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期限付きのマイホーム体験!

30万円
15万円

静岡県浜松市中央区高丘北2-25-1

4LDK /107.65m² /2025年11月

A棟と同じく、この物件の最大の推しはやはり「1階ファミリークローゼット」を中心とした便利な家事動線です。
洗面所で洗濯をして、そのまま隣のクローゼットにしまう。
この一連の流れが1階だけで完結する便利さは、一度体験すると他の間取りに戻れないほどのインパクトがあります。
LDKも17.6帖と広々しており、対面式の3口IHキッチンからはリビング全体が見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭でも安心感が違います。

そして、このB棟をご検討いただく上で一番重要なのが「契約期間」の話です。
実はこちら、同じ敷地内のA棟に比べてお家賃が月額1万円安く設定されています。
その理由は「5年間の定期借家契約」だから。
一般的な賃貸と違い、更新ができず5年後には必ず退去が必要になります。
「ずっと住み続けたい」という方には正直おすすめできませんが、もしあなたが「転勤の期間が決まっている」「子供が小学校に上がるまで」「マイホーム購入の頭金を貯める間の5年間」といった明確なプランをお持ちなら、これほど好条件な物件はありません。

周辺環境も実際に歩いてみると、コンビニやドラッグストアが徒歩4分圏内、スーパーも徒歩8分ほどにあり、駅こそ遠いものの日常の買い物には困らない立地です。
駐車場も2台分確保されていますので、車中心の生活なら不便を感じることは少ないでしょう。
「あえて期限を決めて、その分お得に、新築のハイグレードな設備を使い倒す」。
そんな合理的で賢い選択ができる方に、ぜひ選んでいただきたい一棟です。

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陽だまりとデザインに住まう。

13万円
6.5万円

静岡県浜松市中央区瓜内町951-1

1LDK /42.00m² /2019年2月

玄関ドアを開けた瞬間、まず惹かれたのはゆとりある「土間」スペースです。
趣味の道具も置ける広さがあり、大型のシューズボックスも完備と実用性は抜群。
リビングへ進むと、南向きの窓から注ぐ陽光と、最上階ならではの視界の抜けが心地よく迎えてくれました。

室内はオーナー様の遊び心が満載です。
握り心地の良いお洒落なリビングドアのハンドルや、コンクリート打ちっぱなし風のトイレの壁紙など、細部のデザインが光ります。
キッチンはカウンター越しに外の景色も楽しめる配置で、毎日の家事が少し楽しくなりそうです。

3階までエレベーターがない点は気になりますが、実際に階段を上ってみると、その労力に見合う静けさと眺望がありました。
鉄筋コンクリート造の安心感もあり、階段さえクリアできれば、こだわりの空間で心豊かな暮らしが送れるはずです。

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ギャップに惹かれる賢い2LDK

懐かしくて落ち着く

2LDK /56.27m² /1986年8月

FULL リノベ済み

情報修正日:2026年03月23日 物件ID:00001100037534

閲覧数:674お気に入り数:2質問(0件)

LDKは12帖あります

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LDKは12帖あります

引き戸をあければ18帖の広々リビングに大変身!

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引き戸をあければ18帖の広々リビングに大変身!

南向きで日当たりGOOD◎

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南向きで日当たりGOOD◎

対面キッチン2LDKにリフォーム済!

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対面キッチン2LDKにリフォーム済!

LDKに隣接された6帖の洋室

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LDKに隣接された6帖の洋室

大きめのクローゼット付きです

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大きめのクローゼット付きです

こちらは6帖の洋室。両面バルコニーで風通しがいい!

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こちらは6帖の洋室。両面バルコニーで風通しがいい!

清潔感のある水回り

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清潔感のある水回り

室内洗濯機は洗面の目の前

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室内洗濯機は洗面の目の前

浴槽

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浴槽

追い炊き機能付きです

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追い炊き機能付きです

温水洗浄便座付きのトイレ

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温水洗浄便座付きのトイレ

TVインターホンなので安心ですね

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TVインターホンなので安心ですね

廊下もホワイトを基調とした清潔感のある空間です

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廊下もホワイトを基調とした清潔感のある空間です

全身鏡付き、お出かけ前の最終チェック!

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全身鏡付き、お出かけ前の最終チェック!

TVインターホン

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TVインターホン

両面バルコニーです

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両面バルコニーです

駐輪スペースもありますよ

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駐輪スペースもありますよ

駐車スペース1台付き、2台目もご相談可能です!

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駐車スペース1台付き、2台目もご相談可能です!

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

お気に入り
LDKは12帖あります
引き戸をあければ18帖の広々リビングに大変身!
南向きで日当たりGOOD◎
対面キッチン2LDKにリフォーム済!
LDKに隣接された6帖の洋室
大きめのクローゼット付きです
こちらは6帖の洋室。両面バルコニーで風通しがいい!
清潔感のある水回り
室内洗濯機は洗面の目の前
浴槽
追い炊き機能付きです
温水洗浄便座付きのトイレ
TVインターホンなので安心ですね
廊下もホワイトを基調とした清潔感のある空間です
全身鏡付き、お出かけ前の最終チェック!
TVインターホン
両面バルコニーです
駐輪スペースもありますよ
駐車スペース1台付き、2台目もご相談可能です!
ぜひお問い合わせください!
予想以上に明るく開放的な12帖のリビング、思わず靴を脱ぐのが楽しみになりました 。
1986年築と年数は経っていますが、室内は丁寧に手入れされており、古さを感じるというよりは「懐かしくて落ち着く」という表現がしっくりきます 。

1階なのでバルコニー越しの視線が気になる瞬間はあるかもしれません 。
ですが、レースカーテンや背の高い観葉植物を置くなどの工夫でプライベート空間は十分守れますし、何より階段の上り下りがない生活は、重い荷物がある日には想像以上に快適です。

家賃6万2000円で洋室が2つあるこの広さが手に入るのは、この築年数だからこその大きな魅力だと感じました 。
浮いた予算でこだわりのソファを置いたり、趣味のスペースを充実させたりと、自分だけのリラックス空間を作り込みたい方には自信を持っておすすめできる一部屋です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
105号室
建物階数
地上4階
総戸数
32戸
築年
1986年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
56.27㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
光ファイバー

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区初生町889-1

周辺施設

ラフレ初生(400m)
セブンイレブン 浜松初生町追分店(600m)
ザ・ビッグ浜松葵町店(700m)
フィール 初生店(700m)
ファミリーマート 浜松初生町店(800m)
浜松市立初生小学校(1000m)
八木医院(1400m)

交通機関

初生町南(バス) 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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12.4万円
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静岡県浜松市中央区初生町889-1

賃料62,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /56.27m² /1986.08

新婚さんに人気の間取りです。

普段は大きな1LDKとして使用し、来客時や子供が出来た際には3枚の引き込み戸で区切り2LDKへ、1度で2度楽しめる間取りです。

内装は白主体のお部屋ですが、2つの洋室に使用したアクセントウォールがお部屋にインパクトを与えていました。

少しでも空いたスペースがあれば収納棚を取り付け、物の多い今の時代に沿って作られたお部屋になっております。

玄関目の前の「有孔パネル」こそ自分の個性を発揮出来る小さなスペース、お洒落に装飾して友達に自慢しちゃおう。

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これなら一年中、結露や温度変化を気にせず健やかに過ごせそうですよね。

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サービス品としてエアコンが3基も設置済みなので、お引っ越し費用の負担がグッと抑えられるのも嬉しいポイントです !

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賃料62,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /56.65m² /1983年1月

落ち着いたトーンの床材と、シンプルなホワイトの壁紙。
大人っぽくまとまった、シンプルだからこそ使い勝手のいいリノベルームです。

ゆったり2人暮らしにぴったりな2LDKのお部屋の構成は、13.8帖のLDKと、2部屋の洋室という組み合わせ。
LDKは2枚の大きな掃き出し窓から穏やかな日差しが入り込みます。
東向きのお部屋なので、毎日気持ちのいい朝日を浴びて目覚めることができそう。

LDKとそのお隣の洋室は、引き戸を開け放して大きな1部屋として繋げて使うこともできます。
リビングに大きめの家具家電を置きたい方や、開放感のある暮らしをお求めの方には、そんな使い方がおすすめ。

もう1つの洋室は独立していて、模様付きのアクセントクロスが印象的な空間になっています。
一見アジアンテイストにも見える模様なのですが、ダークブラウンの床色と相性がよく、お部屋を上品に彩ってくれている印象でした。

水回りも程よく手が加えられているので、お家賃抑え目ながらとっても快適に暮らせそう。
シンプルでおだやかな毎日を送りたいあなたにおすすめしたい一室です。
さあ、お決まりのモーニングルーティーンで素敵な一日を始めましょ。

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