私は家賃にこだわる派。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区トギヒルズ

JR東海道本線浜松駅　徒歩13分

私は家賃にこだわる派。

賃料32,000円共益費/管理費3,000円

1R ／19.60m² ／1986年6月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年01月27日　物件ID：00001100037659

閲覧数：21お気に入り数：0質問(0件)

1/8
ナチュラルで素敵なお部屋！

2/8
窓が多く開放感があります！

3/8
陽当たり良好！

4/8
キッチン

5/8
収納スペース

6/8
ユニットバスタイプ

7/8
玄関

8/8
ぜひお問い合わせください！

浜松の街中に賃料が3万円代があったんですね、驚きです！
街中、駅までのアクセスがとても便利です。
そして近くには五社公園。
なんだかいい気が流れていそう。

間取りに賃料の秘密が隠されています。
そうなんです…、3点式ユニットバスでバルコニーがありません。
しかしこの家賃、譲れない...。

備え付けのデスクに椅子を置いて、窓から入る浜松の街中の風を感じてみませんか？

Cost

費用について

賃料: 32,000円

共益費/管理費: 3,000円

保証会社費用: 440円

定額水道料: 3,000円

Fサポート: 1,760円

保険料: 790円

自治会費: 1,000円

備考: ※単身者限定

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 24,930円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 35,200円

鍵交換費用: 11,000円

備考: 退去時実費精算

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

41,550円

賃料

32,000円

共益費/管理費

3,000円

定額水道料

3,000円

Fサポート

1,760円

保険料

790円

自治会費

1,000円

概算月次費用

41,550円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約112,680円

初月家賃等

41,550円

保証会社初回費用

24,930円

住宅保険

要加入

仲介手数料

35,200円

鍵交換費用

11,000円

概算初期費用

約112,680円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

301号室

建物階数

地上5階

総戸数

10戸

築年

1986年6月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

19.60㎡

間取り

所在階

地上3階角部屋

主要採光

西

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

リノベーション駅近 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #浜松駅 #遠州鉄道 #新浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレ

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区利町305-1

周辺施設

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ローソン浜松鴨江一丁目東店(400m)
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ザザシティ浜松中央館(500m)
薬マツモトキヨシ浜松有楽街店(500m)
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セブンイレブン浜松有楽街店(600m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(1000m)

交通機関

JR東海道本線浜松駅徒歩13分
遠州鉄道新浜松駅徒歩10分
遠鉄バス連尺徒歩3分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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共益費/管理費3,000円

1R ／19.60m² ／1986年6月

浜松の街中に賃料が2万円代があったんですね、驚きです！
街中、駅までのアクセスがとても便利です。
そして近くには五社公園。
なんだかいい気が流れていそう。

間取りに賃料の秘密が隠されています。
そうなんです…、3点式ユニットバスでバルコニーがありません。
しかし、リノベーションによってアクセントウォールになっています。
備え付けのデスクに椅子を置いて、窓から入る浜松の街中の風を感じてみませんか？

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玄関を開けると、シャンデリアタイプの照明の優しい光と、壁にちょこんとついた小さなラックが可愛らしく出迎えてくれました！

リノベーションのおかげで室内はかわいらしいですが、正直に言うとエレベーターのない4階は、重い荷物がある日には少し堪えるかもしれません。
それでも、最上階ならではの風通しの良さと、上階の生活音がない静けさは大きなメリットです。
駅までは距離があるため車は必須になりますが、敷地内に駐車場が確保でき、ネットも無料です。
立地の不便さは否めませんが、9帖の広さと独立洗面台などの設備、そしてこの家賃設定を考えれば、コストを抑えて自分らしく暮らしたい方には「意外な穴場」と言える一室です。

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まっ、まさか、、、、、
この物件は、、、、

住良さそうなベランダつながる6帖の洋間に
2口のコンロが付いたキッチン。
ここまではいたって普通なのですが、、、、

トイレがなんと洗濯物置き場と独立洗面台に挟まれているんです！！
ちょっと違和感を感じるのですが、安心してください
慣れてくるとこの合理的な配置に感動することでしょう！

特に忙しい朝は、
お洗濯ものを回しながら、トイレで用を足しながら、
洗顔や手洗いを同時に行えます。
なんたって、水まわりの掃除をするのが楽ですよね！！！

タイパよく合理的に動きたい方にオススメの物件です♪

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです

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1K ／25.92m² ／2001年8月

築年数は経っていますが、リノベーションされていて内装がとても可愛いお部屋です。
洋室は9畳とゆったりしており、南向きで日当たりが良いので明るい気分で過ごせます。
壁紙やモダンな照明が、シンプルな空間をいい感じに引き立ててくれています。
水回りはバス・トイレ別で、この家賃帯では珍しく独立洗面台があるのも嬉しいポイントです。
キッチンも3畳分あり、居室としっかり分かれているので生活のメリハリがつきます。
ネット無料や宅配ボックスといった、今の暮らしに欠かせない設備もちゃんと揃っています。駅からは少し離れますが、駐車場が1台分付いているのでお車がある方なら不便はありません。
自分らしくお洒落に暮らしたい方にぴったりの一軒です。

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静岡県浜松市中央区木戸町10-10

賃料32,000円　
共益費/管理費3,000円

1K ／24.37m² ／1987年3月

静岡芸術大学のキャンパスまで自転車でサクッと900m！
こんなに近くて、通学もラクラク。朝のひとこぎが、新しい日のスタートにぴったり。
部屋は南向きで、陽当たりバッチリ。カーテンを開ければ、お部屋いっぱいに日差しが広がります。
確かに、3点式ユニットバスはちょっぴり狭めだけど、その分家賃がお手頃。
学生のお財布に優しいってわけ。

ここでは、家賃を節約して、好きなことや趣味にもっと時間とお金を使えるんだ。
友達を呼んでのホームパーティや、休日のリラックスタイム、勉強に集中したい夜など、
一人暮らしの楽しみ方はいろいろ。
大学生活を思いっきり楽しむための、ちょうどいいスタート地点かも。なんて思わない？

※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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