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駐車場無料で家賃5万円台、イオンも近い賢い二人の選択

賢く貯金したい二人の選択

賃料54,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /44.62m² /1987年7月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年01月12日 物件ID:00001100037554

閲覧数:2お気に入り数:0質問(0件)

LDKは12帖

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LDKは12帖

南向きで日当たりGOOD◎

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南向きで日当たりGOOD◎

大きな掃き出し窓が気持ちがいい空間です

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大きな掃き出し窓が気持ちがいい空間です

しっかりエアコン付きです

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しっかりエアコン付きです

キッチンはガスコンロの用意が必要です

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キッチンはガスコンロの用意が必要です

クローゼット付き

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クローゼット付き

こちらは5.5帖の洋室

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こちらは5.5帖の洋室

こちらも収納付き

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こちらも収納付き

収納力も充分!

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収納力も充分!

デザインされた水回り

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デザインされた水回り

お風呂

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お風呂

トイレのアクセントクロスがお洒落ですね

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トイレのアクセントクロスがお洒落ですね

玄関スペース、クローゼット付きです

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玄関スペース、クローゼット付きです

TVインターホンで安心ですね

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TVインターホンで安心ですね

バルコニーからは緑が覗く

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バルコニーからは緑が覗く

玄関前

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玄関前

共有部

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共有部

駐輪スペースもあります

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駐輪スペースもあります

外観

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外観

駐車場1台付きです!

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駐車場1台付きです!

是非お問い合わせください!

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是非お問い合わせください!

お気に入り
LDKは12帖
南向きで日当たりGOOD◎
大きな掃き出し窓が気持ちがいい空間です
しっかりエアコン付きです
キッチンはガスコンロの用意が必要です
クローゼット付き
こちらは5.5帖の洋室
こちらも収納付き
収納力も充分!
デザインされた水回り
お風呂
トイレのアクセントクロスがお洒落ですね
玄関スペース、クローゼット付きです
TVインターホンで安心ですね
バルコニーからは緑が覗く
玄関前
共有部
駐輪スペースもあります
外観
駐車場1台付きです!
是非お問い合わせください!
このお部屋の主役は、収納です!
ダークブラウンの扉がシックで、開けると大容量。
掃除機やストック品など、生活感が出るものを全部ここに隠せるので、急な来客でも慌てずに済みます。
「片付けが苦手でもオシャレに暮らしたい」という願いを、この壁が叶えてくれそうです。

この家賃で駐車場が1台無料という条件も、車必須のこのエリアでは破格です。
近くにはイオンモール浜松市野があり、浮いた駐車場代で週末のショッピングや外食を楽しめるのが嬉しいポイント。
二人暮らしをスタートするカップルさんが、無理なく貯金しながら楽しく過ごすのにぴったりな環境だと感じました。

3階まで階段であることや、コンロが持ち込み式である点は気になりますが、最上階の角部屋という開放感はその分だけの価値があります。
少し不便な点さえ愛せれば、これほどコスパの良いお部屋はなかなか見つかりません。

気になった方はぜひお問い合わせください!

Cost

費用について

賃料
54,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
支払総額の1.5%
自治会費
400円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 28,700円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
59,400円
鍵交換費用
16,500円
自治会入会金
500円
退去負担金
60,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
54,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
400円
概算月次費用
57,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
57,400円
保証会社初回費用
28,700円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
59,400円
鍵交換費用
16,500円
自治会入会金
500円
退去負担金
60,000円
概算初期費用
238,500円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1987年7月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
44.62㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区早出町223-5

周辺施設

夏目クリニック(200m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(700m)
ファミリーマート 浜松上島東店(700m)
セブン-イレブン 浜松小池南店(800m)
白井医院(800m)
西友浜松有玉南店(1300m)
イオンモール浜松市野(1600m)

交通機関

遠州鉄道 上島駅 徒歩13分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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1LDKだとウォークインクローゼットってリビングや廊下にあるお部屋もあったりしますが、このお部屋は洋室にWICがあります。扉は一見コンパクトですが、少し奥まった形でスペースが確保されています。
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2LDK /57.97m² /1990年11月

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お部屋はリフォームされており、お部屋がとてもきれいになっています。
約11帖のリビングはとにかく広く感じます。(いや、広いです。)
和室は和モダンテイストでブラウンの畳を使用。普通の和室のお部屋と雰囲気が異なりますね!
約6帖の洋室は玄関、LDK、和室にも出入りが可能

近隣にはスーパーや飲食店もあるので住環境としても便利そうです!

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賃料70,000円  
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1LDK /47.34m² /2005年6月

とにかくこのお部屋は中や外観よりも立地!グーグルマップを見てください。
居酒屋やレストラン、カフェに囲まれている最高場所です。

なんたって板屋町という超街中!バルコニーに出るとアクトタワーが目の前。ただ冬になるとビル風が強い日もあります。

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街中物件なので敷地内に駐車場がありません。もし駐車スペースを確保するなら近隣でご自身で探せる必要があります。

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