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高丘東の広め1LDK

1部屋にも2部屋にも

賃料68,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /50.85m² /1993年9月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年11月03日 物件ID:00001100037471

閲覧数:505お気に入り数:2質問(0件)

LDKは中心にある扉を開ければトータル17.1帖でとっても開放的

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LDKは中心にある扉を開ければトータル17.1帖でとっても開放的

LDKにある仕切りは吊り戸なので、開けると床がフラットで広く見えます

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LDKにある仕切りは吊り戸なので、開けると床がフラットで広く見えます

落ち着いたトーンの床とブラウンの天井、ダウンライトが大人っぽい

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落ち着いたトーンの床とブラウンの天井、ダウンライトが大人っぽい

ガラス風の吊り戸は閉めても光りを通すので圧迫感がないのがいい感じ

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ガラス風の吊り戸は閉めても光りを通すので圧迫感がないのがいい感じ

3口コンロ&グリル付きのシステムキッチン

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3口コンロ&グリル付きのシステムキッチン

キッチン横のスペース。冷蔵後のサイズは要チェックです

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キッチン横のスペース。冷蔵後のサイズは要チェックです

収納は引き出しタイプで立ったまま中身が確認できるので便利です

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収納は引き出しタイプで立ったまま中身が確認できるので便利です

キッチンと同じ高さのテーブルが作業スペースを広げてくれる

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キッチンと同じ高さのテーブルが作業スペースを広げてくれる

調理家電やコーヒーマシンを置いてもいいし、スペースを空けておいて調理スペースにしても◎

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調理家電やコーヒーマシンを置いてもいいし、スペースを空けておいて調理スペースにしても◎

キッチン作業台上にあるペンダントライトがお洒落

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キッチン作業台上にあるペンダントライトがお洒落

LDK入口から。角部屋なので窓が2つあって明るい

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LDK入口から。角部屋なので窓が2つあって明るい

引き戸はガラス風なので、軽く扱い易い

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引き戸はガラス風なので、軽く扱い易い

LDK東の洋室はワークデスク、テレビ台代わりになるテーブル付き

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LDK東の洋室はワークデスク、テレビ台代わりになるテーブル付き

テレビ台の後ろは配線も通せるようになっていて便利

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テレビ台の後ろは配線も通せるようになっていて便利

室内物干しつきなので雨の日が続いても安心です

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室内物干しつきなので雨の日が続いても安心です

ウォークインクローゼットは物置とパイプハンガーのダブルタイプなので用途に合わせて使い分けが可能

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ウォークインクローゼットは物置とパイプハンガーのダブルタイプなので用途に合わせて使い分けが可能

LDKのバルコニー。日当たりがよく洗濯物がよき乾きそう

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LDKのバルコニー。日当たりがよく洗濯物がよき乾きそう

こちらは北側の洋室5.6帖

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こちらは北側の洋室5.6帖

北の洋室のバルコニー。2階のお部屋なので見晴らしが良いです

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北の洋室のバルコニー。2階のお部屋なので見晴らしが良いです

脱衣所。洗面台のすぐ隣が洗濯機置場なので予洗いもラクラク

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脱衣所。洗面台のすぐ隣が洗濯機置場なので予洗いもラクラク

洗面台は3面鏡のタイプなので収納力にも優れています

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洗面台は3面鏡のタイプなので収納力にも優れています

洗濯機上の棚は造作がかわいくこだわりを感じる

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洗濯機上の棚は造作がかわいくこだわりを感じる

浴室乾燥&追い炊き付きのバスルーム

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浴室乾燥&追い炊き付きのバスルーム

お手洗いは窓がついているので自然換気もできます

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お手洗いは窓がついているので自然換気もできます

玄関入った瞬間からくすみカラーの優しい雰囲気にほっこり

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玄関入った瞬間からくすみカラーの優しい雰囲気にほっこり

姿見付きのシューズボックス

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姿見付きのシューズボックス

鉄筋コンクリート4階建てのマンションです

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鉄筋コンクリート4階建てのマンションです

駐車スペースはゆとりがあって停めやすい

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駐車スペースはゆとりがあって停めやすい

駐輪場は屋根付き

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駐輪場は屋根付き

LDKの真ん中にある吊り戸を開ければ1LDK、仕切れば2LDKになる間取り

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LDKの真ん中にある吊り戸を開ければ1LDK、仕切れば2LDKになる間取り

お気に入り
LDKは中心にある扉を開ければトータル17.1帖でとっても開放的
LDKにある仕切りは吊り戸なので、開けると床がフラットで広く見えます
落ち着いたトーンの床とブラウンの天井、ダウンライトが大人っぽい
ガラス風の吊り戸は閉めても光りを通すので圧迫感がないのがいい感じ
3口コンロ&グリル付きのシステムキッチン
キッチン横のスペース。冷蔵後のサイズは要チェックです
収納は引き出しタイプで立ったまま中身が確認できるので便利です
キッチンと同じ高さのテーブルが作業スペースを広げてくれる
調理家電やコーヒーマシンを置いてもいいし、スペースを空けておいて調理スペースにしても◎
キッチン作業台上にあるペンダントライトがお洒落
LDK入口から。角部屋なので窓が2つあって明るい
引き戸はガラス風なので、軽く扱い易い
LDK東の洋室はワークデスク、テレビ台代わりになるテーブル付き
テレビ台の後ろは配線も通せるようになっていて便利
室内物干しつきなので雨の日が続いても安心です
ウォークインクローゼットは物置とパイプハンガーのダブルタイプなので用途に合わせて使い分けが可能
LDKのバルコニー。日当たりがよく洗濯物がよき乾きそう
こちらは北側の洋室5.6帖
北の洋室のバルコニー。2階のお部屋なので見晴らしが良いです
脱衣所。洗面台のすぐ隣が洗濯機置場なので予洗いもラクラク
洗面台は3面鏡のタイプなので収納力にも優れています
洗濯機上の棚は造作がかわいくこだわりを感じる
浴室乾燥&追い炊き付きのバスルーム
お手洗いは窓がついているので自然換気もできます
玄関入った瞬間からくすみカラーの優しい雰囲気にほっこり
姿見付きのシューズボックス
鉄筋コンクリート4階建てのマンションです
駐車スペースはゆとりがあって停めやすい
駐輪場は屋根付き
LDKの真ん中にある吊り戸を開ければ1LDK、仕切れば2LDKになる間取り
このお部屋のリノベーションを考えた人にぜひ一度会ってみたい!
きっと入居者さん思いの心遣いに溢れた人なんだろうなぁ。
ついそんなことを考えてしまうお部屋でした。

このマンションがあるのは高丘東。
お隣は子育て世代に嬉しい西松屋があるほか、周辺にはコンビニやドラックストア、公園やパティスリーがあり穏やかな暮らしができそうな立地です。
1993年築の2LDKマンションは、見た目を今っぽくリノベしているだけでなく
住む人が少しでも快適に暮らせるように、あちこちに優しい仕掛けが施されております。

その代表となるのがこちら。キッチン背面にある大き目のカウンターです。
壁付けの3口コンロ付きシステムキッチンに加え、キッチンと高さを合わせた白いカウンターがどどん!
お料理中に作業スペースの足しにしたり、はたまた調理家電やコーヒーマシンを置いてQOLをアップさせたり、嬉しい妄想が広がります。
一人暮らしなら、お料理し終わったものをここで食べるのもありかも。

17.1帖のLDKは、お部屋の真ん中に吊り扉が3枚。
ガラス風なので閉め切っても光を通して明るいですし、軽いので開け閉めも気軽にできます。
LDKを広く使いたいときは扉を開けて開放的に、逆にお部屋を仕切って各自集中したいときには扉を閉め切ることもできる、フレキシブルな間取りです。

お部屋の東面には、これまた入居者想いのプラスアルファが。
ワークデスクとして使えそうなカウンターが1つ、そのお隣にはまさにテレビ台の代わりができそうなカウンターが1つ。
ただのカウンターではなく、テレビの配線を通せるようにケーブル用の穴まで開いているという細やかな優しさがグッときます。

そして、ウォークインクローゼットの中身も下記両方を兼ね備えたハイブリット型。
バックやカラーボックスを置くのに最適な物置タイプ&ロングコートやワンピースをかけておくのに最適なパイプハンガータイプ。
住む人の生活スタイル次第でどちらでも便利に使えるようにという、設計者さんの思いがひしひしと伝わってきました。

リノベはリノベでも、ただのリノベではなく、住む人目線を忘れない思いやりに溢れたリノベ。
長く大切に住んでくださる入居者さんにどうか巡り合えますように!

Cost

費用について

賃料
68,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
月額総額の1.5%
自治会費
600円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,800円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
74,800円
退去修繕費
80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
68,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
600円
概算月次費用
71,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
71,600円
保証会社初回費用
35,800円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
74,800円
退去修繕費
80,000円
概算初期費用
282,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
205号室
建物階数
地上4階
総戸数
16戸
築年
1993年9月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
50.85㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘東2-13-26

周辺施設

セブンイレブン 浜松高丘東2丁目店(300m)
フードマーケット マム 高丘東店(500m)
浜松市立開成中学校(600m)
いそべハートクリニック(600m)
ファミリーマート 浜松高丘西店(700m)
葵が丘小学校(800m)
ラフレ初生(1300m)
ザ・ビッグ浜松葵町店(1400m)
浜松市立北星中学校(1600m)
浜松市立葵西小学校(1800m)

交通機関

遠鉄バス 高丘町東 徒歩4分
遠鉄バス タンク西 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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高丘北にあるペット可のこちらのお部屋。

周辺には幼稚園・小中学校が徒歩圏内にあり、子育てに勤しむご家族にも優しい立地なのがうれしいポイント。

間取りは2LDKで、お部屋は最上階の角部屋にあります。
LDKは13.6帖あり、二面採光なので日当たりも良好。
キッチンは対面式になっており、TVを観ながら・お子様の様子を見ながら料理をすることができます。

洋室は2部屋。
1つは5.8帖でクローゼットが完備されています。
もう1つの洋室は6.3帖あり、広々としたウォークスルークローゼットが。リビングまで貫通しているのでなんだか子供たちが鬼ごっこやかくれんぼをしているのが想像できてしまいます…。

脱衣所はそこまで広くはないものの、お風呂に追い炊き機能がついているのは有難い。
トイレには便利そうな棚とタオル掛けが。地味に大活躍しそうですね。

またバルコニーからは高丘北を一望することができます。
目の前には「ふれあい通り」があったり近くには公園があったり。ペットを飼っているご家庭ならここを散歩コースにしてもよいかもしれませんね♪

しかし1つ残念な点が…。
こちらのお部屋、最上階の4階にありますが、エレベーターがない。
お子様のいるご家庭には負担かもしれませんが、最上階角部屋の我が家が待っていると思えばへっちゃら、、??

気になる方はお早めにお問い合わせください!

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2LDK /56.65m² /1983年1月

落ち着いたトーンの床材と、シンプルなホワイトの壁紙。
大人っぽくまとまった、シンプルだからこそ使い勝手のいいリノベルームです。

ゆったり2人暮らしにぴったりな2LDKのお部屋の構成は、13.8帖のLDKと、2部屋の洋室という組み合わせ。
LDKは2枚の大きな掃き出し窓から穏やかな日差しが入り込みます。
東向きのお部屋なので、毎日気持ちのいい朝日を浴びて目覚めることができそう。

LDKとそのお隣の洋室は、引き戸を開け放して大きな1部屋として繋げて使うこともできます。
リビングに大きめの家具家電を置きたい方や、開放感のある暮らしをお求めの方には、そんな使い方がおすすめ。

もう1つの洋室は独立していて、模様付きのアクセントクロスが印象的な空間になっています。
一見アジアンテイストにも見える模様なのですが、ダークブラウンの床色と相性がよく、お部屋を上品に彩ってくれている印象でした。

水回りも程よく手が加えられているので、お家賃抑え目ながらとっても快適に暮らせそう。
シンプルでおだやかな毎日を送りたいあなたにおすすめしたい一室です。
さあ、お決まりのモーニングルーティーンで素敵な一日を始めましょ。

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2LDK /64.27m² /2004年2月

ペット可物件を探していたら、ペット「可」どころかペット大歓迎な物件、見つけちゃいました。

2004年の建築当時から、ワンちゃんネコちゃんが住むことを想定して設計されたのだろうという造り。
お部屋のいたるところから、愛するペットに心地よく過ごしてほしいという思いがひしひしと伝わってきます。

まず珍しいのは、玄関入ってすぐのところ。
普通なら人間用の靴箱かなと思う位置の扉を開けると、なんとペット用のシャワーが備わっているではありませんか!
これなら、お散歩やお出かけから帰ってきてすぐに愛するうちの子のあんよをキレイに洗ってあげることができますね。

さらにリビングに入っていくと、なんともかわいいペットちゃん用ドアを発見。
13.1帖のLDKと、6帖の洋室を繋ぐドアを自由に通り抜けできるので、お留守番中でも広い空間を行き来出来てのびのび過ごせます。

極めつけは玄関ドア。
ワンちゃんネコちゃんが脱走してしまわないように、ペット用ゲートがついていました。
扉を出たところにはリードを引っ掛けておけるフックも用意されているので、お散歩時も安心。

ペット可な物件はあっても、ここまでワンちゃんネコちゃんに至れり尽くせりなお部屋は初めて見ました...!

驚きなのはエアコン3台も完備されていること。
ペットちゃんだけでなく、我々人間も快適に過ごせちゃいます。
愛するワンちゃんネコちゃんを第一に考えるあなたにぜひとも選んでほしい物件です!

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