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隠し部屋がある?!大人の遊び場

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静岡県浜松市中央区上浅田1-6-12

賃料76,000円

1SLDK /58.58m² /1986年12月

玄関は「靴を脱ぐだけの場所」になりがちですが、ここは違います!
まるで戸建ての「土間」のように広々と確保されたスペースがあり、お気に入りの自転車やキャンプ道具、スノーボードなどをディスプレイ感覚で置いてもまだ余裕がありそうです。
家に帰るたびに自分の好きなアイテムが出迎えてくれる、そんな光景を想像するだけで楽しくなってしまいました。

室内に入ると、さらに驚きが待っています。15.6帖というリビングダイニングは、実際に立ってみると数字以上の広がりを感じます。
大きなL字型のソファを置いても、6人掛けのダイニングテーブルを置いても、空間が余るほどの贅沢さ。
「友人を呼んでホームパーティー」なんて言葉が、ここでは社交辞令ではなく現実的な週末の予定になりそうです。
2013年にフルリノベーションされているため、内装はピカピカで古さを全く感じさせず、カフェのようなおしゃれな家具もバッチリ映えるでしょう。

そして、この物件最大の「遊び心」とも言えるのが、洋室の奥にある3.4帖のDEN(多目的スペース)です。
間取り図ではただの収納に見えるかもしれませんが、ここはまさに「大人の秘密基地」。
デスクを置いて集中できる書斎にするもよし、本棚を並べて漫画部屋にするもよし、コレクションを並べる趣味部屋にするもよし。
リビングとは別に自分だけの世界に没頭できる空間があるなんて、想像力が掻き立てられませんか。

「普通の1LDKでは物足りない」「家で過ごす時間を最高に楽しみたい」という方には、間違いなく刺さるお部屋です。
ここでの暮らしは、きっと毎日をドラマチックに変えてくれるはずです。このワクワク感、ぜひ現地で一緒に体感していただきたいです!

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窓辺のカーブが個性的、陽射しが降り注ぐ15帖超えのリビング

陽だまりが描くカーブ

賃料74,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /66.31m² /2006年10月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年01月12日 物件ID:00001100037552

閲覧数:5お気に入り数:0質問(0件)

形がユニークでおもしろい!

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形がユニークでおもしろい!

広さは15.8帖と広々!!

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広さは15.8帖と広々!!

LDKと隣り合わせの洋室と繋げると、その広さは21.8帖...

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LDKと隣り合わせの洋室と繋げると、その広さは21.8帖...

ウッドとブルーグレーのキッチンが映える

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ウッドとブルーグレーのキッチンが映える

日当たりもGOOD◎

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日当たりもGOOD◎

オシャレな三日月型

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オシャレな三日月型

収納と、テーブル付き

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収納と、テーブル付き

立派な対面キッチン!

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立派な対面キッチン!

とってもスタイリッシュ

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とってもスタイリッシュ

3口ガスコンロでお料理はかどる!

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3口ガスコンロでお料理はかどる!

こちらはLDKに隣接された6帖の洋室

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こちらはLDKに隣接された6帖の洋室

便利な室内物干し付きです

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便利な室内物干し付きです

収納スペース

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収納スペース

なんと両面バルコニー

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なんと両面バルコニー

こちらは7.4帖の洋室

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こちらは7.4帖の洋室

バルコニー

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バルコニー

なんと収納スペースは全部で4ケ所も!

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なんと収納スペースは全部で4ケ所も!

個人的にこの洗面スペースすごく好きです

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個人的にこの洗面スペースすごく好きです

うーん、、かっこいい。惚れ惚れ

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うーん、、かっこいい。惚れ惚れ

追い炊き機能付きです

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追い炊き機能付きです

温水洗浄便座付きのトイレ

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温水洗浄便座付きのトイレ

玄関スペース

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玄関スペース

お気に入りの靴はこちらへ!

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お気に入りの靴はこちらへ!

TVインターホンで安心ですね

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TVインターホンで安心ですね

1階なので行き来が楽々です

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1階なので行き来が楽々です

駐車スペース

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駐車スペース

外観はどっしり

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外観はどっしり

是非お問い合わせください!

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是非お問い合わせください!

お気に入り
形がユニークでおもしろい!
広さは15.8帖と広々!!
LDKと隣り合わせの洋室と繋げると、その広さは21.8帖...
ウッドとブルーグレーのキッチンが映える
日当たりもGOOD◎
オシャレな三日月型
収納と、テーブル付き
立派な対面キッチン!
とってもスタイリッシュ
3口ガスコンロでお料理はかどる!
こちらはLDKに隣接された6帖の洋室
便利な室内物干し付きです
収納スペース
なんと両面バルコニー
こちらは7.4帖の洋室
バルコニー
なんと収納スペースは全部で4ケ所も!
個人的にこの洗面スペースすごく好きです
うーん、、かっこいい。惚れ惚れ
追い炊き機能付きです
温水洗浄便座付きのトイレ
玄関スペース
お気に入りの靴はこちらへ!
TVインターホンで安心ですね
1階なので行き来が楽々です
駐車スペース
外観はどっしり
是非お問い合わせください!
円形のお部屋がとっても素敵!!

角部屋ならではの特権であるこの窓辺は、陽当たりが抜群に良く、お気に入りの椅子を置いて読書スペースにしたくなるような特別な空間です。
15.8帖という広さも魅力的で、キッチンからリビング全体を見渡せる対面式の作りは、家族やパートナーとの会話を自然と弾ませてくれそうです。

水回りや設備も「あったらいいな」が揃っています。
特にお風呂に窓があるのは換気面で非常にポイントが高く、カビの悩みを軽減してくれます。
さらに2面バルコニーのおかげで全部屋にエアコンが設置しやすく、風通しも抜群。
収納も各部屋にしっかり確保されており、特に玄関のシューズボックスは大型で、靴が多い方でもすっきり片付きます。

気になった点は1階であることですが、オートロック完備なので防犯面での心理的なハードルはかなり下がります。
また、駅からは距離がありますが、その分「駐車場1台無料」という大きな特典が付いています。
家賃74,000円でネットも無料、さらに駐車場代もかからないとなると、月々の固定費は相場よりかなり抑えられます。
浮いたお金で趣味や貯金を楽しみたい堅実派の方に、自信を持っておすすめしたいお部屋です!

気になった方はぜひお問い合わせください!

Cost

費用について

賃料
74,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,300円
保証会社費用
支払総額の1.5%
自治会費
350円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 38,675円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
81,400円
鍵交換費用
19,800円
退去負担金
800円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
74,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
350円
概算月次費用
77,350円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
77,350円
保証会社初回費用
38,675円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
81,400円
鍵交換費用
19,800円
退去負担金
800円
概算初期費用
236,025円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
2006年10月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
66.31㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県磐田市千手堂981-4

周辺施設

セブン-イレブン 磐田豊島店(500m)
ローソン 磐田豊島店(500m)
ピアゴ上岡田店(1100m)
磐田市急患センター(1200m)
静岡産業大学 磐田キャンパス(1800m)
スーパーマーケットバロー磐田店(1900m)
イオンタウン磐田(6400m)
ららぽーと磐田(7200m)

交通機関

遠鉄バス 豊島南 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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