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光が入る、駅チカの快適空間

無料
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静岡県浜松市中央区八幡町190-1

賃料34,000円  
共益費/管理費3,000円

1R /20.22m² /1992年2月

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開ける瞬間が待ち遠しいガレージ[新築]

15万円
7.5万円

静岡県湖西市鷲津2412

賃料75,000円  
共益費/管理費2,000円

1LDK /70.32m² /2025年12月

電動シャッターがゆっくりと上がり、自分だけのガレージ空間が姿を現す瞬間は、何度経験しても特別な高揚感があります。
奥行きが約6.5メートルもあるので、大型の車を停めても背面に作業台や棚を設置する余裕があり、まさに大人の遊び場といった雰囲気です!
ガレージ内にはスロップシンクが付いているので、汚れを気にせず愛車の手入れやパーツの洗浄ができるのも、実際にここで過ごす時間を想像するとかなり嬉しい設備だと感じました。

居住スペースである2階へ上がると、南向きの大きな窓から差し込む光が12帖のLDKを明るく照らしてくれます。新築の清潔感はもちろんですが、カウンターキッチン越しにリビングを見渡せる間取りは、空間をより広く感じさせてくれます。
お風呂の追い焚き機能や浴室乾燥機、さらにはインターネット使用料無料といった最新の設備が整っているため、趣味のガレージライフを楽しみつつも、日々の生活の質を落としたくない方にぴったりです!

駅から徒歩18分と少し距離はありますが、徒歩圏内に杏林堂やクックマートなどの買い物施設が充実しており、車移動がメインの方であれば不便を感じることはほとんどないはずです。

洋室には大きなクローゼットが備わっており、ガレージに置けない衣類や生活用品もすっきりと収まります。

ガレージハウスは一度ご入居されると長く住まわれる方が多く、新築のタイミングで募集が出るのはとても貴重です。
お車やバイクとの暮らしをより豊かにしたいと考えている方は、ぜひこの機会に、現地でこのガレージの広さを体感してみてください!

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湖西市新居町の新築ガレージ!

奥行6.5mの真っさらガレージ。想像は無限大![新築]

賃料76,000円 共益費/管理費2,000円

1LDK /73.91m² /2025年12月

RENT 新築

情報修正日:2026年02月03日 物件ID:00001100037722

閲覧数:18お気に入り数:0質問(0件)

新居町の新地ガレージ付き1LDKのご紹介です!

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新居町の新地ガレージ付き1LDKのご紹介です!

2025年12月に完成したばかりです

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2025年12月に完成したばかりです

現地採寸 入口が横幅2,900㎜×高さ2,420㎜ 

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現地採寸 入口が横幅2,900㎜×高さ2,420㎜ 

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

ガレージ前に2台目駐車可能◎

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ガレージ前に2台目駐車可能◎

3台目も可能なのが驚きでした

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3台目も可能なのが驚きでした

宅配BOX付き

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宅配BOX付き

便利なシンク付き

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便利なシンク付き

何をディスプレイしますか?

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何をディスプレイしますか?

収納付き

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収納付き

それでは2階へ行ってみよう!

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それでは2階へ行ってみよう!

階段

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階段

流石新築!気持ちがいい

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流石新築!気持ちがいい

12帖あり南向きで日当たりGOODです◎

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12帖あり南向きで日当たりGOODです◎

室内物干し付き

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室内物干し付き

キッチンは対面式のシステムキッチン

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キッチンは対面式のシステムキッチン

インターネット使用料無料です

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インターネット使用料無料です

調理スペースもしっかり確保

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調理スペースもしっかり確保

2口ガスコンロ付き

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2口ガスコンロ付き

立派なホワイトキッチンでお料理しやすそう

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立派なホワイトキッチンでお料理しやすそう

収納も大容量◎

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収納も大容量◎

洋室6帖

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洋室6帖

寝室にどうぞ!

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寝室にどうぞ!

ミニクローゼット付きの収納

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ミニクローゼット付きの収納

トイレ以外の水回りは1階です

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トイレ以外の水回りは1階です

追い炊き機能付き

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追い炊き機能付き

トイレ

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トイレ

南面バルコニー

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南面バルコニー

お気に入り
新居町の新地ガレージ付き1LDKのご紹介です!
2025年12月に完成したばかりです
現地採寸 入口が横幅2,900㎜×高さ2,420㎜ 
ぜひお問い合わせください!
ガレージ前に2台目駐車可能◎
3台目も可能なのが驚きでした
宅配BOX付き
便利なシンク付き
何をディスプレイしますか?
収納付き
それでは2階へ行ってみよう!
階段
流石新築!気持ちがいい
12帖あり南向きで日当たりGOODです◎
室内物干し付き
キッチンは対面式のシステムキッチン
インターネット使用料無料です
調理スペースもしっかり確保
2口ガスコンロ付き
立派なホワイトキッチンでお料理しやすそう
収納も大容量◎
洋室6帖
寝室にどうぞ!
ミニクローゼット付きの収納
トイレ以外の水回りは1階です
追い炊き機能付き
トイレ
南面バルコニー
奥行き約6.5メートル、開口約3メートルの真っさらなガレージ空間を見たときは、思わず胸が高鳴りました!
大切な車やバイクを雨風から守れるのはもちろん、これだけの広さがあれば、メンテナンス道具を並べたり、自分だけの作業スペースを確保したりといった使い方も現実的です。
新築の香りが漂うこのガレージハウスは、単なる駐車場付きの家ではなく、趣味を生活の真ん中に置ける特別な場所になること間違いなしです!

居住スペースである2階へ上がると、南向きの窓から光が差し込む12帖のLDKが広がっています。
カウンターキッチンが採用されているので、料理をしながらリビングでくつろぐ家族や友人と会話を楽しめるのも嬉しいポイントです。
システムキッチンには2口コンロが備わっており、自炊派の方も満足できる設備が整っています。
浴室乾燥機や追焚機能、さらにはインターネット使用料無料といった、現代の暮らしに欠かせない機能が網羅されている点に、新築ならではの快適さを感じました。

駐車スペースはガレージ内、ガレージ前の2台ですが、予備駐車スペース3台目が取れるという点にはとても驚きました。車が好きでしょうがない方には最高なのでは??

2階には6帖の洋室もあり、収納スペースもしっかり確保されています。
仕事と趣味、そして休息の時間を一つの建物の中で完璧に分けることができるこの間取りは、オンとオフを大切にしたい大人にぴったりです!

ガレージハウスは非常に人気が高く、新築の状態から入居できる機会は限られていますので、この空間にピンと来た方は早めにご相談いただければと思います!

Cost

費用について

賃料
76,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
敷地内:2台
その他駐車場:3,300円
備考
3台目予備駐車場あり3,300円
敷金
152,000円
礼金
76,000円
保証会社初回費用
要加入 39,000円
更新料 10,000円/年
住宅保険
15,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
83,600円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
76,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
敷地内:2台
概算月次費用
78,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
78,000円
敷金
152,000円
礼金
76,000円
保証会社初回費用
39,000円
住宅保険
15,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
83,600円
概算初期費用
443,600円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
A2号室
建物階数
地上2階
総戸数
3戸
築年
2025年12月
建物構造
木造
専有面積
73.91㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1-2階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
ディンプルキー 電動シャッター

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県湖西市鷲津2412

周辺施設

市立湖西病院(600m)
ファミリーマート 湖西鷲津東店(700m)
ファミリーマート 鷲津駅前店(700m)
長尾クリニック(700m)
湖西市立鷲津中学校(800m)
遠鉄ストア 湖西店(800m)
静岡県立湖西高等学校(1000m)
湖西市立鷲津小学校(1100m)
ザ・ビッグ 湖西店(1300m)

交通機関

JR東海道本線 鷲津駅 徒歩18分
清源坂 停歩1分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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オススメ不動産

趣味を楽しみ、街と暮らす。鷲津のデザインガレージハウス[新築]

15.6万円
7.8万円

静岡県湖西市鷲津5040

賃料78,000円  
共益費/管理費2,000円

1LDK /74.88m² /2026年01月

湖西市鷲津のガレージハウスのご紹介です!!

まず注目して欲しいのが、このガレージの圧倒的なスケール感。
入り口こそ横幅2,610mm、高さ2,440mmと十分なサイズですが、内部に入ると一番広い部分で横幅3,770mmという驚きの広さが確保されています!
これだけの幅があれば、大型車を停めても左右のドアを気兼ねなく開けられますし、愛車の横にソファを置いて自分だけの特等席を作ることも夢ではありません。
ガレージ内に設置されたシンク車好きはもちろん、アウトドア好きにも重宝すること間違いなしですね。
この空間自体のデザイン性が非常に高く、ただの車庫として使うのはもったいないと感じるほどオシャレな仕上がりになっています!

生活の基盤となる水回りが1階に集結しているのは、まさにガレージハウスならではの合理的な設計です。トイレは2階ですが!
汚れをすぐに落とせる利便性はもちろん、その分2階のLDKと洋室はプライベート感たっぷりの、最高に落ち着ける「チルな空間」に仕上がっています!
対面式のシステムキッチンが設置されたLDKは新築ならではの綺麗さと、爽やかさを放っています。

鷲津駅から徒歩2分という超好立地ゆえに、静寂を求める方には少し賑やかに感じるタイミングもあるかもしれませんが、それ以上に、駅近の利便性とピカピカの新築ガレージ、そして2階で思いきりくつろげるプライベート空間を同時に手に入れられる希少性は、何物にも代えがたい魅力です!
車やバイクを大切にしたい方はもちろん、それらを眺める豊かな時間と、駅近でスマートに暮らす心地よさの両方を手に入れたい方に、ぜひこの空間を体感していただきたいです。

実際にこのワイドなガレージにお手持ちの車が入るか、現地で一緒に確認してみませんか?
ガレージハウスは人気です。
ぜひお早めにお問い合わせください!!

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TEL:053-411-6008

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