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心に余白をつくる、16帖の「抜け感」

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静岡県浜松市中央区曳馬3-13-4

1LDK /55.50m² /1988年6月

1LDKで16帖というリビングの広さは、数字で見る以上に圧倒的でした。
南向きの窓から光が入り、これだけの空間があれば、大きなL字ソファやダイニングセットを同時に置いても窮屈さは皆無です。
「広い部屋でゆったり暮らしたいけれど、家賃は抑えたい」という矛盾しがちな願いを、駐車場1台無料・家賃という条件で見事に叶えてくれます 。

建物の外観は1988年築なりのレトロさが漂い、正直に言うと古さを感じます。
ただ、室内はリノベーション済みで、モニター付きインターホンやエアコン2台、温水洗浄便座など設備もしっかり刷新されており、外と中のギャップに驚かされました 。
見た目の第一印象さえクリアできれば、中は非常に快適な空間です!

洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物を隠して生活感を消せるのも嬉しいポイントです 。
個人契約なら敷金・礼金0円で初期費用を抑えられますが、退去時に一律10万円の修繕費が必要になる点だけは、今のうちに把握しておいてください 。
外観よりも「日々の快適さ」と「毎月の固定費」を優先する合理的思考の方には、これ以上ない掘り出し物だと感じました。

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かゆい所に手が届く。愛ある設計が詰まった新築1LDK。[新築]

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7.6万円

静岡県浜松市中央区細島町217-1

1LDK /40.90m² /2026年2月

室内に入って一番感動したのは、コンセントの数と配置の絶妙さでした。
特にウォークインクローゼットの中にも電源があり、コードレス掃除機の充電や除湿機の設置ができる点には驚かされました。
2026年2月完成の新築だけあって、生活動線への配慮が抜群です。
建具の引き戸は全てソフトクロージングで指挟みの心配が少なく、玄関の人感センサー照明やカウンターキッチン前の備え付け収納など、住む人の「あったらいいな」が最初から揃っています。

間取りに関しては、4.9帖の洋室をどう捉えるかがポイントになりそうです。
正直なところダブルベッドを置くと空間はいっぱいになりますが、寝室は「眠る場所」と割り切れば、むしろ籠り感があって落ち着く広さです。
その分LDKは11帖あり、食事やくつろぎのスペースをしっかり確保できます。
浴室乾燥機や室内物干しも完備されているので、天候を気にせず洗濯ができるのも頼もしいポイントです。

立地は船越公園まで歩いて4分と、散歩が日課になりそうな環境です。
現在は駐車場の舗装工事が進んでいる最中ですが、入居時には綺麗に整備されます。
見た目の新しさだけでなく、実際に暮らしてみて初めて気づくような細やかな気配りが詰まったこの部屋で、ストレスフリーな新生活を始めてみませんか。

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月の満ち欠けのように

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7.9万円

静岡県浜松市中央区海老塚1-12-12

1LDK /43.66m² /2019年3月

可愛らしい三日月のマークがあしらわれているのを見つけ、思わず心がときめいてしまいました。
「ルコワッソンドリューヌ」という少し長い物件名は、フランス語で「三日月」を意味するそうで、そんな隠れた遊び心が毎日の帰宅を少し嬉しくさせてくれそうです 。
建物の中に入れば清潔感と、13帖という贅沢な広さのリビングが広がっています 。
対面式のシステムキッチンは3口コンロ付きで、料理をしながらリビングを見渡せる特等席のような場所です 。

もちろん、デザインだけでなく機能面も非常に優秀です。
寝室にはウォークインクローゼットがあるので衣類もすっきり片付きますし、ネット無料や宅配ボックス、浴室乾燥機など、現代の暮らしに欠かせない設備もしっかり揃っています 。
3階のお部屋ですがエレベーター付きなので、重い荷物がある日も苦になりません 。

オートロックに守られたこのお洒落な空間で、月の満ち欠けのようにゆったりとした時間を過ごす生活、素敵だと思います 。

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天竜川駅から徒歩1分!

「時間」を買う美しい選択

3LDK /70.56m² /2025年1月

FULL

情報修正日:2026年02月14日 物件ID:00001100037583

閲覧数:495お気に入り数:0質問(0件)

LDKは15.4帖と広々!

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LDKは15.4帖と広々!

バルコニーがとにかく広い!

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バルコニーがとにかく広い!

日当たりのいい気持の良いい空間です

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日当たりのいい気持の良いい空間です

バルコニー

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バルコニー

眺め

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眺め

白を基調としているのでどんな家具も似合いそう

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白を基調としているのでどんな家具も似合いそう

ウォークインクローゼットみたいにも使えそう

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ウォークインクローゼットみたいにも使えそう

キッチンも立派!

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キッチンも立派!

3口ガスコンロの対面キッチン

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3口ガスコンロの対面キッチン

洋室

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洋室

収納は至る所にあります

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収納は至る所にあります

洋室

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洋室

ウォークインクローゼット付き

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ウォークインクローゼット付き

洗面スペースも清潔感たっぷり

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洗面スペースも清潔感たっぷり

浴室も広々

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浴室も広々

ホテルライクのトイレ

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ホテルライクのトイレ

まるでホテルの廊下

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まるでホテルの廊下

高級感溢れるエントランス

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高級感溢れるエントランス

共有スペースも充実してます

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共有スペースも充実してます

宅配BOX付き

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宅配BOX付き

駐輪スペースもたくさん

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駐輪スペースもたくさん

駐車スペースも広々

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駐車スペースも広々

天竜川駅から徒歩1分の立地ですよ!

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天竜川駅から徒歩1分の立地ですよ!

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ぜひお問い合わせください!

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バルコニー
眺め
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収納は至る所にあります
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高級感溢れるエントランス
共有スペースも充実してます
宅配BOX付き
駐輪スペースもたくさん
駐車スペースも広々
天竜川駅から徒歩1分の立地ですよ!
ぜひお問い合わせください!
2025年1月に完成したばかりのこのマンション。
リビングダイニングは15.4帖の広さを誇り、家族が集まってもゆったりと過ごせる空間です。
対面式のシステムキッチンには、賃貸では希少な「食器洗浄乾燥機」が標準装備されています 。
毎日の洗い物の手間が省けるだけでなく、手荒れも防げるので、家事の負担を減らしたい方にはこれ以上ない味方になってくれるはずです。
また、浴室乾燥機や追焚機能といった最新設備もフル装備されており 、機能面での妥協は一切ありません。

特筆すべきは、天竜川駅から徒歩1分という駅前の好立地でありながら、敷地内駐車場が1台無料であるという点です 。
通常、駅近物件では駐車場代が高額になりがちですが、ここは月々のランニングコストを賢く抑えられます。
さらにインターネットも使用料不要で高速回線が使えるため 、通信費の節約にもなります。

「質」と「時間」を大切にしたいご家族に、自信を持っておすすめできる一室です!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
0304号室
建物階数
地上11階
築年
2025年1月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
70.56㎡
間取り
3LDK
所在階
地上3階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
駐車場契約必須

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区天龍川町545-30

周辺施設

松井クリニック(300m)
マックスバリュ浜松和田店(500m)
ファミリーマート 浜松天龍川町店(600m)
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セブン-イレブン 浜松長鶴町店(1200m)
中村医院(1700m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(2100m)
イオンモール浜松市野(3500m)

交通機関

東海道本線 天竜川駅 徒歩1分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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安定の、いい暮らし

26万円
13万円

静岡県浜松市中央区上島4-11-10

賃料130,000円

3LDK /83.25m² /2023年01月

上島駅から徒歩10分!!
落ち着いた街並みの中に佇むこちらの住まいは、スタイリッシュな空間づくりと、毎日の暮らしやすさをどちらも大切にした一室。

1階のLDKは15.5帖。
対面式のシステムキッチンを中心に、家族との会話が自然と生まれる開放的な空間になっています。

存在感のある真っ赤なキッチンは、このお部屋の主役。
3口ガスコンロや魚焼きグリルも備わっており、料理の時間まで楽しくしてくれそうです。

そして、リビングの先には憧れのウッドデッキ。
晴れた日は洗濯物を干したり、椅子を置いてのんびり過ごしたり。
“外とつながる暮らし”を気軽に楽しめます。

2階には、7.2帖・6.4帖・4.7帖の洋室を配置。
全室にクローゼット付きで収納力も充実しています。
中でも7.2帖のメインルームは、ゆったりとした広さが魅力です。

また、ギザギザとしたデザイン階段が空間のアクセントに。
シンプルすぎない、ちょっと遊び心のある雰囲気もこの物件ならでは。

浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。
さらに、シャワー付き洗面台や温水洗浄便座など、水回り設備も快適仕様です。

玄関スペースは広々としており、宅配ボックスも設置済み。
さらにEV車充電器まで備わっていて、これからの暮らしにも自然にフィットします。

そして嬉しいポイントが、駐車場3台分無料!
ただ注意点をお伝えすると、A・B棟が手前にあり、C棟が奥側なので駐車が少し難しいかも?
特に大きな車がバックで駐車するのは要注意です。
是非現地で確認してみてください…!

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植物が好きな貴方へ

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静岡県浜松市中央区曳馬6-4-7

賃料104,000円  
共益費/管理費6,000円

3LDK /71.20m² /2003年3月

植物好きなあなたへ送りたい物件です!!

共有部の中庭は、思わず足を止めたくなるほど心地よい空間。
植物への深い愛情と丁寧な管理が伝わってきます。もちろん共有部もキレイに管理されていました。

室内に入ると、11.0帖のLDKには、光と風がやさしく巡る開放的な空間が広がります。
バルコニーに面した大きな窓に加え、サイドにも窓が設けられた二面採光。
やわらかな自然光が部屋の奥まで届き、時間帯によってさまざまな表情を見せてくれます。
光をたっぷり好む植物も、穏やかな半日陰を好む植物も、それぞれが心地よく過ごせる居場所を見つけられそうです。

窓を開ければ、バルコニーからリビング、そしてキッチンへと風がすっと抜けていきます。
植物にとって欠かせない「風通し」が自然に確保されているため、インドアグリーンを楽しむ方には特にうれしい住環境。お気に入りの鉢植えをどこに置こうか、そんな想像だけでも暮らしへの期待が膨らみます。

バルコニーでのコンテナガーデニングはもちろん、室内のあらゆる場所で「緑のある暮らし」を楽しめるこの住まい。
丁寧に育てられた共用部の植栽に癒やされながら、自分だけのお気に入りのグリーンに囲まれて過ごす日々。
そんな穏やかで心地よいボタニカルライフの舞台として、ぴったりなお部屋です。

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平屋で叶える憧れの暮らし

11万円
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静岡県浜松市中央区頭陀寺町304-8

賃料110,000円

3LDK /70.87m² /2023/12

頭陀寺町のにある平屋の戸建て物件のご紹介です。

「頭陀寺」は、飛鳥時代703年に開創された歴史も古く、高野山真言宗 難除大師浜松最古のお寺。
更に家康、秀吉、井伊直政など錚々たる歴史上の人物が学んだ由緒あるお寺です。なんだか、パワースポットが目の前って運気も上がりそうですよね。

ご紹介するのは、同じ平屋建てが三軒並んでいる、向かって一番右端のA棟。築浅なのでもちろん中もキレイです。

平屋のメリットは、すべての部屋がひと続きになるため、家族が自然と顔を合わせることが多くなって、LDKを中心に家族が一緒の時間を多く共有することができることです。
また各部屋にアクセスしやすいので、どの部屋も有効利用できるのも嬉しいですね。

そして洗濯や掃除、片付けといった家事をラクに行える家事動線がつくりやすいこともポイント。

さらに階段の上り下りがない平屋なら、お子様がいる方は目が届かない時も安心。
また上下動による身体への負担も少なく、生活に必要なものをひとつの階に集約できるため将来的にも暮らしやすい住まいです。

専用庭もついているのでお子様の遊び場として、また陽当たりも良いのでガーデニングなど楽しむのも良いですね。

設備も充実しており、エアコン二台、照明、クローゼットは各部屋にあり、追い焚き機能、浴室乾燥に加え、浴室暖房もあるので、冬でも温かくヒートショックなどの心配もありません。
防犯面もすべての窓にシャッターが付いているので安心です。

駐車場もなんと三台無料なので、お友達が来ても大丈夫なのは嬉しいですね♪

唯一のデメリットとしては、すぐ近くに墓地があること。とはいえ、高い塀で囲まれた墓地なので窓からお墓が見えることはないので、個人的にはそれほど気にならないのではと思います。

まだ築浅の貴重な平屋賃貸で、家族と新たな生活を送りませんか??

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愛車をいつまでも眺めていられるガラス張りのガレージ…
まさにロマン。車好きにはたまらない!

夜も昼も愛車を際立たせるガレージ。
ダウンライトの光がまるでスポットライトのように差し込みます。

水回りなどの生活スペースは、基本2階にあるのですが、ガレージと同じ1階に1部屋洋室があります。
まさに愛車と過ごすためのお部屋と言っても過言ではないです!
愛車もペットも、愛が深まれば最終的に添い寝したくなるのは同じですね。

2階にはLDKと浴室、トイレがあります。
LDKは十分な広さで、お友達を呼んでも心配なさそうです。
トイレや浴室は、多機能かつ清潔です。

ガレージにはエアコン付き。隣のお部屋から愛車をじっくり眺められる。
車好きのロマンをぜひ!

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