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原島町の1SLDK

愛犬2匹と過ごす最新鋭のお部屋

賃料71,000円 共益費/管理費1,000円

1SLDK /37.20m² /2023年8月

RENT

情報修正日:2026年01月31日 物件ID:00001100037695

閲覧数:148お気に入り数:3質問(0件)

LDKは9.3帖

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LDKは9.3帖

引き戸を開けると洋室が現れます

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引き戸を開けると洋室が現れます

北向きですが日当たりは悪くありません

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北向きですが日当たりは悪くありません

室内物干し付き

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室内物干し付き

シャッター付き

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シャッター付き

キッチンスペース

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キッチンスペース

キッチン横の厚み

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キッチン横の厚み

収納も充分

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収納も充分

IHクッキングヒーター

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IHクッキングヒーター

キッチン横の収納が便利

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キッチン横の収納が便利

4.5帖の洋室

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4.5帖の洋室

寝室にどうぞ

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寝室にどうぞ

タイル調のアクセントクロス

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タイル調のアクセントクロス

WIC付き

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WIC付き

洗面スペース

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洗面スペース

浴室

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浴室

トイレ

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玄関

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玄関

お気に入りの靴はこちらへ

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お気に入りの靴はこちらへ

バルコニー

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バルコニー

駐輪スペース

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駐輪スペース

敷地内ゴミ置き場

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敷地内ゴミ置き場

外観

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外観

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LDKは9.3帖
引き戸を開けると洋室が現れます
北向きですが日当たりは悪くありません
室内物干し付き
シャッター付き
キッチンスペース
キッチン横の厚み
収納も充分
IHクッキングヒーター
キッチン横の収納が便利
4.5帖の洋室
寝室にどうぞ
タイル調のアクセントクロス
WIC付き
洗面スペース
浴室
トイレ
玄関
お気に入りの靴はこちらへ
バルコニー
駐輪スペース
敷地内ゴミ置き場
外観
室内にはIHシステムキッチンや浴室換気乾燥機、さらにはエアコンや照明まで完備されており最新鋭のお部屋です!
2023年に建てられたばかりの築浅ならではの充実度です。
新しい生活を始めるための準備が最小限で済むのも、忙しい方にとっては大きな魅力です!

ただ、1SLDKという間取り上、寝室となる洋室は4.5畳と少しコンパクトな設計になっています。大きなベッドを置くと少し窮屈に感じるかもしれないので、家具の配置には工夫が必要かもしれません。その分WICを上手く活用して、生活にメリハリをつけることで、面積以上の開放感と居心地の良さを感じられるはずです。

外観は高級感のあるタイル貼りで、カラーテレビドアホンなどのセキュリティも万全。
小型犬2匹まで一緒に暮らせるこのお部屋には、ペットとの時間を大切にしながら、自分のキャリアや趣味も妥協したくない、そんな前向きな暮らしを支える工夫が詰まっています。

ぜひお問い合わせください!!

Cost

費用について

賃料
71,000円
共益費/管理費
1,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
賃料の1%
自治会費
300円
敷金
71,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 21,690円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
78,100円
鍵交換費用
20,000円
自治会入会金
1,000円
清掃協力金
2,000円
備考
小型犬2匹まで飼育可(成犬15キロ未満)

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
71,000円
共益費/管理費
1,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
300円
概算月次費用
72,300円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
72,300円
敷金
71,000円
保証会社初回費用
21,690円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
78,100円
鍵交換費用
20,000円
自治会入会金
1,000円
清掃協力金
2,000円
概算初期費用
286,090円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
101号室
建物階数
地上2階
総戸数
6戸
築年
2023年8月
建物構造
軽量鉄骨造
専有面積
37.20㎡
間取り
1SLDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 犬複数可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区原島町145-2

周辺施設

中村医院(300m)
ファミリーマート 浜松上西店(500m)
フードマーケットマム 天王店 (supermarket)(600m)
セブンイレブン 浜松篠ヶ瀬南店(700m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(900m)
浜松市立与進小学校(1500m)
浜松市立丸塚中学校(1600m)
浜松市立蒲小学校(1800m)
イオンモール浜松市野(1800m)
浜松市立天竜中学校(2200m)

交通機関

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩25分
原島 バス停徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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お天気のいい日は広い青空を楽しむすがすがしい景色が心を満たしてくれることでしょう。
お部屋の中は、11帖のLDK+7.5帖の洋室の1LDK。
街中の便利な立地でありながら、地上から7階の高さまで離れている分、お部屋の中は静かでおだやかな時間が流れていました。
角部屋の特権として2面採光が確保されていて、LDKと洋室にある3つ全ての窓を開ければさわやかな風が吹き抜けます。

オール電化を導入しており、キッチンには備えつけの2口IHコンロがあります。
ガスコンロと比べてお掃除もしやすく、フラットな分作業スペースも確保しやすい。
これなら自炊も頑張れちゃうかも。
淡いパステルピンクの収納扉が、お部屋の雰囲気をよりほっこりと優しい印象にしてくれています。

エントランスにはオートロックがついており、防犯面も安心。
真っ赤な扉が印象的なエレベーターのおかげで、引っ越しの時の荷物の運び入れもラクラクできちゃいます。
セコムセキュリティも導入されているので、一人暮らしでも大丈夫!

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12.4帖のリビングと5.3帖の洋室は引き戸で仕切られていますが、これを開け放つと約17.7帖もの大空間として使えるのが最大の魅力で、家具の配置を考えるのが楽しくなるような自由度の高さを感じました。

正直にお伝えすると、浜松駅から徒歩23分という立地は、電車通勤の方には少しハードルが高いかもしれません。
ただ、そのデメリットを補って余りあるのが「駐車場1台無料」という条件です。
毎月の駐車場代がかからない分、生活費にゆとりが生まれますし、物件の目の前に愛車を置ける利便性は車生活の方にとっては駅近以上の価値があると思います。

室内設備は浴室乾燥機や、防犯面でも安心なTVインターホン・電子キーなど、築年数を感じさせない機能が揃っていて頼もしいです。
インターネット使用料も不要なので、浮いた通信費や駐車場代で週末は美味しいものを食べに行く、そんな充実した二人暮らしや優雅な一人暮らしがイメージできるお部屋です。

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