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高丘東の広め1LDK

1部屋にも2部屋にも

賃料68,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /50.85m² /1993年9月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年04月21日 物件ID:00001100037471

閲覧数:2066お気に入り数:9質問(0件)

LDKは中心にある扉を開ければトータル17.1帖でとっても開放的

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LDKは中心にある扉を開ければトータル17.1帖でとっても開放的

LDKにある仕切りは吊り戸なので、開けると床がフラットで広く見えます

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LDKにある仕切りは吊り戸なので、開けると床がフラットで広く見えます

落ち着いたトーンの床とブラウンの天井、ダウンライトが大人っぽい

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落ち着いたトーンの床とブラウンの天井、ダウンライトが大人っぽい

ガラス風の吊り戸は閉めても光りを通すので圧迫感がないのがいい感じ

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ガラス風の吊り戸は閉めても光りを通すので圧迫感がないのがいい感じ

3口コンロ&グリル付きのシステムキッチン

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3口コンロ&グリル付きのシステムキッチン

キッチン横のスペース。冷蔵冷蔵庫のサイズは要チェックです

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キッチン横のスペース。冷蔵冷蔵庫のサイズは要チェックです

収納は引き出しタイプで立ったまま中身が確認できるので便利です

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収納は引き出しタイプで立ったまま中身が確認できるので便利です

キッチンと同じ高さのテーブルが作業スペースを広げてくれる

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キッチンと同じ高さのテーブルが作業スペースを広げてくれる

調理家電やコーヒーマシンを置いてもいいし、スペースを空けておいて調理スペースにしても◎

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調理家電やコーヒーマシンを置いてもいいし、スペースを空けておいて調理スペースにしても◎

キッチン作業台上にあるペンダントライトがお洒落

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キッチン作業台上にあるペンダントライトがお洒落

LDK入口から。角部屋なので窓が2つあって明るい

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LDK入口から。角部屋なので窓が2つあって明るい

引き戸はガラス風なので、軽く扱い易い

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引き戸はガラス風なので、軽く扱い易い

LDK東の洋室はワークデスク、テレビ台代わりになるテーブル付き

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LDK東の洋室はワークデスク、テレビ台代わりになるテーブル付き

テレビ台の後ろは配線も通せるようになっていて便利

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テレビ台の後ろは配線も通せるようになっていて便利

室内物干しつきなので雨の日が続いても安心です

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室内物干しつきなので雨の日が続いても安心です

ウォークインクローゼットは物置とパイプハンガーのダブルタイプなので用途に合わせて使い分けが可能

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ウォークインクローゼットは物置とパイプハンガーのダブルタイプなので用途に合わせて使い分けが可能

LDKのバルコニー。日当たりがよく洗濯物がよき乾きそう

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LDKのバルコニー。日当たりがよく洗濯物がよき乾きそう

こちらは北側の洋室5.6帖

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こちらは北側の洋室5.6帖

北の洋室のバルコニー。2階のお部屋なので見晴らしが良いです

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北の洋室のバルコニー。2階のお部屋なので見晴らしが良いです

脱衣所。洗面台のすぐ隣が洗濯機置場なので予洗いもラクラク

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脱衣所。洗面台のすぐ隣が洗濯機置場なので予洗いもラクラク

洗面台は3面鏡のタイプなので収納力にも優れています

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洗面台は3面鏡のタイプなので収納力にも優れています

洗濯機上の棚は造作がかわいくこだわりを感じる

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洗濯機上の棚は造作がかわいくこだわりを感じる

浴室乾燥&追い炊き付きのバスルーム

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浴室乾燥&追い炊き付きのバスルーム

お手洗いは窓がついているので自然換気もできます

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お手洗いは窓がついているので自然換気もできます

玄関入った瞬間からくすみカラーの優しい雰囲気にほっこり

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玄関入った瞬間からくすみカラーの優しい雰囲気にほっこり

姿見付きのシューズボックス

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姿見付きのシューズボックス

鉄筋コンクリート4階建てのマンションです

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鉄筋コンクリート4階建てのマンションです

駐車スペースはゆとりがあって停めやすい

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駐車スペースはゆとりがあって停めやすい

駐輪場は屋根付き

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駐輪場は屋根付き

LDKの真ん中にある吊り戸を開ければ1LDK、仕切れば2LDKになる間取り

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LDKの真ん中にある吊り戸を開ければ1LDK、仕切れば2LDKになる間取り

お気に入り
LDKは中心にある扉を開ければトータル17.1帖でとっても開放的
LDKにある仕切りは吊り戸なので、開けると床がフラットで広く見えます
落ち着いたトーンの床とブラウンの天井、ダウンライトが大人っぽい
ガラス風の吊り戸は閉めても光りを通すので圧迫感がないのがいい感じ
3口コンロ&グリル付きのシステムキッチン
キッチン横のスペース。冷蔵冷蔵庫のサイズは要チェックです
収納は引き出しタイプで立ったまま中身が確認できるので便利です
キッチンと同じ高さのテーブルが作業スペースを広げてくれる
調理家電やコーヒーマシンを置いてもいいし、スペースを空けておいて調理スペースにしても◎
キッチン作業台上にあるペンダントライトがお洒落
LDK入口から。角部屋なので窓が2つあって明るい
引き戸はガラス風なので、軽く扱い易い
LDK東の洋室はワークデスク、テレビ台代わりになるテーブル付き
テレビ台の後ろは配線も通せるようになっていて便利
室内物干しつきなので雨の日が続いても安心です
ウォークインクローゼットは物置とパイプハンガーのダブルタイプなので用途に合わせて使い分けが可能
LDKのバルコニー。日当たりがよく洗濯物がよき乾きそう
こちらは北側の洋室5.6帖
北の洋室のバルコニー。2階のお部屋なので見晴らしが良いです
脱衣所。洗面台のすぐ隣が洗濯機置場なので予洗いもラクラク
洗面台は3面鏡のタイプなので収納力にも優れています
洗濯機上の棚は造作がかわいくこだわりを感じる
浴室乾燥&追い炊き付きのバスルーム
お手洗いは窓がついているので自然換気もできます
玄関入った瞬間からくすみカラーの優しい雰囲気にほっこり
姿見付きのシューズボックス
鉄筋コンクリート4階建てのマンションです
駐車スペースはゆとりがあって停めやすい
駐輪場は屋根付き
LDKの真ん中にある吊り戸を開ければ1LDK、仕切れば2LDKになる間取り
このお部屋のリノベーションを考えた人にぜひ一度会ってみたい!
きっと入居者さん思いの心遣いに溢れた人なんだろうなぁ。
ついそんなことを考えてしまうお部屋でした。
 
このマンションがあるのは高丘東。
お隣は子育て世代に嬉しい西松屋があるほか、周辺にはコンビニやドラックストア、公園やパティスリーがあり穏やかな暮らしができそうな立地です。
1993年築の2LDKマンションは、見た目を今っぽくリノベしているだけでなく
住む人が少しでも快適に暮らせるように、あちこちに優しい仕掛けが施されております。

その代表となるのがこちら。キッチン背面にある大き目のカウンターです。
壁付けの3口コンロ付きシステムキッチンに加え、キッチンと高さを合わせた白いカウンターがどどん!
お料理中に作業スペースの足しにしたり、はたまた調理家電やコーヒーマシンを置いてQOLをアップさせたり、嬉しい妄想が広がります。
一人暮らしなら、お料理し終わったものをここで食べるのもありかも。

17.1帖のLDKは、お部屋の真ん中に吊り扉が3枚。
ガラス風なので閉め切っても光を通して明るいですし、軽いので開け閉めも気軽にできます。
LDKを広く使いたいときは扉を開けて開放的に、逆にお部屋を仕切って各自集中したいときには扉を閉め切ることもできる、フレキシブルな間取りです。

お部屋の東面には、これまた入居者想いのプラスアルファが。
ワークデスクとして使えそうなカウンターが1つ、そのお隣にはまさにテレビ台の代わりができそうなカウンターが1つ。
ただのカウンターではなく、テレビの配線を通せるようにケーブル用の穴まで開いているという細やかな優しさがグッときます。

そして、ウォークインクローゼットの中身も下記両方を兼ね備えたハイブリット型。
バックやカラーボックスを置くのに最適な物置タイプ&ロングコートやワンピースをかけておくのに最適なパイプハンガータイプ。
住む人の生活スタイル次第でどちらでも便利に使えるようにという、設計者さんの思いがひしひしと伝わってきました。

リノベはリノベでも、ただのリノベではなく、住む人目線を忘れない思いやりに溢れたリノベ。
長く大切に住んでくださる入居者さんにどうか巡り合えますように!

Cost

費用について

賃料
68,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
月額総額の1.5%
自治会費
600円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,800円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
74,800円
退去修繕費
80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
68,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
600円
概算月次費用
71,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
71,600円
保証会社初回費用
35,800円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
74,800円
退去修繕費
80,000円
概算初期費用
282,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
205号室
建物階数
地上4階
総戸数
16戸
築年
1993年9月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
50.85㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘東2-13-26

周辺施設

セブンイレブン 浜松高丘東2丁目店(300m)
フードマーケット マム 高丘東店(500m)
浜松市立開成中学校(600m)
いそべハートクリニック(600m)
ファミリーマート 浜松高丘西店(700m)
葵が丘小学校(800m)
ラフレ初生(1300m)
ザ・ビッグ浜松葵町店(1400m)
浜松市立北星中学校(1600m)
浜松市立葵西小学校(1800m)

交通機関

遠鉄バス 高丘町東 徒歩4分
遠鉄バス タンク西 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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ドアを開けておくと大空間に変身です!3面の掃き出し窓の効果もあり、開放感もあります。とても広々と感じるお部屋です。

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また、床に白と黒のコントラストが効いた切り返しの効果で家具の配置など空間に楽しさが生まれます。

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