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JR東海道本線 新所原駅 徒歩4分

人生を楽しむためのガレージ[新築]

賃料95,000円

1LDK /71.09m² /2025年6月

RENT

情報修正日:2026年02月03日 物件ID:00001100037720

閲覧数:12お気に入り数:0質問(0件)

お待たせしました!ガレージハウスのご紹介です!

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お待たせしました!ガレージハウスのご紹介です!

ミニクーパーがすっぽり!

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ミニクーパーがすっぽり!

内装もとっても素敵なので最後まで見てください

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内装もとっても素敵なので最後まで見てください

ガレージ入口は2,170㎜×2,520㎜(現地寸法済み)

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ガレージ入口は2,170㎜×2,520㎜(現地寸法済み)

ガレージ間口 W2,550mm×H2,200mm 奥行5,300mm

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ガレージ間口 W2,550mm×H2,200mm 奥行5,300mm

ミニクーパーを入れても余裕がありますよ!

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ミニクーパーを入れても余裕がありますよ!

出すとこんな感じ

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出すとこんな感じ

2台目は北側へお停めください!

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2台目は北側へお停めください!

建物名は「RED」ですが外観は「BLACK」です

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建物名は「RED」ですが外観は「BLACK」です

それでは中も見ていきましょうか!

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それでは中も見ていきましょうか!

ドキドキ

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ドキドキ

天井に散りばめられたダウンライトが素敵

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天井に散りばめられたダウンライトが素敵

LDKは13.5帖の広々空間!この空間たまりません

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LDKは13.5帖の広々空間!この空間たまりません

対面式のシステムキッチンの存在感!

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対面式のシステムキッチンの存在感!

IHクッキングヒーターです

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IHクッキングヒーターです

カウンターまで凝ってますね…おしゃれ

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カウンターまで凝ってますね…おしゃれ

この柱のデザインがほどよく光や風も通してくれます◎

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この柱のデザインがほどよく光や風も通してくれます◎

なんとウォークスルークローゼット付きです!

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なんとウォークスルークローゼット付きです!

REDがお出迎えしてくれました

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REDがお出迎えしてくれました

シューズインクローゼットまで!

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シューズインクローゼットまで!

なんと洗面スペースにたどり着きます!

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なんと洗面スペースにたどり着きます!

洗濯物の取込や朝の忙しい時間を助けてくれる魔法の生活導線です

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洗濯物の取込や朝の忙しい時間を助けてくれる魔法の生活導線です

そして水回りのデザイン性も抜群◎

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そして水回りのデザイン性も抜群◎

洗濯機はこちらへ

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洗濯機はこちらへ

お風呂は一坪風呂

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お風呂は一坪風呂

温水洗浄便座付き

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温水洗浄便座付き

ちなみにガレージから洋室6帖へ直行できます

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ちなみにガレージから洋室6帖へ直行できます

愛車が眺めれらる部屋って車好きにはたまらない?

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愛車が眺めれらる部屋って車好きにはたまらない?

どこを切り取っても素敵なお家

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どこを切り取っても素敵なお家

お問い合わせお待ちしております!

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お問い合わせお待ちしております!

お気に入り
お待たせしました!ガレージハウスのご紹介です!
ミニクーパーがすっぽり!
内装もとっても素敵なので最後まで見てください
ガレージ入口は2,170㎜×2,520㎜(現地寸法済み)
ガレージ間口 W2,550mm×H2,200mm 奥行5,300mm
ミニクーパーを入れても余裕がありますよ!
出すとこんな感じ
2台目は北側へお停めください!
建物名は「RED」ですが外観は「BLACK」です
それでは中も見ていきましょうか!
ドキドキ
天井に散りばめられたダウンライトが素敵
LDKは13.5帖の広々空間!この空間たまりません
対面式のシステムキッチンの存在感!
IHクッキングヒーターです
カウンターまで凝ってますね…おしゃれ
この柱のデザインがほどよく光や風も通してくれます◎
なんとウォークスルークローゼット付きです!
REDがお出迎えしてくれました
シューズインクローゼットまで!
なんと洗面スペースにたどり着きます!
洗濯物の取込や朝の忙しい時間を助けてくれる魔法の生活導線です
そして水回りのデザイン性も抜群◎
洗濯機はこちらへ
お風呂は一坪風呂
温水洗浄便座付き
ちなみにガレージから洋室6帖へ直行できます
愛車が眺めれらる部屋って車好きにはたまらない?
どこを切り取っても素敵なお家
お問い合わせお待ちしております!
こちらの物件、ガレージも素敵だし、内装も素敵だし、生活導線もすごいし、とにかくおすすめです!

まずガレージは横幅2,550㎜×高さ2,200㎜の車好きならずとも胸が躍ります!
ちなみに入口部分は現地寸法で、横幅2,520㎜×高さ2,170㎜でした。貴女の愛車は入りそうですか?
ちなみに2台目は建物北側にお停めください!
縦列じゃないので、煩わしい車の入れ替えもいらないですよ!

ガレージだけでも素敵ですが、内装はも驚くほど綺麗で洗練されたデザイナーズ空間です。
内装や水回りのデザインが非常にオシャレで、ガレージハウスに抱きがちな無骨なイメージを良い意味で裏切ってくれます。
この空間なら、男性だけでなく女性も毎日をワクワクしながら過ごせるはずです!

何より感動したのは、生活者としての利便性を極めた間取りの仕掛けです。
LDKからウォークインクローゼットを通り、そのまま洗面スペースへと抜けられる動線が確保されており、朝の身支度や帰宅後の着替えが驚くほどスムーズに完結します。
平屋という限られた空間の中で、この回遊性のある設計は本当に秀逸です!
洗濯物を干して、畳んで、そのままクローゼットに収納するという一連の流れが流れるように行えるため、家事の負担が劇的に軽減されることを確信しました。

新築ならではの清潔感に加え、IHキッチンや宅配ボックス、電動シャッターといった最新設備もしっかり整っています。
趣味の拠点としてのガレージと、日々の生活を支える機能的な動線。
この二つがここまで見事に融合した物件はなかなかお目にかかれません。
実際にこの動線を歩いてみると、暮らしの質が一段階上がるような予感がします。自分だけの秘密基地のようなガレージと、ストレスフリーな室内動線の両方を手に入れたい方に、ぜひ一度体感していただきたい住まいです。

ガレージハウスは人気なので、是非早めにお問い合わせください!!

Cost

費用について

賃料
95,000円
駐車場
敷地内:2台
保証会社費用
賃料等の1.2%
SEED
880円
備考
2台目北側
敷金
190,000円
礼金
95,000円
保証会社初回費用
要加入 28,764円
更新料 5,000円/年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
104,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
95,000円
駐車場
敷地内:2台
SEED
880円
概算月次費用
95,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
95,880円
敷金
190,000円
礼金
95,000円
保証会社初回費用
28,764円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
104,500円
概算初期費用
532,144円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
建物階数
地上1階
総戸数
1戸
築年
2025年6月
建物構造
木造
専有面積
71.09㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
バストイレ
シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
ガレージ・電動シャッター

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県湖西市梅田809-9

周辺施設

セブン-イレブン 湖西新所原店(400m)
新所原医院(400m)
ファミリーマート 湖西梅田店(800m)
浜名病院(1000m)
パレマルシェ 新所原店(1200m)
南部ショッピングセンター(1600m)
南部ショッピングセンター(1600m)

交通機関

JR東海道本線 新所原駅 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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