WORK or LIVE｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区カンフール

遠州鉄道助信駅徒歩4分の立地

WORK or LIVE

賃料88,000円共益費/管理費4,000円

1LDK ／55.00m² ／1983年3月

RENT

情報修正日：2026年01月17日　物件ID：00001100037587

閲覧数：10お気に入り数：0質問(0件)

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モルタル床とダウンライトの下がり天井

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こちらはミーティングルームとして活用されていたお部屋

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ブラックキッチンが武骨な雰囲気にお似合い

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対面キッチンでカウンターチェアを置けばBAR的な雰囲気になる。

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ブラックスタイリッシュキッチン

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キッチン横にはクローゼットがあります。

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キッチンからワークスペースの眺望

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南に面して窓があり、光を取り込む

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12帖の広々したリビングスペースには造作のデスクを配置

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コンクリートの雰囲気と天井のダウンライトが素敵

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玄関先からモルタルの土間がつながっている

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洗面スペースはホワイトタイルでスタイリッシュ

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洗面スペースもシンプルでおしゃれ

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こちらは個室タイプのワークスペース

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トイレ

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仕事をするのか、それとも住むのか、はたまたその両方をカナエルのか？

この物件は元々ある会社の事務所として使われていました。
なので、お風呂や洗濯機置き場はありません。

なので、事務所として使っていただける方を優先したいと思いますが、住居として住めないことはありません。
むしろ、そぎ落とした設備だからこその使い方ができるのではないでしょうか。

基本的にモルタル土間のデザインなので、普通に暮らすのは足が冷たいと思いますが、このデザインは代えがたいものがありますので我慢してください。

駐車場については365BASEの駐車場を平日限定で契約可能です。

また、365BASE内のリビングや施設もご利用いただける特典が付いてきます。
※企業研修などの貸切がある場合はご利用いただけないことがあります。

2月末退去なので、実際に内見できるのは3月に入ってからですが、ご興味ある方は一度ご相談ください！

Cost

費用について

賃料: 88,000円

共益費/管理費: 4,000円

駐車場: 敷地内：1台
その他駐車場：5,500円

保証会社費用: 初回保証委託料:賃料総支払額50%(最低保証料20,000円)

自治会費: 500円

敷金: 無料

礼金: 88,000円

保証金: 100,000円

仲介手数料: 96,800円

鍵交換費用: 22,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

92,500円

賃料

88,000円

共益費/管理費

4,000円

駐車場

敷地内：1台

自治会費

500円

概算月次費用

92,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約399,300円

初月家賃等

92,500円

礼金

88,000円

保証金

100,000円

仲介手数料

96,800円

鍵交換費用

22,000円

概算初期費用

約399,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

201号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

1983年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

55.00㎡

間取り

1LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

2026年03月中旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

指定なし

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

トイレ洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬2-2-3

周辺施設

セブンイレブン浜松曳馬店(200m)
浜松市立曳馬小学校(500m)
ローソン浜松高林二丁目店(600m)
浜松市立曳馬中学校(800m)
マックスバリュ浜松助信店(1000m)
イオンモール浜松市野(3300m)

交通機関

助信駅徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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こちらのおへやの主役はなんといっても「リビングスペース」でしょう！！(●´ω｀●)ゞてへぺろ

幅最大640㌢×奥行最大500㌢の広さ19帖もあるリビングスペースは驚きの広さです。
となりの和室とつなげて使えば23.5帖と更に広さを実感出来るでしょう。

和室・洋室はお世辞にも広いとは言えないスペースのため１日の大半はリビングにて！
だからこそこだわるリビングスペースは広さだけではなく床・壁・和室の襖がお洒落に変身し目を引きたてます。

キッチンは清潔感のある白色のシステムキッチン、3口コンログリ付きで料理中はウキウキクッキング！

　おいしいご飯を食べたら隣接の四ツ池公園でウォーキングなんていいかもしれませんネ。Ｏ(≧▽≦)Ｏ

　

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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