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遠州鉄道助信駅徒歩4分の立地

WORK or LIVE

賃料88,000円 共益費/管理費4,000円

1LDK /55.00m² /1983年3月

RENT

情報修正日:2026年01月17日 物件ID:00001100037587

閲覧数:379お気に入り数:2質問(0件)

モルタル床とダウンライトの下がり天井

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モルタル床とダウンライトの下がり天井

こちらはミーティングルームとして活用されていたお部屋

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こちらはミーティングルームとして活用されていたお部屋

ブラックキッチンが武骨な雰囲気にお似合い

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ブラックキッチンが武骨な雰囲気にお似合い

対面キッチンでカウンターチェアを置けばBAR的な雰囲気になる。

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対面キッチンでカウンターチェアを置けばBAR的な雰囲気になる。

ブラックスタイリッシュキッチン

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ブラックスタイリッシュキッチン

キッチン横にはクローゼットがあります。

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キッチン横にはクローゼットがあります。

キッチンからワークスペースの眺望

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キッチンからワークスペースの眺望

南に面して窓があり、光を取り込む

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南に面して窓があり、光を取り込む

12帖の広々したリビングスペースには造作のデスクを配置

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12帖の広々したリビングスペースには造作のデスクを配置

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コンクリートの雰囲気と天井のダウンライトが素敵

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コンクリートの雰囲気と天井のダウンライトが素敵

玄関先からモルタルの土間がつながっている

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玄関先からモルタルの土間がつながっている

洗面スペースはホワイトタイルでスタイリッシュ

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洗面スペースはホワイトタイルでスタイリッシュ

洗面スペースもシンプルでおしゃれ

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洗面スペースもシンプルでおしゃれ

こちらは個室タイプのワークスペース

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こちらは個室タイプのワークスペース

トイレ

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トイレ

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お気に入り
モルタル床とダウンライトの下がり天井
こちらはミーティングルームとして活用されていたお部屋
ブラックキッチンが武骨な雰囲気にお似合い
対面キッチンでカウンターチェアを置けばBAR的な雰囲気になる。
ブラックスタイリッシュキッチン
キッチン横にはクローゼットがあります。
キッチンからワークスペースの眺望
南に面して窓があり、光を取り込む
12帖の広々したリビングスペースには造作のデスクを配置
コンクリートの雰囲気と天井のダウンライトが素敵
玄関先からモルタルの土間がつながっている
洗面スペースはホワイトタイルでスタイリッシュ
洗面スペースもシンプルでおしゃれ
こちらは個室タイプのワークスペース
トイレ
仕事をするのか、それとも住むのか、はたまたその両方をカナエルのか?

この物件は元々ある会社の事務所として使われていました。
なので、お風呂や洗濯機置き場はありません。

なので、事務所として使っていただける方を優先したいと思いますが、住居として住めないことはありません。
むしろ、そぎ落とした設備だからこその使い方ができるのではないでしょうか。

基本的にモルタル土間のデザインなので、普通に暮らすのは足が冷たいと思いますが、このデザインは代えがたいものがありますので我慢してください。

駐車場については365BASEの駐車場を平日限定で契約可能です。

また、365BASE内のリビングや施設もご利用いただける特典が付いてきます。
※企業研修などの貸切がある場合はご利用いただけないことがあります。

2月末退去なので、実際に内見できるのは3月に入ってからですが、ご興味ある方は一度ご相談ください!

Cost

費用について

賃料
88,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
敷地内:1台
その他駐車場:5,500円
保証会社費用
初回保証委託料:賃料総支払額50%(最低保証料20,000円)
自治会費
500円
敷金
無料
礼金
88,000円
保証金
100,000円
仲介手数料
96,800円
鍵交換費用
22,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
88,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
敷地内:1台
自治会費
500円
概算月次費用
92,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
92,500円
礼金
88,000円
保証金
100,000円
仲介手数料
96,800円
鍵交換費用
22,000円
概算初期費用
399,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
201号室
建物階数
地上3階
総戸数
18戸
築年
1983年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
55.00㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2026年03月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
指定なし
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
トイレ 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬2-2-3

周辺施設

セブンイレブン 浜松曳馬店(200m)
浜松市立曳馬小学校(500m)
ローソン 浜松高林二丁目店(600m)
浜松市立曳馬中学校(800m)
マックスバリュ浜松助信店(1000m)
イオンモール浜松市野(3300m)

交通機関

助信駅 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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南北の両面にバルコニーがあり、お部屋全体を風が通り抜けるような開放感に包まれました。
南向きの12畳あるLDKは陽当たりが良く、クッションフロアの柔らかな質感が心地よい空間を作り出しています。
キッチンは三口コンログリル付きのシステムキッチンで、リビングを見渡せる対面式なのがお料理好きには嬉しいポイントで

洋室は6帖が2部屋あります。
LDKの隣の洋室、ここの収納は押入と備え付けの棚。
LDK横の洋室のクローゼットを活用したいところです。

周辺にはスーパーやコンビニなど買い物施設が揃っていて便利な立地です。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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賃料62,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /56.91m² /1988年11月

毎日同じことの繰り返し、日々変わり映えしない毎日を過ごしいるそこの貴方!

そんな時はBigリビングのある当物件へお引越を!!

大きなリビングで大きな野望を抱こう。
小さな部屋に住んでいたら野望も小さなモノに、大きな部屋に住めばきっと野望の大きなモノに!!なるはず。

人生のターニングポイントとして引越しを考えてみるのもいいかもしれませんね。

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賃料67,000円  
共益費/管理費6,000円

2LDK /68.59m² /1991/10

大好きなイギリスのロックバンド、Museの楽曲をパロってみました。
分かる人にはわかる”Black”ではなく”White”です(Hallもですが)。

余談はそのくらいにして、16帖のLDKは入った瞬間広大で圧倒されます。まさにsupermassive。
ただ16帖ドン!としたお部屋ではなく、真ん中あたりで仕切られているので、用途に合わせて区分けしやすい構造になっているのがうれしい。どちらにも腰窓があってキッチン側は出窓になっているのもGood。

2つの洋室もこのLDKがあれば十分。7.5帖のお部屋は直接LDKにつながっています。

キッチン、トイレやお風呂などの水回りは、玄関横、建物の一番外側に位置しており、隣の人への音を気にしなくていいのも嬉しい。(角部屋だからこその利点です^^)

建物自体新しくはないですが、トイレは温水洗浄便座、お風呂は追い焚き機能付き。そしてインターネットも無料。十分な設備です!

助信駅まで徒歩9分で小学校や中学校も近いので、お子さんのいるご家庭や車のない方でも便利な立地。
浜松市の中心街からは少し離れているものの、落ち着いたエリアで生活もしやすいです。

supermassiveなリビングのあるお部屋で新生活始めませんか?

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