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ホワイト×ウッド

長閑な雰囲気と利便性を欲張りたいあなたとペットたちへ。

賃料75,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK /41.46m² /2025年6月

RENT 新築

情報修正日:2026年01月20日 物件ID:BiA0Q100037623

閲覧数:5お気に入り数:0質問(0件)

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宅配ボックス

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宅配ボックス

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駐輪場

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宅配ボックス
駐輪場
まだ新築から1年経っていない、とてーも築浅なお部屋。
綺麗なのは当たり前なのでそれ以外で色々と。

まずは環境から、
最寄りのスーパーまでは徒歩約2分。
第二のメイン道(旧道)までもそのくらいで
商業施設はその道路沿いにぞろぞろ。
利便性はしっかりしていますね。

最寄りのバス停は約200m、
アストラムラインなら約600m(徒歩約8分)
これまたそんなに遠いという感じもないと思います。

そんなながら周辺には田畑があって長閑な雰囲気が漂っており、
ペット可物件にはありがたいゆったりお散歩できる環境。
いいとこどりできる立地にありがたみを感じます。


では室内へ、
玄関はゆったりと相場よりは広めでドカッとシューズボックス。
帰宅してこのゆとりがあるとなんだかホッとできそう。
しかもしかも、お散歩から帰ってきた場合どうでしょう、
ペットと一緒だからこの広さの玄関がまたありがたい。。

ちなみに洗面台もバスルームもゆったりだからペットのお世話も楽々。
結構考えられた空間なのかもしれませんね。

クローゼットは洋室の壁面に。
2パターンの収納で思いのままに。

どこで過ごしても落ち着きそうなこの空間。
休日はバルコニーで一緒に日向ぼっこでもいいですね。

Cost

費用について

賃料
75,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 6,600円
保証会社費用
初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月
敷金
無料
礼金
75,000円
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
要加入
更新料
1ヶ月
仲介手数料
82,500円
鍵交換費用
16,500円
室内清掃費用
60,500円
ICロック電池(初回)
2,750円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
75,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 6,600円
概算月次費用
86,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
86,600円
礼金
75,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
82,500円
鍵交換費用
16,500円
室内清掃費用
60,500円
ICロック電池(初回)
2,750円
概算初期費用
323,850円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
202号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
2025年6月
建物構造
軽量鉄骨造
専有面積
41.46㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2026年1月2月上旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 猫

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

広島県広島市安佐南区伴東7-28-18

周辺施設

ゆめマート 沼田(130m)
セブン-イレブン 広島大原駅前店(500m)

交通機関

松宗 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

荒木不動産

所在地
広島県広島市安佐南区安東2-9-23 西原ビル
営業時間
9:30~18:30
定休日
水曜日
免許番号
広島県知事(6)第008499号
FAX
082-878-8210
SNS

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ビルタイプの為バルコニーが無い分、そのように感じるのかもしれませんが
通常のサイズ感よりは大きいような。

元々は2DKだったところ、1LDKへリノベーション。
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たっぷりの陽で洗濯物がしっかりと乾いてくれそうです。
また、4階なので窓を開けたまま乾かしていても安心できそうです。

ゆったり12帖越えのリビングとコンパクトで落ち着ける洋室で
メリハリのある暮らしを楽しんでみては。

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