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家事時間を半分にする新築戸建

洗濯動線の革命

賃料160,000円

4LDK /107.65m² /2025年11月

RENT 新築

情報修正日:2026年01月09日 物件ID:00001100037522

閲覧数:10お気に入り数:0質問(0件)

新築一戸建ての紹介です!

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新築一戸建ての紹介です!

LDKは17.63帖と広々!

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LDKは17.63帖と広々!

南向きで日当たりGOOD

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南向きで日当たりGOOD

IHクッキングヒーターです

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IHクッキングヒーターです

なんとウォークインクローゼットが2つ、ファミリークローゼットが2つあります

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なんとウォークインクローゼットが2つ、ファミリークローゼットが2つあります

清潔感のある洗面スペース

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清潔感のある洗面スペース

お風呂ももちろんピカピカ

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お風呂ももちろんピカピカ

追い炊き機能付きです

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追い炊き機能付きです

温水洗浄便座付きのトイレ

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温水洗浄便座付きのトイレ

玄関のこの高さの収納は何かと便利です

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玄関のこの高さの収納は何かと便利です

バルコニー

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バルコニー

4LDKのファミリーにおすすめ物件!

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4LDKのファミリーにおすすめ物件!

お気に入り
新築一戸建ての紹介です!
LDKは17.63帖と広々!
南向きで日当たりGOOD
IHクッキングヒーターです
なんとウォークインクローゼットが2つ、ファミリークローゼットが2つあります
清潔感のある洗面スペース
お風呂ももちろんピカピカ
追い炊き機能付きです
温水洗浄便座付きのトイレ
玄関のこの高さの収納は何かと便利です
バルコニー
4LDKのファミリーにおすすめ物件!
玄関を開けた瞬間よりも、間取り図と実際の動線を重ね合わせた時に一番感動しました。
特に1階の洗面室から直結するファミリークローゼットは、忙しい毎日の救世主になるはずです。
「洗う・乾かす・しまう」が1階だけで完結するため、重い洗濯カゴを持って階段を往復する重労働から解放されます。

17.6帖のリビングは南向きで明るく、隣の4.5帖の洋室は扉を開け放ってキッズスペースや書斎にするのがいいかもしれません。
個室としては少しコンパクトに感じましたが、リビングと繋げることで開放感が段違いになりますし、キッチンから目が届くので安心感があります。
2階も各部屋の収納に加え、廊下にも共有収納がある珍しい設計で、掃除機や家電の置き場所にも困りません。

正直なところ、駅までは徒歩1時間超えなので車は必須です。
その分、駐車場は2台分確保されております。
賃貸でこのハイグレードな暮らしを実現しませんか?

Cost

費用について

賃料
160,000円
駐車場
敷地内:2台
保証会社費用
440円
火災保険・ 24時間サポート
1,650円
敷金
320,000円
礼金
160,000円
保証会社初回費用
要加入 64,660円
更新料 更新:10,000 円/年
住宅保険
要加入
更新料
11,000円
仲介手数料
176,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
160,000円
駐車場
敷地内:2台
火災保険・ 24時間サポート
1,650円
概算月次費用
161,650円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
161,650円
敷金
320,000円
礼金
160,000円
保証会社初回費用
64,660円
住宅保険
要加入
仲介手数料
176,000円
概算初期費用
882,310円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
部屋番号
A棟
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2025年11月
建物構造
木造
専有面積
107.65㎡
間取り
4LDK
所在階
地上1-2階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット

基本設備

水道
公営

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘北2-25-1

周辺施設

セブンイレブン 浜松高丘北店(200m)
トレーヴォスーパーマーケット(400m)
ローソン 浜松高丘北店(500m)
フードマーケット マム 高丘東店(600m)
しみず内科クリニック(600m)
浜松市立瑞穂小学校(800m)
いそべハートクリニック(1200m)

交通機関

遠鉄バス 高丘町農協 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

期限付きのマイホーム体験!

30万円
15万円

静岡県浜松市中央区高丘北2-25-1

賃料150,000円

4LDK /107.65m² /2025年11月

A棟と同じく、この物件の最大の推しはやはり「1階ファミリークローゼット」を中心とした便利な家事動線です。
洗面所で洗濯をして、そのまま隣のクローゼットにしまう。
この一連の流れが1階だけで完結する便利さは、一度体験すると他の間取りに戻れないほどのインパクトがあります。
LDKも17.6帖と広々しており、対面式の3口IHキッチンからはリビング全体が見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭でも安心感が違います。

そして、このB棟をご検討いただく上で一番重要なのが「契約期間」の話です。
実はこちら、同じ敷地内のA棟に比べてお家賃が月額1万円安く設定されています。
その理由は「5年間の定期借家契約」だから。
一般的な賃貸と違い、更新ができず5年後には必ず退去が必要になります。
「ずっと住み続けたい」という方には正直おすすめできませんが、もしあなたが「転勤の期間が決まっている」「子供が小学校に上がるまで」「マイホーム購入の頭金を貯める間の5年間」といった明確なプランをお持ちなら、これほど好条件な物件はありません。

周辺環境も実際に歩いてみると、コンビニやドラッグストアが徒歩4分圏内、スーパーも徒歩8分ほどにあり、駅こそ遠いものの日常の買い物には困らない立地です。
駐車場も2台分確保されていますので、車中心の生活なら不便を感じることは少ないでしょう。
「あえて期限を決めて、その分お得に、新築のハイグレードな設備を使い倒す」。
そんな合理的で賢い選択ができる方に、ぜひ選んでいただきたい一棟です。

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