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巨大な掃き出し窓から広がる景色、この部屋の主役です

空を独り占め

3LDK /74.22m² /2025年1月

FULL

情報修正日:2026年02月21日 物件ID:00001100037569

閲覧数:802お気に入り数:0質問(0件)

見てください!このバルコニー!

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見てください!このバルコニー!

LDKは16.9帖!広い!!

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LDKは16.9帖!広い!!

大きな掃き出し窓が気持ちの良い空間

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大きな掃き出し窓が気持ちの良い空間

LDKに併設された洋室を開けるとこんな感じ、あとで見せますね

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LDKに併設された洋室を開けるとこんな感じ、あとで見せますね

南向きで日当たりGOOD◎

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南向きで日当たりGOOD◎

こんな暮らししてみたかったが詰まってる

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こんな暮らししてみたかったが詰まってる

解放感たっぷり

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解放感たっぷり

眺望はこんな感じ!

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眺望はこんな感じ!

対面式の3口ガスコンロ、都市ガスなのもPOINT

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対面式の3口ガスコンロ、都市ガスなのもPOINT

こちらは先ほどお伝えしたLDKに併設された4.5帖の洋室

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こちらは先ほどお伝えしたLDKに併設された4.5帖の洋室

この扉を開けると…

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この扉を開けると…

収納スペース!どう活用する?

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収納スペース!どう活用する?

廊下はまるでホテルの様

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廊下はまるでホテルの様

こちらは6帖の洋室

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こちらは6帖の洋室

しっかりここにもクローゼット付き

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しっかりここにもクローゼット付き

こちらは7帖の洋室

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こちらは7帖の洋室

ウォークインクローゼット付きです!

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ウォークインクローゼット付きです!

水回りも綺麗ですね

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水回りも綺麗ですね

洗面の収納もばっちり

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洗面の収納もばっちり

浴室もホテルみたい

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浴室もホテルみたい

トイレもスタイリッシュです

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トイレもスタイリッシュです

TVインターホンで安心ですね

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TVインターホンで安心ですね

高級感溢れるエントランス

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高級感溢れるエントランス

共有スペースも充実してます

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共有スペースも充実してます

宅配BOX付き

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宅配BOX付き

駐輪スペースもたくさん

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駐輪スペースもたくさん

駐車スペースも広々

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駐車スペースも広々

天竜川駅から徒歩1分の立地ですよ!

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天竜川駅から徒歩1分の立地ですよ!

ぜひお問い合わせください!!

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ぜひお問い合わせください!!

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見てください!このバルコニー!
LDKは16.9帖!広い!!
大きな掃き出し窓が気持ちの良い空間
LDKに併設された洋室を開けるとこんな感じ、あとで見せますね
南向きで日当たりGOOD◎
こんな暮らししてみたかったが詰まってる
解放感たっぷり
眺望はこんな感じ!
対面式の3口ガスコンロ、都市ガスなのもPOINT
こちらは先ほどお伝えしたLDKに併設された4.5帖の洋室
この扉を開けると…
収納スペース!どう活用する?
廊下はまるでホテルの様
こちらは6帖の洋室
しっかりここにもクローゼット付き
こちらは7帖の洋室
ウォークインクローゼット付きです!
水回りも綺麗ですね
洗面の収納もばっちり
浴室もホテルみたい
トイレもスタイリッシュです
TVインターホンで安心ですね
高級感溢れるエントランス
共有スペースも充実してます
宅配BOX付き
駐輪スペースもたくさん
駐車スペースも広々
天竜川駅から徒歩1分の立地ですよ!
ぜひお問い合わせください!!
開放感に圧倒されました。
11階という建物の最上階ならではの特権ですが、何よりもリビングダイニングに設置された掃き出し窓が規格外の大きさです 。
天井近くまであるガラス面の向こうには青空だけが広がり、まるで空の上に浮いているような浮遊感さえ覚えます。
南向きということもあり、日中は照明がいらないほど明るい光が部屋の奥まで届くことでしょう!

バルコニーに出てみると、その広さと景色にまた驚かされます。
これだけの奥行きがあれば、アウトドアチェアを出して夜景を見ながらお酒を飲んだり、休日の朝にブランチを楽しんだりと、単なる「物干し場」ではない新しい居場所として活躍してくれそうです。
もちろん最上階なので上からの音を気にする必要がなく、空だけを独り占めできる贅沢はこの部屋でしか味わえません 。

立地については天竜川駅から徒歩1分という、これ以上ないほどの便利さです 。
駅近ですが、ペアガラスなどの防音対策もしっかりしていますし、何より「家を出てすぐに電車に乗れる」という圧倒的な時短メリットは、忙しい毎日を送る方にとって音の懸念を上回る価値があるはずです。
駐車場も敷地内に1台確保されており、車移動派の方も安心です 。

室内設備も最新のものが揃っています 。
特にキッチンには食器洗浄乾燥機が完備されており、毎日の家事負担をぐっと減らしてくれます 。
収納面ではウォークインクローゼットがあり、荷物をすっきり片付けて広いリビングをより広く使うことができます 。
家賃は16万円と決して安くはありませんが、この眺望と新築の設備、そして時間を有効に使える立地は、価格以上の豊かさを日常にもたらしてくれることでしょう。

気になった方はぜひお問い合わせください!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
1107号室
建物階数
地上11階
築年
2025年1月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
74.22㎡
間取り
3LDK
所在階
地上11階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
駐車場契約必須

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区天龍川町545-30

周辺施設

松井クリニック(300m)
マックスバリュ浜松和田店(500m)
ファミリーマート 浜松天龍川町店(600m)
浜松市立天竜中学校(1000m)
浜松市立和田小学校(1100m)
セブン-イレブン 浜松長鶴町店(1200m)
中村医院(1700m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(2100m)
イオンモール浜松市野(3500m)

交通機関

東海道本線 天竜川駅 徒歩1分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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階段下を利用した収納があり、奥行があってとっても広いです。
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それぞれのお部屋に収納が付いているので安心です!
北側の洋室だけシックなお部屋で他の洋室と雰囲気が変わってます。
南向きの洋室は太陽の光が差し込んできて明るいです!どちらのお部屋からもバルコニーに繋がっていますよ!

水回りは1階にあります。
お風呂は広々と足を伸ばして入れる浴槽です。1日の疲れをここで取りましょう。
玄関には全身鏡付きのシューズボックス!
お出かけ前の身だしなみチェックは欠かせません。

専用庭もあるので夏にはプールなどができる十分な広さがあります。
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玄関を抜けると広がる15.8帖のLDKは、新築ならではの清々しい空気と、計算された開放感に満ちています。シリーズを通して愛されている理由が分かります。

特筆すべきは、全居室に配置されたクローゼットと、暮らしの動線を邪魔しない間取りの美しさです!
3LDKという構成は、ファミリーはもちろん、一室を贅沢に趣味の部屋やワークスペースに充てたい二人暮らしの方にも最適です。
キッチンからの見通しも良く、家事をしながらでも家族との繋がりを感じられる設計は、まさに「キャレブラン」が多くの支持を集めている理由そのものだと感じます。

最新の設備面についても、宅配ボックスや専用のゴミ置き場、インターネット無料など、現代の暮らしに欠かせないポイントはすべて網羅されています。
新築ですので、もちろん水回りはピカピカです。
この真っさらな状態から自分たちの生活をスタートできる贅沢は、やはり新築物件だけの特権と言えるでしょう。

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ただ広いだけでなく、水回りもしっかりとアップデートされているのがこのお部屋の信頼できる点です。
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