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遠州鉄道 曳馬駅 徒歩11分

ペットへの愛が詰まったテラスハウス!

賃料92,000円 共益費/管理費2,000円

2SLDK /73.21m² /2008年2月

RENT

情報修正日:2026年01月30日 物件ID:00001100037696

閲覧数:7お気に入り数:0質問(0件)

この解放感!懐かしくも新しくもある不思議な感覚

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この解放感!懐かしくも新しくもある不思議な感覚

13.4帖の広々リビング!

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13.4帖の広々リビング!

南向きで日当たりGOODです◎

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南向きで日当たりGOODです◎

天井が高い

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天井が高い

ペットのくぐり戸発見!

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ペットのくぐり戸発見!

収納も大容量

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収納も大容量

対面式のシステムキッチンです

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対面式のシステムキッチンです

ペットの様子を見ながらお料理

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ペットの様子を見ながらお料理

階段の手すりが安心感

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階段の手すりが安心感

洋室は6.2帖と9.5帖が2部屋

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洋室は6.2帖と9.5帖が2部屋

WIC付きです!

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WIC付きです!

洗面スペース

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洗面スペース

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

このタイプのトイレがお家にあるのは驚きでした

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このタイプのトイレがお家にあるのは驚きでした

階段下に便利な収納

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階段下に便利な収納

玄関

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玄関

バルコニー

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バルコニー

勝手口からお外を覗くと…

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勝手口からお外を覗くと…

物置付きがありました!

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物置付きがありました!

共有スペースに外水栓が。お散歩帰りはとっても便利

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共有スペースに外水栓が。お散歩帰りはとっても便利

テラス付き

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テラス付き

駐輪スペース

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駐輪スペース

宅配BOXも完備

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宅配BOXも完備

お問い合わせお待ちしております!

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お問い合わせお待ちしております!

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お気に入り
この解放感!懐かしくも新しくもある不思議な感覚
13.4帖の広々リビング!
南向きで日当たりGOODです◎
天井が高い
ペットのくぐり戸発見!
収納も大容量
対面式のシステムキッチンです
ペットの様子を見ながらお料理
階段の手すりが安心感
洋室は6.2帖と9.5帖が2部屋
WIC付きです!
洗面スペース
浴室
トイレ
このタイプのトイレがお家にあるのは驚きでした
階段下に便利な収納
玄関
バルコニー
勝手口からお外を覗くと…
物置付きがありました!
共有スペースに外水栓が。お散歩帰りはとっても便利
テラス付き
駐輪スペース
宅配BOXも完備
お問い合わせお待ちしております!
玄関のすぐそばにある共用のペット用足洗い場を見たとき、まさにペットと暮らす人のために設計された建物なのだと確信しました!
お散歩帰りに汚れをサッと落としてからお部屋に入れるので、お部屋を綺麗に保てるのはもちろん、大切なペットとの日課がより快適で楽しいものに変わります。

室内に目を向けると、リビングの扉にはペット専用のくぐり戸が設置されています。
これがあれば、夏場や冬場に冷暖房を効率よく使いながらも、扉を閉め切ることなくペットが家中を自由に、そして安全にパトロールできます。

所在地は十軒町の閑静な住宅街で、曳馬駅から徒歩11分という落ち着いた環境にあります。
ただ、最寄りのスーパーやコンビニまでは少し距離があるため、日常のお買い物には車や自転車が必要になるかな、というのが正直な感想です。その代わり、敷地内には並列で2台分の駐車場が確保されており、車移動がメインの方にとっては非常に利便性が高いと言えます。

築17年という月日は経過していますが、室内外ともにメンテナンスが行き届いており、古さを感じさせない清潔感があります。
むしろ、今の新築物件ではなかなか見られないような、ペットに特化した細やかな配慮が随所に散りばめられている点が、この物件の最大の魅力です!

ペットを家族として大切に想う方にこそ、この温かみを肌で感じていただきたいです!
お問い合わせお待ちしております!

Cost

費用について

賃料
92,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,000円
保証会社費用
賃料の1%
自治会費
700円
敷金
92,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 28,410円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
101,200円
鍵交換費用
20,000円
入町費
1,000円
備考
退去時 ルームクリーニング45,000円(税別) 鍵交換費20,000円(税別) エアコンクリーニング(10,000円(税別)
ペット飼育の場合 脱臭クリーニング15,000円(税別)がかかります

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
92,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
700円
概算月次費用
94,700円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
94,700円
敷金
92,000円
保証会社初回費用
28,410円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
101,200円
鍵交換費用
20,000円
入町費
1,000円
概算初期費用
357,310円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
F-2号室
建物階数
地上2階
総戸数
2戸
築年
2008年2月
建物構造
軽量鉄骨造
専有面積
73.21㎡
間取り
2SLDK
所在階
地上1-2階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 大型犬

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
ディンプルキー・ダブルロックキー

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区十軒町790-3

周辺施設

セブンイレブン 浜松早出町店(400m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(700m)
浜松市立曳馬中学校(800m)
かきこや生鮮市場早出店(800m)
セブンイレブン 浜松曳馬店(800m)
浜松市立上島小学校(1000m)
浜松市立曳馬小学校(1300m)
丸山病院(1500m)
浜松市立高台中学校(2000m)
静岡文化芸術大学(2200m)

交通機関

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩11分
早出線 林 バス停徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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設備面では、2LDKに対してエアコンが3台付いおり、キッチンもIHクッキングヒーター採用で掃除がしやすく、火を使わないので小さなお子様がいても安心です 。

懸念点としてお伝えしたいのは駐車場の形状です。
2台分無料で付いていますが縦列駐車となるため、奥の車を出す際は前の車を移動させる手間が発生します 。
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ただ、駅近の新築でこれだけの広さと設備、さらに駐車場まで確保されている物件は滅多に出会えません 。
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