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築年数は古いですがバストイレ別で生活リズムも快適

オール電化で火を使わない安心間

賃料42,000円 共益費/管理費2,800円

1K /23.78m² /1988年12月

RENT

情報修正日:2026年02月23日 物件ID:00001100037614

閲覧数:177お気に入り数:0質問(0件)

洋室は7帖

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洋室は7帖

エアコン付き

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エアコン付き

アクセントクロスが飽きさせない

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アクセントクロスが飽きさせない

オール電化が嬉しいPOINT◎

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オール電化が嬉しいPOINT◎

IHクッキングヒーターです!

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IHクッキングヒーターです!

洗面スペース

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洗面スペース

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

キッチンスペースは2.7帖あります

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キッチンスペースは2.7帖あります

バルコニー

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バルコニー

外観

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外観

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お気に入り
洋室は7帖
エアコン付き
アクセントクロスが飽きさせない
オール電化が嬉しいPOINT◎
IHクッキングヒーターです!
洗面スペース
浴室
トイレ
キッチンスペースは2.7帖あります
バルコニー
外観
初めての一人暮らしで最も不安な「火の始末」と、毎月かかる「光熱費」の悩みを同時に解決できるのが、このオール電化物件です。
キッチンはIHヒーターなので掃除が楽なうえ、ガス契約が不要になるため基本料金を一本化でき、浮いたお金を参考書や交際費に回せるのは学生さんにとって大きなメリットになります。
静岡大学や浜松学院大学まで歩いてすぐという立地は、講義の合間に一度帰宅できるほどの便利さです。

築30年を超えているため、内装や電気温水器などの設備にはどうしても古さを感じますが、頑丈な鉄筋コンクリート造の最上階という条件は、防音性と安心感の面で木造アパートとは一線を画します。
ネット使用料も無料ですので、建物自体の新しさよりも、日々の生活コスト削減と通学の利便性を最優先したい学生さんには、非常に理にかなった選択肢だと言えます。

Cost

費用について

賃料
42,000円
共益費/管理費
2,800円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
保証会社費用
月額:1.5%
水道料
3,300円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 26,800円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
46,200円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
60,000円
備考
初回:賃料計50%(学生10,000円)

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
42,000円
共益費/管理費
2,800円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
水道料
3,300円
概算月次費用
53,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
53,600円
保証会社初回費用
26,800円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
46,200円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
60,000円
概算初期費用
219,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302号室
建物階数
地上3階
総戸数
27戸
築年
1988年12月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
23.78㎡
間取り
1K
所在階
地上3階 最上階
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
コンロ種類
IH
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区布橋2-4-22

周辺施設

浜松学院大学(100m)
セブンイレブン 浜松文丘町店(200m)
セブンイレブン 浜松布橋2丁目店(400m)
静岡大学 浜松キャンパス(500m)
遠鉄ストア 富塚店(1000m)
主婦の店 富塚店(supermarket)(1200m)

交通機関

浜松学院大学(バス) 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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賃料36,000円  
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ランニング好きさんへ。
お部屋の造りはシンプルですが、天井に取り付けられた高さ45㎝×幅90㎝の横3つに連なる収納棚にrun-shoesを飾ってみてはどうでしょうか。

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賃料32,000円  
共益費/管理費3,000円

1K /24.37m² /1987年3月

静岡芸術大学のキャンパスまで自転車でサクッと900m!
こんなに近くて、通学もラクラク。朝のひとこぎが、新しい日のスタートにぴったり。
部屋は南向きで、陽当たりバッチリ。カーテンを開ければ、お部屋いっぱいに日差しが広がります。
確かに、3点式ユニットバスはちょっぴり狭めだけど、その分家賃がお手頃。
学生のお財布に優しいってわけ。

ここでは、家賃を節約して、好きなことや趣味にもっと時間とお金を使えるんだ。
友達を呼んでのホームパーティや、休日のリラックスタイム、勉強に集中したい夜など、
一人暮らしの楽しみ方はいろいろ。
大学生活を思いっきり楽しむための、ちょうどいいスタート地点かも。なんて思わない?

※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

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