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お部屋の片隅に和を添えて

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静岡県浜松市中央区東若林町1457

2LDK /69.04m² /1994年9月

すべて洋室のお部屋も統一感があっていいけれど、お部屋の一角に畳があったら…。
なんだか、もっとわくわくしませんか?

このお部屋は、リビングの片隅に小さな畳スペースがあるタイプ。
バルコニーに面する掃き出し窓が大きいので、青空を眺めながら畳でごろごろもできちゃいます。
対面キッチンから外が良く見えるのもうれしい。料理が捗りそうです。

収納スペースの豊富さも魅力。
廊下の物入れや洋室のクローゼットに加え、畳の奥には押し入れ、6帖の洋室にはウォークインクローゼット。そしてシューズボックスも広々。
荷物持ちさんにはうれしい収納量です。

全体的に白やベージュの暖色系で統一されていながら、リビングの壁やお風呂、トイレに暗めの色が使われていて空間が引き締まって見えるのも良いポイント。
暖かさと大人シックなかっこよさを兼ね揃えています。

場所は駅南の東若林町。
落ち着いた住宅街で、コンビニやスーパーが近くにいくつかあるので買い物には困らない立地です。

使いやすそうなシンプルな間取りで、カップルや小さなお子様のいるご家庭によさそう。
2台目駐車場の契約は先着順で、空きは要確認です。
新しい生活に和も取り入れてみたい方におすすめです。

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FULL 新築

平屋感覚で住まう、106㎡の開放感

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静岡県浜松市中央区和田町238-1

3LDK /106.44m² /2026年3月

リビングの扉を開けた瞬間、20帖という数字以上の開放感に圧倒されました。
対面キッチンに立つとリビング全体だけでなくデッキまで見渡せるので、お子様が遊んでいる様子を料理中も常に見守れる安心感は、この物件ならではの特権だと感じました。

この物件の真骨頂は、ゆとりある収納計画と生活動線にあります。
各洋室それぞれにウォークインクローゼットが設置されており、その数は計4ヶ所。家族の荷物が増えても、お部屋を常にすっきりとモデルルームのように保つことができます。

玄関スペースにも、設計者の細やかな配慮を感じました。 ゆとりある広さが確保されている上に、玄関近くに手洗い場が設けられています。
帰宅してすぐに手洗いやうがいができるので、衛生面で安心なのはもちろん、お子様に自然と手洗い習慣を身につけさせることができるのは親御さんにとって嬉しいポイントです。

正直なところ、お家賃は決して安くはありません。しかし、106㎡を超える広さを持ちながら、メゾネットや戸建てとは異なり「階段の上り下りがないワンフロア(1階)」であることは、家事や育児、老後の安心を考えると大きなメリットです。
駐車場も2台分確保されており、上下階の音を気にせず暮らせるRC造の堅牢さ、そして新築ならではの最新設備。これらが生み出す「時間のゆとり」と「フラットな暮らしやすさ」を買うと考えれば、十分に納得できる選択肢です。

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1LDKの常識を変える

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7.4万円

静岡県浜松市中央区将監町3-15

1LDK /46.63m² /2026年1月

オートロックを抜け、2階のお部屋へ。
3階まで上がるのは少し気合がいりますが、2階なら毎日の階段移動も苦にならず、それでいて地面からの目線もしっかり切れる絶妙な高さだと現地で感じました。
玄関ドアの「電子ロック」に触れてスムーズに解錠する瞬間、ここでの新しい暮らしがスマートなものになると予感させてくれます。

室内に入ると、やはり目を奪われるのはキッチンの完成度です。
1LDKの賃貸ではまず見かけない「食器洗浄乾燥機」が標準装備されており、3口のガスコンロと合わせて、料理から後片付けまでを優雅な時間に変えてくれます。
マットな質感のデザインも美しく、ただの設備ではなくインテリアの一部として存在感を放っていました。

駅までは徒歩30分弱と距離がありますが、敷地内駐車場が確保されているため、車移動が中心の方にとってはむしろ静かで落ち着いた環境がプラスに働きます。
12.8帖のリビングと6帖の洋室、さらにウォークインクローゼットまで備えたゆとりある46㎡。
ピカピカの水回りと、最新のセキュリティに守られたこの場所で、質の高い日常をスタートさせてみませんか。

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Urban Garage[ペット可]

11.6万円
11.6万円

静岡県浜松市中央区富塚町2071-1

2SLDK /98.66m² /2020年2月

洗練されたデザインの、3フロアのガレージハウスです。

ガレージとしての性能、広さだけでなく居住空間も妥協がありません。
15帖のガレージは、おおよそ幅3400×奥行6200×高さ2600と広々。
車はもちろんのこと、バイクを複数台所有されている方にもお使いいただける空間です。
電動シャッター、スロップシンクが付いています。

2階にはLDKおよびバスルーム。
LDKはくすみブルーの天井にモスグリーンのキッチンが、落ち着いた雰囲気ながら空間を華やかにしています。
キッチンは幅2400。3口コンロにグリル、そしてなんと食洗機付き。
背面にはパントリーとして使える収納もあるし、キッチン回り素敵です。

そしてLDKの一部にはなんと床暖房付きなんです。
お洒落なラグをひいて、スマートプロジェクターで映画鑑賞の日々。幸せ。

洗面脱衣所は遊び心のある柄のフロアです。
その先にはゆったりと日々の疲れを癒せる一坪風呂が。
QOL高すぎませんか?

3階へ進んでいくと、2部屋の洋室とトイレ。
6.4帖と6.2帖の洋室にはどちらもウォークインクローゼットを完備という充実度。

気になるのはトイレが3階ということです。
外出時には余裕を持った行動がおすすめです。

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期限付きのマイホーム体験!

30万円
15万円

静岡県浜松市中央区高丘北2-25-1

4LDK /107.65m² /2025年11月

A棟と同じく、この物件の最大の推しはやはり「1階ファミリークローゼット」を中心とした便利な家事動線です。
洗面所で洗濯をして、そのまま隣のクローゼットにしまう。
この一連の流れが1階だけで完結する便利さは、一度体験すると他の間取りに戻れないほどのインパクトがあります。
LDKも17.6帖と広々しており、対面式の3口IHキッチンからはリビング全体が見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭でも安心感が違います。

そして、このB棟をご検討いただく上で一番重要なのが「契約期間」の話です。
実はこちら、同じ敷地内のA棟に比べてお家賃が月額1万円安く設定されています。
その理由は「5年間の定期借家契約」だから。
一般的な賃貸と違い、更新ができず5年後には必ず退去が必要になります。
「ずっと住み続けたい」という方には正直おすすめできませんが、もしあなたが「転勤の期間が決まっている」「子供が小学校に上がるまで」「マイホーム購入の頭金を貯める間の5年間」といった明確なプランをお持ちなら、これほど好条件な物件はありません。

周辺環境も実際に歩いてみると、コンビニやドラッグストアが徒歩4分圏内、スーパーも徒歩8分ほどにあり、駅こそ遠いものの日常の買い物には困らない立地です。
駐車場も2台分確保されていますので、車中心の生活なら不便を感じることは少ないでしょう。
「あえて期限を決めて、その分お得に、新築のハイグレードな設備を使い倒す」。
そんな合理的で賢い選択ができる方に、ぜひ選んでいただきたい一棟です。

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駅まで2人でほのぼの散歩

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8万円

静岡県浜松市中央区和田町357-1

2LDK /59.58m² /2003/10

2人暮らしにぴったりな2LDKのお部屋、募集が始まりました。

場所は天竜川駅まで徒歩11分の立地。
電車通勤の彼氏さん、彼女さんをお迎えに行って、2人でお散歩がてら帰ってくるのにちょうどいい距離。

お部屋の中は、ライトオークの色味で明るく、毎日朗らかに過ごせそうです。
キッチンの収納扉が優し気なイエローなのも、お料理中の気分をあげてくれそう。

LDKと洋室の間は引き戸で仕切られているので、生活スタイルに合わせて開けたり閉めたりして、臨機応変に使いましょう。
パイプハンガー2本分の大容量WICがあるので、とりあえず全部ここにしまっておけば、急にお客さんが来ても安心!

お風呂やトイレなどの音が出やすい水回りがお隣さんと接していない間取りなのも、嬉しいポイント。

明るくほのぼのとした2人暮らしを楽しみたいカップルさんにおすすめです!

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まるでアートのようで

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7.4万円

静岡県浜松市中央区将監町3-15

1LDK /46.63m² /2026年1月

キッチンの完成度が素晴らしいです。
温かみのある木目調とマットなグレーを組み合わせたデザインが素敵で、友人を招きたくなる空間です。
見た目だけでなく、3口のガスコンロに加え、賃貸の1LDKではかなり珍しい「食器洗浄乾燥機」まで付いています。
料理をして、後片付けは食洗機に任せるという、優雅な生活がここでなら叶います。

お部屋は12.8帖のリビングと6帖の洋室で、二人暮らしでも十分にゆとりを感じられる広さです。
お風呂やトイレなどの水回りがピカピカなのはもちろん、ウォークインクローゼット完備で収納力も申し分ありません。
最上階の角部屋なので、隣接する住戸が少なく、窓からの陽当たりが良いのも嬉しいポイントです。

正直にお伝えしなければならないのは、駅までの距離です。
最寄りの遠州鉄道の駅まで徒歩約30分かかりますので、電車通勤の方には厳しい立地かもしれません。
ただ、敷地内駐車場が確保できるため、車移動がメインの方であればこのデメリットは気にならないはずです。
また、3階建てですがエレベーターがないため、重い荷物を運ぶ際は少し気合がいります。
その分、毎日階段を使うことで運動不足解消になりますし、何よりこのハイグレードな設備と新築の快適さを手に入れられるなら、十分に妥協できる点だと感じました。

気になった方は是非お問い合わせください!!

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3階と4階をつなぐ5LDKの大空間!

富士山を望む特等席、247平米の天空メゾネット

5LDK /247.48m² /1988年4月

FULL リノベ済み

情報修正日:2026年03月03日 物件ID:00001100037508

閲覧数:1508お気に入り数:0質問(0件)

PREMIER号室だけの特権!

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PREMIER号室だけの特権!

このラグジュアリーな空間をどう使おうか、ワクワクします

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このラグジュアリーな空間をどう使おうか、ワクワクします

下がり天井がなんともおしゃれ

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下がり天井がなんともおしゃれ

ダウンライトと太陽の光のバランスがちょうどいい

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ダウンライトと太陽の光のバランスがちょうどいい

リビングにTVボードとデスクが備え付けられているので、家具は最小限で広々使えそう

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リビングにTVボードとデスクが備え付けられているので、家具は最小限で広々使えそう

自宅兼事務所としても使えます

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自宅兼事務所としても使えます

障子を開ければリビングと隣の和室を繋げて使うことも可能

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障子を開ければリビングと隣の和室を繋げて使うことも可能

和の心も大切に

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和の心も大切に

ぽかぽか日向ぼっこしながら畳の上でゴロゴロしたい

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ぽかぽか日向ぼっこしながら畳の上でゴロゴロしたい

どのお部屋からもバルコニーに出られます

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どのお部屋からもバルコニーに出られます

天気の良い日には富士山も望めます!

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天気の良い日には富士山も望めます!

洋室も2面採光で明るい

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洋室も2面採光で明るい

こちらのお部屋にウォークインクローゼットがついています

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こちらのお部屋にウォークインクローゼットがついています

この洋室にもエアコン設置済み

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この洋室にもエアコン設置済み

窓は全て2重サッシに変更済み!

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窓は全て2重サッシに変更済み!

キッチンも収納たっぷりで使い勝手ばっちり

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キッチンも収納たっぷりで使い勝手ばっちり

3口コンロとグリル付き&引き出しタイプの収納は立ったまま中身が確認できて便利

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3口コンロとグリル付き&引き出しタイプの収納は立ったまま中身が確認できて便利

洗面台も大きく高級感が漂う。お手洗い横にはもう1つ独立洗面があります!

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洗面台も大きく高級感が漂う。お手洗い横にはもう1つ独立洗面があります!

脱衣所にはオープン棚がついていて便利

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脱衣所にはオープン棚がついていて便利

お風呂は浴室乾燥機つき。まるでホテルみたい

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お風呂は浴室乾燥機つき。まるでホテルみたい

テレビを見ながら湯船に浸かれる贅沢

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テレビを見ながら湯船に浸かれる贅沢

お手洗いも窓が大きく明るい

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お手洗いも窓が大きく明るい

階段上のホールも照明が素敵でおしゃれ

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階段上のホールも照明が素敵でおしゃれ

屋根裏に続く梯子があるんです

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屋根裏に続く梯子があるんです

こちらが屋根裏部屋。まるで秘密基地みたい

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こちらが屋根裏部屋。まるで秘密基地みたい

玄関横のステンドグラスが印象的

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玄関横のステンドグラスが印象的

玄関横にはゆったり設計の土間収納

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玄関横にはゆったり設計の土間収納

エレベーター付きなので疲れて帰ってきても安心

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エレベーター付きなので疲れて帰ってきても安心

5階建てのマンションの最上階です

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5階建てのマンションの最上階です

入口は3階で3-4階のメゾネットタイプ

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入口は3階で3-4階のメゾネットタイプ

お気に入り
PREMIER号室だけの特権!
このラグジュアリーな空間をどう使おうか、ワクワクします
下がり天井がなんともおしゃれ
ダウンライトと太陽の光のバランスがちょうどいい
リビングにTVボードとデスクが備え付けられているので、家具は最小限で広々使えそう
自宅兼事務所としても使えます
障子を開ければリビングと隣の和室を繋げて使うことも可能
和の心も大切に
ぽかぽか日向ぼっこしながら畳の上でゴロゴロしたい
どのお部屋からもバルコニーに出られます
天気の良い日には富士山も望めます!
洋室も2面採光で明るい
こちらのお部屋にウォークインクローゼットがついています
この洋室にもエアコン設置済み
窓は全て2重サッシに変更済み!
キッチンも収納たっぷりで使い勝手ばっちり
3口コンロとグリル付き&引き出しタイプの収納は立ったまま中身が確認できて便利
洗面台も大きく高級感が漂う。お手洗い横にはもう1つ独立洗面があります!
脱衣所にはオープン棚がついていて便利
お風呂は浴室乾燥機つき。まるでホテルみたい
テレビを見ながら湯船に浸かれる贅沢
お手洗いも窓が大きく明るい
階段上のホールも照明が素敵でおしゃれ
屋根裏に続く梯子があるんです
こちらが屋根裏部屋。まるで秘密基地みたい
玄関横のステンドグラスが印象的
玄関横にはゆったり設計の土間収納
エレベーター付きなので疲れて帰ってきても安心
5階建てのマンションの最上階です
入口は3階で3-4階のメゾネットタイプ
バルコニーに出た瞬間、視界いっぱいに広がる空と、天気の良い日には富士山まで望める絶景に圧倒されました。
3階と4階を使用したメゾネットタイプのお部屋は、専有面積がなんと247平米もあり、賃貸物件とは思えないスケール感です 。
特筆すべきは、全部屋からバルコニーに出入りできること。どの部屋にいても外の風を感じられる開放感は、この物件だけの特権と言えるでしょう。


室内を見て回って感動したのは、1988年築という建物の古さをカバーする丁寧なリノベーションです 。
結露や断熱性を考慮して全窓が二重サッシに変更されており、広大な空間でも快適に過ごせるよう配慮されています。
また、玄関が「来客用」と「家族用」に使い分けられる点や、3階トイレ内に手洗い場がある点は、自宅兼事務所として使う方には非常に魅力的な動線です。
リビングにはTVボードやデスクがあらかじめ備え付けられており、隣接する10帖の和室と合わせれば、最小限の家具ですぐに洗練された空間が出来上がります。


もちろん、家賃は決して安くはありませんが、駐車場が3台分付いていること(追加も可)、EV車充電設備があること、そしてこの広さを考えれば、条件としては破格と言えます。
バスルームの大型テレビや、コンセント付きの広い屋根裏部屋など、遊び心のある設備も充実しています。水回りもピカピカで、4階の各部屋には収納もたっぷり。
ただ広いだけでなく、「どう使うか」を考えるのが楽しくなる、夢のある物件です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
PREMIER号室
建物階数
地上5階
総戸数
23戸
築年
1988年4月
建物構造
鉄骨造
専有面積
247.48㎡
間取り
5LDK
所在階
地上3-4階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 一坪風呂
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
間取り図にはありませんが、屋根裏部屋(トランクルーム)があります

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 バイク置場 EV車充電設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区初生町599-1

周辺施設

セブンイレブン 浜松初生町追分店(68m)
ザ・ビッグ浜松葵町店(300m)
いわき内科クリニック(300m)
ラフレ初生(400m)
葵が丘小学校(800m)
セブンイレブン 浜松葵東2丁目店(800m)
フィール 初生店(900m)
浜松市立初生小学校(1100m)
浜松市立北星中学校(1100m)
静岡県立浜松工業高等学校(1400m)

交通機関

遠鉄バス 追分 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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