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遠鉄バス 神田町 徒歩6分

こんなにおしゃれなガレージハウス

賃料92,000円 共益費/管理費3,000円

1SLDK /81.14m² /2022年8月

RENT

情報修正日:2025年09月23日 物件ID:00001100037430

閲覧数:82お気に入り数:0質問(0件)

ブラウンがシックでおしゃれな空間

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ブラウンがシックでおしゃれな空間

LDKは14帖。ダウンライトのおかげですっきり広く感じる

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LDKは14帖。ダウンライトのおかげですっきり広く感じる

2022年8月築の築浅ガレージ。ガレージと合わせて2台駐車可能です

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2022年8月築の築浅ガレージ。ガレージと合わせて2台駐車可能です

シャッター間口は幅約2570×高さ約2410

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シャッター間口は幅約2570×高さ約2410

ガレージ内もシックでおしゃれ

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ガレージ内もシックでおしゃれ

リモコンで開閉する電動シャッターです

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リモコンで開閉する電動シャッターです

ガレージ内は奥行約3480×幅約2620×高さ約2850

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ガレージ内は奥行約3480×幅約2620×高さ約2850

アクセントクロスにダウンライトが素敵

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アクセントクロスにダウンライトが素敵

キッチンからリビングをのぞむ

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キッチンからリビングをのぞむ

3口のガスコンロにグリル付きのシステムキッチン

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3口のガスコンロにグリル付きのシステムキッチン

収納もしっかり

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収納もしっかり

寝室となる洋室は6帖。LDKと引き戸で繋がっています

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寝室となる洋室は6帖。LDKと引き戸で繋がっています

天井のアクセントカラーがより落ち着く空間を演出

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天井のアクセントカラーがより落ち着く空間を演出

オープンタイプのウォークインクローゼット付き。たっぷり入ります

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オープンタイプのウォークインクローゼット付き。たっぷり入ります

2区画はシーズンごとに分けるとすっきりしそう

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2区画はシーズンごとに分けるとすっきりしそう

脱衣洗面所

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脱衣洗面所

浴室

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浴室

トイレ。タンク一体型でスタイリッシュ

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トイレ。タンク一体型でスタイリッシュ

容量大のシューズクローゼット。両面可動棚です

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容量大のシューズクローゼット。両面可動棚です

ガレージにつながる扉

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ガレージにつながる扉

ガレージ側から。対面の扉が玄関です

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ガレージ側から。対面の扉が玄関です

ガレージ奥にスロップシンク付き

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ガレージ奥にスロップシンク付き

LDKと洋室2部屋にまたがるバルコニー

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LDKと洋室2部屋にまたがるバルコニー

玄関

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玄関

宅配ボックスが付いているのがうれしい

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宅配ボックスが付いているのがうれしい

玄関は違い違いになっています

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玄関は違い違いになっています

外観

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外観

1LDK+ガレージ

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1LDK+ガレージ

お気に入り
ブラウンがシックでおしゃれな空間
LDKは14帖。ダウンライトのおかげですっきり広く感じる
2022年8月築の築浅ガレージ。ガレージと合わせて2台駐車可能です
シャッター間口は幅約2570×高さ約2410
ガレージ内もシックでおしゃれ
リモコンで開閉する電動シャッターです
ガレージ内は奥行約3480×幅約2620×高さ約2850
アクセントクロスにダウンライトが素敵
キッチンからリビングをのぞむ
3口のガスコンロにグリル付きのシステムキッチン
収納もしっかり
寝室となる洋室は6帖。LDKと引き戸で繋がっています
天井のアクセントカラーがより落ち着く空間を演出
オープンタイプのウォークインクローゼット付き。たっぷり入ります
2区画はシーズンごとに分けるとすっきりしそう
脱衣洗面所
浴室
トイレ。タンク一体型でスタイリッシュ
容量大のシューズクローゼット。両面可動棚です
ガレージにつながる扉
ガレージ側から。対面の扉が玄関です
ガレージ奥にスロップシンク付き
LDKと洋室2部屋にまたがるバルコニー
玄関
宅配ボックスが付いているのがうれしい
玄関は違い違いになっています
外観
1LDK+ガレージ
2022年築の築浅ガレージハウスに募集が出ました。
新築での前回募集時、すぐに入居が決まってしまって写真が撮れていなかったので、早速現地に行ってきました。

場所は浜松駅南の神田町。
浜松を南北に走る国道257号戦に出やすい位置です。
駐車場はガレージ内+1台で2台停められます。

外観はガルバリウム鋼板のスタイリッシュな感じ。
ガレージはリモコンで開閉できる電動シャッターです。

シャッターの間口は、幅約2570×高さ約2410。
ガレージ内は、奥行約3480×幅約2620×高さ約2850。
奥にはスロップシンクも付いています。
ダウンライトにダークな色合いがシックでかっこいい。
ここで愛車との生活が始まるなんてなんだかどきどきします。

室内へは玄関とガレージどちらからでも入ることができます。
1階にはガレージと水回り、2階にはLDKと洋室という間取りです。

ガレージハウスというと、内装はちょっとがまんというお部屋が多いのも事実。
でも内装もよかった。とてもいい感じです。

14帖という広々のLDKは、ダークブラウンを基調とした、ガレージ同様シックで小洒落た雰囲気。
なんだかワインとチーズが似合いそうな空間です。
キッチンも3口コンロにグリル付き。
お料理が好きな方にも楽しんでもらえそう。

LDKのお隣の洋室は6帖。
お部屋の奥にはなんと、階段横のスペースを活用した大容量のウォークインクローゼットが。
これはありがたい広さです。
ハンガーポールが2区画に分かれて付いているので、ひとり暮らしならシーズンごとで、2人暮らしなら1人ずつ分けて収納することができます。

これはまた人気そうな予感がしますね。
おしゃれな築浅ガレージ、どうぞお見逃しなく。

Cost

費用について

賃料
92,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:2台
保証会社費用
賃料等の1.2%
自治会費
500円
SEED
880円
敷金
92,000円
礼金
92,000円
保証会社初回費用
要加入 30円
更新料 5,000円/年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
101,200円
鍵交換費用
23,100円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
92,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:2台
自治会費
500円
SEED
880円
概算月次費用
96,380円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
96,380円
敷金
92,000円
礼金
92,000円
保証会社初回費用
30円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
101,200円
鍵交換費用
23,100円
概算初期費用
422,710円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
C号室
建物階数
地上2階
総戸数
2戸
築年
2022年8月
建物構造
木造
専有面積
81.14㎡
間取り
1SLDK
所在階
地上1-2階 角部屋
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房
エアコン
バストイレ
シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット シューズインクローゼット ガレージ
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
ガレージ水栓

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区神田町216

周辺施設

浜松市立江西中学校(400m)
セブンイレブン 浜松西浅田1丁目店(700m)
セブンイレブン 浜松南浅田2丁目店(800m)
たなか内科クリニック(800m)
和田医院(800m)
遠鉄ストア フードワン 南浅田店(900m)
イオンタウン浜松新橋(2000m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩34分
遠鉄バス 神田町 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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キッチンは3口コンロ&グリル付きのシステムキッチンというだけでなく、L字型で作業スペースがたっぷり確保されているのも嬉しい。
ナチュラルオークのキッチンと、落ち着いた優しい色味の床の組み合わせは相性抜群です。

和室は南側に掃き出し窓があって陽当たりのいいポカポカ空間。
お子さんが小さいご家庭ならこの和室をお昼寝部屋として使うのがちょうどいいことでしょう。

水回りはフルリノベーションされていて、築浅物件にも劣らないほどのピカピカ具合。
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浜松市内のタワーマンション三峰の一角にある、シティタワー浜松の9階南東角部屋のご紹介です。

広さは95㎡以上あり、LDKで約18帖の広さが魅力です。角部屋のメリットはリビングの南東側が窓まどマドのパノラマビュー。
広小路道路の眺望と浜松のシンボルタワー、アクトタワーの眺望が魅力です。

キッチンは食洗機も付いていて、背面にはキャビネット収納も付いていますので快適なキッチンライフを楽しめそう。さらにディスポーザーも付いていますので、生ごみの処理もラクラクです。

お部屋は5帖~8.8帖の3部屋があります。リビング横の5帖のお部屋は引戸を開けておけばリビングの一角として活用できる間取りです。

建物はセキュリティーがしっかりとしており、エントランスオートロックはもちろんのこと、エレベーターもキー認証が付いていて、部屋に入るまで3重のセキュリティです。カ・ン・ぺ・キ!

駐車場はタワー式の機械駐車場なので、お車の出し入れに多少時間が掛かりますが、全高1.8mまでのハイルーフ車も駐車可能な区画。大切なお車を雨風からガードしてくれるのもうれしいですね。

小型犬と猫飼育は相談可能なので、そちらもご相談ください。

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