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入居したその日からスムーズに新生活

細部まで愛せる新築[新築]

1LDK /40.90m² /2026年2月

FULL 新築

情報修正日:2026年01月28日 物件ID:00001100037568

閲覧数:406お気に入り数:0質問(0件)

LDKは11.2帖ですが、引き戸を開けると広々!

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LDKは11.2帖ですが、引き戸を開けると広々!

新築ならではのピカピカ感

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新築ならではのピカピカ感

対面キッチン

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対面キッチン

ずっしり立派なキッチン

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ずっしり立派なキッチン

家族の様子を見ながらお料理を

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家族の様子を見ながらお料理を

収納力◎

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収納力◎

3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き!

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3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き!

水回りももちろんキレイ

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水回りももちろんキレイ

こちらは5.2帖の洋室、室内物干し付き

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こちらは5.2帖の洋室、室内物干し付き

なんとウォークインクローゼット付きです!

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なんとウォークインクローゼット付きです!

洗面スペースもゆとりのある広さ

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洗面スペースもゆとりのある広さ

収納もしっかり

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収納もしっかり

洗濯機はこちらへ

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洗濯機はこちらへ

お風呂の換気窓が嬉しい

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お風呂の換気窓が嬉しい

トイレの上のラックは何かと便利

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トイレの上のラックは何かと便利

シャワーヘッドでだいぶ変わります

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シャワーヘッドでだいぶ変わります

シューズクローゼット

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シューズクローゼット

お気に入りの靴はこちらへ

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お気に入りの靴はこちらへ

ただいまが楽しみなるなあ

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ただいまが楽しみなるなあ

バルコニー

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バルコニー

オートロック

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オートロック

宅配ボックス

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宅配ボックス

駐車場はこれから施工されます

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駐車場はこれから施工されます

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

お気に入り
LDKは11.2帖ですが、引き戸を開けると広々!
新築ならではのピカピカ感
対面キッチン
ずっしり立派なキッチン
家族の様子を見ながらお料理を
収納力◎
3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き!
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ただいまが楽しみなるなあ
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オートロック
宅配ボックス
駐車場はこれから施工されます
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ウォークインクローゼットの扉を開け、中にコンセントがあるのを見つけた瞬間、この部屋の設計者は本当に生活の解像度が高いなと心が動きました。
コードレス掃除機を充電しながら隠して収納できる、たったそれだけのことでリビングの生活感は驚くほど消せます。
室内の至る所にコンセントが配置されており、家具のレイアウトや家電の配置に悩まされることなく、入居したその日からスムーズに新生活を始められる配慮を感じました。

新築ならではの質の高さは、建具の感触にも表れています。
引き戸にはソフトクロージング機能がついており、手を離してもゆっくりと静かに閉まります。バタンという大きな音が日常から消えるだけで、生活の質はぐっと上がりますし、指を挟むリスクも減るので安心感がありました。
間取りは11.2帖のLDKと5.2帖の洋室からなる40.05平米の1LDKで、単身でもお二人でもゆとりを持って暮らせる広さです。

正直にお伝えすると、102号室という1階のお部屋であるため、バルコニー側の外からの視線や防犯面を懸念される方もいらっしゃるかもしれません。
ただ、実際に現地に行ってみて、階段を使わずに重い荷物を運び込める動線の良さはやはり魅力的でした。
また、徒歩4分の場所に船越公園があるのも大きなメリットです。天気の良い日に緑の中を散歩してリフレッシュする時間は、何物にも代えがたい贅沢だと感じます。

2026年2月の完成に向けて建築が進んでおり、インターネット無料や駐車場完備といった基本スペックもしっかり抑えられています。
家賃は75,000円、共益費3,000円と決して安くはありませんが、日々の小さなストレスを先回りして解消してくれている「気配り」への対価と考えれば、十分に納得できる価値があるお部屋です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
2026年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
40.90㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2026年2月上旬
現況
建築中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区細島町217-1

周辺施設

かきこや生鮮市場早出店(400m)
セブンイレブン 浜松茄子町店(400m)
おざわ内科医院(400m)
ファミリーマート 浜松早出南店(500m)
浜松市立船越小学校(900m)
浜松市立八幡中学校(900m)
西友浜松船越店(1000m)
浜松市立蒲小学校(1300m)
静岡文化芸術大学(1500m)
浜松市立曳馬中学校(1600m)

交通機関

遠州鉄道 助信 徒歩16分
遠鉄バス 細島町 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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そして、極めつけはキッチン周り。
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サービスルームのこの部屋にも、大きな棚が2つ設置。
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