くもなく狭すぎもない何か始めるのにちょうどいいサイズ。変形の空間は四角いテナントよりも個性的な使い方で店舗を構えることができるのではないでしょうか?

このサイズ感がありそうでなかなかないんです。


事務所でも大学生のコミュニティースペースなど大学生の開業もよくあるこの時代。使いかたはいろいろありそうですね?


共同のトイレなので女性の方は気になるかもしれません。


THEレトロな建物で大学生見ながら仕事してみてはいかがでしょうか?


365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。

掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください!

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遠鉄バス 県営住宅停 徒歩3分

家族の未来を育むお部屋

2SLDK /75.59m² /1994年12月

FULL

情報修正日:2026年02月03日 物件ID:00001100037425

閲覧数:1218お気に入り数:1質問(0件)

LDKは19.5帖で開放感たっぷり

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LDKは19.5帖で開放感たっぷり

障子を開け放せばリビングと和室と繋げて使うこともできます

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障子を開け放せばリビングと和室と繋げて使うこともできます

エントランスのホールは重厚感たっぷり

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エントランスのホールは重厚感たっぷり

南面の掃き出し窓が2枚あり採光も十分です

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南面の掃き出し窓が2枚あり採光も十分です

どんなインテリアの配置にしようか、自由度が高いのでワクワクします

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どんなインテリアの配置にしようか、自由度が高いのでワクワクします

キッチンはダークブラウン

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キッチンはダークブラウン

分譲タイプで大きめなので作業スペースも余裕があります

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分譲タイプで大きめなので作業スペースも余裕があります

出来上がったお料理をカウンターの上に置いておけば配膳もしやすい

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出来上がったお料理をカウンターの上に置いておけば配膳もしやすい

和室は6帖。押し入れ付きです

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和室は6帖。押し入れ付きです

L字型に仕切れる障子で採光を調節できます

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L字型に仕切れる障子で採光を調節できます

北東の洋室は5.8帖

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北東の洋室は5.8帖

壁側にはハイチェアーを使えばデスクとしても使える棚付き

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壁側にはハイチェアーを使えばデスクとしても使える棚付き

振り返ったところにクローゼットがありました

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振り返ったところにクローゼットがありました

北西にあるのが5.3帖のサービスルーム。正直、洋室との違いが分かりません...。

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北西にあるのが5.3帖のサービスルーム。正直、洋室との違いが分かりません...。

脱衣所はシンプル

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脱衣所はシンプル

独立洗面台は幅広タイプで優雅に使えそう

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独立洗面台は幅広タイプで優雅に使えそう

オートバス機能のついたお風呂

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オートバス機能のついたお風呂

お手洗いはウォシュレット付き

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お手洗いはウォシュレット付き

バルコニーは横長で洗濯物がたっぷり干せそう

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バルコニーは横長で洗濯物がたっぷり干せそう

玄関からの眺め

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玄関からの眺め

土間からの段差がフラットで小さいお子さんでも安心

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土間からの段差がフラットで小さいお子さんでも安心

シューズボックスはファミリー暮らしには少し物足りないかも

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シューズボックスはファミリー暮らしには少し物足りないかも

エレベーター前のお部屋です

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エレベーター前のお部屋です

地下にある駐車場からエレベーターで楽々移動できます

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地下にある駐車場からエレベーターで楽々移動できます

エントランスにはソファもあるので待ち合わせにもぴったり

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エントランスにはソファもあるので待ち合わせにもぴったり

現代人に嬉しい宅配ボックス完備しています

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現代人に嬉しい宅配ボックス完備しています

駐車場は建物地下です。車種制限があるので必ず現地でご確認を!

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駐車場は建物地下です。車種制限があるので必ず現地でご確認を!

駐輪スペースも雨に濡れないのは安心

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駐輪スペースも雨に濡れないのは安心

鉄筋コンクリート造の威厳ある外観

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鉄筋コンクリート造の威厳ある外観

専有面積75.59㎡のゆったり2SLDK

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専有面積75.59㎡のゆったり2SLDK

お気に入り
LDKは19.5帖で開放感たっぷり
障子を開け放せばリビングと和室と繋げて使うこともできます
エントランスのホールは重厚感たっぷり
南面の掃き出し窓が2枚あり採光も十分です
どんなインテリアの配置にしようか、自由度が高いのでワクワクします
キッチンはダークブラウン
分譲タイプで大きめなので作業スペースも余裕があります
出来上がったお料理をカウンターの上に置いておけば配膳もしやすい
和室は6帖。押し入れ付きです
L字型に仕切れる障子で採光を調節できます
北東の洋室は5.8帖
壁側にはハイチェアーを使えばデスクとしても使える棚付き
振り返ったところにクローゼットがありました
北西にあるのが5.3帖のサービスルーム。正直、洋室との違いが分かりません...。
脱衣所はシンプル
独立洗面台は幅広タイプで優雅に使えそう
オートバス機能のついたお風呂
お手洗いはウォシュレット付き
バルコニーは横長で洗濯物がたっぷり干せそう
玄関からの眺め
土間からの段差がフラットで小さいお子さんでも安心
シューズボックスはファミリー暮らしには少し物足りないかも
エレベーター前のお部屋です
地下にある駐車場からエレベーターで楽々移動できます
エントランスにはソファもあるので待ち合わせにもぴったり
現代人に嬉しい宅配ボックス完備しています
駐車場は建物地下です。車種制限があるので必ず現地でご確認を!
駐輪スペースも雨に濡れないのは安心
鉄筋コンクリート造の威厳ある外観
専有面積75.59㎡のゆったり2SLDK
このマンションが位置するのは、浜松でも人気のおしゃれタウン、佐鳴台。
佐鳴湖までお散歩圏内で緑に癒される自然環境でありつつ、佐鳴台小学校・中学校まで徒歩10分以内という、子育て世代に嬉しい立地です。

もともと分譲マンションとして建築されたこともあり、共有部分がとても充実しております。
その筆頭が駐車場。4階建ての建物の真下、半地下にあたる部分に平置きの駐車場があるんです。
住人の方はここに車を停めて、お部屋に入るまでずっと屋内なので、雨の日でも傘を差さずに行き来が出来てしまいます!
地下である分、車幅と車高には制限があるため現地での確認は必須ですが、そこをクリアしてしまえばどんな天気でも毎日安心。
エントランスにはオートロックがあるため、防犯面も問題ありません。
また、共有で使えるホールはかなりの広さがあり、ソファーまで完備されています。
その重厚感はハリーポッターの映画に出てくる談話室、とまでは言い過ぎかもしれませんが、分譲賃貸ならではの高級感がとても魅力的。

室内はかなり広めの2SLDK。
最近ではウォークインクローゼットを間取り上「S」で表すこともしばしばありますが、ここの「S」はそんなもんじゃありません。
5.3帖の広さに窓、クローゼットまでついて、普通の洋室と遜色ない造りをしております。
これならもう潔く3LDKと呼んでしまうほうがいい気もしますが...「S」サービスルームをどう使うかはあなた次第!

Lの字型のLDKは19.5帖の広さがあり、家族みんなでのびのび暮らせます。
リビングに隣接した和室は障子を開けて空間を繋げて使うこともできるので、開放感抜群です。
その他、3口コンロ付き対面システムキッチンや、幅広タイプの独立洗面台など、ゆったり使える設備が充実していて、QOLがアップしそう。

お子さんの成長を見守りながら、家族みんなで仲良く暮らしたいファミリーさん!ご検討はお早めに!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302号室
建物階数
地上4階
築年
1994年12月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
75.59㎡
間取り
2SLDK
所在階
地上3階
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-5-10

周辺施設

セブン-イレブン 佐鳴台グリーンストリート店(200m)
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店(400m)
浜松市立佐鳴台中学校(500m)
浜松市立佐鳴台小学校(700m)
マスダクリニック(700m)
杏林堂ドラッグストア 鴨江店(800m)
クリエイトSD 浜松入野店(900m)
セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店(1000m)
浜松市立鴨江小学校(1100m)
浜松聖星高等学校(1400m)

交通機関

遠鉄バス 県営住宅停 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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3LDK /80.99m² /1992年11月

神田町に位置する3LDKのお部屋です。
ファミリー向けの物件になります。

13.5帖のゆとりのあるLDK。
アーチ型にくり抜かれた壁を抜けると、キッチンが。
キッチンに立った時にも室内の様子が見えるようになっているので、閉塞感のないのがGOOD POINT。

2Fに行くとお部屋が3つあります。
どれも6帖の広さで収納付きなので、みんな平等に部屋を分配できます。

駐車場も2台停められるのが嬉しい◎
257号線に近いので、通勤にも大変便利です!

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今回ご紹介するのは、鴨江にある一戸建て物件!!

しかも、ペットも一緒に住めるという貴重な物件です。


閑静な住宅地にあるこちらの物件、
外観もオシャレですが中もウッディーな温かいぬくもりを感じる造りに。


3LDKで、二階の洋室にはそれぞれにクローゼット付きなのも嬉しいですね♪


外にも水栓が付いてるので、散歩帰りのワンちゃんの足洗い場として活用できます。


気になる方はお早めに。

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高台の素敵な戸建賃貸物件

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12.8万円

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3LDK /89.42m² /2016年2月

こちら和合にある高台に面した好立地にある一戸建ての物件。
この手の物件はすぐ決まってしまうので、ファミリーで一戸建て賃貸お探しの方はお早めにどうぞ! 

間取りは3LDKの庭付きで高台の好立地。
電気自動車の充電ができたり、オール電化となっていてこれからの時代を見据えた設備が付いています。
色々考えてみたのですが文句の付け所が今の所ありません。
小型のわんこを一匹か、猫ちゃん2匹まで飼うこともできます。

こちらが気になる方はやはり早めの行動をお勧め致します。

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3LDK /87.84m² /1991年01月

浜松の名産品といえば鰻。当然のように浜松には鰻の名店が乱立するエリア。
数あるお店の中でも名店に数えられる、炭焼きうなぎかんたろう。
こちらの物件はかんたろうのお店の手前の小高い丘を上がったところにあります。

丘をを上がると洋館のような雰囲気のあるマンションがこちら。
マンションのエントランスは吹き抜けになっており、芝生が叱れていて中々変わった作りです。

お部屋は和室を合わせた3LDK。
リビングは20帖もありかなり広々!!
和室がリビングとつながっているので家族で団らんするには十分すぎる広さ。

レトロな雰囲気が好きな方には気に入って頂けるお部屋になっております。
※手前の坂はすこし車にパワーいります。

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