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ハッピー&カラフルな毎日

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静岡県浜松市中央区和合北1-2-61

1LDK /33.54m² /1987年3月

こちらの物件は浜松市 和合北の閑静な住宅地に建つアパートの1室になります。

一見すると小さなこじんまりとしたアパートに見えますがひとたび玄関を空けると室内の広さに驚きました!
外観から想像する内装とは似ても似つかない広さのこちらのお部屋は、1階部分を丸々改装して1つのお部屋にしてあるので外観の大きさからは想像の付かない開放感を実現させています。

1LDKのお部屋は各部屋に収納&エアコンが完備されてます。
リビングはおしゃれなV字の柱が主役となり、キッチンと分け隔てられた空間に。
一階全フロアなので、どこを向いても窓があるので明るさもあります。

寝室となる洋室は、水色のストライプ柄が可愛い女子力が上がりそうなお部屋。ワクワクときめいてしまいそうですね。

サニタリー周りは可愛らしく明るい壁紙がバス・トイレ・洗面の各所に貼られており日々の暮らしがカラフルにハッピーになる事間違いなし。

生活利便性の高い和合北の街でとってもお手頃な賃料のこちらの物件ですが、アパート目の前にゴミ置き場があるのが気になる人は気になるかも。
でも、それを補うお手頃家賃とこの可愛さは、なかなかありません。
毎日のワクワク過ごしたいあなたにおすすめのお部屋です。

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見学したい(無料)

トイレがスキ

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静岡県浜松市中央区天神町3-24

/66.30m²

こちらの物件は、天神町にあります。

お部屋全体の日当たりがとても良いのがポイントです。
間取りは2LDKで、ファミリー向けです。

LDKはとても広く、17帖もあります。ソファーはTVを自由に置くことが可能です。
キッチンは壁向きですが、便利な2口コンロが付いています。

トイレや浴室などといった水回りも綺麗です。
特にトイレは木材を使用しており、落ち着いた雰囲気があります。
お気に入りの場所はトイレになるかもしれません、、?!

周辺にはコンビニやスーパーがあるので、日用品を買うのに便利です。
また、教育施設も徒歩圏内にあるのでお子様にも便利です。

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遠鉄バス 佐鳴台小学校停 徒歩1分

6LDKのゆとりある我が家

賃料195,000円

6LDK /198.11m² /1994年2月

RENT

情報修正日:2025年09月18日 物件ID:00001100037426

閲覧数:6お気に入り数:0質問(0件)

LDKは扉が無かったので、20帖以上の広さは圧巻です

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LDKは扉が無かったので、20帖以上の広さは圧巻です

広い縁側でお茶を飲んだり、将棋を指したりと夢が広がります

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広い縁側でお茶を飲んだり、将棋を指したりと夢が広がります

198.11㎡の立派な一戸建て!

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198.11㎡の立派な一戸建て!

開放感たっぷりのリビングでのびのび過ごしたい

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開放感たっぷりのリビングでのびのび過ごしたい

間取りとは少し異なりますが、DK続きの和室はフローリングになっています

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間取りとは少し異なりますが、DK続きの和室はフローリングになっています

2面採光で明るいリビング

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2面採光で明るいリビング

L型キッチンは複数人でもお料理できそう

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L型キッチンは複数人でもお料理できそう

オーブン内蔵のシステムキッチン

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オーブン内蔵のシステムキッチン

1階南西和室は8帖。広縁側にお庭があります

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1階南西和室は8帖。広縁側にお庭があります

戸建ての特権!お家専用のお庭で何して遊ぼうかな?

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戸建ての特権!お家専用のお庭で何して遊ぼうかな?

右側のトイレはバリアフリー対応になります

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右側のトイレはバリアフリー対応になります

洗濯機置き場横には予洗いができる、スロップシンク。
勝手口もあります

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洗濯機置き場横には予洗いができる、スロップシンク。 勝手口もあります

洗面台ボウルは2つ‼忙しい朝には助かります

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洗面台ボウルは2つ‼忙しい朝には助かります

タイル張りのレトロなバスルーム

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タイル張りのレトロなバスルーム

廊下にも収納スペース

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廊下にも収納スペース

LDKの窓は気密性も、防犯上にも優れている二重窓

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LDKの窓は気密性も、防犯上にも優れている二重窓

階段を上ると広めの踊り場。突き当りの窓は吹き抜けになっています

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階段を上ると広めの踊り場。突き当りの窓は吹き抜けになっています

一番広いのが2階の10帖の洋室

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一番広いのが2階の10帖の洋室

2階の和室は8帖。お布団強いてゴロゴロしたい...!

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2階の和室は8帖。お布団強いてゴロゴロしたい...!

バルコニーは南面に広がっているので洗濯物もよく乾きそう

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バルコニーは南面に広がっているので洗濯物もよく乾きそう

2階の廊下から続くウォークインクローゼット

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2階の廊下から続くウォークインクローゼット

2階にもお手洗いがあるので安心

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2階にもお手洗いがあるので安心

吹き抜けの玄関は2階窓からの光りで明るいです

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吹き抜けの玄関は2階窓からの光りで明るいです

玄関天井には憧れのシーリングファン

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玄関天井には憧れのシーリングファン

広々玄関

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広々玄関

たっぷり収納のシューズボックス

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たっぷり収納のシューズボックス

お家の目の前がバス停。駐車場も2台無料です

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お家の目の前がバス停。駐車場も2台無料です

階段だけでなくスロープもあるのでベビーカーや車いすでも安心

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階段だけでなくスロープもあるのでベビーカーや車いすでも安心

6LDKの間取りを誰がどのように使うかLet's家族会議

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6LDKの間取りを誰がどのように使うかLet's家族会議

お気に入り
LDKは扉が無かったので、20帖以上の広さは圧巻です
広い縁側でお茶を飲んだり、将棋を指したりと夢が広がります
198.11㎡の立派な一戸建て!
開放感たっぷりのリビングでのびのび過ごしたい
間取りとは少し異なりますが、DK続きの和室はフローリングになっています
2面採光で明るいリビング
L型キッチンは複数人でもお料理できそう
オーブン内蔵のシステムキッチン
1階南西和室は8帖。広縁側にお庭があります
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洗濯機置き場横には予洗いができる、スロップシンク。
勝手口もあります
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LDKの窓は気密性も、防犯上にも優れている二重窓
階段を上ると広めの踊り場。突き当りの窓は吹き抜けになっています
一番広いのが2階の10帖の洋室
2階の和室は8帖。お布団強いてゴロゴロしたい...!
バルコニーは南面に広がっているので洗濯物もよく乾きそう
2階の廊下から続くウォークインクローゼット
2階にもお手洗いがあるので安心
吹き抜けの玄関は2階窓からの光りで明るいです
玄関天井には憧れのシーリングファン
広々玄関
たっぷり収納のシューズボックス
お家の目の前がバス停。駐車場も2台無料です
階段だけでなくスロープもあるのでベビーカーや車いすでも安心
6LDKの間取りを誰がどのように使うかLet's家族会議
戸建て賃貸をお探しのファミリーさん、お待たせしました!
佐鳴台3丁目に、おじいちゃんおばあちゃんからお子さんまで、3世帯でものびのび暮らせるお家が募集中です。
駐車場2台込み、トータル198.11㎡の6LDK。

部屋数はもちろん、玄関までのスロープやバリアフリー対応のお手洗い、広めの縁側など、
家族みんなが満足できる安心の造りになっております。

玄関を入るとまずは超大容量のシューズボックスがお出迎えしてくれます。
ダイニングは隣接する洋室との間に仕切りがないため、LDKとして家族みんなが集まっても余裕の広さ。
L字型の対面キッチンは、お子さんの様子を見ながらお料理ができるので子育て世代にも安心です。

特におすすめは1階南西の和室!
2面採光で明るいことに加え、南面に縁側、その向こうにお庭の緑が広がっていて、おだやかな和の心が育まれそう。
お庭で遊ぶお子さんや、ガーデニングを楽しむご家族の様子を眺めつつ、縁側でまったりお茶を嗜む時間はいかがですか?

2階に上がると、小部屋のようなウォークインクローゼットが出現!
家族の荷物をまとめてしまっておけるので便利ですね。
もちろんこのウォークインの他にも、1階の廊下やリビングを除く各部屋に収納があるのでご安心を。

さらに特筆すべきは吹き抜けの玄関。
「ただいま!」って帰ってきた時に玄関が明るいのっていいですよね。
憧れのシーリングファンが吹き抜け天井についており、お友達を招いた時も自慢したくなっちゃいそう。

広さと部屋数、収納力に加え、実用性の面でもおすすめなこのお家。
湖近くの佐鳴台の立地で、お庭を彩る四季を楽しむお家に住んでみませんか?

Cost

費用について

賃料
195,000円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
賃料総額の1.2%
SEED
880円
敷金
390,000円
礼金
195,000円
保証会社初回費用
要加入 58,764円
更新料 5000円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
214,500円
鍵交換費用
34,100円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
195,000円
駐車場
賃料に含む:2台
SEED
880円
概算月次費用
195,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
195,880円
敷金
390,000円
礼金
195,000円
保証会社初回費用
58,764円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
214,500円
鍵交換費用
34,100円
概算初期費用
110万6,244円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
1994年2月
建物構造
鉄骨造
専有面積
198.11㎡
間取り
6LDK
所在階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場 バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台27-10

周辺施設

遠鉄ストア フードワン佐鳴台店(300m)
セブン-イレブン 佐鳴台グリーンストリート店(400m)
浜松市立佐鳴台中学校(500m)
マスダクリニック(500m)
浜松市立佐鳴台小学校(600m)
浜松聖星高等学校(1200m)
セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店(1200m)
浜松医療センター(1200m)
浜松市立蜆塚中学校(1300m)
浜松市立鴨江小学校(1600m)

交通機関

遠鉄バス 佐鳴台小学校停 徒歩1分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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