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浜松市中区曳馬

角にも人が集まる

賃料67,000円 共益費/管理費3,000円

3LDK /65.70m² /1994年2月

RENT

情報修正日:2026年02月23日 物件ID:00001100037710

閲覧数:267お気に入り数:0質問(0件)

広々していて快適に過ごせます!

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広々していて快適に過ごせます!

12帖のLDK

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12帖のLDK

南向きで陽当たり良好

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南向きで陽当たり良好

大きな窓で開放感抜群!

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大きな窓で開放感抜群!

キッチン

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キッチン

寝室や子供部屋にどうぞ

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寝室や子供部屋にどうぞ

収納スペースもあります

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収納スペースもあります

こちらは4畳間

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こちらは4畳間

独立洗面台

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独立洗面台

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

玄関

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テレビインターホン付き

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テレビインターホン付き

広めのバルコニー

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広めのバルコニー

外観。

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外観。

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

お気に入り
広々していて快適に過ごせます!
12帖のLDK
南向きで陽当たり良好
大きな窓で開放感抜群!
キッチン
寝室や子供部屋にどうぞ
収納スペースもあります
こちらは4畳間
独立洗面台
浴室
トイレ
玄関
テレビインターホン付き
広めのバルコニー
外観。
ぜひお問い合わせください!
浜松市中央区曳馬に位置する、遠州鉄道「助信駅」から徒歩6分の好立地なマンションです。
間取りはファミリーにも嬉しい3LDKで、12畳のLDKと3つの洋室を備えています。

角住戸のため日当たりや通風が良く、南面バルコニーからは心地よい光が差し込みます。
バス・トイレ別はもちろん、温水洗浄便座やシャワー付洗面化粧台など設備も充実しています。
防犯面ではTVインターホンが完備されており、来客時の対応も安心です。

賃料は67,000円、共益費3,000円と、広さに対して非常にリーズナブルな設定です。
敷金・礼金が不要なため、入居時の初期費用を大幅に抑えることができます。
駐車場は1台無料で、2台目も月額3,300円で契約可能なためお車をお持ちの方にも最適です。

周辺は生活利便性が高く、駅近ながら落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造で、2階部分の角部屋という安心感があります。
現在入居予約を受け付けておりますので、利便性と広さを兼ね備えた本物件をぜひご検討ください。

Cost

費用について

賃料
67,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,300円
保証会社費用
支払総額の1.5%
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,000円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
73,700円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
67,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
概算月次費用
70,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
70,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
73,700円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
80,000円
概算初期費用
293,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
2-D号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1994年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
65.70㎡
間取り
3LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬2-8-3

周辺施設

小島医院(200m)
セブンイレブン 浜松曳馬店(300m)
浜松市立曳馬小学校(500m)
浜松市立曳馬中学校(700m)
ローソン 浜松高林二丁目店(800m)
マックスバリュ浜松助信店(1100m)
かきこや生鮮市場早出店(1400m)
静岡文化芸術大学(1700m)
聖隷浜松病院(1900m)
静岡大学 浜松キャンパス(3100m)

交通機関

遠州鉄道 助信駅 徒歩6分
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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つまりは、確実に角部屋であるということ。
更にこちらのお部屋は、最上階の2階。

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そしてペット可物件。

お部屋の設備は少しレトロ感もありますが、この広さと駅徒歩の立地。

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※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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賃料90,000円  
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3階建全5戸タイプのテラスハウスとなっており、こちらのB号室は2LDKとなっています。

三階建てとなっており、一階はガレージとトイレ&お風呂などの水回り、二階はLDK、三階に洋室二部屋があり、日当たりの良い明るい部屋となっております。

LDKは12.3帖、洋室は5帖と4.5帖のコンパクトなサイズですが、大きなウォークインクローゼットもあったり、バルコニーも小さいながらに二階と三階それぞれにあります。
設備も、2口のキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能、防犯カメラもついていて、充実しています。

居住スペースもしっかりと確保されているので、愛車を愛でながらプライベートもゆったりと過ごしたい方にはピッタリです。

ガレージの車幅が車によってはギリギリなので、一度見ていただくことをお勧め致します。
新築ならではの充実設備のおうちをご家族でぜひ!!


※定期借家契約ですのでご注意ください。

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気の赴くままに

無料
無料

静岡県浜松市中央区蜆塚3-1-36

賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

3LDK /66.15m² /1996/12

蜆塚という落ち着いた住宅街のなかでも、ひときわ開放感を感じられる最上階のお部屋です!

12.2帖あるゆとりのLDKに足を踏み入れると、南面のバルコニーから明るい光が差し込み、家族が集まる場所をあたたかく包み込んでくれます。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造に加え、上階に住人がいない最上階というポジションは、静かな環境を大切にしたい方にとって大きな魅力になるはずです。

間取りは、和室と洋室を組み合わせた3LDKで、全部で4ヶ所以上もの収納スペースが備わっています。
1996年築ということで内装の細部には少し懐かしさを感じる部分もあるかもしれませんが、その分66平米超の広さがありながら、駐車場1台無料で賃料が抑えられているのは非常に良心的です。

設備面でも、追い焚き機能やシャワー付洗面台など、暮らしやすさが整っています 。
最寄りのバス停「蜆塚坂上」からは徒歩3分と近く、浜松駅方面へのアクセスもスムーズです。

この最上階ならではの眺望と、お部屋の広さをぜひ現地で体感してみてください。

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