屋根裏Life。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ボンセジュールナガイ

浜松紺屋町のやねうら

屋根裏Life。

賃料50,000円共益費/管理費3,000円

2K ／51.92m² ／1987年12月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年01月27日　物件ID：00001100037653

閲覧数：191お気に入り数：1質問(0件)

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懐かしさのある屋根裏の部屋

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青い壁がかわいいです！

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陽当たり良好！

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キッチン

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おしゃれな大理石風の壁

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トイレ

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広々とした廊下

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玄関

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バルコニー

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写真だとわかりずらいが坂道の途中に建っている。土台を見るとよくわかる。

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ぜひお問い合わせください！

建物最上部の傾斜に干渉するこのお部屋。そう、天井が低くなっています。
”まさに屋根裏”です。

当然一般的なお部屋よりは圧迫感を感じますし、内覧中、天井に頭をぶつけてしまいました。キッチンの天井も低いので、換気扇が近い・・・
しかし、このひっそりとした居心地を好む方もいらっしゃるのではないでしょうか？私は実家の屋根裏がこんな感じなので、懐かしさを感じました。

有楽街からも徒歩10分ぐらいで帰れる場所に建っているので、宴会のあと終電や終バスを逃してタクシーで帰るということも減るのでは？

しかも街中なのに家賃はこのお値段！
一人暮らししたいけどお金がない、遊びたいけどお金を貯めたい、仕事やプライベートは街中中心に行動する方などにはうってつけの物件ではないでしょうか。

Cost

費用について

賃料: 50,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 賃料総額の1.5%

Fサポートplus: 2,420円

定額水道料: 3,850円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 70,000円

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 55,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

59,270円

賃料

50,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

Fサポートplus

2,420円

定額水道料

3,850円

概算月次費用

59,270円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約219,270円

初月家賃等

59,270円

保証金

70,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

55,000円

概算初期費用

約219,270円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

502号室

建物階数

地上5階

総戸数

18戸

築年

1987年12月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

51.92㎡

間取り

所在階

地上5階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

駅近おもしろ間取り ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区紺屋町214-37

周辺施設

浜松開誠館中学校・高等学校(200m)
セブン-イレブン浜松高町店(400m)
ファミリーマート浜松市役所／Ｓ店(600m)
カネスエザザシティ浜松店(700m)
ザザシティ浜松(800m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(1000m)
浜松市立高等学校(1100m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(1400m)
静岡県立浜松北高等学校(1500m)
静岡大学浜松キャンパス(2200m)

交通機関

遠州鉄道第一通り駅徒歩12分
JR東海道本線浜松駅徒歩22分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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浜松市中央区上新屋町に位置する、ゆとりある広さの1LDKマンションです。！
2023年10月に内装リフォームが完了しており、新築感覚で心地よくお過ごしいただけます。
LDKは17.5帖もの大空間で、家具を置いても開放感たっぷりの贅沢な造りです。

お料理好きには嬉しいシステムキッチンを完備し、日々の家事も楽しく捗ります！
寝室には大型のウォークインクローゼットを備え、衣類や荷物もすっきりと収納可能です。
バス・トイレ別はもちろん、温水洗浄便座や洗髪洗面化粧台など、水回りの設備も充実しています！

ネット使用料が無料でWi-Fiも完備されており、在宅ワークや動画視聴も快適な環境です。
不在時に役立つ宅配ボックスや、防犯に配慮したTVインターホンなど、一人暮らしを支える設備が揃っています。

物件のすぐ近くには公園があり、落ち着いた住宅街でリラックスした毎日を過ごせます。
近隣には飲食店や銀行、歯科医院などが点在し、生活の利便性も非常に高い立地です。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造で、安心感のある暮らしを叶えます。
リノベーションで生まれ変わった開放的な空間を、ぜひ一度現地で体感してください！

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２LDKでこの賃料？と驚きました。
すごくお財布に優しい賃料ですよね。
特にこちらのお部屋で何かあったわけではないですよ！
少し奥まったところにあり築年数が経過している。それだけです。
さらに大切なペットとも一緒に暮らせますよ！

古さはところどころ感じますが、このお家賃なら！という範囲内。
家賃を抑えた分、家具類にちょっとお金をかけてもよさそうですね。

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日当たりの良い最上階の角部屋で、開放感たっぷりの新生活を始めませんか？
12帖の広々としたLDKは、南向きの窓から明るい光が差し込んで心地よさ抜群です。

洋室が2つある2LDKの間取りなので、寝室と仕事部屋を分けるのにもぴったり！
鉄骨造のしっかりしたマンションで、3階建の最上階というのも嬉しいポイントですね。
初期費用をグッと抑えて入居できるプランもあり、賢くお引っ越ししたい方に最適です！

敷地内駐車場が1台分付いているので、お車をお持ちの方も安心。
周辺は穏やかな住環境で、リラックスして毎日を過ごすことができますね！ 2
F以上で風通しも良く、プライバシーもしっかり守られる快適な空間です。

自分好みのインテリアで、憧れのライフスタイルを素敵に叶えてみませんか！
この広々としたお部屋で始まる新しい毎日を、ぜひ現地で体感してみてください！

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賃料72,000円　
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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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