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ウッドデッキ×4つのWIC×駐車場2台。新築1階だけの特権をここに

平屋感覚で住まう、106㎡の開放感

3LDK /106.44m² /2026年3月

FULL 新築

情報修正日:2026年01月28日 物件ID:00001100037518

閲覧数:283お気に入り数:0質問(0件)

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外観もおしゃれ

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外観もおしゃれ

洗面スペースも広々していてうれしい

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洗面スペースも広々していてうれしい

玄関も広々。

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玄関も広々。

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お気に入り
外観もおしゃれ
洗面スペースも広々していてうれしい
玄関も広々。
リビングの扉を開けた瞬間、20帖という数字以上の開放感に圧倒されました。
対面キッチンに立つとリビング全体だけでなくデッキまで見渡せるので、お子様が遊んでいる様子を料理中も常に見守れる安心感は、この物件ならではの特権だと感じました。

この物件の真骨頂は、ゆとりある収納計画と生活動線にあります。
各洋室それぞれにウォークインクローゼットが設置されており、その数は計4ヶ所。家族の荷物が増えても、お部屋を常にすっきりとモデルルームのように保つことができます。

玄関スペースにも、設計者の細やかな配慮を感じました。 ゆとりある広さが確保されている上に、玄関近くに手洗い場が設けられています。
帰宅してすぐに手洗いやうがいができるので、衛生面で安心なのはもちろん、お子様に自然と手洗い習慣を身につけさせることができるのは親御さんにとって嬉しいポイントです。

正直なところ、お家賃は決して安くはありません。しかし、106㎡を超える広さを持ちながら、メゾネットや戸建てとは異なり「階段の上り下りがないワンフロア(1階)」であることは、家事や育児、老後の安心を考えると大きなメリットです。
駐車場も2台分確保されており、上下階の音を気にせず暮らせるRC造の堅牢さ、そして新築ならではの最新設備。これらが生み出す「時間のゆとり」と「フラットな暮らしやすさ」を買うと考えれば、十分に納得できる選択肢です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上5階
総戸数
18戸
築年
2026年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
106.44㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1階
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
建築中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和田町238-1

周辺施設

セブンイレブン 浜松アリーナ前店(200m)
ファミリーマート 浜松大蒲町店(500m)
マックスバリュ浜松和田店(700m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(1200m)
浜松プラザ フレスポ(1200m)
浜松市立天竜中学校(1800m)
和田小学校(1800m)

交通機関

東海道本線(東海) 天竜川駅 徒歩13分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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