いいとこどりして豊かに暮らす。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸広島県広島市安佐南区シャーメゾン川内

リバーサイドでウォーキング

いいとこどりして豊かに暮らす。

賃料69,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／42.87m² ／2000年9月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年11月14日　物件ID：BiA0Q100037493

閲覧数：4お気に入り数：0質問(0件)

1/16
13.3帖LDK

2/16
コンビニが道路向かいで便利

3/16
スタイリッシュな玄関と豊富な収納

4/16
玄関収納

5/16
お洒落な壁紙とデザイン

6/16
ゆったりパウダールーム

7/16
横長ミラーと小窓のバスルーム

8/16
TVインターホン

9/16
間接照明とゾーニングされたキッチンがお迎えするLDK

10/16
3口ガスコンロ対面システムキッチン

11/16
エアコン

12/16
5.5帖洋室

13/16
2面採光

14/16
奥行きのあるクローゼット

15/16
バルコニーからもコンビニが！

16/16

目の前にコンビニがあるのは便利だし迫力がありますね。
ドラッグストアも徒歩1分でありがたいエリア。
他にも周辺には商業施設が揃う豊かな環境なんです。

ちょっと目線を変えて、物件の裏手50ｍほど歩くと・・・
小川がちょろちょろ。
脇にはグリーンがもりもり。
しかも歩いたり走ったりするのに適した道もあり
南北に広く伸びています。

家の近くにこういうとこあるといいな～羨ましいな～と
しみじみ感じます。
春は桜道、夏はランニングコース、秋は紅葉、冬は雪化粧
季節の移り変わり存分に楽しめそうです。

ではでは本題のお部屋へ。
建物は2階建計2戸の1フロア1世帯物件。

横は無いので上下での音のみ気を付けたらOK。
ニコイチならもう上下階で仲良くなって
少々の生活音は許容しあえると日々の暮らしがより良くなりそう。

リノベーションが行われたのは2022年。
築浅ならぬリノ浅です笑

集約された水廻りと、ゾーニングされたキッチン。
ゆったり使えるリビングと洋室。
間接照明に癒されながらの1LDKリノベ。

ウキウキしちゃうのでまずは実際にその目で
確かめてみてください！

Cost

費用について

賃料: 69,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 5,500円

保証会社費用: 初回事務手数料３３，０００円（税込）＋毎月のお支払額の２％

シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４: 1,320円

敷金: 無料

礼金: 100,000円

保証会社初回費用: 要加入

住宅保険: 要加入

更新料: 1ヶ月

仲介手数料: 75,900円

鍵交換費用: 13,200円

室内清掃費用: 75,900円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

78,820円

賃料

69,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 5,500円

シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４

1,320円

概算月次費用

78,820円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約343,820円

初月家賃等

78,820円

礼金

100,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

75,900円

鍵交換費用

13,200円

室内清掃費用

75,900円

概算初期費用

約343,820円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

101号室

建物階数

地上2階

総戸数

2戸

築年

2000年9月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

42.87㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南東

バルコニー

あり

リノベーション

2022年

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション川の近く日当たりGOOD ALL洋室角部屋

物件タグ

エリア

広島県広島市安佐南区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

広島県広島市安佐南区川内5-31-5

周辺施設

セブン-イレブン広島川内店(11m)
ドラッグストアコスモスかわうち店(100m)
くすりのレデイ川内店(500m)
サカ緑井病院(600m)
広島市立川内小学校(800m)
原田医院(800m)
広島市立城南中学校(900m)
ラクア緑井(900m)
ラ・ムー八木店(1200m)
マルシェー川内店(1200m)

交通機関

佐東出張所口徒歩5分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

荒木不動産

所在地

広島県広島市安佐南区安東2-9-23 西原ビル

営業時間

9：30～18：30

定休日

水曜日

免許番号

広島県知事（6）第008499号

電話番号

082-878-5678 　
でお問い合わせ

FAX

082-878-8210

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元々は3DKだった。
自分を支えるメインの柱はもちろん残しつつ新たな風を入れ
流行りのLDKへと気持ちを・・・そして2LDKへ。

この38年間の視点が一気に開け、新しい目線で見ることができた。
明るくもなって、綺麗にもなった。

アクセントに落ち着いたブルーを付けてお洒落にもしてみた。
この新たな一歩は良かったんじゃないかな。

水廻りは全て新調。
壁や床、収納も全てお洒落に新しく。

最上階からの南に吹き抜ける風も視線も気持ちがいい。
広いリビングに長いバルコニー。

室内用と室内から外を眺める用の家具を置けるだけの広さがこのリビングにはあるから
贅沢に窓際に大きめのソファとローテーブルでも置いてブレイクタイム。

毎朝、毎晩楽しみな時間が増えそう。

見学したい（無料）

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共益費/管理費3,000円

1LDK ／54.34m² ／1999年7月

木のぬくもりは永遠に続く。
光に育てられ、水が風を変える。
新たな一歩を踏み出したここで共に前を向いて。

集約された玄関まわりの水場。
縦に伸びるおもてなし万全のLDK。
最後尾の寝室とウォークイン。
存在感のある専用庭。

どこを切り取っても様になるのは、気持ちを入れ替えたから。
流行もしっかり押さえて、過ごしやすく心地よく。

立地は変わらないけど元々素敵な立地だから問題ないよね。
駅も買い物も楽々で。
もちろん駐車場は1台無料で。

リノベーションで生まれ変わる。
新たな出会いに感謝を。

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