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築年数を感じさせない機能美、ピクチャーレールのある暮らし

賃料57,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /34.84m² /1983年12月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年12月18日 物件ID:00001100037513

閲覧数:2お気に入り数:0質問(0件)

南向きのLDK

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南向きのLDK

1階は美容室が入っています

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1階は美容室が入っています

宅配ボックス

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宅配ボックス

外階段は少し急です

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外階段は少し急です

2階突き当りの角部屋

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2階突き当りの角部屋

電子キー

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電子キー

玄関

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玄関

シューズボックスはオープンタイプ

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シューズボックスはオープンタイプ

落ち着いた雰囲気

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落ち着いた雰囲気

冷蔵庫はキッチン左側に

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冷蔵庫はキッチン左側に

落ち着いたブラウンのキッチン

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落ち着いたブラウンのキッチン

日当たりGOOD

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日当たりGOOD

引き戸で仕切られた洋室

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引き戸で仕切られた洋室

洋室も陽当たり良好

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洋室も陽当たり良好

奥行きもしっかりの収納

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奥行きもしっかりの収納

バスルームにも換気可能な窓があります

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バスルームにも換気可能な窓があります

広めのトイレ

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広めのトイレ

グレーのアクセントクロスにピクチャーレールが付いています

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グレーのアクセントクロスにピクチャーレールが付いています

トイレ内に手洗い場があります

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トイレ内に手洗い場があります

南向き陽当たりGOOD

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南向き陽当たりGOOD

2口ガスコンロ

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2口ガスコンロ

脱衣所

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脱衣所

リビングに入って右側に水回りがあります

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リビングに入って右側に水回りがあります

洗面所の壁は汚れにくい素材です

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洗面所の壁は汚れにくい素材です

建物1階に美容室が入っています

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建物1階に美容室が入っています

駐車場は建物前

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駐車場は建物前

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お気に入り
南向きのLDK
1階は美容室が入っています
宅配ボックス
外階段は少し急です
2階突き当りの角部屋
電子キー
玄関
シューズボックスはオープンタイプ
落ち着いた雰囲気
冷蔵庫はキッチン左側に
落ち着いたブラウンのキッチン
日当たりGOOD
引き戸で仕切られた洋室
洋室も陽当たり良好
奥行きもしっかりの収納
バスルームにも換気可能な窓があります
広めのトイレ
グレーのアクセントクロスにピクチャーレールが付いています
トイレ内に手洗い場があります
南向き陽当たりGOOD
2口ガスコンロ
脱衣所
リビングに入って右側に水回りがあります
洗面所の壁は汚れにくい素材です
建物1階に美容室が入っています
駐車場は建物前
リノベーションされたお部屋の壁にピクチャーレールが備え付けられているのを見たとき、ここは単に住むだけでなく、住む人の感性を大切にしてくれる場所だと直感しました。
お気に入りのアートや写真を飾るだけで、殺風景になりがちな空間が一瞬で自分だけの色に染まります。
建物自体は1983年12月築と歴史がありますが、玄関には最新の電子キーが採用されており、カバンの中で鍵を探す手間がいらないスムーズな生活が待っています 。

間取りは8帖のリビングと5.8帖の洋室がつながる1LDKで、34.84平米という広さは一人暮らしでゆったり過ごすのに丁度よいサイズ感です 。
私が現地で特に良いなと感じたのは、トイレの中に独立した手洗い場が設けられている点です 。
友人が遊びに来た際、生活感の出やすい脱衣所の洗面台を使ってもらわずに済むので、お互いに気を使わず楽しい時間を過ごせます。
また、1階にはお洒落な美容室が入っており、建物の雰囲気も明るく、不在時に重宝する宅配ボックスがあるのも忙しい世代には心強い味方です。

正直にお伝えしておきたいのは、お部屋のある2階へ上がる外階段が少し急な造りになっている点です 。
重い荷物を持っての上り下りは少し大変に感じるかもしれませんので、内覧の際には実際に歩いて感覚を確かめてみてください。
それでも、家賃57,000円という価格帯で、これだけの設備とデザイン性を兼ね備えたお部屋に出会えることはなかなかありません 。
初期費用や毎月の固定費を抑えつつ、インテリアや暮らしの質にはこだわりたいという方に、ぜひ一度見ていただきたい一室です。

Cost

費用について

賃料
57,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:台
保証会社費用
家賃総額の1.5%
スカイポートサポートサービス
1,320円
自治会費
975円
火災保険
1,100円
備考
・2028年度まで自治会費650円⇒975円に変更中
・入居者が65歳を超える場合は「みまもりサービス」加入必須です(月額1500円+税)※契約者が本人でない場合も含む
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 31,697円
住宅保険
要確認
仲介手数料
62,700円
内装工事費
88,000円
デジタルキーメンテナンス費用
4,400円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
57,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:台
スカイポートサポートサービス
1,320円
自治会費
975円
火災保険
1,100円
概算月次費用
63,395円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
63,395円
保証会社初回費用
31,697円
住宅保険
要確認
仲介手数料
62,700円
内装工事費
88,000円
デジタルキーメンテナンス費用
4,400円
概算初期費用
250,192円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
202号室
建物階数
地上3階
築年
1983年12月
建物構造
鉄骨造
専有面積
34.84㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
※ルーターは借主様でご用意ください

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区領家2-33-4

周辺施設

ファミリーマート 浜松参野町店(200m)
とみた内科(300m)
ファミリーマート 浜松大浜街道店(500m)
ユーコープ さんじの店(600m)
浜松市立竜禅寺小学校(1100m)
浜松市立南陽中学校(1100m)
浜松市立芳川小学校(1200m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1200m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(1300m)
浜松市立南部中学校(1800m)

交通機関

東海道本線 浜松駅 徒歩29分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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1Rですが、ばか広い居室!(思わず遠州便弁が出ちゃうほど)
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玄関から入ってすぐにお風呂とお手洗いがあるので、サイクリングを楽しんだ後に、すぐお風呂に入ってゆったりすることも可能。
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※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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Carré Blanc(キャレ・ブラン)
フランス語で白い四角を意味する言葉です。

キャレブランシリーズといえば、ファミリー向けの戸建てが人気です。
浜松にも何棟かあり、募集の度にお問い合わせがたくさんあります。

このお部屋は、そんなキャブレランシリーズのアパートタイプの1室です。
戸建てキャレブラン同様、スタイリッシュな外観にシンプルでモダンな清々しいデザイン。
白とダークカラーのぱきっとしたコントラストが特徴的です。

居室部分の照明はダウンライトが使用されすっきりとした天井に。
白いフロアや壁も相まって空間もなんだか広く感じる気がします。
スタンドライトなどムーディーな間接照明が似合いそうです。
家具もモダンにシンプルに揃えたいですね。

場所は旧東区の植松町。
国道に出やすいので、出勤が街中方面の方にも磐田方の方にも便利です。

シンプルに洗練されたい方におすすめのデザイナーズアパートです。

※写真は同タイプの別室が前回募集されていた時のものです。現況を優先いたします。

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見学したい(無料)

ローズ色のキッチン

6.7万円
無料

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賃料67,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /48.76m² /1982年1月

このお部屋は「土間」が特徴です。 
玄関からキッチンまでタイルで繋がっており、欧米らしい雰囲気を玄関から感じとることが出来ます。

キッチン台は全体的にローズ色で、とても可愛らしいです!
料理好きな人はもちろん、そうでない方も気分がアップして料理をしたくなるに違いありません。

16.4帖もあるリビングルームは自由自在に家具を設置することが可能です。
バス・トイレは別になっており、お風呂は追い炊き機能が付いてます。

洋室は、縦長になっているのでベッドなどの配置には注意が必要かもしれません。
西向きなので、夕方になると電気を付けなくても良いくらい気持ちいい太陽の光が入ってきます。

一人暮らしの方や、カップルにおすすめです。





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見学したい(無料)

デザイナーズワンルーム

無料
無料

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賃料45,000円  
共益費/管理費3,000円

1R /36.43m² /2008年3月

ひとり暮らしで、おしゃれなインテリアにこだわりたいならこのお部屋。

高町の高層マンションに隠れるようにして佇むこの2階建てのアパート。
まずドアを開けると玄関が土間になっていてとても広い。
ここにBMXやサーフボードのような大きなアウトドア用品を置くと、お部屋の雰囲気もぐっとおしゃれになりそう。

この玄関はお部屋だって普通じゃないでしょ、洋室はそんな期待を裏切らない造りになっています。
まず梁にはスポットライト、そして壁際には間接照明。
そしてロフト。ロフトは4帖で、高さは98㎝。エアコン、AC電源、窓と充実していて、寝室としてもよさそうです。

そしてロフトに上って対面を見ると、なんと対面にもう1つロフトがあるではありませんか!
Wロフトのお部屋です。
こちらのロフトは3帖で電源や窓はありません。収納スペースとして使うのがよさそうです。
ちなみに間取りにある収納箱はロフトに上がる階段として使えます。

画像には家電が写っていますが現状はありません。
ただし、洗濯機・冷蔵庫・電子レンジの家電3点を付けることができます。ご相談ください。

前述の通り日当たりはよくありません。
バルコニーもないため、洗濯物は玄関天井のレールにかけるとよさそうです。
また駐車場もありません。
車をお持ちの方は近隣で駐車場を探していただくことになりますので、加味してご検討ください。
浜松駅徒歩圏という便利な立地なので、車がなくても生活できますよ。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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株式会社スズヒロ

TEL:053-411-6008

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